13 Casa baratos con 3 ambientes y mas de 1 cochera en Barracas, CABA

PH · 74m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Barracas

USD 900

103 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

California al 2400

Barracas, Capital Federal

Ph 3 ambientes en alquiler en Barracas - Sin expensas¡Imperdible! Alquilo ph de 3 ambientes en Barracas con todo lo que buscás para vivir cómodo y sin gastos comunes. - Cochera para 2 autos: Guardá tus vehículos con total seguridad- Quincho: Ideal para asados y reuniones con amigos/familia- Terraza: Espacio al aire libre para disfrutar todo el año- Sin expensas: Pagás solo el alquiler, ahorrá todos los meses- Excelente ubicación en Barracas, con rápido acceso a autopistas y medios de transportePerfecto para familias o quienes buscan espacio, aire libre y privacidad sin consorcio. Precio: usd 900 por mesContrato X 2 años con un incremento anual del 10%¡Contactame para más info y coordinar visita! Perfecto para familias o quienes buscan espacio, aire libre y privacidad sin consorcio. Transportes CercanosColectivos: 12, 20, 45, 70, 79, 95, 100, 134Datos útilesBarrio: BarracasComuna: Comuna 4Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacomisaría Comunal: 4Comisaría Vecinal: 4ddistrito Escolar: Distrito Escolar vcódigo Postal: 1289Código Postal Argentino: C1289abdcódigo de Planeamiento Urbano: R2b iiidistrito Económico: distrito de diseñolatitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. 380Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Casa · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler. Casa. Barracas. Terraza y Cochera.

$ 1.900.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

CORONEL SALVADORES 1426

Barracas, Capital Federal

Alquiler de Casa 3 ambientes en Barracas, Capital Federal. En alquiler, hermosa casa de 3 ambientes ubicada sobre Coronel Salvadores, entre Azara y Jovellanos, en el tradicional barrio de Barracas. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece un estilo de vida cómodo, luminoso y funcional. La casa cuenta con un baño completo totalmente reciclado a nuevo, con cañerías recientemente renovadas. La cocina-comedor es espaciosa y conecta con un patio interno que brinda ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural. Dispone además de un pequeño cuarto ideal para taller, estudio o espacio de trabajo, así como un altillo y una baulera que aportan soluciones de guardado. En el exterior, una amplia terraza transitable ofrece múltiples posibilidades de uso, desde un quincho hasta un espacio verde. El garage con portón propio completa la propuesta. Todos los servicios están activos, incluyendo sistema de alarma para mayor seguridad. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una casa sólida, cómoda y bien ubicada dentro de un entorno tranquilo y residencial. Mes de adelanto Y mes de deposito. seguro de caucion O garantia propietaria. ingresos demostrables. mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad de Inversion en Barracas Lote con Potencial de Desarrollo o Refaccion

USD 60.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

santa maria del buen ayre 602

Barracas, Capital Federal

Presentamos una excelente oportunidad para desarrolladores y constructores en el corazón de Barracas, sobre la calle Santa María del Buen Ayre 602. Un lote estratégico con dimensiones compactas y un aprovechamiento óptimo para un proyecto de vivienda o estudios profesionales. Factibilidad Técnica: Superficie Vendible Estimada: 170 m². Altura Máxima Permitida: 12 metros (permitiendo Planta Baja + 3 pisos, ideal para armonizar con el entorno del barrio). Ubicación y Entorno: Ubicado en una zona de Barracas con excelente conectividad y en constante renovación urbana. La calle Santa María del Buen Ayre ofrece un entorno barrial tranquilo pero con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales y transporte público, lo que garantiza una rápida absorción de las unidades a construir. Ideal para: Edificio de pocas unidades (tipo ph moderno). Estudios profesionales o lofts de diseño. Inversores que buscan capitalizar metros cuadrados en una zona con alta demanda de renovación. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

PH · 304m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de PH a Refaccionar Barracas - Ideal Talleres / Deposito / Industria Acepta Permuta

USD 69.000

304 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Jorge 2200

Barracas, Capital Federal

Se trata de una propiedad que esta ubicada en barracas con excelente acceso. Ideal para local/deposito/refacción. Edificabilidad: area individualizada aph 7. subzona: zona 2. zonificacion: aph7. superficie parcela: 304mts. fot: 0. incidencia uva: 50. alicuota: 0. 18. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Demian Diaz. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Amb Pb Coch Patio Lav Barracas Financia

USD 100.000

$ 40.000 Expensas

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ponce, Anibal 1600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Pablo Celati. venta ph 3 ambientes barracas capital federal - apto crédito. Exclusivo ph ubicado en el tradicional barrio de Barracas, sobre calle Anibal Ponce, con una distribución inteligente y funcional de 111 m² totales. Construido en 2010, este inmueble representa una oportunidad única para profesionales e inversores que buscan un espacio versátil y bien conservado. La propiedad ofrece una distribución moderna con 86 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente en 3 ambientes que incluyen dos dormitorios amplios, uno con entrpiso bien conformado que tranquilamente podria ser un tercer dormitorio o un escritorio, y en el segundo cuarto hay un altillo que suma un monton de espacio de guardado, living-comedor integrado y cocina funcional con doble circulacion. El diseño aprovecha los 22 m² descubiertos y los 3 m² semicubiertos, generando una sensación de amplitud y luminosidad con orientación noreste y disposición frente. Entre sus principales características destacan el placard, lavadero independiente y un patio que expande las posibilidades de uso. La cochera incluida agrega un valor diferencial al inmueble, facilitando el estacionamiento en una zona céntrica de la ciudad. Cuenta con un altillo que aumenta las opciones de aprovechamiento del espacio. Servicios completos de electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable. La cisterna garantiza autonomía en el suministro de agua. Su excelente estado de conservación lo convierte en una inversión segura con potencial de revalorización. Ideal para profesionales, pequeñas familias o como inversión de renta en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con todas las condiciones para ser calificado como apto crédito y apto para profesionales. Este ph podes comprarlo en Cuotas Directamente con el propietario. Con un Anticipo y cuotas hechas a tu medida. Tomo vehiculo en parte de pago. Tomo otra Propiedad en parte de pago. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gastón Martin cpi 9662. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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PH · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH - 3 Ambientes Al Frente con Cochera, Lavadero y Terraza Propia.

USD 108.000

213 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Perdriel 1344

Barracas, Capital Federal

Ph de 3 ambientes al frente con cochera, patio y terraza propia en Barracas. Ubicado sobre la calle Perdriel al 1300, este ph en planta baja combina la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento, ofreciendo amplios espacios exteriores y una distribución funcional para el día a día. La propiedad se desarrolla al frente. Al ingresar encontramos un cómodo sector de living y comedor, con ambientes bien definidos y excelente circulación. La cocina es independiente, lo que permite una mejor organización de los espacios y mayor comodidad al momento de cocinar. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, con ventilación natural y espacio de guardado. El baño completo se encuentra en buen estado y acompaña de manera funcional la distribución de la vivienda. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior. Cuenta con un patio propio que aporta luz y ventilación a los ambientes, además de un sector de lavadero independiente. A su vez, la amplia terraza privada brinda múltiples posibilidades de uso: desde un espacio de reunión al aire libre hasta la incorporación de un sector de parrilla, jardín urbano o área de relax. La unidad incluye cochera propia, una característica cada vez más valorada en la zona. Ubicada en un sector residencial de Barracas, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un ph con espacios exteriores, cochera, manteniendo la comodidad de vivir en la ciudad. Este inmueble cumple -en principio- con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa · 114m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Lote Propio - Ideal Uso Comercial - Barracas

USD 149.000

219 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Luján al 2200

Barracas, Capital Federal

Casa en lote propio A refaccionar O demoler apto vivienda, taller o depósito. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3potencial para construir 1. 100 M2 vendibles zonificacion ussa Lote único de 8, 85 x 24, 55 m, listo para la demolición y la construcción de un depósito, taller, centro de distribución o planta pyme. Inmejorables vías de acceso desde la zona sur, ¡pero en caba! A 2 cuadras del Puente Pueyrredón, es un punto estratégicamente valorado y en pleno crecimiento para empresas dedicadas a la logística y distribución, con el beneficio de contar con varias líneas de transporte público y comercios de servicios para el personal. Gracias a su zonificación y la revitalización que transita esa zona de Barracas, resulta una inversión beneficiosa a corto plazo. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Amb, Lote Propio 110 m² en Barracas

USD 149.000

209 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Olavarria 2800

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Favio Alonso. olavarria 2865 Y Av. Velez sarfield - caba- ideal para inversionista!! Venta con exelente renta, casa 3 ambientes sobre lote propio de 110m2 en barracas. 3 ambientes, 2 dormitorios, baño, cocina, patio Y terraza + cochera. Amplias facilidades para la compra, se acepta permuta, O efectivo + metros, Y/O financiacion. Atencion desarrolladores!! Oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario. Baja incidencia del terreno. Prefactibilidad A disposicion. Excelente oportunidad de negocio en barracas. Cerca de los barrios de: parque patricios, pompeya, constitución, la boca. Ideal primera vivienda se ofrece financiamiento directo del propietario. Usam posibilidad de hacer 8 plantas + 2 Retiros. 1000M2 construibles 868 m2. Vendibles. volumen edificable: 1. 000, 00 m2. superficie vendible: 868, 00 m2. 8 plantas = 108, 00 M2 C/U = 864, 00 m2. 1 planta de 84, 00 M2 = 84, 00 m2. 1 planta de 52, 00 M2 = 52, 00 m2. volumen total edificable 1. 000, 00 m2. descuento superficies comunes - 200, 00 m2. sub total 800, 00 m2. balcones 136m2 ( 50%) 68, 00 m2. superficie vendible 868, 00 m2. aviso legal: Corredor responsable Raúl Héctor Merlo cucicba 2407 / csi 5438. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re/max. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley Ver datos Pcia Bs As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Barracas · Hornos Al 1200 - Reservado

USD 155.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

General Hornos 1200

Barracas, Capital Federal

Ph 3 ambientes en planta baja, todo reciclado a nuevo. Cochera cubierta con portón automatizado, y gran baulera - Entrada independiente - Hall de distribución - Orientado al Oeste, muy luminoso - Living irregular con cocina integrada, todo eléctrico - Pisos de porcelanato, simil madera Patio con parrilla - Dos baños completos, con ventilación natural - Ambos dormitorios con placards - Dormitorio principal, en suite. Impecable estado. reservado

PH · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Ambientes en Barracas Venta

USD 175.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

California al 1300

Barracas, Capital Federal

Ph 3 amb reciclado con balcón, cochera Y excelente estadoubicado sobre la calle California al 1300, a pocos metros de la Av. Patricios, este ph al frente ofrece una combinación de comodidad, luminosidad y funcionalidad. Con cercanía al Parque Lezama, la Usina del Arte, el Distrito de las Artes y el polo gastronómico de Av. Caseros, la zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Se encuentra en un primer piso con acceso por escalera. La propiedad fue reciclada con materiales de calidad y muy buen gusto, y se destaca por su luminosidad gracias al balcón corrido que recorre todo el frente. Características principales: Dos dormitorios amplios, uno de ellos al frente con salida al balcón. Cocina comedor diario con isla, equipada con alacenas y bajo mesada con gran capacidad de guardado. Cocina moderna y en excelente estado. Cómodo living comedor con salida al balcón y excelente luminosidadBaño completo de generosas dimensiones, con detalles de diseño. Balcón corrido al frente, que brinda excelente luz natural. Cochera independiente con portón de apertura automática. Terraza compartida con solo una unidad más, amplia y con múltiples posibilidades de uso. ph sin gastos. Una propiedad cómoda, funcional y lista para mudarse, ideal para quienes valoran espacios amplios, luz natural y cercanía a los principales puntos culturales y comerciales del barrio. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Super destacado

Casa de 3 ambientes, Barracas · Casa 3 Ambientes con Dependencia - Cochera - Patio y Terraza en Venta Barracas

USD 180.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Lanin

Barracas, Capital Federal

Casa en terreno propio de 8, 66 x 21 - 3 ambientes con dependencia de servicio - Orientado al Este - Living comedor - Cocina - 3 baños - Un dormitorio con placard y piso flotante - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, con ventilación natural. Cochera y escritorio - Patio con toldo metálico rebatible y lavadero - Terraza en L. Todo reciclado a nuevo e instalación eléctrica nueva, hace 15 años. Se deja constancia que los metros de esta propiedad son aproximados.

Casa · 227m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Refaccionado - 2 Lote Propio - en Block - Barracas

USD 300.000

227 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

California 2600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Soledad Moncini. venta en block – gran oportunidad de inversión - dos lote propio - permuta. Propiedad en block compuesta por casa totalmente refaccionada + unidad independiente a refaccionar, ideal para quienes buscan renta o desarrollo. Excelente oportunidad: propiedad desarrollada sobre dos lotes, con una superficie total aproximada de 260 m², que combina una casa refaccionada diseñada por arquitecto y una segunda unidad a refaccionar, ideal para generar renta o ampliar el proyecto. El ingreso principal se realiza a través de un portón de garage levadizo automático, con capacidad para dos vehículos, y puerta de acceso independiente desde el mismo espacio, brindando comodidad, privacidad y seguridad. La propiedad principal se destaca por su diseño moderno, funcional y detalles de categoría, con ambientes amplios, luminosos y pensados para el confort. Cuenta con un gran living-comedor con cocina integrada de 8, 66 x 4, 61 m (40 m²), con excelente ingreso de luz natural y salida al patio mediante ventanal con doble vidrio (dvh). La cocina está equipada con materiales de calidad: Mesada de granito Blanco Paloma en terminación pulida. Muebles bajo mesada y alacenas con cierre suave. Iluminación touch en alacenas. Moderna isla central con enchufes en torre retráctil. Dispone de: Dormitorio principal (3, 53 x 3, 00 m) con placard e iluminación interior y ventanal dvh. Segundo dormitorio (3, 94 x 2, 97 m) también con placard con luz interior y excelente luminosidad. Baño completo (1, 82 x 2, 28 m) Lavadero independiente (3, 42 x 1, 86 m) con techo translúcido que aporta luz natural. En el exterior, un cómodo patio con parrilla de 7, 15 x 5, 12 m, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La segunda propiedad del lote, a refaccionar, cuenta con entrada independiente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para generar renta, desarrollar una nueva unidad o adaptarla según necesidad. Ideal: Vivienda + inversión. Familia que quiera ampliar. Desarrollo de renta (varias unidades) Se evalúa: Permuta. Posibilidad de financiación / condiciones a conversar. Consultame para coordinar tu visita. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. Si necesitas conocer el valor de tu propiedad. O tenes que vender para comprar podemos ayudarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 3 ambientes, Barracas · Hermosa Casa Sobre Lote Propia en El Barrio de Barracas

USD 305.000

255 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

California 2600

Barracas, Capital Federal

Hermosa casa en el barrio de Barracas con cochera, terraza y patio. Está construida sobre un lote de 10. 30 X 25. Cuenta con una gran terraza de 30 m2, living comedor con cocina integrada de 8, 50 x 2, 30, baño completo, 2 dormitorios (principal de 4 x 3 y el segundo dormitorio de 3, 30 x 3), pasillo intimo de distribucion de 5 x 1, lavadero de 2 x 3, 50, patio con parrilla de 7 x 5, patio mas pequeño de 3, 50 x 3, 50, cochera de 4, 80 x 4, 40 (para dos autos) La casa se vende con el lote de al lado que contiene un departamento de 3 ambientes con patio, ubicado en un primer piso con balcon al frente, todo original. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Casa · 519m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 8 Ambientes en Barracas Patio y Cochera

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634 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Doctor Enrique Finochietto 800

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Enzo Mariano Diego Ludueña. venta casa histórica 8 ambientes barracas caba, venta casa 6 domitorios, 4 baños, patio, terraza Y cochera. Residencia francesa de alto valor patrimonial ubicada en el corazón histórico de Barracas, proyectada originalmente en 1921 por el Ingeniero Carlos Posadas como morada del reconocido cirujano Dr. Enrique Finochietto. Propiedad de 634 m² con extraordinaria preservación arquitectónica y potencial versátil para múltiples usos profesionales. Diseñada con una elegancia académica francesa, la propiedad mantiene intactos sus elementos originales de valor histórico. Distribuida en tres niveles funcionales, ofrece 519 m² cubiertos y 115 m² descubiertos, con orientación norte que garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada. Características arquitectónicas destacadas incluyen pisos de roble de Eslavonia, puertas de madera maciza, vitrales originales, chimeneas de mármol y molduras artesanales. Las instalaciones eléctricas han sido modernizadas, preservando la integridad estructural del inmueble. Distribución por niveles: Planta Principal. - Hall central. - Salón de recepción con espejo dorado. - Dos despachos con balcones franceses. - Comedor ejecutivo con chimenea. - Oficina interna. - Baño completo de época. Planta Alta. - Tres habitaciones multipropósito. - Terraza privada con potencial de expansión. - Sector técnico para equipamiento. Planta Baja. - Acceso con puerta de hierro forjado. - Patio interno con vegetación. - Espacios de archivo y guardado. - Posibilidad de kitchenette. Usos profesionales recomendados: - Vivienda de alto estándar. - Oficinas premium. - Representación institucional. - Clínica de especialidades. - Espacio cultural. - Estudio profesional. Características técnicas: - Superficie total: 634 m² - Superficie cubierta: 519 m² - Superficie descubierta: 115 m² - 8 ambientes totales. - 6 habitaciones. - 4 baños completos. - 2 toilettes. - 1 cochera. - Año de construcción: 1920. - Estado general: muy bueno. Una oportunidad única para quien aprecie el patrimonio arquitectónico y busque un inmueble con personalidad histórica y funcionalidad contemporánea. Mudate a la casa de tus sueños. Somos remax power. personas reales. valores reales. agendá tu visita. aviso legal: Corredor responsable: Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re/max. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley Ver datos Pcia Bs As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Algunas imágenes incluidas en la presente publicación han sido tratadas con herramientas de edición digital, incluyendo técnicas de inteligencia artificial, con el objeto de mejorar su calidad visual y/o ilustrar posibles alternativas de ambientación y decoración de los espacios. En consecuencia, ciertas representaciones pueden no corresponder de manera exacta al estado actual del inmueble, pudiendo incluir elementos, mobiliario o terminaciones que no forman parte de la propiedad en su condición real al momento de la visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 48m² · 3 Ambientes · PH en Barracas

USD 600

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlifornia al 2400

Barracas, Capital Federal

Ph 3 ambientes en alquiler en Barracas - Sin expensasAlquilo ph de 49 M2 en segundo piso por escalera en Barracas. Ideal si buscás privacidad y sin gastos de consorcio. - 3 ambientes bien distribuidos- Sin expensas: Solo pagás el alquiler- Segundo piso por escalera: Más tranquilidad y seguridad- Excelente ubicación en Barracas, cerca de accesos y transportePerfecto para quien quiere un ph funcional, sin gastos comunes y en una de las zonas con mejor proyección de caba. Precio: usd 600 por mesContrato por 2 años con incremento anual del 10%¡Escribime para más detalles y coordinar una visita! Transportes Cercanos Colectivos: 12, 20, 45, 70, 79, 95, 100, 134Datos útilesBarrio: BarracasComuna: Comuna 4Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacomisaría Comunal: 4Comisaría Vecinal: 4ddistrito Escolar: Distrito Escolar vcódigo Postal: 1289Código Postal Argentino: C1289abddistrito Económico: distrito de diseñolatitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datosToda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

PH · 51m² · 4 Ambientes · PH 3 Ambientes C/entre Piso y Terraza Alquiler

$ 1.000.000

$ 160.000 Expensas

64 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Azara 300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Di Lorenzo. amplio Y hermoso ph completamente actualizado. Primer piso por escalera en solido edificio de estilo. Muy luminoso. Living comedor con cocina integrada, mubeles sobre Y bajo mesada, isla Y espacio para heladera. Amplio entre piso con comodo acceso. Baño completo con ducha Y mampara de vidrio. Terraza. Requisitos: 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito en dolares. Seguro de caucion. Ingresos comprobables. Excelente ubicacion. Transportes Cercanos. Colectivos: 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154, 168, 195. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

CIT-CIT-999_2 · Alquiler 3 Ambientes Impecable

$ 1.000.000

$ 100.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ROCHA 1700. Entre Av Montes De Oca y Av. Gral. Hornos

Barracas, Capital Federal

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado a metros de la Avenida Montes de Oca, con acceso a numerosas líneas de colectivo y gran área comercial. 1º piso por escalera, cuenta con dos dormitorios con placard empotrado, un amplio living comedor con salida al balcón al frente, una cocina independiente de gran tamaño, y un baño completo. Impecable estado general y muy luminoso. El edificio no permite mascotas. 1º Trimestre $1. 000. 000 + $100. 000 de Expensas (incluye los impuestos) Incremento trimestral. No dude en coordinar una visita. Imperdible oportunidad. xintel(cit-cit-999)

PH · 72m² · 3 Ambientes · Alquiler Dpto/ph Barracas 3 Ambientes con Terraza

$ 1.100.000

$ 3.000 Expensas

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rocha 1800

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Gabriela Guisolfo. alquiler de departamento tipo ph de 3 ambientes de muy amplios espacios con 72 m2 aprox. Y gran terraza de uso propio 56m2 aprox. La unidad se encuentra en un edificio de pocas unidades, en primer piso por escalera, cuenta con hall de acceso distribuidor, living comedor, 2 dormitorios (1 con placard de piso a techo) cocina separada, espacio de pequeño comedor diario, baño completo con termo-tanque eléctrico, y una gran terraza de generosas dimensiones con lavadero con toilette y espacio de guardado. Las condiciones generales de la propiedad son buenas, cuenta con todos los servicios y con muy bajas expensas. El mismo se encuentra ubicado en el barrio de Barracas, cercano a la intersección con la Avenida Montes de Oca. Es una zona residencial y comercial de fácil acceso, con paradas de colectivo cercanas como las líneas 12, 102) Detalles de ubicación y cercanía: - Zona: Barracas, cercano al límite con San Telmo/Constitución. - Accesos: Proximidad a Avenida Montes de Oca (arteria principal) y fácil acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata. - Transporte: Múltiples líneas de colectivos conectan con el centro de la ciudad. - Puntos de referencia: Se encuentra cerca del área del Hospital Británico y el Parque Lezama. Condiciones alquiler residencial - vivienda familiar. - Contrato 2 años (24 meses) - Ajuste trimestral por icl. - 1 mes de Depósito en Garantía. - Ingresos comprobables. - Seguro de Caución - Garantía de fianza. Se permiten mascotas pequeñas-medianas. Agenda tu visita! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne cucicba 8232 – cmcpsm 2773. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Casa · 50m² · 3 Ambientes · Casa en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 150 m² - Barracas

$ 1.200.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Algarrobo 1050 e/ San Ricardo y Villarino

Barracas, Capital Federal

_ Casa de dos dormitorios en alquiler ubicada sobre calle Algarrobo entre San Ricardo y Villarino (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con terraza, lavadero, sótano y patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 150mts2 y tiene una superficie aproximada de 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

PH · 50m² · 3 Ambientes · Divino PH en Alquiler en El Corazon de Barracas.

$ 1.200.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Algarrobo 1000

Barracas, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes – en alquiler temporal – sin expensas. Muy amplio, techos altos y súper luminoso durante todo el día. Todo el ph fue reciclado a nuevo con materiales de calidad y detalles de confort. Instalación eléctrica nueva, con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos + cables de alta potencia en cocina. Iluminación led en todo el inmueble, con sensores de movimiento y oscuridad en patios y escalera. 2 aires acondicionados inverter frío/calor nuevos + estufa Tromen a gas de 7000 kcal. Extractor de cocina con iluminación sobre mesada y control remoto. 2 matafuegos estratégicamente ubicados para mayor seguridad. Baño moderno con extractor de alta potencia, activable con uno de los 3 juegos de luces. Seguridad total: cámaras ip con almacenamiento en la nube + alarma sps con monitoreo activo. Cañerías nuevas por termofusión + termotanque nuevo de 120 litros. Baulera bajo piso para guardado. Ingreso independiente. ¡No se pagan expensas! Terraza soñada con iluminación led perimetral — ideal para disfrutar con familia o amigos. Parrilla tipo tambor incluida y posibilidad de construir arriba. Ubicación privilegiada: Frente al Centro Metropolitano de Diseño, con seguridad 24 hs, presencia policial constante y tótem de emergencias en la esquina. Líneas 60 y 12 en la puerta. ? Estación Roca (Irigoyen) a 2 cuadras. Próxima línea de subte con cabecera a solo 6 cuadras. Ideal para vivir, trabajar o invertir. Listo para entrar a disfrutar. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

PH de 3 ambientes, Barracas · Dueño Directo Alquila PH

$ 1.200.000

65 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Ituzaingó & Bolívar

Barracas, Capital Federal

Ph de 65 m² en Barracas, a 1 cuadra de P. Lezama. Primer piso por escalera. Sin comisión. 3 ambientes, cocina, baño, lavadero, terraza con parrilla. Equipado con: heladera, cocina, lavarropas, camas y/o sillón cama para 5 personas. No se aceptan mascotas. El valor del alquiler incluye: abl, aysa y expensas. Para ingresar se pide: Primer mes adelantado. Un mes de depósito. Seguro de caución (respaldar / monclair / finaer) Alquiler ($ 1. 200. 000. -) + luz + gas

PH · 80m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes en Alquiler Tipo Casa - Totalmente Reciclado

$ 1.400.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

General Hornos 1000

Barracas, Capital Federal

Departamento tipo casa de 4 ambientes en el corazón del barrio de Barracas, ubicado sobre la calle Hornos al 1000, en un primer piso por escalera. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, lista para habitar, y se destaca por su gran luminosidad y excelente distribución. Cuenta con un amplio living comedor de 5 x 4 metros, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de tres cómodos dormitorios de 4, 50 x 4 metros cada uno, todos con muy buenas dimensiones y ventilación natural. La cocina es abierta e integrada al ambiente principal, con moderna barra desayunadora que aporta funcionalidad y estilo. Baño completo reciclado. Además, posee un agradable patio de 20 m², perfecto para disfrutar al aire libre. Sin expensas. Excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales accesos. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales. surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas. mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Matrícula Corredor Inmobiliario 4101. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Destacado

Casa de 8 ambientes, Barracas · Casa de 8 Ambientes - Uspallata Al 900

$ 1.500.000

400 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños

Uspallata 900

Barracas, Capital Federal

Casa en alquiler ubicada a metros de la Av. Montes de Oca, en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad comercial. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio y adaptar el espacio según sus necesidades. Se ofrece exclusivamente para uso comercial (no apto vivienda). Destinada a emprendimientos, depósitos, oficinas, locales, centros de servicios u otros rubros que requieran presencia estratégica en el barrio. El valor y las condiciones pueden conversarse según el proyecto presentado. Existe la posibilidad de otorgar facilidades como períodos de gracia iniciales y distintas alternativas de financiación para obras o puesta en valor, contemplando el tipo de actividad y plazo contractual. Una oportunidad para instalar tu negocio en una de las arterias más buscadas de Barracas, con condiciones flexibles y gran potencial de desarrollo. Para más información o coordinar una visita, contactanos.

PH de 3 ambientes, Barracas · Alquiler PH Sin Expensas de 3 Ambientes.

$ 1.500.000

120 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Pinzón 1300

Barracas, Capital Federal

Ph en alquiler en Barracas, ideal para familias. Cuenta con 2 dormitorios distribuidos en 60 m2. La propiedad es luminosa y permite mascotas. Dispone de cocina, living comedor y lavadero. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a diversos medios de transporte. El barrio de Barracas ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias y bancos. También se encuentran cercanos centros educativos de nivel primario y secundario. Para el esparcimiento, la zona cuenta con parques y espacios verdes. Requisitos: 2 años de contrato, Seguro de Caución y de Hogar, indexacion cada 3 meses por ipc. Nelson Chaul Propiedades. cucicba Mat. 951

Terraza · PH en Barracas

$ 1.500.000

222 m² tot.4 amb.3 dorm.

Rio Cuarto al 1300

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el codiciado barrio de Barracas, esta propiedad única en Río Cuarto 1337 ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno espacioso y bien diseñado. Con acceso independiente por escalera y orientación sur, este primer piso se distingue por sus generosos espacios interiores y su variedad de comodidades. Terraza: La propiedad cuenta con una impresionante terraza que abarca 7. 25x8. 35 metros, complementada por un área adicional de 1. 50x4. 45 metros. Una sección de 3. 90x1. 50 metros alberga un baño y un espacio de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y conveniencia. Semicubierta con parrilla: Un espacio semicubierto de 4. 45x6. 20 metros, equipado con una parrilla, proporciona el escenario perfecto para reuniones al aire libre y actividades sociales. Patio: El patio, con dimensiones de 4. 60x3. 40 metros, ofrece un refugio tranquilo y encantador. Lavadero: Con medidas de 3x1. 80 metros, el lavadero brinda una solución práctica para las tareas domésticas diarias. Cocina/Comedor: La zona de cocina y comedor, con dimensiones de 4. 50x3. 50 y 3. 30x3. 15 metros respectivamente, está diseñada para la funcionalidad y la comodidad. Hall de Distribución y Pasillo: El hall de distribución, amplio y luminoso con 3. 20x4. 50 metros, conecta armoniosamente los distintos espacios. El pasillo de distribución, de 0. 90x2. 55 metros, agrega una sensación de fluidez y conexión. Dormitorios: Dormitorio Principal: Con un generoso espacio de 4. 50x4. 85 metros, este dormitorio ofrece amplitud y acceso directo a un balcón de 1. 30x7. 25 metros al frente, compartido con el segundo dormitorio. Dormitorio "B": Con dimensiones de 3. 35x3. 55 metros, este acogedor espacio brinda comodidad y privacidad. Dormitorio "C": Con una área de 3x2. 60 metros más un espacio adicional de 0. 95x1 metro, este dormitorio es versátil y funcional. Baños: La propiedad cuenta con dos baños. El primero, de 2. 55x1. 50 metros, sirve al dormitorio principal, mientras que el segundo está integrado al área de almacenamiento en la terraza. Esta residencia única y bien distribuida ofrece un hogar espacioso con múltiples áreas para disfrutar y compartir, creando un ambiente ideal para vivir y crear recuerdos inolvidables. No pierda la oportunidad de explorar esta joya en Barracas. ¡Bienvenido a la vida en Río Cuarto 1337!

Casa de 6 ambientes, Barracas · Casa Art Déco Para Uso Institucional con Jardín de Diseño | Totalmente Reciclada

USD 1.800

320 m² tot.6 amb.2 baños

Olavarría 1755

Barracas, Capital Federal

Casa art déco para uso institucional con jardín de diseño | totalmente reciclada A nuevo. Olavarría al 1700 – Barracas. Dueño directo, Sin gastos ni comisiones, Excepcional propiedad para uso institucional de estilo Art Déco desarrollada íntegramente en planta baja sobre lote propio de 10 x 32 metros, totalmente reciclada a nuevo con una intervención integral de calidad. Una propuesta arquitectónica única dentro de la ciudad, ideal para empresas, estudios y proyectos que busquen combinar imagen, identidad y calidad espacial en un entorno sofisticado y diferencial. La propiedad conserva y pone en valor su arquitectura original Art Déco —destacada y catalogada en publicaciones especializadas sobre patrimonio y arquitectura— integrando detalles de época, excelentes alturas, entrada de mármol, pisos originales de roble de Eslavonia y una renovación contemporánea orientada al confort, la funcionalidad y la representación institucional. Su extraordinario jardín de diseño constituye uno de los grandes diferenciales del inmueble: un espacio verde amplio, privado y silencioso que transforma la experiencia cotidiana de trabajo y genera una atmósfera difícil de encontrar en propiedades comerciales tradicionales. Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural y amplios espacios de guardado, aportando comodidad y funcionalidad tanto para usos profesionales como institucionales. Ideal para: • clínica boutique. • centro de estética y bienestar. • medicina estética. • consultorios profesionales. • salud mental y terapias. • estudio de arquitectura o interiorismo. • showroom de diseño o mobiliario. • oficinas creativas. • productoras. • coworking premium. • estudio jurídico o profesional. • sede institucional o corporativa. Características destacadas: • 165 m² cubiertos aproximadamente. • lote propio de 10 x 32 m. • desarrollo íntegramente en planta baja. • estilo Art Déco original. • propiedad catalogada en publicaciones especializadas. • reciclada integralmente a nuevo. • excelente imagen institucional. • gran jardín de diseño. • entrada de mármol. • pisos originales de roble de Eslavonia. • ambientes amplios, luminosos y flexibles. • todos los ambientes con luz natural. • amplios espacios de guardado. • baño con accesibilidad para personas con movilidad reducida. • no abona expensas. • ideal múltiples usos profesionales y corporativos. Ubicada en una de las zonas de mayor transformación y crecimiento de Barracas, con excelente conectividad y creciente consolidación de proyectos creativos, gastronómicos y corporativos. Medios de comunicación y accesos: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos con circulación por Av. Montes de Oca, Av. Martín García y zonas cercanas, entre ellas: 9, 20, 24, 28, 33, 39, 46, 53, 59, 61, 62, 64, 74, 93, 95, 100, 102, 126, 129, 143, 152 y 195. Buscamos un cliente que sepa valorar la singularidad de la propiedad y disfrutar la comodidad, la calidad espacial y el diseño excepcional de un inmueble verdaderamente distinto.

Casa · 237m² · 4 Ambientes · Casa Antigua, Restaurada. Amplios Ambientes, Techos Altos, Patios.

USD 2.000

306 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Santa Maria del Buen Aire al 400

Barracas, Capital Federal

Casa antigua restaurada con encanto y potencial: ideal para vivir y crearUbicada en una tranquila calle del tradicional barrio de Barracas, esta propiedad única combina el carácter de una casa antigua con la versatilidad de sus espacios restaurados. Conserva aberturas originales, techos altos y pisos de pinotea, enmarcando una atmósfera cálida y auténtica. Cuenta con un gran ambiente al frente de uso flexible —perfecto como espacio de vivienda, taller artístico o estudio profesional—, bañado por luz natural gracias a sus imponentes ventanales de hierro y vidrio repartido. La casa se organiza en torno a dos patios arbolados que invitan al descanso y la inspiración, rodeados de vegetación y muros de ladrillo a la vista que realzan su estética urbana y bohemia. Las habitaciones, amplias y luminosas, mantienen el estilo original con toques rústicos y detalles restaurados. Una propiedad con historia y alma, lista para seguir escribiendo nuevas historias. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Planta Baja Barracas. Para Reciclar

USD 44.000

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 1300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Luis Rochelle. Se trata de un ph en Planta baja de 3 ambientes. -Gran Living comedor. -Cocina completa. -Baño completo. -Dormitorio espacioso con mucho espacio de guardado. -Entrepiso amplio que puede utilizarse como 2° dormitorio o escritorio al cual se accede por escalera caracol. Acepta permuta por propiedad de igual valor. Escritura completa, impuestos y servicios al día. No abona expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 43m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Barracas

USD 46.000

$ 1 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perdriel 100

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Mastrolorenzo. venta ph 3 ambientes 43M² barracas perdriel capital federal. Oportunidad de inversión única en Barracas, un ph de 43m² que combina historia y potencial inmobiliario en una ubicación estratégica. Construido en 1980, este inmueble representa una propuesta de valor excepcional para inversores, profesionales jóvenes o compradores de primera vivienda. La distribución compacta pero inteligente maximiza cada espacio con dos dormitorios, living integrado y cocina funcional. Su disposición interna permite múltiples configuraciones, ideal para quienes buscan optimizar metros cuadrados. La propiedad cuenta con características diferenciales como placard y baulera, agregando flexibilidad y comodidad al ambiente. Ubicado sobre Perdriel, el inmueble se encuentra en una zona de Barracas con alto potencial de valorización. Los servicios de electricidad, agua y gas ya instalados garantizan una ocupación inmediata sin trámites complejos. El estado general bueno minimiza inversiones iniciales en reformas. Características destacadas: - Superficie total: 43m² - Ambientes: 2 dormitorios, living/comedor, cocina, baño completo. - Año de construcción: 1980. - Servicios: Electricidad, agua, gas. - Beneficios adicionales: Placard, baulera, permite mascotas. Una propuesta de inversión estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento urbano en Capital Federal. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales número 1 en el mercado inmobiliario! *beneficio para clientes remax exclusivo: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos lendar créditos hipotecarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta de PH, 3 Ambientes en Barracas, Caba

USD 47.000

$ 40 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PH en Venta en AV. Regimiento DE Patricios 1725

Barracas, Capital Federal

Ph ubicado en el corazón de Barracas, en avenida regimiento de patricios 1725. Con una superficie total de 60 m², esta propiedad de disposición interna ofrece un ambiente acogedor y funcional. El inmueble cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un comedor, distribuidos en 2 plantas. La cocina está equipada y dispone de armarios empotrados para una organización eficiente. Este ph ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet. Ideal para quienes buscan la comodidad de la vida urbana en una zona residencial tranquila. $30. 000 expensas, lo que lo hace aún más atractivo. Perfecto para quienes desean un hogar acogedor en una ubicación estratégica de Capital Federal. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.