8 Casa con living comedor y 4 ambientes sin cocheras publicado hace menos de 45 dias en venta en La Boca, CABA

PH · 76m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes La Boca Entrada Independiente en Pb Apto Credito

USD 99.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Wenceslao Villafañe al 400

La Boca, Capital Federal

Ph 4 Ambientes con Entrada Independiente en La Boca – Luminoso, Amplio y Apto CréditoUbicado en el tradicional barrio de La Boca, Capital Federal, este ph combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad y espacios bien definidos. La unidad cuenta con entrada independiente y orientación norte, lo que permite recibir luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables. La propiedad posee 120 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: • 76 m² cubiertos• 30 m² semicubiertos• 13 m² de entrepisos, que aportan espacio adicional y versatilidad para distintos usos. La distribución incluye 4 ambientes bien definidos: • 3 dormitorios amplios• Living cómodo y luminoso• Cocina comedor funcional• Baño completo con bañera• Lavadero independienteLa propiedad tiene aproximadamente 100 años de antigüedad, se encuentra bien mantenida y lista para escritura inmediata. Entre sus características se destacan: • Calefacción por radiadores• Agua corriente• Gas natural• Electricidad• Buena ventilación y luminosidad• Entrada independienteApto crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph amplio, luminoso y con carácter en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, con buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. Por visitas no dudes en contactarmeMartin AtienzaAsesor Inmobiliarioig: Martinatienza. wings© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Publicado hace 38 días

PH · 156m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Dorm. - Patio y Terraza Barracas / La Boca

USD 198.000

230 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Magallanes al 1200

La Boca, Capital Federal

Apto credito- ph 3 dormitorios ( o 4 dormitorios) en planta alta, con excelente distribución y gran versatilidad de ambientes. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacios adaptables a distintos usos. Recorrido de la propiedadPlanta Principal1- Acceso y Hall DistribuidorDesde la calle ingresamos por escalera a la planta alta, donde nos recibe un amplio salón con piso de madera y excelente luz natural. Este espacio funciona como distribuidor hacia los distintos ambientes. 2- Living principal (actualmente integrado) El living actual se hizo integrando dos habitaciones en un espacio multifuncional de generosas dimensiones, ideal para estar, home office o incluso volver a subdividir si se necesitara otro dormitorio. 3- Dormitorio principalCon piso original de pinotea, ventila al pulmón de la propiedad, lo que garantiza luz y ventilación natural. 4- Segundo DormitorioContinuando el recorrido encontramos un ambiente con salida al pulmón quepuede funcionar como: DormitorioEstar íntimoEscritorio / espacio de trabajo5- Comedor o cuarto contiguoAmbiente junto a la cocina con salida a la terraza, ideal como comedor diario o tercer dormitorio. 6- Baños• Baño completo actualizado, conservando detalles de época, con ventana al exterior (luz y ventilación natural). • Toilette en la misma planta, lo que aporta comodidad funcional. 7- CocinaCocina independiente con salida directa a la terraza. 8- Patio con parrillaEspacio exterior propio, perfecto para reuniones y disfrute al aire libre. Planta Superior9- Tercer Dormitorio mas habitacion adicionalSe accede por escalera ubicada junto a la cocina y con llegada desde la calleEsta disposición otorga mayor privacidad a estos ambientes y le da la opción de subdividirlo completamente10- Gran terraza superiorLas dos habitaciones tienen salida a la terraza más amplia de la propiedad, generando un sector independiente ideal para adolescentes, huéspedes o espacio de trabajo. Características destacadas• apto crédito• Solo 1 vecino• Muy buena luminosidad• Ambientes versátiles• Pisos de madera y pinotea• Dos terrazas• Parrilla• Actualizado• Distribución adaptable según necesidadesTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Publicado hace 17 días

PH · 78m² · 4 Ambientes · PH en La Boca Super Luminoso con Patio.

USD 92.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Wenceslao Villafañe al 200

La Boca, Capital Federal

Ph de 4 ambientes al frente, a solo dos cuadras de Usina del Arte, a pocos metros del anexo del Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y a tan solo 5 minutos de Puerto Madero. La zona cuenta con excelente conectividad: líneas de colectivo 8, 20 y 130, además del E-Bus eléctrico de la Ciudad de Buenos Aires, cuyo recorrido finaliza en la Usina del Arte, brindando una alternativa moderna y sustentable de transporte. Ubicado en segundo piso por escalera, este ph ofrece espacios cómodos, luminosos y funcionales: 4 ambientes3 dormitoriosAmplio livingCocinaPatio techado1 bañoBalcones en living y habitaciones con vistas abiertasSin expensasUna excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios, luz natural, excelente ubicación y el valor cultural de uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. Ideal para vivienda propia o inversión. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Publicado hace 2 días

Casa · 421m² · 4 Ambientes · Edicio en Block Para Reciclar Lote Propio en La Boca

USD 200.000

219 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

PI Y Margall al 700

La Boca, Capital Federal

Venta edificio con 3 locales - excelente oportunidadesta propiedad está desarrollada en planta alta, ofreciendo un diseño funcional y acogedor. En planta baja dispone de 3 locales. Se accede por entrada individual mediante escaleras. Desde allí accedemos a un amplio living que se conecta con las habitaciones y baños. Cuenta con espacio descubierto. Ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan mediante refacciones, acondicionar una edificio que provee comodidad y funcionalidad. Teniendo la posibilidad de contar con locales comerciales en pb. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. medios de transporte: Colectivos: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195¡consultanos para coordinar una vista! Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 19 días

PH · 86m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza Sin Expensas en Barracas

USD 129.900

113 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pinzon al 1400

La Boca, Capital Federal

Ph venta, 4 ambientes con terraza propia ¡ sin expensas! En barracasdescripción de la Propiedad: imperdible oportunidad – venta ph en el corazón de barracas, con terraza propia Y parrilla Propiedad única por su independencia, muy buen estado y gran espacio exterior. Una opción destacada para quienes buscan la comodidad de una casa sin gastos de consorcio. Distribución: Al ingresar amplio living comedor con muy buena iluminación natural. Cocina independiente. Dormitorios de cómodas dimensione con buenos placaresBaño completo. Con bañeraTerraza propia de 27 m² con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. Características a Destacar: Unidad totalmente independiente. Muy buen estado de conservación. Piso original en comedor, detalle de calidad y estilo. Espacio exterior amplio y funcional. Superficies: Total: 113 m²Cubierta: 86 m²Descubierta: 27 m²El ph cuenta con 5 unidades y la nuestra es la segunda unidad. Ubicación EstratégicaUbicado en el corazón de Barracas, dentro de la manzana delimitada por Av. Montes de Oca y Av. Regimiento de Patricios, con calles transversales como California e Iriarte. A 2 cuadras de Av. Montes de Oca, polo comercial y gastronómico del barrio. A 2 cuadras de Av. Regimiento de Patricios, con múltiples líneas de colectivos. Espacios Verdes: Plaza Colombia: a 1 cuadra y media, pulmón verde emblemático del barrio. Plaza España: a 10 cuadras. Parque Lezama: a 12 cuadras, uno de los parques más tradicionales de la ciudad. Transporte y Conectividad: Colectivos: Líneas que circulan por Av. Montes de Oca y Av. Regimiento de Patricios, conectando con el centro y otros barrios. Subte: Cercanía con la Línea C (Estación Constitución), con combinaciones hacia otras líneas. Trenes: Acceso rápido a la Estación Constitución, con líneas Mitre, San Martín y Roca. Centros de salud cercanos: Hospital de Pediatría Pedro de Elizalde (Casa Cuna) – Av. Montes de Oca 40. Hospital Penna – Av. Almafuerte 406 (Parque Patricios). Hospital Argerich – Av. Almirante Brown 240 (La Boca). Varios Cesac en Barracas (Nº 1, 16, 35, 30, 32) para atención primaria. medidas aproximadas por ambientes: Cocina: 2 x 2, 70Baño: 1, 76 x 2, 96Hab 1: 4, 74 x 3, 65Hab 2: 4 x 3, 80Sala: 25 m2Terraza: 5, 36 x 5, 10Parilla: 8, 35 x 1, 26Contactame para más información y coordinar una visita. Hay fotos que fueron decoradas con inteligencia artificial. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Publicado hace 10 días

Casa · 110m² · 4 Ambientes · Venta Casa Lote Propio. Terraza. Quincho. La Boca

USD 179.000

142 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Gualeguay 1100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Francisco Salamero. casa en venta 4 ambientes boca capital federal. El equipo de re/max presenta a la venta una casa edificada sobre lote propio de 5 x 9 en el barrio de La Boca, con distribución funcional y excelentes características de confort. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la auténtica esencia del barrio. Espacios versátiles Y funcionales. Desarrollada estratégicamente en tres plantas, esta casa de 140 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón: Planta baja. • Living y cocina integrados, con muebles sobre mesada y bajo mesada. • Baño completo con terminaciones de calidad. • Espacio de guardado bajo escalera. • Estufa a gas y aire acondicionado para confort térmico todo el año. • Termo eléctrico para agua caliente centralizada. Primera planta: • Dos habitaciones, una de ellas con vestidor y la otra con baño en suite. • Patio lateral con pileta de lavadero. Planta superior: • Quincho amplio con baño de servicio, ideal para reuniones y momentos de encuentro. • Terraza. características destacadas. • Renovación integral en 2020. • Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas actualizadas. ubicación privilegiada. Emplazado sobre calle Gualeguay a metros de la Avenida Regimiento de Patricios, en el emblemático barrio de La Boca, este inmueble te conecta con la energía única de uno de los sectores más característicos de Capital Federal y con excelente conectividad con la zona sur del amba. Tu próximo hogar te espera. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 30 días

PH · 65m² · 4 Ambientes · PH de 3 Ambientes, C/entrada Independiente

USD 80.000

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Irala 1153

La Boca, Capital Federal

Muy buen ph con entrada independiente, al frente, distribuido en dos plantas, en planta bqaja amplio living, cocina con doble circulación y baño completo, en la planta superior dos dormitorios con placares (sin interiores) y un espacio como para escritorio. Por escritura son 49 m2, totales cubiertos 65 m2. Orientacion Este. Estado general bueno. Venta directa. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable Francisco Melo- Matricula cucicba Nº 1324. Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades. Ver datos. Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) caba. Ver datos/4178. Av. Montes de Oca 790 caba. Ver datos. Whatssap +54 Ver datos

Publicado hace 30 días

PH · 78m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb La Boca

USD 130.000

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pinzón 1100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Belén Palma. ph ubicado en el corazón del emblemático barrio de La Boca. Cuenta con: -3 Dormitorios. -1 baño completo. -Cocina independiente. -Pasillo con cerramiento. -Lavadero, espacio de depósito o pequeño rincón de trabajo. -Balcón. Su ubicación es estratégica: a pocas cuadras de Caminito, el Teatro de la Ribera y museos reconocidos, rodeado de arte, historia y cultura. Además, cuenta con buen acceso a transporte público, comercios y restaurantes típicos, lo que lo convierte en una gran oportunidad para vivir o invertir. Consulta para más información y coordina una visita. Se escuchan propuestas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 55m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Juan m. Blanes, La Boca, Caba en Venta

USD 50.000

55 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Juan Manuel Blanes 60

La Boca, Capital Federal

En el corazón vibrante del barrio La Boca, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: Juan Manuel Blanes 60, uf-5 planta baja. Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. Imagina despertar cada mañana en un espacio lleno de luz y estructura sólida: un departamento en planta baja, con 55 m² cuidadosamente distribuidos para ofrecer comodidad, funcionalidad y la sensación única de hogar. Al entrar, el living comedor te recibe como el escenario perfecto para tus momentos importantes: cenas con amigos, tardes de trabajo creativo o simplemente tiempo para vos. La cocina se integra de manera práctica, manteniendo esa esencia clásica que caracteriza a los ph y departamentos tradicionales de La Boca. Cuenta con dos dormitorios amplios y versátiles, ideales para una familia, un espacio de trabajo o para quienes valoran el descanso en armonía. El baño completo mantiene la practicidad que buscas, y el patio, ese pequeño oasis urbano, te regala aire, verde y la posibilidad de conectar con el exterior sin salir de casa. Como plus, este departamento ofrece algo que ya no se consigue tanto: un espacio de guardado en el piso superior, perfecto para mantener tu hogar organizado, limpio y liviano. La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes. La Boca sigue evolucionando, creciendo, reinventándose… pero sin perder su alma. Y en este complejo de propiedades con múltiples vecinos, la vida comunitaria y la seguridad se vuelven protagonistas. Este hogar es ideal para quien busca conectarse con la ciudad desde un lugar auténtico, con historia, color y accesibilidad. Un espacio que te invita a imaginar, a crear, a vivir. Un espacio que te invita a sentirte parte. Juan Manuel Blanes 60, La Boca, Capital Federal. Superficie Cubierta: 55 m² Orientación Noreste. Contáctanos para coordinar una visita. Vení a conocer tu próximo hogar o inversión. Porque algunos lugares no solo se habitan… se viven. Apto para movilidad reducida, atención imagenes generadas con ia, seguida de la original, para más info pedir video. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame al: Lujan 2323 44-6150. caba 11 Ver datos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH de 4 ambientes, La Boca · La Boca PH 4 Amb C/terraza

USD 92.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pinzón 724

La Boca, Capital Federal

Se vende ph de 4 ambientes con terraza propia en elemblematico Y pintoresco barrio de la boca, A media cuadra de la cancha de boca. Se ingresa por escalera al primer piso, en la primer planta se encuentra la cocina A la izquierda, el living comedor con acceso A las dos habitaciones Y baño completo con bañadera. Las habitaciones muy luminosas cuentan con balcon corrido al frente. en la segunda planta cuenta con otra habitacion O altillo, Y en la planta superior, una habitacion con baño A la izquierda Y A la derecha un taller, O espacio para quincho con salida A la terraza, muy amplia, cuenta con aire acondicionado en una de las habitaciones. Cercana A la zona turistica. No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Transportes Cercanos. Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159. Datos útiles. Barrio: Boca. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4C. Distrito Escolar: Distrito Escolar iv. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

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PH · 249m² · 6 Ambientes · PH - Boca

USD 119.000

249 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Distrito DE LAS Artes Compra CON Exenciones Impositivas Para EL Comprador-apto Credito-ph Reciclado A Nuevo-a UNA Cuadra DE Caminio EN Calle Lamadrid 631-idea Inversor

La Boca, Capital Federal

Es un ph sin expensas con tres dormitorios en planta alta, 1 living comedor en planta alta, 2 dormitorios pequeños en terraza, cocina comedor, terraza, quincho. Todo reciclado A nuevo. Medidas: Total 249, 9 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente forma: Superficie escalera exterior 2, 10, Superficie común 26, Planta Alta: 91, 24, semicubierta: 3. 30, descubierta: 79, terraza cubierta: 6, 32, semidescubierta: 6, 32, semicubierta: 2, 44, descubierta: 141. Ideal para alquilar A estudiantes Y se permite agrandar la construcción en la terraza. Fue declarado por el gcba como distrito artistico, por lo tanto, el comprador tiene exenciones impositivas para su compra. Tambien es apto credito

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Casa · 400m² · 5 Ambientes · Casa - Venta - La Boca

USD 265.000

400 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Suarez al 1100

La Boca, Capital Federal

Alquiler hermosa casa desarrollada en dos plantas y altillo, luminosa y funcional, ideal para vivienda o uso profesional. Refaccionada a nuevo. En venta o Alquiler, se puede visitar a partir del 15 de febreroPlanta baja• Living–comedor con ventanal al fondo y ventana al frente. • Hogar a gas. • Cocina comedor amplia, equipada, con ventanal al patio. • Hall distribuidor amplio. • Habitacion en planta baja, con baño y ducha, placard de piso a techo y aire acondicionado. • Fondo libre de 18 m², con galería cubierta, arboles frutales y parrilla. Primer piso• Lavadero y balcon terraza• Ambiente en suite con placard, ventana al pulmón, y aire acondicionado. • Dormitorio principal en suite, con vestidor, ventana al fondo y aire acondicionado. Altillo• Espacioso, con ventana al frente y al fondo. • Pisos de madera con alfombra. • Escalera de madera. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · Casa con Dos Phs en Block con Patio Terraza y Parrilla en La Boca Venta

USD 129.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Salvadores al 900

La Boca, Capital Federal

Venta de casa con dos Phs en block con patio terraza y parrilla oportunidad / ideal dos familias El inmueble está sobre un lote propio de 8. 72 mts de frente por 18 mts dde fondo y consta de 2 propiedades en block con entrada común. En la planta baja cuenta con un ph que posee gran patio central donde todos los ambientes ventilan. Al frente se ubica la cocina comedor diario en excelente estado reciclada hace pocos años. Y con la misma orientación uno de los dormitorios de la el contrafrente se encuentra un amplio living comedor con ventanales al patio. Baño completo. Y dormitorio principal con placard. Desde el patio se accede a la segunda planta donde se encuentra una gran terraza con parrilla, y acceso al segundo ph de dos ambientes que cuenta con la cocina integrada al living comedor y ventanales a la terraza, Baño completo. Al contrafrente del ph se encuentra el hall de distribución con placard que da acceso al dormitorio. No dejes de visitar esta oportunidad! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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PH de 5 ambientes, La Boca · PH con Entrada Independiente a Reciclar

USD 65.000

117 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Palos 300

La Boca, Capital Federal

La Boca - Antiguo ph con entrada independiente, íntegramente a reciclar, excelente oportunidad de hacer tu propia casa a tu gusto. Ubicado en la calle Palos al 300 entre Aristóbulo del Valle y Piñon. Superficie cubierta 86, 20 m2. Semicubierta 19, 94 m2. Descubierta 10, 59. Superpuesta (dormitorio en altura) 6, 70. Superficie total aprox 116, 73 m2. Cuenta con patio descubierto, no con espacio aéreo libre ya que arriba hay otra unidad del ph. Living comedor con 2 amplios ventanales. Primer Dormitorio. Segundo dormitorio con ropero y araña de época. Tercer dormitorio con acopio de baules.. Pisos de pinotea a pulir y plastificar. Cocina a refaccionar. Todos Los ambientes ventilan a patio o galería. Escalera que conduce a dormitorio en altura., ideal para escritorio, cuarto de guardado o altillo. Bajo escalera pileta de lavar. Baño de época, de generosas dimensiones. Venta en firme / Inmueble libre de ocupantes. Oportunidad unica relacion precio / M2 total U$S 65. 000. -- coordinar visitas con francella propiedades - sólo Y directamente al celular del titular por encontrarse cerrado por vacaciones. 11 Ver datos. mail: Ver datos. Ver datos /2371. El local reabre sus puertas el jueves 5 de marzo

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Casa · 142m² · 6 Ambientes · Casa 6 Ambientes en La Boca Venta

USD 110.000

282 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Coronel Salvadores al 900

La Boca, Capital Federal

Venta – casa 6 ambientes – 3 plantas con terraza – amplia Y funcional - patio - sin expensasdescripción general: Casa desarrollada en 3 plantas, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de personalización. Buena distribución, ambientes amplios y luminosos, con terraza propia y patio. Distribución por planta: Planta Baja: Cocina independienteAmplio salón comedor3 habitaciones con placardPatio al contrafrentePrimer Piso: 2 habitaciones adicionales1 baño (obra a terminar) Azotea / Tercera Planta: LavaderoHabitación de servicioTerraza propiaSuperficies y características: 6 ambientes funcionalesBuena ventilación e iluminación natural. Gran potencial para actualizar y modernizarPatio y terraza de uso exclusivoIdeal para familias grandes o quienes buscan una propiedad con múltiples espacios y potencial para dividir o reformar. Documentación al día. Apto crédito. Consultanos para más información o agendar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

PH · 93m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Patio y Terraza en La Boca Venta

USD 95.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Hernandarias al 1400

La Boca, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes en planta baja – con patio Y terraza propia – sin expensasamplio y encantador ph de 4 ambientes, ubicado en planta baja al frente, con entrada independiente. Se encuentra sobre la calle Hernandarias al 1400, en el tradicional barrio de La Boca, en una ubicación estratégica con excelentes accesos y cercanías a importantes avenidas y puntos de interés. La propiedad combina el estilo clásico con detalles modernos. Todos los ambientes son amplios, con pisos de pinotea originales y aberturas de cedro que conservan el encanto de la época. La cocina está completamente equipada y el baño ha sido reciclado a nuevo con excelente gusto y calidad. Distribución: Living comedor con excelente ventilación y luz natural. Tres habitaciones de generosas dimensiones. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo refaccionadoGran patio central al que ventilan todos los ambientes, aportando luz y aire. Terraza propia ideal para desarrollar un espacio verde o zona de relax. BauleraCaracterísticas destacadas: sin gastossolo 3 unidades en el edificio. Ambientes amplios y muy luminosos. Detalles de época: pisos de pinotea y aberturas de cedroPatio y terraza de uso exclusivoBaño y cocina recicladosExcelente estado generalUbicación privilegiada: A pocos metros de Av. Almirante Brown, Av. Regimiento de Patricios, Av. Martín García, y Av. Don Pedro de Mendoza. Cercano al Hospital Argerich, Parque Lezama, al Distrito de las Artes, Fundación proa, Caminito y la Usina del Arte. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo hacia el centro y otros barrios de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir como en una casa, con espacios abiertos, sin gastos y en una zona en crecimiento, rodeada de historia, arte y tradición porteña. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

Casa · 834m² · 10 Ambientes · Casa con Locales / Lote

USD 600.000

468 m² tot.10 amb.9 dorm.3 baños

del Valle Iberlucea 1000

La Boca, Capital Federal

Casa/ lote Importante casona/ lote en la Boca, ideal para emprendimiento inmobiliario (1421 metros vendibles) residencial o comercial. Sobre la calle Iberlucea al 1000 a una cuadra del Estadio Alberto J. Armando, más conocido como la bombonera. Lote de 22 metros de frente por 22 metros de fondo. Cuenta con 10 habitaciones, estar, comedor y living, un Patio andaluz espléndido en la planta superior, con sus típicos murales decorativos. En planta baja hay tres locales de grandes dimensiones, uno de ellos fue una panificadora y pastelería, donde aún se conserva una máquina amasadora y puerta de horno. Al primer piso se ingresa por una escalera de mármol de carrara. Sus techos altos, su cornisa, debajo de ella los modillones, y balcones a la calle con barandas de piedras balaustradas, hacen de esta un tesoro único por sus dimensiones y ubicación. Una gran oportunidad para desarrolladores, o para aquellos que tengan intenciones de poner en valor una antigua e importante construcción que se encuentra en el corazón de uno de los lugares más visitados, tanto por locales, como por turistas internacionales. Estratégicamente a 150 metros de la Bombonera, y a 150 metros de Caminito y a 200 metros del Museo de Quinquela Martín, una espectacular locación para cualquier iniciativa Comercial y/o Cultural, con sus 834 metros cubiertos la convierten en una oportunidad única para un emprendimiento de envergadura. La historia de La Boca, este icónico barrio, comienza en el siglo xvi, cuando Pedro de Mendoza fundó la primera Buenos Aires cerca de la desembocadura del Riachuelo. Pero el barrio como lo conocemos hoy tomó forma recién en el siglo xix, cuando se convirtió en punto de entrada de miles de inmigrantes, especialmente italianos genoveses, que le dieron su identidad única. Su nombre proviene de estar en “la boca” del Riachuelo, donde desemboca en el Río de la Plata. Los genoveses se asentaron en conventillos y pintaron sus casas con restos de pintura naval, creando el estilo multicolor que hoy caracteriza al barrio. En el corazón del barrio de La Boca, las casonas típicas son verdaderas cápsulas del tiempo que reflejan la historia y el espíritu boquense. Una de ellas, por ejemplo, es la Casa Suiza de La Boca, una residencia artística ubicada en una casona tradicional que desde 2014 recibe creadores de distintas disciplinas como danza, teatro, escritura y cine. Estas casonas suelen tener: Fachadas coloridas que combinan con el estilo vibrante del barrio, balcones de hierro forjado, techos altos y pisos de madera y ambientes amplios que conservan detalles arquitectónicos originales. En 1882, los vecinos proclamaron la “República de La Boca” como gesto simbólico de autonomía. Un aire nostálgico que mezcla arte, historia y comunidad. Además, muchas han sido reconvertidas en espacios culturales, bodegones o alojamientos turísticos, manteniendo su esencia, pero adaptándose a nuevos usos. El pintor Benito Quinquela Martín, nacido en La Boca, retrató la vida portuaria y fue clave en la transformación del barrio en un polo artístico. Junto con vecinos, recuperó el callejón “Caminito” y lo convirtió en una calle-museo al aire libre. La casona ubicada en Magallanes 889, en el barrio de La Boca, es un lugar cargado de historia y memoria cultural. Fue el hogar de Benito Quinquela Martín, uno de los artistas más emblemáticos de Argentina, conocido por retratar con pasión la vida portuaria y los colores vibrantes de La BocaEn 1882, los vecinos proclamaron la “República de La Boca” como gesto simbólico de autonomía. Caminito es mucho más que una calle colorida en Buenos Aires: es un símbolo de identidad, arte popular y tango. Su historia está llena de transformaciones, creatividad y espíritu comunitario. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Casa · 120m² · 6 Ambientes · Casa en Venta - 5 Dorm. 2 Baños - Boca

USD 109.000

280 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

General Daniel Cerri e/ Hernandarias y Irala

La Boca, Capital Federal

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle General Daniel Cerri entre Hernandarias y Irala (Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cinco dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 280mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH de 5 ambientes, La Boca · Venta PH 5 Ambientes con Terraza en La Boca. Unico!

USD 150.000

$ 3.500 Expensas

183 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Almirante Brown 1000

La Boca, Capital Federal

Se trata de un ph único, bohemio con historia en la mismísima "República de La Boca", una construcciòn estilo art nouveau del Arq. Massue y que fuera hogar/atelier del famoso pintor Casellas. El mismo cuenta con 5 ambientes que constan de 3 dormitorios (y pueden ser más!) ideal para bohemios, familias o para uso artístico/comercial/profesional. Disposición contrafrente y balcón orientación N, lo que garantiza un ambientes luminosos. La unidad se encuentra en 2do piso por escalera y se ingresa por pasillo/hall de entrada y recepción ideal para cuadros, abrigos, biblioteca, para encontrarnos luego de otra puerta con un hermoso living comedor con pisos de pinotea, y a la derecha un pequeño dormitorio y un hermoso balcón con vista abierta con sistema de riego automático para macetas. A continuación un escritorio o comedor, con escalera caracol que nos permite acceder al entrepiso con espacioso atelier balconeando al living, el dormitorio principal y altillo como posible vestidor. Siguiendo en planta baja, luego del escritorio encontramos otro dormitorio con espacio para vestidor, 1 baño y cocina equipada con horno industrial y lavadero donde se encuentra el termotanque para el agua caliente. Cañerías y piso en terraza renovados. En el exterior, desde el balcón se puede acceder también al altillo mencionado y luego a la terraza, con parrilla y solarium, perfecto para reuniones al aire libre o para hacer la previa al partido con vista a la cancha de Boca Jrs. Ubicado sobre avenida, frente al puente Avellaneda, con acceso a transporte público (colectivos 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168) y cercanía a comercios y servicios. Visítelo, está destinado a un público especial. Apto crédito (según banco)

Casa · 170m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes en Garibaldi 1675, La Boca

USD 137.000

370 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

General José Garibaldi 1600

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Sabrina Paola Sanchez. propiedad en venta - 6 ambientes - distrito cultural la boca. Ideal para Residencia Artística, Centro Cultural o Casa con sala de ensayo. Presentamos esta versátil propiedad de 6 ambientes ubicada en una localización estratégica: en el corazón del Distrito Cultural de La Boca, a pocos metros de Caminito. La propiedad ha sido reciclada en madera y acondicionada específicamente para fines artísticos y culturales, destacándose por su funcionalidad y excelente estado de mantenimiento. Distribución funcional: Planta Baja: Acceso: Patio descubierto con espacio para el ingreso de un vehículo. Área Operativa: Amplia sala de grandes dimensiones, actualmente acondicionada como sala de ensayo o espacio para actividades artísticas de usos múltiples. Servicios: Cuenta con cocina integrada y baño completo en esta planta. Planta Alta: Área Privada/Administrativa: Se accede a un segundo nivel que dispone de tres dormitorios amplios y una sala de estar central. Cocina Comedor: Espacio independiente, cómodo y funcional. Baño: Segundo baño completo. Luminosidad: Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación natural e iluminación, gracias a su disposición arquitectónica. Fortalezas de la propiedad: Ubicación: Situada en una cuadra destinada al desarrollo cultural, lo que garantiza un entorno acorde a proyectos creativos o institucionales. Estado: Propiedad reciclada, lista para ingresar. Versatilidad: La distribución permite combinar vivienda con espacio de trabajo o destinar la totalidad al uso comercial/cultural. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general N° 2371 de afip (coti). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 8 ambientes, La Boca · Casa 8 Ambientes 250 m² en Venta en La Boca

USD 125.000

250 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

del valle iberlucea 854

La Boca, Capital Federal

Oportunidad de inversión | propiedad multifamiliar con varias unidades funcionales – ubicación estratégica. Se ofrece a la venta una propiedad multifuncional ideal para renta o vivienda multifamiliar, compuesta por unidades al frente y al fondo, con excelente aprovechamiento del terreno y distribución funcional de los espacios. La propiedad se encuentra frente a la cancha de Boca Juniors (La Bombonera), una de las zonas con mayor flujo turístico, visibilidad y demanda permanente de la Ciudad de Buenos Aires. La ubicación representa un diferencial clave para quienes buscan inversión inmobiliaria con alta rotación de alquiler, tanto en modalidad temporaria como permanente, impulsada por eventos deportivos, turismo nacional e internacional y la actividad comercial constante del entorno. La propiedad se destaca por su potencial de ingresos, su versatilidad y la posibilidad de contar con varias unidades independientes dentro de un mismo inmueble, en un área de fuerte identidad urbana y gran proyección de valorización. Composición general del inmueble. Propiedad compuesta por dos unidades funcionales principales (2 y 3), desarrolladas al frente y al fondo. Unidad al frente desarrollada en dos plantas. Tres departamentos al fondo. Ideal para inversión, renta permanente, alquiler temporario o uso familiar combinado. unidad al frente. Unidad desarrollada en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m² cubiertos, distribuidos en: Planta baja (aprox. 40 m²): Amplio living. Cocina comedor. Baño completo. Planta alta / entrepiso (aprox. 40 m²): 2 dormitorios. Lavadero. unidades al fondo (3 departamentos) Departamento 1 – Planta baja. Cocina. Baño. 2 dormitorios. Departamento 2 – Planta baja. Cocina. Baño. 1 dormitorio. Departamento 3 – Planta alta. Cocina. Baño. 2 dormitorios. Superficie aproximada: 200 m² (según información proporcionada) destacados de la propiedad. Ubicación excepcional frente a La Bombonera. Zona de alta demanda turística y comercial. Ideal para alquiler temporario (eventos, turismo, fines de semana) Múltiples unidades independientes. Excelente opción para renta mensual. Distribución funcional. Posibilidad de vivienda + inversión. Ideal para familias numerosas, desarrolladores o inversores. Gran potencial de revalorización por ubicación icónica y flujo constante de personas. el entorno. El inmueble se encuentra en una zona con fuerte identidad cultural y deportiva, rodeada de comercios, gastronomía, transporte público y puntos turísticos. La cercanía inmediata al estadio genera alta ocupación durante todo el año, especialmente en fechas de partidos, eventos y visitas turísticas, convirtiéndola en una ubicación estratégica para proyectos de renta. Conclusión. Una propiedad con altísima proyección y versatilidad, ideal para quienes buscan invertir en renta con ubicación premium, generar ingresos con varias unidades o desarrollar un esquema de vivienda multifamiliar en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cucicba 6955

PH de 4 ambientes, La Boca · PH 4 Ambientes 150 m² en Venta en La Boca

USD 160.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

del valle iberlucea 854 la boca UF 4

La Boca, Capital Federal

Ph de 4 ambientes en venta en la boca 150 M² Orientación: Oeste. 4 ambientes. 3 dormitorios. 1 baño. Se ofrece a la venta un ph ubicado sobre la calle Iberlucea, en el barrio de La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, desarrollado sobre una superficie total de 150 m², lo que lo convierte en una propiedad amplia y con excelente potencial tanto residencial como de inversión. La unidad se destaca por sus generosas dimensiones, ambientes bien definidos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan espacios cómodos y una ubicación con fuerte identidad urbana y cultural. Cuenta con un living comedor amplio, dos dormitorios de buenas dimensiones y dos baños, lo que aporta practicidad tanto para uso familiar como para alquiler. La orientación oeste brinda una agradable iluminación natural durante gran parte del día. Destacados. Superficie total de 150 m² Ambientes amplios y bien distribuidos. Orientación oeste. Ideal para vivienda permanente o inversión. Ubicación estratégica en La Boca. Zona con alta demanda turística y comercial. Cercanía a transporte público, comercios y polos culturales. Un ph de gran metraje en La Boca, ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación con carácter propio, con excelentes posibilidades de valorización y renta. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cucicba 6955

PH · 120m² · 7 Ambientes · Venta La Boca PH Excelente Terraza Parrilla

USD 150.000

190 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Gualeguay 300

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. oportunidad venta ph en la boca excelente oportunidad para - hostel- airbnb- consultorio- oficinas- ivivienda residencial. A metros de av almirante brown muy cerca del hospital argerich Y la cancha de boca puerto madero barrio catalinas. El ph esta reciclado se ingresa por escalera al primer piso donde nos encontramos con un hall distribuidor que da acceso a un living comedor en L, con ventanales al balcón que da sobre la calle Gualeguay, muy grande techos altos luminoso y aireado. Una segunda habitación al frente. Por este mismo hall llegamos al pasillo que nos lleva a las habitaciones muy espaciosas con techos altos luminosas y aireadas, una de las habitaciones tiene construido un entre piso totalmente en madera como se observa en las fotos. Cuenta con 2 baños, uno completo y el otro con posibilidad de incorporar una ducha. Cocina totalmente reciclada. Por una segunda escalera se accede a otro cuarto y a través de la 3er escalera se llega a una segunda cocina totalmente reciclada, un jardín de invierno hermoso y lo mejor de todo en el pulmón de manzana con acceso exclusivo y amplio luminoso una terraza con parrilla. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 157m² · 6 Ambientes · PH en Planta Alta en La Boca - Piso Completo con Entrada Independiente

USD 149.000

199 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Coronel Salvadores al 700

La Boca, Capital Federal

Amplio Y luminoso ph en planta alta en esquina. se accede desde la calle hasta la planta alta por entrada privada con escalera de marmol. Hall, comedor diario, cocina refaccionada E integrada al comedor. Living A la calle, cuatro dormitorios todos A la calle, baño, lavadero cubierto. Muy buen patio semicubierto de 20 M2 con parrilla. Balcón perimetral corrido de 22 M lineales que rodea toda la propiedad. Altillo de 40 M2. Carpinteria Y aberturas originales. Fachada muy bien conservada con los detalles de época. Actualmente es una vivienda, Y puede fácilmente ser adaptada como oficinas. Lista para habitar. Vale la visita! *Nota: Las medidas y/o superficies consignadas, monto de las expensas, abl son aproximadas y a sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura de dominio. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Resolución afip 2371). "Este inmueble no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida" - Ley 5115 caba. Rodriguez gladys negociación de bienescorredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez - Tel +54. 9. Ver datosProvincia de Buenos Aires - matr. 2865 cmcpmoc. A. B. A. - matr. 9437 cucicba

PH · 250m² · 4 Ambientes · Casa en Dos Plantas con Importante Renta a m de Caminito

USD 295.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Araoz De Lamadrid 837

La Boca, Capital Federal

Casa sobre lote propio de 10 X 40. En dos plantas, divididas cada una con entrada independiente A metros del pasaje caminito se encuentra totalmente alquilada A muy buenos Y antiguos inquilinos que dejan una importante renta. En la planta baja hay seis Y en el primer piso hay uno Y este esta compuesto por: balcon corrido al frente, escritorio, living, 3 dormitorios, cocina amplia con comedor diario baño completo Y terraza todo en muy buen estado, muy luminoso Y aireado. excelente oportunidad de inversion, no solo por la calidad de los materiales con que fue construida esta propiedad como asi la confiabilidad de sus inquilinos, la renta que ellos dejan Y la proyección de futuro por estar ubicada A metros del pasaje caminito, lugar turistico reconocido mundialmente, el cual es visitado diariamente por nueve mil turistas. Ideal emprendimiento gastronomico, proyecto inmobiliario apuntado al turismo, etc. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Reciclado, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón

PH de 4 ambientes, La Boca · Departamento Tipo Casa Contrafrente - 1° Piso por Escalera

USD 69.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pinzón 300

La Boca, Capital Federal

4 Ambientes luminoso sin expensas - Contrafrente – La Boca. Departamento ubicado sobre Pinzón al 300, a metros de Av. Almirante Brown. En 1° piso por escalera, dentro de un edificio de solo 6 unidades en 2 plantas, muy tranquilo. Destaca por: - Orientación norte (muy luminoso) - Sin expensas. - Ambientes cómodos. - Ideal vivienda o inversión. Distribución: - Living comedor: 7 x 2, 15 m. - Dormitorio principal: 3, 80 x 3, 46 m. - 2° dormitorio: 3 x 2 m. - 3° dormitorio: 2, 80 x 2, 25 m. - Cocina: 2 x 1, 82 m. - Baño completo. - Lavadero incorporado. Todo eléctrico. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

PH de 4 ambientes, La Boca · Wenceslao Villafañe 300, Caba / PH 4 Amb/ Patio / Terraza/ Balcón a La Calle U$s 120.000

USD 120.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Wenceslao Villafañe 300

La Boca, Capital Federal

Wenceslao Villafañe 300, caba / ph 4 amb/ patio / terraza/ balcón a la calle u$s 120. 000. Gran ph de 4 ambientes ubicado en la calle Wenceslao Villafañe 300, caba, entre la calle Necochea y Alte Brown, zona de muchos medios de transporte y de fácil acceso. Consta de 3 dormitorios, 2 baños, gran living comedor, balcón a la calle, patio con techo rebatible, cuarto de servicio con baulera, lavadero, gran terraza sobre toda la superficie del ph y parrilla. Es un ph de 2 unidades funcionales, este es en el primer piso y se accede por escalera. El estado es regular, requiere arreglos y mejoras de pintura. No paga expensas. Lote de 9, 45Mt de frente x 18Mts de fondo, es de 170M2 mas la terraza del mismo metraje. El valor de la propiedad es de U$S 120. 000. tomamos otras propiedades en parte de pago. acepta pago con credito bancario. para combinar una visita al inmueble solo debe comunicarse por telefono. Dalle nogare propiedades. Mat: cucicba 7524

Casa · 252m² · 7 Ambientes · Casa Sobre Lote Propio en La Boca Venta

USD 199.000

384 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Suarez al 200

La Boca, Capital Federal

Venta en Block – Casa sobre lote propio en el Barrio de La BocaPropiedad en block ubicada en una de las zonas con mejores accesos del barrio de La Boca, sobre un corredor de gran actividad, cercana a avenidas principales, comercios, transporte público y a pocos minutos del casco histórico y del Distrito de las Artes. El inmueble se desarrolla sobre un lote propio de 6, 25 m de frente por 31 m de fondo (superficie total: 192 m²) y ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, renta o proyecto comercial.? Planta BajaIngreso principal independiente. Amplio espacio adaptable a local comercial o garage. Tres dormitorios. Baño completo. Gran fondo descubierto, ideal para expansión o área de recreación.? Primer PisoUnidad al frente de 3 ambientes, muy luminosa. Unidad al contrafrente, en buen estado general. Ambas con accesos independientes, perfectas para renta o uso multifamiliar.? AzoteaTerraza que ocupa toda la superficie del inmueble, con gran potencial para desarrollo o espacio de uso común. Propiedad en block sobre lote propio, dos plantas más terraza, versátil, funcional y ubicada en una zona estratégica del barrio, ideal para proyectos de vivienda y/o actividad comercial. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

PH de 10 ambientes, La Boca · Olavarría 400

USD 180.000

470 m² tot.10 amb.9 dorm.2 baños

Olavarría 400

La Boca, Capital Federal

Ph de 10 ambientes - 1º piso por escalera, entrada independiente - Al frente con balcón - Cocina y comedor diario - Dos baños - Patio y terraza. A refaccionar.

Casa de 8 ambientes, La Boca · 20 de Septiembre Al 300

USD 130.000

240 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños

20 de septiembre 300

La Boca, Capital Federal

Casa de 8. 66 x 26, consta de un local y 4 departamentos, de material y de parte mixta.