9 Casa con pileta y mas de 5 ambientes en San Cristobal, CABA

PH · 153m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes 257 m² con Pileta, Terraza y Parrilla

USD 340.000

257 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Sarandi al 900

San Cristobal, Capital Federal

Subtitulo: sin expensascubiertos: 153 m²Semicubiertos: 19 m²Baulera: 12 m²Patio pb: 17 m²Terraza: 19 m²Piscina y solárium: 37 m²Amplio living comedor, con diseño abierto, gran luminosidad y detalles de estilo contemporáneo. Cocina integrada con barra desayunadora y salida al patio. Escritorio en planta baja, funcional y con placard empotrado bajo escalera. Baño completo con ducha en planta baja, práctico y moderno. Tres dormitorios en planta alta, todos con excelente luz natural y amplios espacios de guardado. Baño principal con hidromasaje. Patio con lavadero, parrilla y alacena de guardado al fondo, ideal para disfrutar y organizar el espacio exterior. Baulera amplia en terraza, donde se ubican la caldera y el termotanque. Terraza privada con piscina y solárium. Aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera. Zona tranquila a pasos de Av. Independencia y Av. San Juan. Cercanía a transporte público, universidades y arterias principales de la ciudad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Super destacado

Casa · 384m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Quincho Pileta Cochera Terraza

USD 410.000

404 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Carlos Calvo 2100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Andrea Correa. venta casa 5 ambientes san cristobal capital federal. Propiedad única ubicada en el tradicional barrio de San Cristobal, sobre calle Carlos Calvo, con una superficie total de 404 m² que combina diseño funcional y espacios de alta calidad constructiva. Desarrollada en múltiples niveles, la vivienda ofrece una distribución versátil con 5 habitaciones, 3 baños completos y un toilette, optimizando cada metro cuadrado con criterio arquitectónico. Construida en 1997, mantiene un estado general excelente con terminaciones de categoría. Los ambientes se caracterizan por amplios ventanales que generan luminosidad natural, pisos de madera y escaleras con detalles premium. La propiedad incluye espacios diferenciados como living, comedor, cocina integrada, estudio, lavadero independiente y un quincho con parrilla que amplía las posibilidades de reunión. El exterior presenta un jardín frontal y un predio posterior con pileta de gran tamaño, complementado con cochera para un vehículo y múltiples sectores de guardado tanto en planta baja como en subsuelo. Entre sus características destacadas se encuentran placards, portón automático, aire acondicionado y una distribución que combina funcionalidad con elegancia. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal, con una propuesta que equilibra diseño, espacios y ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

PH · 165m² · 5 Ambientes · Exc. PH Reciclado Total - 5 Ambientes con Terraza, Piscina, Patio y Parrilla - 257 m² Totales

USD 340.000

257 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Sarandí al 900

San Cristobal, Capital Federal

Excelente ph independiente totalmente reciclado con estilo moderno - Entrada independiente (Son solo 2 propiedades en el mismo lote) - Sin expensas - Muy luminoso y aireado con orientación al frente al Oeste - Calefacción por caldera con radiadores individuales y agua caliente por termotanque - 257 m2 totales aprox. Distribución: En Planta Baja: Amplio living comedor - Cocina semi integrada con barra, anafe, horno y muebles completos - Baño con box de ducha - Dormitorio o escritorio - Patio al contra frente con parrilla - Lavadero independiente y espacio de guardado - Bajo escalera con placard. En Primera Planta: 3 dormitorios con placards - Hall de distribución con placard - Baño completo con hidromasaje. En Segunda Planta y Azotea: Baulera - Terraza - Piscina con Solárium. Ubicado a metros de Subte E, Av. San Juan, Av. Independencia y Av. Entre Ríos, cerca de variados medios de transporte y zona comercial. *Propiedad no apta movilidad reducida. -Los valores de impuestos (abl, aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

Super destacado

Casa · 340m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta de Hermosa Casa en San Cristobal, Caba

USD 400.000

530 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Carlos Calvo al 2100

San Cristobal, Capital Federal

Oasis Urbano en San Cristóbal: Residencia con Piscina, Quincho, Cochera para 3 Autos y Gran AmplitudSe acepta departamento de 4 ambientes con cochera en el barrio de Boedo como parte de pago, a satisfacción del vendedor. Descubra esta propiedad única sobre lote propio (8. 50 x 34. 70 m), donde la solidez constructiva se une con el diseño funcional. En planta baja, un living-comedor de dimensiones generosas se conecta fluidamente con la cocina y el comedor diario, con lavadero independiente con cocina secundaria. Acceso a gran terraza transitable. Además, cuenta con una oficina privada independiente, ideal para el home-office moderno. La planta alta ofrece descanso y privacidad con 4 amplios dormitorios (uno en suite), con balcones que brindan vistas relajantes al jardín y al frente. El área exterior se compone de un jardín al frente y en el fondo otro jardín parquizado, con piscina de 2, 70x 5, 70 metros y quincho de gran capacidad social plenamente equipado. Es un verdadero refugio. El subsuelo destaca por su funcionalidad. Con cochera para 3 vehículos, dependencia de servicio con baño, despensa y sala de máquinas/cisterna. Una propiedad de jerarquía con doble circulación y espacios optimizados para familias numerosas o profesionales. Una casa que lo tiene todo en el corazón de la ciudad. Puedes recorrerla con fotos, video y video en 3dtanbién puedes agendar una visita, contáctanos. Código de la propiedad fhoVer datosfes Brokers Inmobiliarios cucicba Mat N° 6569 cmpsi Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o. Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Super destacado

Casa · 389m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa con 4 Dorm., Dependencia, Playroom, Jardin y Piscina

USD 420.000

389 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Constitucion 2800

San Cristobal, Capital Federal

Excelente casa de 5 ambientes con playroom, dependencia de servicio, jardín, piscina y cochera. Detalles de categoria. Planta Baja: Living, comedor, cocina comedor, toilette, lavadero, baño completo, jardin al frente, jardin con pileta al contrafrente, galeria, patio y garage. Pisos de porcelanato y ceramica. Primer Piso: Dormitorio principal con vestidor y baño con hidromasaje en suite, tres dormitorios con placard, baño completo con hidromasaje. Pisos entablonados Segundo Piso: Playroom, cocina, dormitorio, baño completo (la disposición se puede modificar). Pisos de madera de viraró. Al fondo de la planta baja cuenta con lavadero y dependencia de servicio con kichenette y baño. Calefaccion por radiadores mediante caldera, abastece el agua 3 tanques y posee un split en cada dormitorios. Muy Luminoso. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Destacado

PH · 153m² · 5 Ambientes · Venta PH 5amb de 257 m², Pileta y Terraza - Sarandi 900 (San Cristobal)

USD 320.000

257 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Sarandi al 900

San Cristobal, Capital Federal

Sarandí al 900, San CristóbalUna propiedad distinta a todo. Ph tipo casa con entrada independiente, desarrollado en 3 niveles, con amplios espacios, excelente luminosidad y una espectacular terraza con pileta. 257 m² totales | 153 m² cubiertos- 5 ambientes- 4 dormitorios (uno ideal escritorio o playroom) - 2 baños- Living-comedor de grandes dimensiones- Cocina integrada de concepto abierto- Patio con parrilla- Terraza privada con pérgola y solárium- Pileta de 4 x 5 metros- Gran baulera- Aire acondicionado en todos los ambientes- Calefacción por radiadores con caldera- Entrada independienteDiseñado por arquitecto y construido con materiales de excelente calidad. La pileta fue proyectada desde el inicio de la obra por ingeniero estructural, garantizando seguridad y solidez constructiva. Ubicado en una zona residencial de San Cristóbal, con excelente conectividad, cercanía a Subte, transporte público, colegios y comercios. Una casa en altura, con el confort, la privacidad y los metros que hoy son difíciles de encontrar en la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

Casa · 104m² · 5 Ambientes · Casa en Venta San Cristobal Lote Propio

USD 230.000

203 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos 1900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Greta Grieben. No te pierdas esta hermosa casa reciclada en San Cristobal, se mantuvieron los pisos de pinotea y las generosas aberturas. Se ingresa por hall con puerta doble hoja original de hierro que conecta con un hall con pisos calcarreos y un hermoso vitreaux recuperado. Este hall conecta con el patio interior, hoy techado con un gran cerramiento que deja ingresar la luz natural a la altura de la terraza. Cuenta con un comodo living y comedor conectado con la cocina por un funcional pasaplatos. En la cocina se instalaron anafes y horno a gas y otro anafe electrico. Cuenta con alacenas y muebles bajomesada. Tambien tiene una alacena y en la planta baja un baño con ducha. Hacia la calle el antiguo Garage se convirtio en dormitorio, otro gran ambiente se utiliza como playroom o 2do dormitorio, el 3dr dormitorio en suite en un nivel intermedio, todos los dormitorios con generosos placares y el baño en suite con hidromasaje y ventana original hacia el patio interior lleno de plantas. Cuenta con Aire Acondicionado central para refrigerar la planta baja y estufas a gas. Desde el patio una escalera de hierro nos lleva a la terraza con 2 niveles, el primero donde se ubica el quincho con gran parrilla, mesada, pileta y mueble con ventilador de techo. En el siguiente nivel espacio libre, un jacuzzi y pergola para cubrirse del intenso sol. La vista es abierta hacia todas direcciones ya que es una zona de casas bajas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 297m² · 5 Ambientes · 2 PH en Venta San Cristobal con Potencial, Terraza

USD 250.000

366 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida San Juan 3000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nicolas Carlos Sudelnitzky. dos (2) Ph en primer y segundo piso por escalera con Terraza. ideal inversor para refaccionar. primer piso: 11 Habitaciones. 1 habitación con baño privado. 1 Baño compartido. Cocina con gas. segundo piso: 8 Habitaciones. 1 cuarto de guardado. 1 Baño. Cocina con gas. En entrepiso se encuentra se encuentra un lavadero con 3 piletas. Cuenta con Dos cuartos de guardado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-1371_2 · Pavón 2700 San Cristóbal PH 5amb U$230.000

USD 230.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Pavón 2700. Entre De Luca, Esteban y Catamarca

San Cristobal, Capital Federal

Oferta! Rebaja de precio! No apto crédito. Ph de 5 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 220m², cubierta de 120m² y descubierta de 100m². Entrada compartida. Cuatro dormitorios, cinco baños. Living-comedor, cocina. Lavadero. Quincho. Parrilla. Patio. Termotanque, bomba presurizada. Jacuzzi y piscina de 3x2m en exterior en construcción. Puerta pentágono. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. 2 unidades en el lote. Antigüedad 50 años. Colectivos: 4, 6, 8, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195. Subtes: inclan (Línea H), jujuy (Línea E). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-1371)

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PH · 170m² · 5 Ambientes · Venta. PH 5 Ambientes. con Local. Expensas Bajas. Patio. Almagro

USD 340.000

$ 50.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

YATAY 300

Almagro, Capital Federal

Se vende ph de 5 ambientes en Planta Baja. Ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, centros de salud y avenidas principales. La propiedad ha sido refaccionada íntegramente a nuevo, conservando el encanto y estilo original de la propiedad combinado con detalles de confort modernos. Distribución y Características: Local comercial al frente con acceso independiente (ideal destino comercial, profesional o ampliación de la vivienda). 3 Dormitorios de amplias dimensiones. Gran patio central con cerramiento, que aporta gran luminosidad y un ambiente extra ideal para living-comedor. Cocina independiente refaccionada con excelente mobiliario. Baño completo moderno, a nuevo. Detalles adicionales: Planta Baja. Estado: Excelente / A nuevo. Estilo único (Techos altos, aberturas recuperadas combinadas con modernidad). Pisos de pinotea en los dormitorios. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 169m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Dep 142 m² 27 m² Patio Terraza Parrilla San Cristóbal Entrada Indep

USD 183.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

General Urquiza al 1500

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph tipo casa 4 ambientes C/dependencia! ¡ bellísima unidad, lista para habitar! #Venta | #ph | #TipoCasa | #4amb | #SanCristóbal | #Patio | #Terraza | #ParrillaGeneral Urquiza 1500, pb, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa con entrada independiente compuesto por cuatro (4) ambientes, más dependencia, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de San Cristóbal. ~ Con orientación hacia el E (Este), sus ambientes dispuestos al frente cuentan con incondicional entrada de sol directo en horas de la mañana y el mediodía. ~ Su patio de la planta baja que se dispone al contrafrente ilumina el inmueble en horas de la tarde. Además, en las escaleras ingresa la luz por el N (Norte). ~ Este ph posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ La propiedad se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y residencial, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H y Línea E. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1967, entre medianeras, sobre terreno de ante-esquina. Su fachada, íntegramente pertenece a esta unidad, combina ladrillo visto con aberturas de madera. ~ 6 unidades funcionales conforman todo el edificio. No se comparten espacios comunes con vecinos. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (2. 00m x 1. 00m). ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 20m). ~ Escritorio (3. 50m x 2. 00m). ~ Living (4. 55m x 3. 50m). ~ Comedor (5. 20m x 3. 10m). ~ Cocina (2. 50m x 2. 00m). ~ Lavadero (1. 30m x 0. 60m). ~ Patio (3. 50m x 2. 40m). ~ Toilette (2. 40m x 0. 85m). · Distribución · pa: ~ Dependencia en entrepiso (2. 20m x 1. 50m). ~ Distribuidor (4. 70m x 0. 90m). ~ Dormitorio principal (3. 65m x 3. 65m). ~ Balcón hacia el frente (2. 85m x 2. 80m). ~ Dormitorio secundario (3. 95m x 2. 70m). ~ Baño completo 1 (2. 10m x 1. 65m). ~ Distribuidor (1. 10m x 2. 25m). ~ Dormitorio 3 (2. 70m x 2. 50m). · Distribución · az: ~ Terraza · Sector 1 (6. 35m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 2 (5. 15m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 3 (3. 65m x 3. 60m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Todos sus ambientes poseen pisos revestidos en cerámicas blancas con rombos negros intermedios. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de gris con forma de herradura. Mesada de granito. Bacha doble. Cocina a gas marca Longvie. Espacio para la heladera. ~ Su lavadero se encuentra incorporado a un placard de camino a la cocina, posee azulejos en gris y posee conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color grafito y paredes revestidas en cerámicas marmoladas con guarda. Posee vanitory, sanitarios completos y receptáculo de ducha. ~ Cuenta con placares empotrados con divisores e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Placard empotrado adicional instalado en su pasillo / distribuidor. ~ Área de parrilleros con parrilla construida en ladrillos y hierro. En el estar, se incorporó un escritorio con un cerramiento de aluminio. Aberturas dvh (doble vidrio hermético). ~ El inmueble posee refrigeración y calefacción individual a través de equipos de aire acondicionado y estufas a gas marca Emege. Rejas de seguridad en los accesos. · Superficies: ~ 82. 12M2: Superficie cubierta~ 06. 72M2: Superficie patio de uso exclusivo~ 53. 36M2: Superficie terraza de uso exclusivo~ 142. 20M2: Superficie propia + uso exclusivo~ 27. 00M2: Superficie útil adicional#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

PH · 278m² · 6 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 5 Ambientes Dependencia 278 m² Terraza Parrilla Balvanera Entrada Independiente

USD 265.000

278 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

24 de Noviembre al 400

Balvanera, Capital Federal

¡ ph T/casa 5 ambientes + dependencia! ¡ jardín de invierno Y gran terraza! #ph | #TipoCasa | #5amb | #Dependencia | #Frente | #Balvanera | #JardínDeInvierno | #Terraza24 de Noviembre 400, pb, ep, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Propiedad tipo ph de cinco (5) ambientes más dependencia de servicio, con terraza y jardín de invierno, desarrollado en cuatro (4) niveles, con impronta de casa, excelente metraje y una distribución generosa y versátil, ubicada en Balvanera. ~ Orientación hacia el E (Este). Plantas amplias, funcionales y reconfigurables, ideales para familias numerosas, vivienda con espacios de trabajo, estudio profesional o combinación de vivienda y uso mixto. ~ Conserva una arquitectura clásica, con ambientes bien definidos, circulaciones cómodas y una clara separación entre áreas sociales, privadas y de servicio. ~ Conservando su materialidad de origen, cuenta con un excelente potencial para puesta en valor, manteniendo su esencia original sin resignar funcionalidad. ~ Gran expansión al aire libre mediante dos (2) terrazas de amplias dimensiones y un jardín de invierno, poco frecuente en este tipo de tipologías. ~ La terraza propia, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas A y H. Cercanía subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1950. Su fachada - de estilo clásico - combina hormigón pintado con molduras decorativas (balaustrada, ménsulas, apliques, rosetas, líneas horizontales simétricas y equilibradas). ~ 19 unidades constituyen el edificio. La unidad que se comercializa cuenta con entrada independiente. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Zaguán (1. 20m x 1. 25m). · Distribución · pa: ~ Hall de recepción (4. 85m x 3. 50m). ~ Living comedor (4. 15m x 5. 70m). ~ Dormitorio 1 / estudio (4. 80m x 2. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 50m x 3. 30m). ~ Distribuidor (7. 80m x 2. 00m). ~ Baño 1 (2. 70m x 1. 50m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 00m) comedor (4. 20m x 3. 00m). ~ Pasillo (2. 70m x 0. 90m). ~ Baño 2 en bajo-escalera (1. 40m x 0. 90m). ~ Dormitorio 3 (4. 85m x 4. 05m). ~ Dormitorio 4 (3. 95m x 3. 80m). · Distribución · ep: ~ Pasillo (5. 30m x 0. 75m). ~ Dormitorio 4 (2. 90m x 2. 00m). ~ Dependencia (2. 75m x 2. 00m). · Distribución · az: ~ Jardín de invierno (4. 40m x 3. 85m). ~ Cuarto de lavado y planchado (3. 35m x 3. 00m). ~ Depósito (3. 50m x 0. 85m). ~ Terraza principal hacia el frente (12. 85m x 8. 60m). ~ Terraza secundaria hacia el contrafrente (3. 05m x 2. 95m). · Superficies: ~ 156. 67M2: Superficie cubierta~ 11. 30M2: Superficie entrepiso~ 167. 97M2: Superficie por escritura~ 110. 00M2: Superficie asignada por reglamento (balcones + azotea) ~ 277. 97M2: Suma de superficie por escritura + reglamento de copropiedad#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Casa · 256m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en San Cristobal

USD 345.000

336 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Combate de los Pozos al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518amplia Y luminosa casa en venta sobre lote y medio propio. ubicada A 30 mts de avda san juan, 100 mts de avda entre rios, 400 mts de avda independencia. cercanias A lineas de subtes E, H y C, con gran conectividad de lineas de tranporte publico de colectivos. la propiedad es una casa de dos plantas, que cuenta en su pb, con hall de entrada, recepcion, gran comedor Y living, escritorio, estudio muy amplio, toilette de recepcion, comedor diario, cocina Y, habitacion de servicio con baño completo Y patio A nivel. comoda escalera de marmol que nos lleva A la planta alta de la propiedad, donde nos encontramos tres dormitorios O tambien pueden considerarse amplios escritorios O consultorios, el principal con baño en suite Y balcon, comodo palier de distribucion que deriva A los tres restantes dormitorios amplios Y luminosos Y otro baño completo, todos con grandes Y comodos placares. asimismo cuenta con amplia Y soleada terraza en desnivel. la propiedad cuenta con cochera propia. Toda la propiedad en excelente estado de conservacion. ideal casa familiar, O bien estudios de abogacia, arquitectura O centro medico Y-O estetica. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terraza · Monserrat PH 6 Amb Terraza Apto Credito

USD 86.000

$ 35.105 Expensas

125 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1600

San Cristobal, Capital Federal

Estas buscando un ph amplio con Terraza y Bajas Expensas? Este ph es para vos! Ubicado en el histórico Barrio de Monserrat, a metros de las Avenidas Independencia, Entre Ríos, San Juan y 9 de Julio. Esta residencia ofrece ubicación estratégica y encanto porteño, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano y vibrante. Se accede a este ph por escalera, la propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, una Galería que brinda luz natural desde temprano. En planta baja se encuentra el living comedor y dos dormitorios, cada uno de ellos con entre piso, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina y baño completo. En planta alta, se ubica un escritorio o dependencia y luego accediendo por unos escalones adicionales otro dormitorio con un vestidor; un escritorio, anexo ideal como home office o espacio de guardado, con salida a la Terraza con parrilla. Todo lo que te ofrece este ph lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. El edificio garantiza tranquilidad y un ambiente privado. Esta unidad está en el Primer Piso y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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PH · 150m² · 5 Ambientes · Venta PH en Parque Patricios a Refaccionar!

USD 135.000

190 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Manuel Garcia 21

Parque Patricios, Capital Federal

En venta, un atractivo ph de 190 m2 totales, ubicado estratégicamente en el Distrito Tecnológico de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Parque Patricios. Una zona en expansión. Este inmueble ofrece un incentivo único para la radicación de nuevas empresas, permitiendo además la convivencia con desarrollos de viviendas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con dos plantas y una disposición al frente, maximizando la entrada de luz natural gracias a su orientación este. Con una superficie cubierta de 150 m2, el ph ofrece un amplio espacio habitable, distribuido en cinco ambientes, incluyendo dos dormitorios y dos baños completos. Además, dispone de un altillo y sótano, cocina, comedor diario, dos habitaciones y un patio con techo vidriado. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducidaA pesar de su antigüedad de 70 años, el inmueble se encuentra en buen estado estructural, listo para ser refaccionado a las necesidades del comprador. Los servicios básicos están garantizados, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, junto al alumbrado público. Ubicado en una zona de creciente desarrollo, el ph en Manuel García 21 es una opción ideal para quienes buscan un espacio versátil con potencial para diversas actividades. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean combinar trabajo y hogar en un entorno dinámico y en constante evolución. Llamanos para coordinar una visita! martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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PH · 120m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Balvanera

USD 280.000

140 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Misiones 241

Balvanera, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Misiones entre Adolfo Alsina y Moreno (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 185m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta - PH 6 Ambientes - Refaccionado - Patio - Terraza - Almagro

USD 350.000

268 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Colombres al 200

Almagro, Capital Federal

Ph en Almagro, ideal para quienes buscan espacio y confort. Ubicado en Colombres al 200, esta propiedad de 36 años se extiende sobre tres plantas, ofreciendo una superficie cubierta de 185. 54 m2 y una superficie no cubierta de 82. 55 m2. Consta de 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, 3 baños y un toilette. Disfrute de la comodidad de un living comedor, comedor diario, cocina americana y escritorio. Las áreas exteriores incluyen patio, terraza y balcón terraza, perfectos para relajarse o entretenerse. Cuenta con baulera y vestidor, asegurando espacio de almacenamiento adicional. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción y una caldera, el ph garantiza una estancia confortable durante todo el año. La propiedad ofrece acceso a servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, además de pavimento y alumbrado público. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto con puerta de garaje automática, y es apto para mascotas. Además, dispone de una zona de parrillas con quincho, ideal para disfrutar de asados en familia o con amigos. La ubicación en Almagro, Capital Federal, brinda acceso a diversas opciones de transporte y comodidades urbanas. Una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y bien equipado en una zona céntrica de Buenos Aires. ? "No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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PH · 192m² · 5 Ambientes · PH en Constitución

USD 100.000

22%

$ 200.000 Expensas

192 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Presidente Luis Saenz Peña al 1300

Constitución, Capital Federal

Ph con entrada independiente - ¡Casi 200 m² a metros de Av. San Juan! Si buscás espacio y privacidad, este ph es una joya. Está ubicado en la calle Saénz Peña al 1300, a solo una cuadra y media de la Avenida San Juan, en una zona con todo a mano. Lo mejor que tiene es que es totalmente independiente: entrás por tu propia puerta desde la calle (el número 1333) y subís por una escalera privada a tu planta, que ocupa todo el piso superior. Al no compartir accesos ni pasillos con nadie más, te olvidás de las expensas. Son 192 m² totales de pura solidez. La planta principal tiene 181 m² cubiertos con esos techos altos típicos de las construcciones de los años 50 que hoy ya no se encuentran. Además, tiene tres balcones al frente que le dan un aire y una luz espectacular a todo el lugar. Por el tamaño que tiene, las posibilidades son infinitas: podés armar una casa familiar enorme o un espacio de trabajo/estudio con muchísima presencia. Los papeles están al día, con la inscripción en el Registro de la Propiedad de diciembre de 2024. Nota: Las medidas y superficies expuestas son orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Casa · 494m² · 10 Ambientes · 12 Cocheras · Casa Imponente con Cocheras y Patio en Boedo | 3 Plantas Subsuelo | Apta Vivienda o Empresa

USD 379.000

686 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños12 coch.

Constitución al 3900

Boedo, Capital Federal

Casa de Gran Escala / Edificio Comercial en BoedoImponente propiedad desarrollada en tres plantas más subsuelo, con excelente infraestructura para uso industrial, administrativo o comercial, y altísimo potencial de reconversión a vivienda unifamiliar de gran categoría. Cuenta con garage pasante con capacidad para una docena de vehículos (hoy utilizado como depósito), cochera de cortesía, múltiples depósitos, patio/parque, balcón corrido, terraza y sala técnica. Actualmente funciona como sede de una empresa, pero su configuración permite una transformación sencilla y lógica a casa, aprovechando la amplitud de los ambientes, la circulación clara y la calidad constructiva. Climatización total: todos los ambientes tienen equipos de aire acondicionado split y la propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, ideal tanto para uso residencial como corporativo. Los pisos son de escalla de mármol negro marquina, flotante y alfombra, combinando solidez, estética y confort acústico. En planta baja se accede a una recepción que articula una sala principal, dos oficinas, baño completo y cocina independiente totalmente operativa, fácilmente integrable a un gran espacio social de estar y comedor. Desde este nivel se conecta un patio cubierto y un parque con parrilla, que puede adaptarse sin dificultad como jardín residencial, ampliando el uso recreativo y familiar del espacio. El subsuelo dispone de garage pasante con acceso para carga y descarga, dos depósitos y entrada de servicio independiente, con múltiples posibilidades de uso como playroom, cava, gimnasio o áreas de apoyo. En el primer piso se distribuyen cuatro oficinas —dos con balcón corrido al frente—, baño completo con antebaño, depósito y terraza. Todos estos ambientes son directamente convertibles en dormitorios, estar íntimo o espacios de trabajo doméstico, manteniendo excelente iluminación y ventilación. El segundo piso cuenta con dos oficinas, una de gran superficie, y una sala técnica, con una configuración ideal para playroom, gimnasio, sala de estar íntima o espacio recreativo, además de la posibilidad de destinarse a suite principal, escritorio privado o área creativa. La propiedad dispone de infraestructura de conectividad con fibra óptica subterránea y acceso directo a carrier de Internet, además de corriente trifásica, lo que la vuelve ideal tanto para actividades profesionales de alto requerimiento como para quienes buscan una casa amplia, sólida y versátil, con posibilidades poco habituales en el mercado residencial. SuperficiesSuperficie del terreno: 350, 06 m²Superficie cubierta: 493, 68 m²Superficie libre: 191, 50 m²Distribución por nivel (según plano): Subsuelo cubierto• Garage + depósitos: 134, 52 m²Planta baja• Cubierta: 91, 94 m²• Semicubierta: 20, 68 m²• Descubierta: 140, 30 m²Primer piso• Cubierta: 56, 05 m²• Descubierta (balcón + terraza): 40, 34 m²Segundo piso cubierto• 60, 24 m²En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Casa · 224m² · 6 Ambientes · Casa 2 Plantas con Patio en Venta - 4 Ambientes - San Cristobal

USD 350.000

247 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Cevallos al 1100

Monserrat, Capital Federal

Casa de 2 plantas con patio reciclada a nuevo. Combina estilo, comodidad y funcionalidad, con espacios amplios y detalles de buen gusto que la convierten en un verdadero hogar. Ubicada en San Cristóbal, sobre Virrey Cevallos al 1100, en un barrio tranquilo y de fácil acceso. A pocos minutos del centro y cercana a colegios, centros comerciales y transporte público, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada. En planta baja, ofrece un amplio living-comedor, una cocina de gran tamaño, toilette, depósito y dos patios, uno de ellos ideal para parrilla. En planta alta, se encuentra un dormitorio principal en suite con gran vestidor y placards, dos dormitorios adicionales con baño compartido, una biblioteca, lavadero y espacio para tender. Los placards son amplios y de excelente calidad. Con un diseño renovado y detalles cuidadosamente seleccionados, esta casa es el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Casa · 260m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa - a m Parque Centenario - Jardín - Cochera

USD 500.000

354 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lambaré 800

Almagro, Capital Federal

Casa en lote propio en Almagro, Parque Centenario a m de Caballito. Tres plantas, cochera, fondo con Jardín, parrilla y terraza con vista al jardín. Pb: recepción, living-comedor, cocina y comedor diario. Lavadero, toilette y jardín con parrilla. Cochera. Pa: Suite principal, baño compartimentado, dos dormitorios con placard. Altillo: Amplio Playrroom. Servicios: Aire acondicionado y calefacción central. Agua caliente por termotanque. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 171m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb. con Terraza en San Cristobal

USD 170.000

289 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 900

San Cristobal, Capital Federal

Venta ph 7 Ambientes con Terraza en San Cristobal. Ubicado sobre Av. Jujuy, esquina Estados Unidos, Comodidad para transportes, colectivos y a una cuadra del Subte H, Primer piso por escalera, super luminososo, Cuenta con 5 dormitorios, baño completo y toilette, Living comedor amplio, cocina separada y lavadero. Apto credito. Ideal para uso profesional o para Airbnb. ¡No dudes en contactar para agendar una visita!

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PH · 140m² · 5 Ambientes · PH en Venta de 4 Ambientes con Dependencia y Baulera en San Cristobal

USD 159.900

5%

149 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Cochabamba al 2200

San Cristobal, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con dependencia ubicado en el barrio de San Cristóbal, caracterizado por constante crecimiento y su excelente conectividad. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, cafeterías y locales gastronómicos, además de su proximidad a importantes avenidas como San Juan, Jujuy y Entre Ríos, lo que facilita el acceso a múltiples servicios. En cuanto a transporte, ofrece una conectividad destacada: cercanía a estaciones de subte líneas E y H y gran variedad de líneas de colectivo (como 4, 31, 32, 41, 53, 95, 126, 188, entre otras), lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. El edificio se desarrolla con 3 unidades funcionales, cada una distribuida por cada piso. En el ultimo piso hay una terraza de uso comun, La propiedad se desarrolla en un primer piso, accediendo por escalera. Tiene una distribución funcional y cómoda en una planta completa. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción que nos lleva hacia el living apaisado, orientado al frente. Cuenta con tres habitaciones principales, bien ventiladas y luminosas, ya que dos de ellas cuentan con salida a un balcón corrido orientado al norte con vista al contrafrente. Más una habitación de servicio que puede adaptarse como escritorio o espacio adicional según las necesidades. Dispone de dos baños, para dividir las dos áreas de la propiedad. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y circulación, y se complementa con un lavadero separado. Adicional al espacio, un comedor diario. La propiedad incluye una baulera. sin expensasuna propiedad con excelente potencial, ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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LOR-LOR-2068_2 · Casa Lote Propio - 2 Cocheras - Patio - Parrilla.

USD 310.000

340 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

QUERANDIES 4373. Entre Yatay y Pringles

Almagro, Capital Federal

Venta de Casa 4 Ambientes en Almagro, Capital Federal. casa en venta. En almagro - 7 ambientes + patio + parrilla + cochera para 2 autos - terraza propia - en 2 plantas construida - varios dormitorio - querandies 4300. Usd 310. 000 - No Apto Crédito Bancario - Patio, Cochera 2 autos, Terraza, varias habitaciones - Sobre lote Propio: 8. 66 x 27. 83. Descubrí esta excelente casa de 7 ambientes en lote propio, divida en 2 plantas, con cocheras, patio, verde, parrilla y terraza, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Almagro, sobre la calle Querandies al 4300, a 2 cuadras de Av. Diaz Velez. 260. 00 m2 cubiertos (aprox) (no son medidas de escritura) 80. 00 m2 descubiertos (aprox) (terraza, patio) Total: 340. 00 m² (aprox) (no por titulo) -Todas las medidas informadas, son aproximadas, orientativas y a modo informativo- características destacadas: Amplia y cómoda casa de 7 ambientes. Ingreso a patio arbolado, cochera para 2 autos, dividida en 2 plantas, con terraza. Pb: casa tipo chorizo, con jardin, 2 habitaciones, espacio para 2 autos, gran living comedor, cocina amplia continua, 1 baño (posibilidad de hacer otro más en pb), lavadero separado, patio con parrilla y un entrepiso con 2 habitaciones u escritorios más. 1er piso: otra vivienda completa, con 2 habitaciones, 1 baño completo, living comedor, cocina separada, lavadero y balcón aterrazado. 2 casas por separado en el mismo terreno actualmente, se puede modificar a gusto. Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado independiente. Pisos de madera, estado general de la propiedad Regular, le falta mantenimiento y mejoras. Estado: De la Finca en general habitable, pero le falta mantenimiento en varios sectores, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Almagro, a pasos de Av. Díaz Velez y 2 cuadras de Rivadavia, como así también del Subte A (estación Rio de Janeiro), proximo al Parque Centenario y Av. Medrano (5 cuadras) y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2068)

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Casa · 400m² · 6 Ambientes · Venta de Casa en El Barrio de Constitución

USD 240.000

421 m² tot.6 amb.3 baños

Solis al 1300

Constitución, Capital Federal

Venta de Casa en el Barrio de ConstituciónIdeal para hostel, sindicatos y obras sociales ( actualmente, funcionando una) Distribuida en 3 plantas con terraza ubicada estratégicamente en la esquina de Solís 1392 y Constitución. Ideal para quienes buscan un espacio multifamiliar. Características Destacadas: -Auditorio exclusivo: Perfecto para conferencias, presentaciones o eventos. -Espacio de trabajo: Ideal para oficinas o coworking, adaptado a tus necesidades. -2 baños completos + 4 toilette: Comodidad y funcionalidad para todos. -4 oficinas + 1 despacho de reuniones: Espacios privados y bien distribuidos para tu equipo de trabajo. -Sala de espera: Un área cómoda para recibir a tus clientes. -Terraza con parrilla: El lugar perfecto para disfrutar de momentos únicos al aire libre. UbicaciónSituada cercana a San Cristóbal y Constitución, esta propiedad se encuentra a metros de la Autopista Bs. As-La Plata, y muy cerca de Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Una zona de gran conectividad y con acceso a todas las comodidades de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195Subtes: entre rios (Línea E) Totalmente reciclada, espacios de época en muy buen estado de conservación, Recepción y espacios de trabajo con pisos de pinotea, puertas vitro, todos los ambientes con gran altura, baños y toilettes reciclados, pisos de porcelanato, cocina reciclada, zoom y parrilla hechos a nuevo. Con bajo mesada, campana de extractor, Aire acondicionado en ambientes. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Versatilidad: Tanto para uso comercial como residencial, con la posibilidad de adaptar cada espacio a tus necesidades. -Potencial de revalorización: Es un barrio en expansión, ideal para inversión. -Comodidad y estilo: Espacios amplios, luminosos y funcionales. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Casa · 299m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Balvanera 5 Ambientes Patio Terraza 299 m² Total Terreno Usam de 166 m² con 937 m² Vendibles

USD 400.000

299 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Sarandí 500

Balvanera, Capital Federal

¡ casa sobre terreno usam! ¡ 5 amb con garage, patio Y terraza! #Terreno | #Casa | #Lote | #Garage | #5amb | #Balvanera | #Patio | #TerrazaSarandí 500 esquina Venezuela 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Congreso y Línea H · Venezuela. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo Travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 06. 53M y un fondo de 25. 42M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 166M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 1303M2: Superficie construible~ 937M2: Superficie vendible· Plusvalía: ~ 467M2 (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 1. 00m). ~ Living comedor (6. 50m x 4. 70m). ~ Distribuidor (4. 00m x 1. 00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2. 60m x 1. 05m). ~ Suite principal (3. 50m x 3. 45m). ~ Baño 2 en suite (2. 60m x 1. 90m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 95m) con vestidor (1. 60m x 1. 10m). ~ Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 60m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 60m) con comedor diario (4. 15m x 3. 30m). ~ Garage cubierto (6. 20m x 2. 70m). ~ Patio con área de parrilleros (6. 30m x 2. 30m). · Distribución · pa: ~ Lavadero (2. 85m x 2. 40m). ~ Dormitorio 4 (3. 30m x 2. 80m). ~ Baño 3 (1. 50m x 1. 40m). ~ Quincho (6. 15m x 3. 15m). ~ Terraza (10. 15m x 10. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro Brasil. Cocina a gas Electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca Johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. · Superficies: ~ 182. 75M2: Superficie cubierta~ 116. 50M2: Superficie descubierta~ 299. 25M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

Casa · 155m² · 5 Ambientes · Casa de 5 Ambientes con Patio y Parrilla

USD 249.000

181 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

castro 991

Boedo, Capital Federal

Casa de 5 ambientes con patio y parrilla. Buena distribución, ambientes amplios y luminosos. Desarrollada en 3 plantas. En Planta baja: amplio living comedor, ambas cocinas, baulera, toilette, cocina, comedor diario, patio con parrilla. Entrepiso: dos habitaciones y baño completo. Primer piso: Habitación principal, escritorio, vestidor, baño completo y jacuzzi. Segundo piso: playroom que se accede desde las habitaciones del entrepiso. Actualmente la propiedad puede dividirse en dos ya que tiene dos cocinas y cantidad de ambientes suficientes y separados( cada uno con su cocina). Estratégicamente ubicado a una cuadra de av. San Juan y a dos de av. Independencia. Zona de múltiples conexiones de medio de transporte y de diversos comercios. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 270m² · 6 Ambientes · Casa de 6 Ambientes con 3 Dorm. (Posibilidad de 4to) Garage 2 Autos, Jardín + Vivienda de 2 Am

USD 495.000

501 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

SANCHEZ DE BUSTAMANTE 800

Almagro Norte, Almagro

Casa con 6 ambientes en lote propio 8, 66 x 42 m + 2 amb al fondo - 270 m² cubiertos totales. Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de 8, 66 x 42 metros. les describo la casa y su distribución. En la Planta Baja de la casa principal cuenta con de &quot;208 m² cubiertos&quot;, 13, 50 m2 de secubiertos de hall de ingreso, y 52 m2 descubiertos entre patio de ingreso a la casa principal y la terraza en la planta alta con posibilidad de un 4to dormitorio, y su desarrollo constructivo es: • Garaje para dos autos. • Hall de ingreso con barra. • Gran living en doble altura con hogar a gas. • Comedor diario. • Luminoso comedor diario con columnas como detalle arquitectónico. • Cocina independiente con conexión al comedor diario. • Baño con ducha. • Salida al jardín sector descubierto. • Amplio Jardín de 117 m2 con parrilla, arbolada con altas medianeras. • Caldera central con radiadores. En la Planta Alta: • Sector biblioteca/estudio que balconea al living. • 2 dormitorios, uno de ellos hoy en dia es un amplio dormitorio preparado para que sean 2 totalmente independientes. • Amplio Baño con detalles de diseño. • Terraza con posibilidad de construcción de un 4to dormitorio(ver plano). Además, posee otra vivienda secundaria de 2 ambientes se desarrolla en 2 plantas al fondo del terreno: “Ideal para huéspedes, estudio profesional o vivienda adicional” • 2 ambientes tipo dúplex de 62m2 cubiertos. • En la planta baja un amplio living comedor en doble altura con visa al jardín. • Cocina integrada completa. • Baño completo. • En la planta alta un dormitorio con aire condicionado y tiro balaceado que balconea al living. • patio de ingreso delante de la vivienda con 37 m2 descubiertos. Esta 2 da. Vivienda esta muy bien ubicada en la parte final del lote, dándole privacidad, comodidad; ambas construcciones con muy buenos detalles de diseño y combinación de materiales utilizados. Una casa con carácter, amplitud y gran potencial de ampliación. “La venta no necesita Reubicación, propiedad lista para mudarse&quot; Esperamos tu contacto para darte más información o coordinar una vista a la propiedad. Te va a encantar! Saludos, Martín González. Mat. N° 524 C. P. I. Gonzalez inmuebles. Negocios Inmobiliarios. whatsapp Ver datos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 246m² · 5 Ambientes · Venta Casa Sobre Terreno 246 m² Construidos Patio Terraza Parrilla Balvanera / Almagro Usam 916 m²

USD 250.000

246 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Agrelo al 3200

Almagro, Capital Federal

¡ casa sobre terreno usam! ¡ 5 amb con terraza, quincho Y parrilla! #Terreno | #Casa | #5amb | #Balvanera | #TodoLuz | #Patio | #TerrazaAgrelo 3200, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio de cinco (5) ambientes, en ubicación privilegiada del barrio de Balvanera, cercano a su límite con Almagro Sur. ~ Orientación hacia el N (Norte) con luminosidad durante todo el día. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con patio, tres (3) terrazas, quincho y parrilla. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Una casa que combina amplitud, funcionalidad y múltiples espacios al aire libre para disfrutar todo el año. ~ Tres terrazas y un quincho que invitan a disfrutar de momentos únicos al aire libre, sin salir de la ciudad. ~ La distribución en dos (2) plantas garantiza privacidad en cada ambiente, ideal para familias grandes o quienes necesitan espacios de trabajo en casa. ~ Con posibilidad de seguir construyendo plantas, esta casa ofrece un potencial ilimitado para crecer y adaptarse a las necesidades de tu familia o proyecto. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Loria y Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con una fina guarda en color crema en su octavo inferior, barandas de hierro forjado de sus balcones de estilo francés, con molduras decorativas (rosetas, apliques, cornisas) y aberturas (ventanas y puertas de madera) con vidrios centrales y banderolas superiores. ~ 1 piso sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal por cuanto no se abonan expensas comunes considerando previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 09. 60M y un fondo de 15. 93M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 153M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 1195M2: Superficie construible~ 916M2: Superficie vendible· Plusvalía: ~ 24. 728uvas / 443M2 (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (4. 35m x 1. 40m). ~ Living comedor (5. 60m x 3. 75m). ~ Cocina (3. 55m x 2. 05m). ~ Patio (6. 85m x 5. 05m). ~ Lavadero (3. 40m x 1. 85m). ~ Toilette (1. 10m x 0. 80m). ~ Baño (3. 45m x 1. 85m). ~ Dormitorio 1 (3. 40m x 3. 35m). ~ Dormitorio 2 (4. 20m x 3. 45m). ~ Dormitorio 3 / estudio (4. 20m x 3. 20m). ~ Dormitorio 4 / estar (4. 20m x 3. 70m). · Distribución · az: ~ Depósito (3. 50m x 1. 80m). ~ Quincho (4. 00m x 2. 50m). ~ Terraza 1 (9. 45m x 4. 20m). ~ Terraza 2 (3. 75m x 2. 30m). ~ Terraza 3 (8. 50m x 5. 40m). · Superficies: ~ 118. 08M2: Superficie cubierta~ 128. 80M2: Superficie descubierta~ 246. 88M2: Superficie edificada total~ 172. 00M2: Superficie edificada según gcba#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 110m² · 6 Ambientes · PH en Av Rivadavia y Av Castro Barros - Terraza Patio Doble Altura

USD 149.900

$ 65.000 Expensas

110 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

AV. Rivadavia Y AV. Castro Barros 1°

Almagro, Capital Federal

(no apto credito) (posibilidad para 2 familias) ph 6 ambientes en 2 plantas. Lateral. 55 M2 + ampliacion. 110 M2 totales aproximadamente. Gran terraza + patio comun de uso exclusivo. Doble altura. Living Y comedor. Baño completo + baño con ducha. 2 cocinas completas. Servicios individuales. 2 lavaderos. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Puerta blindada. 1° piso por escaleraexpensas: $ 65. 000. -entre av. Castro barros Y colombres(subte linea A - A 2 cuadras de av. Diaz velez - A 2 de av. Hipolito yrigoyen - A 3 de av. Belgrano - A 4 de plaza almagro) almagroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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