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3 Casa baratos con mas de 1 baño y 3 ambientes publicado hace menos de 1 mes en venta en Constitución, Mar del Plata

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USD 120.000

199 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pascuala Mugaburu 4400

Constitución, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Sebastian Russo. ph tipo casa al frente de 3 ambientes con garage ubicado en el tradicional barrio Constitución sobre calle Mugaburu al 4300 a tan solo 300 metros del mar. La propiedad se desarrolla en dos plantas ofreciendo amplitud comodidad y funcionalidad ideal para vivienda permanente o inversión. En planta baja cuenta con un amplio estar comedor muy luminoso cocina integrada toilette cochera espacio de parrilla y patio que brindan un entorno ideal para disfrutar en familia y reuniones sociales. En planta alta se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente ingreso de luz natural y un baño completo. Ubicado en una zona residencial muy buscada de la ciudad con cercanía a la costa comercios colegios y principales accesos. Una propiedad que combina confort espacios amplios y una excelente ubicación cerca del mar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 25 días

USD 180.000

144 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Julián Aguirre 4700

Constitución, Mar del Plata

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone reg 3781- Contacto: Mabel Sitko. venta casa 3 ambientes baño toilette cochera con porton automatico parque reciclada barrio constitucion mar del plata. valor U$S 180. 000. Propiedad de 144 m² ubicada en zona estratégica Constitucion de Mar del Plata, con excelente distribución y mantenimiento impecable. Representa una oportunidad única para familias o inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización. La vivienda desarrolla 87 m² cubiertos con diseño funcional que integra espacios sociales y privados. Cuenta con dos dormitorios amplios, living luminoso, cocina comedor equipada y baños completamente renovados. El predio total de 234 m² incluye sectores descubiertos ideales para proyectos de expansión o recreación. Equipamiento de primer nivel con amenities que garantizan confort: aire acondicionado, caldera, portón automático y estacionamiento. La propiedad dispone de servicios completos: gas natural, electricidad, agua, internet y televisión por cable, además de sistema de alarma para mayor seguridad. Características diferenciales incluyen quincho con parrilla de 35 m2, lavadero, altillo playroom, ofreciendo versatilidad para diferentes necesidades familiares o de inversión. Disposición frontal con acceso de cochera amplía las posibilidades de uso. Valor agregado: ubicación privilegiada sobre Julián Aguirre, zona consolidada de Mar del Plata con excelente conectividad y plusvalía garantizada. Se encuentra a 3 cuadras del mar. Consultame. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 12 días

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USD 79.000

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Chubut 2100

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Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Leonardo Lombardo. El equipo Re/max presenta esta hermosa casa en ph, ubicada en uno de los barrios más buscados de la ciudad, esta propiedad tiene una combinación especial y versatil, : ubicación estratégica, comodidad y total independencia. Está situada a media cuadra de la transitada calle Estrada, a dos de Av. Tejedor y a solo cuatro cuadras del mar. ¡Ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de lo esencial! Aunque se trata de una casa tipo ph, no comparte absolutamente nada con la otra unidad del terreno: ingresos, espacios, servicios. Todo es privado. Vivís como en una casa tradicional, pero con las ventajas de un ph, y su ventaja importante es que no paga expensas! La propiedad cuenta con: -Rejas al frente y pequeño patio de ingreso. -Living comedor con cocina semi integrada. -Tres dormitorios (uno con placard empotrado y otro con espacio de guardado con acceso desde la cochera) -Baño principal con ducha, ubicado entre dos habitaciones. -Segundo baño tipo toilette con lavadero, contiguo al garage. -Garage cubierto con espacio para un vehículo. -Patio trasero con parrilla y lavadero exterior. -Todos los servicios conectados: luz, agua corriente y red cloacal. Los metros declarados son aproximados. ¡ Potencial con losa para construir arriba! Es una propiedad funcional, con gran potencial tanto para vivienda permanente como para renta de temporada, gracias a su excelente ubicación y cercanía al mar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 109.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Miguel Sagastizabal 5200

Constitución, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Melisa Moragues. venta casa 3 ambientes A reciclar barrio constitución. El equipo Re/Max Arena ofrece casa en la calle Sagastizabal N°5200, del barrio Constitución, Localidad de Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón. La misma se encuentra a reciclar y se distribuye en una sola planta. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina. - 2 habitaciones. - Baño completo. - Parque. Cuenta con servicios de Electricidad, Agua corriente y Desagüe cloacal. Distancias: - A 3 cuadras de Av. Carlos Tejedor. - A 11 cuadras del mar. - A 5 cuadras de Av. Juan Manuel Estrada. - A 7 cuadras de Av. Constitución. Todas las medidas que figuran en esta publicación son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 110.000

242 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Constitución 9100

Constitución, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Pablo Salerno. ubicación: Av. Constitución 9116. casa en ph muy luminosa. metros de la uf según plano: Superficie Cubierta: 142, 66 m2. Superficie Semicubierta: 4, 24 m2. Superficie Descubierta: 95, 12 m2. Superficie Terreno: 207, 30 m2. Superficie Total: 242, 02 m2. habitaciones: Originalmente existían una 1 habitación en planta baja, y 4 habitaciones en planta alta totalizando 5 habitaciones. Hoy hay 4 habitaciones porque dos habitaciones de la plata alta se han unificado formando una habitación mucho más grande pero puede volverse a su estado original fácilmente con una simple división de durlock. 2 baños completos (uno en planta baja sin bidet y el otro en planta alta con bidet) living estar amplio con comedor principal Y recepción. cocina con comedor diario. garaje cubierto para un auto, mas trotadora descubierta. parrilla Y lavadero en el garage. patio con semicubierto. jardin. calefacción: Tiro balanceado. estado: Original buen estado. Sin expensas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 114.900

200 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cataluña 5000

Constitución, Mar del Plata

Bellísima propiedad en inmejorable zona, de 4 amplios ambientes en dos Plantas, ubicada en calle Cataluña al 5000, a media cuadra de Avenida Tejedor y Avenida Constitución. A pasos de excelente centro comercial y gastronómico, de lineas de colectivos, y de bonitas construcciones linderas. Esta propiedad está emplazada en un lote de 200 mts2, de los cuales 120 mts2 son construídos en 2 niveles. Cuenta con un amplio y luminoso living con gran ventanal, continuando con una generosa cocina comedor separada, totalmente equipada, de amplias dimensiones, totalmente equipada, con carpinteria a medida, lo que brinda un gran espacio de guardado, gran iluminación y ventilación natural. En planta baja dispone tambien de un baño de servicio. Se accede a Planta alta por medio de una escalera de madera, la que comunica con tres cómodos dormitorios en el primer nivel, todos con placard empotrado y ventanal al exterior, acompañadas de un amplio segundo baño completo. La propiedad cuenta con un pequeño patio con parrilla, y amplio garaje ( hoy usado como quincho) , dispone de la opción de cochera adicional en el edificio de al lado. Calefacción por tiro Balanceado. Cuenta con todos los servicios. Apto crédito. Valor: U$S 114. 900. - + Cochera adicional ( Opcional) U$S 8. 000. - Formas de pago: contado efectivo, o criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Destacado

USD 117.900

138 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Cataluña 4032, B7600ITB Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Constitución, Mar del Plata

Venta. Ofrecemos esta casa en ph al frente con entrada totalmente independiente, y solo 3 unidades en el complejo. La propiedad se encuentra a solo 3o metros de la costa y a una cuadra de la avenida Constitución. Posee trotadora en la vereda para dos autos. Portón corredizo para ingresar y un patio o espacio de cochera para dos vehículos. También posee una ducha externa (ideal para quienes gustan de asistir a la playa y no quieren ensuciar el interior de la propiedad). Al ingresar se aprecia el living comedor con ventanal al frente lo que le aporta luminosidad todo el día. También podremos apreciar la cocina integrada con barra desayunadora y ventana al patio trasero. Por un pasillo de distribución llegaremos al baño completo con pediluvio de generosas dimensiones, y dos dormitorios luminosos, uno con vista al frente de la propiedad y otro al contrafrente. Ambos cuentan con placares empotrados muy cómodos. Desde la cocina accederemos al patio trasero, no sin antes pasar por el lavadero con espacio para lavarropas, pileta y el termotanque el cual fue renovado hace poco tiempo. El patio trasero cuenta con una parrilla, ideal para quienes gustan de reunirse con amigos y seres queridos. La propiedad cuenta con un reciclado de algunos años, por lo que se encuentra en excelente estado! No paga expensas. Calefacción por tiro balanceado. Esta es una oportunidad ideal para vivienda permanente o para quienes desean realizar una buena inversión. Tiene potencial de alquiler temporario, sobre todo en verano por encontrarse a metros del mar, a pasos de la avenida constitución la cual se encuentra en constante crecimiento como avenida gastronómica, comercial y de bares. Por otra parte es ideal para los que quieran invertir en alquiler 24/36 meses ya que el entorno es excelente y cuenta con líneas de transporte cercanas y a solo minutos del centro de la ciudad. Toma permuta por departamento 2 ambientes de menor precio en zona centro o cercano (en buen estado, no a reciclar) no te la pierdas, vamos A verla!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1210

USD 119.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Marcos Sastre al 1400

Constitución, Mar del Plata

Dúplex de 4 Ambientes + Garaje en Excelente Ubicación – Barrio CaisamarUbicado sobre la calle M. Sastre, a pocos metros de la línea de colectivos y del centro comercial de Av. Constitución, este dúplex ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno inmejorable. Características principales:? Planta Baja: Amplio living-comedor. Cocina separada de diseño alargado. Baño completo. Espacio de jardín con lavadero semicubierto, con posibilidad de convertirlo en quincho. Garaje pasante para un vehículo.? Planta Alta: Dos dormitorios con placard. Escritorio o posibilidad de tercer dormitorio. Segundo baño completo. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento, con su estructura original.? ¡Consulte por propuestas! Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 119.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Funes de Millán 1352

Constitución, Mar del Plata

Ubicada a pocas cuadras de Av. Constitución y Av. Della Paolera, en Mar del Plata, esta casa se encuentra emplazada al fondo del lote, dejando el frente libre destinado a espacio verde. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, cuatro dormitorios y dos baños completos. Dispone de patio con parrilla y un cuarto independiente al fondo para guardado u otros usos. En el sector principal presenta piso de porcelanato. La vivienda cuenta con losa, lo que permite proyectar una ampliación en planta alta. Dispone de todos los servicios. Superficies: 120 m² cubiertos. 222 m² descubiertos. 350 m² totales. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo iv Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Odas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo iv Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Odas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

USD 120.000

229 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Angel Roffo al 800

Constitución, Mar del Plata

Casa a reciclar en ubicación preferencial – Zona ConstituciónUbicada en una de las mejores zonas de Constitución, a solo pocas cuadras de la calle Constitución, esta propiedad se destaca por su emplazamiento estratégico y alto potencial de desarrollo. Situada en esquina concurrida, con entorno consolidado y presencia de zonas verdes, ofrece una oportunidad única tanto para inversión como para proyección familiar. La casa se encuentra a reciclar, lo que permite diseñar y adaptar los espacios según necesidad, con la posibilidad de construir en altura, ideal para quienes buscan desarrollar departamentos o ampliar la superficie existente. Cuenta con garage cubierto independiente, un valor agregado poco frecuente en la zona, y un lote que habilita múltiples alternativas de uso y aprovechamiento del suelo. Una propiedad con ubicación premium, excelente visibilidad y enorme potencial constructivo, en un sector de alta demanda y constante crecimiento. Ideal inversores, desarrolladores o familias que busquen proyectar su hogar en una zona privilegiada de la ciudad. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 120.000

11%

197 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Miguel Sagastizabal 4300

Constitución, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Paula Junker. En esta oportunidad, grupo Remax ofrece a la venta un ph completamente independiente, ubicado en el barrio Constitución, a tan solo 100 metros de la costa. La propiedad se desarrolla en dos plantas, emplazada en esquina de Sagastizabal y Blas Parera. Cuenta con ingreso propio al living comedor, sectorizado y con rejas en su acceso. En este ambiente se dispone un hogar, generando un espacio funcional para el uso diario. En planta baja también encontramos un baño completo y una cocina de generosas dimensiones, con salida directa al patio con parrilla, lo que favorece la ventilación y la conexión con el exterior. Asimismo, dispone de garage con capacidad para un vehículo. En planta alta, a la cual se accede por escalera interna, se desarrollan cuatro habitaciones. Tres de ellas con salida a un balcón corrido al frente, mientras que la cuarta habitación se orienta hacia el contrafrente, con acceso a una terraza. En este nivel también se ubica un segundo baño completo. Se trata de una propiedad con distribución funcional, ambientes bien definidos y espacios exteriores tanto en planta baja como en planta alta, en una ubicación próxima al mar y con buen acceso dentro del entorno barrial. Propiedad con potencial para reciclar o independizar pa de la pb y así lograr 2 unidades independientes. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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