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PH · 57m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes 95 m Totales con Terraza Propia en Villa Santa Rita

USD 137.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tres Arroyos al 3300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente 3 ambientes – 95 m² totales (57 m² cubiertos + 33 m² descubiertos) – Apto profesionalUnidad ubicada en primer piso por escalera, en edificio de solo 5 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con tiro balanceado en todos los ambientes, asegurando una climatización eficiente. Ambientes y distribución: • Living comedor súper amplio y luminoso: 6, 90 x 4, 22• Habitación principal con placard: 2, 80 x 3, 50• Habitación secundaria: 2, 34 x 2, 10• Baño completo: 2, 20 x 1, 50• Toilette de recepción en planta baja: 0, 90 x 1, 70Además, posee una terraza propia accesible por escalera caracol, de 4, 80 x 5, 20, ideal para reuniones, parrilla o espacio verde. Características destacadas: • Apto profesional• Bajas Expensas • Excelente luminosidad• Edificio de pocas unidades Una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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PH · 56m² · 2 Ambientes · Departamento Tipo PH en Venta 2 Ambientes con Balcón

USD 99.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Llavallol al 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Ph al frente 2do. Piso por escalera. Super luminoso, balcón a la calle. Amplio living comedor con detalles de categoría y pisos de parquet originales en perfecto estado. Pared revestida en madera. Domitorio con 2 amplios placares. Cocina separada con mueble bajo y sobre mesada. Termotanque y cocina a gas. Baño completo. Espacio para lavarropas. Expensas $30. 000. -Cerca de Avenidas con locales y medios de transporte. A 8 cuadras de la Plaza Arenales de Villa Devoto. Zona tranquila y arbolada. Solo 14 departamentos. Sin encargado. Terraza común y baulera. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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PH · 57m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Devoto

USD 132.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Melincue al 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph 3 Ambientes con Patio - Muy Luminoso - DevotoEntrada independiente y Planta Bajano paga expensascaracterísticas: - Living comedor con mucha luz natural y ventana al frente. Cuenta con estufa tiro balanceado. - Cocina a gas, cuenta con alto y bajo mesada, ventana para generar buena claridad y ventilación- Dormitorios con buena claridad, uno con ventana al frente y otro con ventana al patio propio. - Instalación para LavarropasEdificio: - En buen estado de conservaciónUbicación: - Villa Devoto, al limite con Villa del parque. - A unas cuadras de Av. Gral Paz y a 5 cuadras de Av. Beiro. - A mts de Joaquin V Gonzalez- Cercania a Estacion Devoto (Tren San Martin) - Zona de barrio tranquila, casas de baja altura. Sigue conservando la esencia de barrio. No te pierdas el video 4K y la visita virtual 360! Coordina tu visita, estoy a disposición Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 87m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb en Villa Devoto

USD 189.000

$ 75.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Salvador Maria del Carril 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Natalia Roulet. ph en venta 4 ambientes en planta baja con patio – Villa Devoto. Muy buen ph en planta baja de 4 ambientes ubicado en el barrio de Villa Devoto, en una zona residencial y tranquila, con excelente acceso a transporte y comercios. La propiedad se destaca por su construcción sólida, su buen estado general y sus bajas expensas, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación privilegiada. Cuenta con entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta mayor funcionalidad y circulación independiente. Al ingresar, se encuentra un cómodo living comedor con buena ventilación natural. La cocina es independiente y se vincula con el lavadero y la entrada de servicio. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo y baño de servicio. El patio brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con luz natural y ventilación, aportando amplitud a la propiedad. Características destacadas: • ph en planta baja. • 4 ambientes. • Patio. • 1 dormitorio en suite. • 1 baño completo + baño de servicio. • Lavadero independiente. • Entrada principal y de servicio. • Construcción sólida. • Buen estado general. • Bajas expensas. • Excelente ubicación en Villa Devoto. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH 1° Piso Cuenca 2500 Villa del Parque

USD 190.000

153 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cuenca al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad espacioso ph en primer piso apto profesional en zona comercialapto creditoeste ph en primer piso, de 60 años de antigüedad, se ofrece como una gran oportunidad para refaccionar. Cuenta con cinco ambientes, tres dormitorios, cocina independiente, dos baños, un balcón al frente y una amplia terraza. En la misma planta, incorpora un patio, un cuarto de servicio con su baño independiente, y un lavadero. Ubicado en una zona comercial de Villa del Parque, a pocos metros de la Plaza Aristóbulo del Valle y de los colegios y clubes aledaños, A pocas cuadras de la Estacion Villa Del Parque del ff San Martin y de la Avenida Nazca. Es ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, como consultorios medicos, odontologicos, kinesiologicos, estudios jurídicos, escribanias, entre otros. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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PH · 27m² · 1 Ambiente · PH a La Venta en 1er Piso por Escalera, Monoambiente Dividido en Villa Devoto
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PH · 67m² · 3 Ambientes · Venta PH en Pozo de 3 Ambientes con Balcon y Terraza en Villa Devoto

USD 199.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Simbron al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph de 3 ambientes en devoto con terraza propia. oportunidad venta ph 2 O 3 ambientes con terraza en construccion devotoph 3 Ambientes en Dúplex con Balcón, Terraza y Patio – En ConstrucciónEntrega mayo, junio del 2027 | Villa Devoto | Personalizá las terminacionesImaginá vivir en un ph en dúplex donde cada ambiente tiene su espacio, su luz y su aire. Donde el balcón es tu rincón para el desayuno, la terraza tu refugio para el relax, y el patio el espacio perfecto para conectar con lo naturalEste ph de 3 ambientes al contrafrente forma parte de un exclusivo complejo de solo 5 unidades, ubicado en el corazón verde y residencial de Villa Devoto, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Y lo mejor: podés elegir terminaciones y detalles según tu estilo, en el marco de un fideicomiso confiable y con respaldo. caracteristicas de la unidad ph en dúplex de 3 ambientes con acceso por escalera2 dormitorios con placares de piso a techoLiving comedor con cocina semi integradaPatio, balcón y terraza propia: ¡tres espacios exteriores! Ventilación cruzada + excelente iluminaciónCalefacción por estufa de tiro balanceado en dormitorioBaño completo con detalles de calidadEspacio para lavarropasUna combinación única de funcionalidad y expansión: perfecta para parejas, familias jóvenes o quienes buscan un ph moderno, sin expensas y con potencial de valorización. ubicacion previlegiada - villa devoto A solo 200 m de Av. Francisco BeiroA pocos m del Devoto Shopping y CarrefourColectivos: 25, 80, 85, 108, 114, 134, 146Comuna 11 – Entorno residencial, tranquilo y bien conectadoterminaciones Revestimiento exterior texturadoAberturas de aluminio línea MódenaPisos de porcelanato Cocina equipada con mesada de granito Gris Mara, pileta Johnson, grifería fv, campana de acero inoxidable y muebles en melamina (color a elección) Termotanque a gasBaño completo con artefactos Roca o similar y revestimiento de piso a techoCañerías para cable, teléfono y portero eléctricoBaldosones ¿Un plus único? Podés personalizar materiales y colores según el proyecto. Hacelo tuyo desde el inicio!! Desarrollador con trayectoria comprobadaMás de 30 años de experiencia en el rubroMás de 60 proyectos entregadosCerca de 200 unidades construidasAlta calidad de obra y cumplimiento garantizadoLas imágenes son referenciales de phs ya entregados por el mismo desarrollador. Fideicomiso al costo – Adherite con confianzaPosibilidad de adhesión o cesión según etapa de obraPlanificación flexibleIdeal para quienes desean invertir a largo plazo y congelar valor de propiedadTu ph con patio, balcón y terraza te espera en el corazón verde de Devoto. Elegí cómo querés vivirlo desde el primer día. Consultanos para recibir planos, memoria de calidades y propuesta comercial. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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FRI-FZ1-1212_2 · Venta de Imponente Casa en Villa del Parque, Caba

USD 790.000

371 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

SAN NICOLAS 2753. Entre MelincuÉ y NogoyÁ

Villa del Parque, Capital Federal

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. Pb ingreso a la propiedad. Portón eléctrico cochera para 4 autos. 2 cubiertos y 2 descubiertos. Habitación de servicio. 1 baño 1 toilette. Comedor tipo quincho. Patio techado. Lavadero. Jardín y pileta. 1er piso. Por escalera al frente y escalera interna. Living. Living comedor. 1 toilette cocina y terraza con parrilla vista al jardín al cual se puede descender por escalera. 2do piso. 4 dormitorios. 1 en suite con vista al jardín. 3 dormitorios al frente y 2 baños completos. 3er piso playroom. Aire acondicionado central. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por caldera. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1212)

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PH · 100m² · 4 Ambientes · PH en Velez Sarsfield

USD 133.000

158 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rafaela al 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 4 ambientes con terraza, quincho y entrada independiente – Sin expensasExcelente ph ubicado en Rafaela al 4400, en el barrio de Vélez Sarsfield, al límite con Villa Luro, en una zona residencial tranquila y de muy buen acceso. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera, cuenta con entrada independiente y forma parte de un lote de solo dos unidades, lo que garantiza privacidad y comodidad. Distribución: Primer nivel: - Living comedor amplio- Cocina independiente- Tres dormitorios- Espacio de escritorio- Baño completoSegundo nivel: - Lavadero- Toilette- Gran quincho con parrilla, ideal para reuniones- Terraza descubiertaEl ph se encuentra en muy buen estado de conservación general y no paga expensas. Ideal para quienes buscan la independencia y amplitud de una casa, con espacios al aire libre.? Consultanos para coordinar una visita. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195Cercano a las estaciones de Villa Luro y Floresta del tren linea Sarmiento. Datos útilesBarrio: Vélez SarsfieldComuna: Comuna 10Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 10Comisaría Vecinal: 10cdistrito Escolar: Distrito Escolar xiiilos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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PH · 76m² · 3 Ambientes · PH. 3 Ambientes. Terraza. Entrada Independiente. Vélez Sarsfield

USD 160.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Blas 4799

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, con entrada independiente, en el barrio de Vélez Sarsfield. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños completos. Dispone de patio, lavadero, balcón y terraza totalmente descubierta, generando espacios exteriores funcionales. Además, posee una dependencia o cuarto al fondo con baño, que funciona como tercer dormitorio, con acceso independiente del resto de la unidad. La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 15 años. Buena distribución y múltiples espacios de uso. Sup aprox: 76 cub - 180 totales. Por escritura: 109 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 268m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 6 Ambientes con Jardin Lote Propio 2 Plantas a Reciclar Oportunidad

USD 330.000

429 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Nazarre al 5800

Villa Devoto, Capital Federal

Oportunidad unica para hacerte la casa que soñas430 m2 totales con 280 cubiertos!! Bajo de precio! Diciembre 2025 370 mil usdfebrero 2026 330 mi usd Detalles: - Desarrollada sobre lote propio de 8, 66 x 37, 8- Planta baja, primer piso, y 3 terrazas- 3 dormitorios en planta alta con ventanales con vista al parque y al frente. - Jardín amplio de 18 metros de largo x 5 ancho. - Quincho de 8 metros con parrilla - Amplia cocina con ventanales al jardin, muebles alacena y bajo mesada- Espacio adicional cubierto abajo que puede ser un segundo comedor conectado al jardin con lavadero y dependencia. - Linda al fondo con todos lotes de casas bajas con parques similares que garantiza aire y sol, lejos de edificios altos. Detalles de la zona: - Barrio residencial de casas bajas. - Zona de las mas altas de caba. Muy bajo riesgo de inundaciones.

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Casa · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Duplex Cuatro Ambientes C/ Patio - Villa Luro

USD 180.000

111 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pizarro al 5400

Villa Luro, Capital Federal

Venta - Duplex Cuatro Ambientes C/ patio - Villa Luro¡Ideal para familias que buscan amplitud, calidez y un excelente espacio al aire libre! Presentamos esta magnífica propiedad desarrollada en dos plantas, caracterizada por su luminosidad natural, sólida calidad constructiva con detalles en madera noble y una distribución funcional que maximiza cada rincón. Características Principales: Ambientes: 4 principales + Escritorio independiente. Dormitorios: 3 cómodas habitaciones con amplios placares empotrados de piso a techo. Baños: 1 Baño completo en planta alta + 1 Toilette de recepción en planta baja. Espacios Exteriores: Patio privado con parrilla, balcón al frente y balcón al contrafrente. Lavadero: Conexión para lavarropas integrada en el área exterior. Distribución por Plantas: Planta Baja: Living Comedor: Un espacio de recepción imponente y cálido, con pisos de madera tarugada en excelente estado, techos altos con vigas de madera a la vista y una elegante escalera que conecta al nivel superior. Cocina Comedor Diario: Súper espaciosa y funcional, equipada con generoso amoblamiento bajo mesada y alacenas en tonos claros con detalles de madera. Cuenta con excelente ventilación y una cómoda puerta anexa que la conecta directamente de forma interna con el área social. Patio con Parrilla: El gran atractivo de la casa. Un sector descubierto con pisos cerámicos coloniales, canteros perimetrales, una hermosa parrilla de material ideal para reuniones y el espacio destinado al sector de lavado (conexión para lavarropas). Toilette de recepción: Práctico y cómodo para las visitas. Planta Alta: Dormitorio Principal: Destaca por su techo de madera expuesta en caída, aire acondicionado, ventilador de techo y salida directa a un encantador balcón propio al frente con persianas de madera tipo barrio. Segundo y Tercer Dormitorio: Habitaciones de excelentes dimensiones, ambas con placares empotrados de madera de gran capacidad de guardado. Uno de ellos cuenta con salida al balcón del contrafrente. Baño Completo: Equipado con bañera, bidet y sanitarios clásicos en perfecto funcionamiento. Distribuidor: Pasillo de circulación luminoso con pisos cerámicos claros que conecta de forma fluida todos los ambientes del nivel superior. Detalles de Categoría y Terminaciones: Calidez y Madera: Techados internos, persianas, puertas y pisos del living en madera maciza que brindan un estilo rústico y sumamente acogedor. Climatización: Equipos de aire acondicionado split instalados y ventiladores de techo en los ambientes principales. Luminosidad: Gracias a su disposición frente/contrafrente y sus amplios ventanales, la propiedad goza de ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Conectividad y Transporte Público Excepcionales: La accesibilidad de la propiedad es uno de sus puntos más fuertes, ofreciendo una rápida conexión tanto con el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como con el Gran Buenos Aires: Líneas de Colectivos Inmediatas: A pocas cuadras a la redonda cuenta con acceso a una gran variedad de líneas de transporte automotor, incluyendo las líneas 113, 117, 4, 47, 8, 46, 2, 1, 34 y 96, entre otras. Esto brinda una conexión directa hacia puntos clave de la ciudad, centros universitarios, hospitales y centros comerciales. Proximidad a la Línea de Tren: Se encuentra a minutos de la Estación Villa Luro de la Línea Sarmiento, permitiendo un viaje ágil y directo hacia la terminal de Plaza Miserere (Once) o hacia la zona oeste de la provincia. Cercanía a la Línea de Subte: Excelente accesibilidad mediante colectivos integrados hacia la estación San Pedrito de la Línea A, facilitando el traslado diario bajo tierra directo hacia Plaza de Mayo. Accesibilidad Vehicular y Entorno: Ubicación muy cercana a las avenidas principales del barrio como Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro y Av. Escalada, lo que agiliza cualquier trayecto en auto. Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno (au6) y la Avenida General Paz, permitiendo una entrada y salida de la Capital Federal sumamente dinámica. El entorno inmediato combina la calma de una calle barrial con la comodidad de tener a mano supermercados, colegios, plazas públicas y una variada oferta de comercios de cercanía. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 141m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 6 Ambientes Floresta

USD 120.000

149 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Mariano Acosta al 300

Floresta, Capital Federal

Venta ph 6 ambientes florestaventa ph de 6 ambientes desarrollado en dos plantas, ideal para vivienda, inversión o proyecto de reciclado, conservando el estilo clásico de época. La propiedad cuenta con living, comedor, cocina, 4 dormitorios en planta baja (dos de ellos con pisos de pinotea), 5° dormitorio/dependencia en planta alta, garage, lavadero, baño completo y 2 toilettes. Se destaca por sus techos altos, construcción sólida y gran potencial para refacción o desarrollo. Características principales: -Cochera. -Terraza/patio. -Ambientes amplios. -Techos altos. -Pisos de pinotea. -Gran potencial de reciclado. Ubicación: -Ubicado sobre Mariano Acosta, en Floresta, a metros de Av. Juan B. Alberdi, con cercanía a Av. Directorio, Av. Olivera y Autopista Perito Moreno. Próximo a Parque Avellaneda, comercios y múltiples medios de transporte. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Casa · 176m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes en Villa del Parque

USD 269.500

176 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Terrada 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Analia Bunge. casa 5 ambientes multifamiliar en villa del parque – lote propio – gran oportunidad. Ubicada en terrada al 2300, a pocos metros de las av. Álvarez Jonte y Nazca. Excelente conectividad. Lote propio de 195 m2 totales y 176 m2 cubiertos. Se compone de dos unidades bien definidas con un Patio central. Al Frente, un 2 ambientes tipo dúplex con cochera Ver datos. pb: Living, Toilette, Cocina con Despensa. Pa: 1 Habitación amplia con Baño en Suite, zona de Escritorio y lugar de guardado. Al Fondo, un 3 ambientes en una sola planta con terraza Ver datos. pb: Living, Cocina-comedor, 1 Habitación, 2 Baños Completos, Lavadero/hab. Y Patio. ideal para. Dos familias. Familia numerosa. Inversores que buscan doble renta. Si estás buscando una propiedad Versátil, con Potencial y en una Ubicación Estratégica. ¡es la propiedad que estabas esperando! ¿la vemos en juntos? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 265m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Villa Devoto

USD 680.000

260 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Sanabria al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Casa 5 ambientes con suites, playroom y cochera doble en Villa DevotoEn una de las ubicaciones más buscadas de Villa Devoto, sobre Sanabria entre Navarro y Fernandez de Enciso, se encuentra esta exclusiva casa de 5 ambientesdesarrollada con una impronta moderna, excelente calidad constructiva y detalles pensados para disfrutar cada espacio con máximo confort. Con solo 15 años de antigüedad, la propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, a pasos de importantes avenidas, comercios y medios de transporte, dentro de un entorno residencial consolidado y de gran valorización. Desarrollada sobre un lote de 158, 63 m², con 265 m² cubiertos reales, esta propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. El área social se destaca por su cómodo living, toilette de recepción y una cocina de excelentes dimensiones equipada con anafe de 5 hornallas, gran capacidad de guardado y conexión fluida con el resto de la casa, ideal tanto para el uso cotidiano como para reuniones sociales. La propiedad cuenta con tres dormitorios en suite, ofreciendo privacidad y comodidad para cada integrante de la familia. Además, dispone de un playroom con baño completo, un espacio versátil que puede adaptarse como escritorio, sala de entretenimiento o cuarto adicional. Uno de los grandes diferenciales es su cochera para dos autos con sistema de apertura total hacia el jardín, generando una integración única entre interior y exterior, ideal para eventos y encuentros sociales. El sector exterior se completa con parrilla y espacios abiertos que potencian la experiencia de disfrute. Entre sus detalles de categoría se destacan el aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, portón automático, lavadero independiente, grupo electrógeno a gas instalado y la entrega con lavavajillas incluido, elevando notablemente el nivel de confort y funcionalidad. Una propiedad única para quienes buscan diseño, comodidad y excelente ubicación en el corazón de Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Whatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

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Casa · 112m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Única 5 Amb y Oficina. 2 Baños, Garaje, 2 Patios, Lavadero y Terraza.

USD 245.000

246 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

pje. José ingenieros 2700 y Condarco

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad única: casa en lote propio con 246 m² totales, ideal para quienes buscan espacio, confort y vida barrial en caba. A metros de Av. Nazca y Av. Jonte, con múltiples medios de transporte, comercios y escuelas cerca. A minutos de Subte A y Trenes línea Sarmiento, San Martín y Urquiza. Ofrece 4 dormitorios amplios, distribuidos en dos plantas, y 2 baños completos, uno renovado y otro de época en excelente estado. La cocina a gas, funcional y con gran espacio de guardado entre alacenas y bajo mesada, integra aire acondicionado y vista al patio trasero. El living se luce por su amplitud y luz natural, con un sector ideal para oficina. El corazón de la casa es el patio principal semicubierto de 53, 36 m², con techos corredizos de aluminio y policarbonato, que garantizan luz, ventilación y privacidad. Al fondo, segundo patio, lavadero cubierto y una terraza cómoda con múltiples posibilidades. Construcción sólida de 1930, con 112, 22 m² cubiertos, 53, 36 m² semicubiertos y 80, 1 m² descubiertos. Lote de 8, 66 x 22, 42 m. Además, cuenta con garaje y es apta para mascotas. Expensas: $0. Una casa para vivir y disfrutar todos los días. No apto crédito. Líneas de colectivos. * Línea 25: Une la Boca con Sáenz Peña, cruzando el barrio. * Línea 34: Corre principalmente por los carriles exclusivos del Metrobús de Av. Juan B. Justo. * Línea 47: Conecta la zona de la Terminal de Ómnibus de Liniers con la Chacarita y el Autódromo. * Línea 53: Atraviesa el barrio uniendo José C. Paz con La Boca. * Línea 63: Ideal para conectar con las Barrancas de Belgrano o con la zona de Pompeya. * Línea 84: Conecta Villa del Parque con el barrio de Constitución. * Línea 106: Una opción directa para viajar hacia Retiro cruzando Palermo. * Línea 109: Recorre el eje de Av. Álvarez Jonte en dirección al Correo Central. * Línea 110: Cruza por la zona de [Av. Nazca y Av. Jonte](https: //www. instagram. com/reel/dlqyGzkntvj/) conectando Villa Martelli con Recoleta. * Línea 124: Un servicio clave que vincula el Gran Buenos Aires ([Sáenz Peña](http: //www. linea124. com. ar/)) con la Facultad de Derecho en Recoleta. * Línea 133: Comunica Puente Saavedra (en el límite norte) con el barrio de Barracas. * Línea 134: Viaja desde Villa Devoto hacia Dock Sud, pasando por las estaciones de Retiro y Constitución. * Línea 135: Conecta el norte en Villa del Parque con la zona sur del conurbano en Valentín Alsina. * Línea 166: Circula de forma ágil por el Metrobús de Av. Juan B. Justo vinculando Palermo con Morón. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 75m² · 4 Ambientes · Casa en Venta Montecastro 4 Ambientes

USD 190.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Miranda 4800

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano. Casa en venta en lote propio! Super bien aprovecho con un total de 128 m² La propiedad cuenta con living/comedor muy amplio y luminoso, con ingreso de luz natural, cocina independiente. Dispone de tres dormitorios, que garantizan comodidad y privacidad, y un baño completo. En el exterior, se destacan el patio que actualmente se encuentra techado dandole asi la oportunidad de usarlo todo el año! Ideal para sumar espacio, ya sea para uso cotidiano o reuniones. Además, cuenta con lavadero y terraza, aportando funcionalidad al conjunto. Ubicada en el barrio de Monte Castro, en una zona residencial tranquila, con buen acceso a avenidas principales y cercanía a comercios y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 250m² · 6 Ambientes · Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Villa Devoto

USD 1.200.000

250 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Habana 4000

Villa Devoto, Capital Federal

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Habana y Chivilcoy (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 43m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Triplex | Villa Devoto | Luz | Terraza | Apto Credito | Bajas Expensas

USD 148.000

$ 40.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Simbron al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes | Villa Devoto | Luz | Terraza | Apto credito | Bajas ExpensasSimbron 3600. Caba- ph Triplex 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera- Edificio de 5 Unidades funcionales- Antiguedad de 5 años con muy buen estado de conservacion- Apto credito- Pisos en pocelanato- Unidad con buena iluminacion y circulacion de aire- La unidad cuenta con 3 balcones arterrazados, uno en cada planta. - Terraza con lavadero en ultima planta- Placard corredizo entero piso a techo- Reja de seguridad en todas las ventanas- Cocina a gasDigno de ver! Tipo de propiedad: ph / Total de Ambientes: 2 / Total de baños: 1 / Total de toilettes: 1 / Disposición: Interno / Acceso: Por escalera / Plantas: 3 Planta / Orientación: Sudeste / Año construido: 2020# Medidas por escritura / planos / medicion digital: Cubiertos 43m²Semicubiertos 6m²Descubiertos 27m²Total Construido 76m²# ubicación y zona: 2 cuadras de Av. Beiro, 3 cuadras de Av. Lincoln, 5 cuadras de Av. NogoyaZona residencial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. No accesible para personas con capacidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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PH · 160m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes - Villa del Parque - Caba

USD 229.000

178 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Alvarez Jonte al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Ph de Gran Escala sobre Av. Álvarez Jonte: Con Quincho y Ambiente para Home Office. -Este ph de 5 ambientes en dos plantas es una oportunidad única en Villa del Parque por su metraje, su estado y su potencial tanto para uso familiar como profesional. Distribución Inteligente en Dos PlantasPlanta Baja: Funcionalidad y EncuentroAmplio Espacio de Recepción: Un hall de entrada (3, 80 x 3, 30) que ofrece una bienvenida señorial. Home Office / 4ta Habitación: Ambiente contiguo ideal para profesionales que buscan un estudio independiente o un dormitorio extra en pb. Social Concept: Increíble living-comedor con cocina integrada de más de 30 m². Un espacio abierto, moderno y luminoso donde la vida familiar fluye sin divisiones. Baño completo con antebaño de generosas dimensiones. Patio semicubierto y lavadero independiente. Planta Alta: Intimidad y ConfortDos habitaciones conectadas por un pasillo de distribución que garantiza la privacidad. Una de las habitaciones cuenta con vestidor. Segundo baño completo de fácil acceso para toda la planta. El Diferencial: Quincho PremiumEl cierre perfecto para esta propiedad es su quincho de 35 m² con parrilla. Un espacio cubierto de grandes dimensiones, ideal para reuniones sociales, eventos familiares o incluso un salón de juegos, sin invadir la dinámica del resto de la casa. Lo Que Se Incluye: Equipamiento PremiumUna ventaja concreta que marca la diferencia: la propiedad cuenta con 4 aires acondicionados — 3 frío/calor distribuidos en los ambientes principales y 1 de frío en el quincho — que se incluyen en la venta. También se transfieren el anafe vitrocerámico y el horno eléctrico, ambos casi nuevos, y los 2 termotanques eléctricos, igualmente en excelente estado. Todo listo para habitar desde el primer día, sin inversiones adicionales. Ubicación EstratégicaSituado sobre Av. Álvarez Jonte, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y una excelente red de transporte, sin perder el adn residencial de Villa del Parque. - Sin Expensas. - Se acepta Permuta (zona Caba) - Superficie total sorprendente para la zona. - Ideal para familias numerosas o quienes trabajan desde el hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El metraje, la ubicación y el equipamiento incluido lo convierten en una propiedad muy buscada. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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PH · 83m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Velez Sarsfield

USD 170.000

209 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Murature 4678

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 5 ambientes con terraza y parrilla propia en planta alta. Luminoso ph de amplios ambientes, excelente distribución y gran potencial residencial. ubicacion: Velez Sarsfield. -A 100 Mts de Bermudez. -A 200 Mts de Cervantes. -A 300 Mts de Segurola. -A 350 Mts de Av. Juan B. Justo. -A 400 Mts de Av Gaona. descripcion general: panta baja: - Cocina Independiente. - Living comedor. - 4 Habitaciones. - 2 Baños completos. - Patio Techado. - Lavadero. planta alta: - Habitacion de Guardado. - Parrilla con galería. - Amplia Terraza. metraje: Sup Cubierta: 83, 52 Mts2. Sup Semicubierta: 14, 55 Mts2. Sup Descubierta: 111, 18 Mts2. precio: usd 170. 000. Queres coordinar una visita? Queres saber cuanto puede valer tu propiedad? Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496. av

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Casa · 206m² · 5 Ambientes · Casa de Dos Pisos con Patio Parrilla, Terraza, Doble Cochera en Villa del Parque

USD 400.000

276 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Llavallol al 2200

Villa del Parque, Capital Federal

Importante propiedad desarrollada en tres niveles, con doble acceso independiente desde planta baja Y planta alta, excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes, equipo de calefacción central frio/calor, terraza, patio, parrila, doble cochera. En planta baja se destaca un amplio hall de recepción de estilo minimalista. Este nivel cuenta con un espacioso ambiente multifunción con acceso independiente, ideal para estudio profesional, oficina, escritorio, sala de reuniones, playroom o sector de usos múltiples. Como también, dispone de un ambiente adicional tipo monoambiente, equipado con baño completo, kitchenette a gas, placard y espacio de guardado bajo escalera. Por sus dimensiones, constituye una opción como un cuarto dormitorio, dependencia, espacio para huéspedes o sector de trabajo independiente. Ambos ambientes se vinculan directamente con el patio. El sector descubierto cuenta con canteros perimetrales, parrilla, mesada de apoyo y pileta con provisión de agua fría y caliente. Además, dispone de instalación preparada para conexión de gas y sistema de encendido para quemador iniciador de fuego en la parrilla. Asimismo, dispone de cochera cubierta para dos vehículos, equipada con placard de gran capacidad para almacenamiento adicional, también cuenta con pileta con mesada para limpieza de sector autos. La planta principal, un amplio living-comedor con pisos de pinotea y un gran ventanal automatizado que proporciona excelente luminosidad natural durante todo el día. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con pisos de ónix, doble bacha, cocina a gas con horno independiente empotrado, mobiliario completo de alacena y bajo mesada de excelente calidad, con espacio de comedor diario, y acceso directo a un balcón corrido al contrafrente con estructura superior enrejada. En este nivel, también se ubican tres cómodos dormitorios con placard, dos de ellos con salida directa al balcón. Completan la planta un baño completo y un toilette de recepción. El tercer nivel está destinado al área de servicios, donde se encuentra el lavadero independiente con secarropas a gas, equipado con termotanque, amplio placard de guardado y el sector correspondiente al sistema de calefacción central. Desde allí se accede a la terraza, que cuenta con parrilla y una pequeña piscina. Entre sus características técnicas se destacan la instalación eléctrica trifásica con tableros sectorizados, equipo central frío/calor y tanque de reserva de agua de 5. 000 litros. Refaccionada hace 15 añosPropiedad desarrollada sobre lote propio, con una superficie total de 276 m² y 206 m² cubiertos. consultar apto créditoubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa del Parque, con cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Casa · 188m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Rafaela 3900 Casa C/ Lote Propio. 4 Amb. Patio. Terraza. Quincho. Parrilla.

USD 178.000

188 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rafaela 3900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa lote propio de 4amb. + 3 abaños + cochera cubierta fija + terraza con parrilla Y quincho, la propiedad se distribuye en planta baja Y primer piso. Distribución y medidas aproximadas en planta baja: hall de entrada 3. 40x0. 89, garage 6. 00x2. 22, living comedor 4. 10X3. 96 + 4. 00x3. 21, toilete 1. 11x0. 74, cocina comedor en L 3. 59x2. 20 + 2. 46x1. 73, patio 2. 53x2. 37; en la planta alta dormitorio chico contrafrente: 4. 00x2. 58 con placard, dormitorio al frente 3. 16x3. 11 con salida al balcón, baño completo de 2. 20x. 180, segundo dormitorio al frente de 4. 10x3. 67 con placard (no empotrado), baño de la terraza 2. 56x1. 47 + habitación de 2. 24x1. 52, espacio de terraza con parrilla de 3. 40x2. 20 + terraza espacio descubierto 7. 31x3. 24 + quincho 5. 20x3. 40. -ubicado sobre la calle Rafaela entre Martínez Castro y Benedetti, a 1 cuadra de Mariano Acosta, a 3 cuadras de Av. Rivadavia, a 5 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento y a 13 cuadras de la estación San Pedrito del subte "A". -Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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PH · 220m² · 6 Ambientes · Departamento PH en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 174.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Bogota y Segurola 4100

Floresta, Capital Federal

Se Vende ph de 6 Ambientes en Floresta Norte. Bogota y Segurola. Valor U$S 170. 900. - sin expensas. 4 Ambientes en pb y 2 en pa. 3 Baños. 240 Metros. 220 Cubiertos. Dos Patios uno chico. Cocina Comedor. Terraza y Altillo Guarda Cosas. Dos Entradas independientes. Todos los principales ambientes con luz natural todo el día. Termotanque y Calefon. Para familia numerosa es ideal o posibilidad para reciclar una parte y desarrollar dos ph de 3 amb aprovechando las entradas independientes y tener una renta mensual. Dos Unidades por pasillo solamente. A 3 cuadras Estacion Floresta y a 10 cuadras Aproximadamente del Subte Nazca. A 3 cuadras de Segurola y Rivadavia y a 5 cuadras Calle Avellaneda Zona de Negocios de Ropa. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 80m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Villa Devoto

USD 160.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nogoyá 5301 y Avenida Lope de Vega

Villa Devoto, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Nogoyá y Avenida Lope de Vega (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón, terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 90m² · 4 Ambientes · Vta PH 4 Amb C/patio y Terraza Exp Bajas - Floresta

USD 130.000

$ 50.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Camila Cabrera. venta ph de 4 ambientes con patio Y terraza con expensas bajas en floresta. Disposicion lateral. *planta baja: - Al ingresar, nos encontramos con el patio cubierto con mucha luz natural que conecta con todos los ambientes, toldo rebatible en perfecto estado. Aire acondicionado frio/calor. - Cocina con alacena y bajo mesada, ventana que da hacia el pasillo del complejo. - Baño completo con ducha. - En el bajo escalera tenemos la conexión para lavarropas, pileta para lavar y termotanque a gas. - Dormitorio principal super amplia con puertas altas de maderas con persianas mallorquinas, ventilador de techo. - Living comedor con puertas altas de maderas con persianas mallorquinas. *entrepiso: - Dormitorio con dos ventanas lo que hace muy luminoso el ambiente. *planta alta: - Dormitorio amplio con ventana que da hacia la terraza, luminoso y amplio. - Terraza propia con un cuarto de guardado. Ph comodo, funcional Y con expensas bajas. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Floresta (sarmiento) * en la publicacion se encuentra todas las medidas con su distribucion * rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 141m² · 4 Ambientes · Venta Casa Lote Propio de 5 Ambientes con Cochera y Terraza en Villa del Parque

USD 180.000

178 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Ricardo Gutiérrez 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Venta casa lote propio de 5 ambientes con cochera Y terraza en villa del parque C. A. B. A. La propiedad está ubicada en la calle Ricardo Gutiérrez al 3300 entre Llavallol y Campana en el barrio de Villa del Parque de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna 11. Consta de tres plantas. Planta baja. Patio de acceso: Lugar utilizable como patio o cochera descubierta para dos vehículos. Portón de acceso de metal. Escalera que nos conduce al entrepiso. Canteros para plantas de exterior. Living comedor: Ambiente amplio y luminoso. Ventanales hacia el patio de acceso y al comedor diario. Pisos de cerámica y techo de madera lustrada. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Ambiente muy acogedor. Cocina: Mesada con bacha, alacenas y bajo mesada. Integrada al comedor diario. Espacio y conexión para cocina a gas y heladera. Calefón. Pasaplatos. Acceso por escalera hacia el entrepiso. Comedor diario: Con salida al patio de acceso. Integrado a la cocina y comunicado con el living comedor. Ventanas hacia el exterior. Baño: Puerta de vidrio esmerilado. Completo y funcional. Con bañera y mueble de guardado. Entrepiso. Tres dormitorios: Dos de ellos con ventanas al exterior. Luminosos. Baño principal: Completo. Con ventana al exterior y ducha. Mueble de guardado. Puerta plegadiza. La escalera nos conduce a la planta alta de la propiedad. Planta alta. Cuarto dormitorio: Acceso desde el entrepiso. Ambiente que podría ser destinado a escritorio/estudio. Terraza: Amplia. Dividida en dos sectores. Uno apropiado para el tendido de ropa y el otro para juego de exterior. Superficie Cubierta: 141 m2 aprox. Superficie Descubierta: 37 m2 aprox. Superficie Construída: 151 m2 aprox. Superficie Total: 178 m2 aprox. Superficie Terreno: 111 m2 aprox. La superficie cubierta de la propiedad es estimativa, no surgiendo de la escritura, y las medidas y superficies del inmueble son aproximadas por lo que no constituye condición esencial de la operación. En consecuencia, las mismas han sido informadas con carácter meramente orientativo y podrán diferir de las reales, sin que ello otorgue derecho a reclamo alguno por eventuales diferencias en las medidas. Los baños han sido renovados hace 5 años aprox. Y los caños de luz hace 10 años aprox. A. B. L. $50. 000 aprox. ( Marzo ‘26). Tiene cloacas. Barrio: Muy cerca de la estación de Villa del Parque, el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque, la avda. Francisco Beiró, bares, centros educativos, pubs, el parque Aristóbulo del Valle, centros médicos y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 84, 134, 80, 146, 110, 78, 105, 47, entre otras. Ferrocarril: Línea San Martín (estación Villa del Parque). Línea Urquiza (estación El Libertador). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa de 5 ambientes, Villa del Parque · Interesante Casa de 6 Ambientes con Garage - Patio - Piscina y 2 Playrrom Lote de 8.67 X 18

USD 289.000

240 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Rusia 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Planta baja. garage - salida A patio. living comedor al frente en dos niveles – ventilacion cruzada – piso ceramico Y entarugado – hogar A gas – salida A patio – aberturas con proteccion. cocina comedor diario – piso ceramico - muebles completos altos Y bajos – cocina A gas – termotanque - excelente luz Y ventilacion natural – salida A garage. escritorio al frente - piso de ceramico. toilette. patio descubierto - con piscina Y parrilla. lavadero cubierto - con baño completo. primer nivel. playroom - piso ceramico – anafe Y bacha – ventilacion al contrafrente. dormitorio principal en suite al contrafrente - piso alfombra – con vestidor. dormitorio al frente – piso alfombra –con placard – ventilador de techo. dormitorio tipo escritorio al frente - piso alfombra – placard – ventilador de techo. baño completo con luz natural. segundo nivel. escritorio - piso entarugado – amplia baulera. playroom sobre nivel - ventilacion cruzada – piso entarugado – aire acondicionado – ventilador de techo. no apto para personas con movilidad reducida. excelente ubicacion Y cercania A multiples accesos de transporte publico Y centro comercial de villa del parque. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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Casa · 260m² · 5 Ambientes · Casa Sobre General Paz (Apto Todo Destino)

USD 269.000

290 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

General Paz al 6300

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno irregula de 8, 600 x 35 de lateral maximo290 m2 de loteHoy presenta una casa tipica de galeria de 260 m2 cubierto a reciclar con fondoUnidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesAltura Máxima: 17. 20 metros. Linea de Frente Interno: 16mSe puede edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. (800 m2 vendibles aprox) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

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PH · 123m² · 4 Ambientes · PH 3 Dorm. Parque Quincho Impecable
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