1 Rancho en venta en Villa San Agustín, San Juan

Campo , Villa San Agustín · Barrancas Coloradas: 14.000 Ha "Gran Potencial" en Valle Fértil, San Juan. Argentina

USD 2.520.000

14000 ha tot.

Valle Fértil

Villa San Agustín, San Juan

5. 744 ha de valle productivo y 8. 641 ha de zona montañosa. Barrancas Coloradas es un campo de gran escala ubicado en la Sierra de La Huerta, Valle Fértil, San Juan, Argentina, con una superficie total de 14. 000 hectáreas. El predio combina 5. 744 ha de valle productivo y 8. 300 ha de zona montañosa, atravesado por la Ruta Nacional 510, lo que garantiza acceso y conectividad excepcionales. Características principales: Superficie: 14. 000 ha (40% valle, 60% montaña) Altitud: de 546 a 2. 075 metros sobre el nivel del mar. Suelos: 78% con textura franca y buen drenaje, ideales para agricultura bajo riego y ganadería extensiva. Vegetación: Densa en el sector norte y occidental, con pasturas naturales de alta calidad. Hidrología: Red hídrica temporaria, acceso a infraestructura de riego (Dique San Agustín) Situación minera: Sin pertenencias mineras activas, lo que otorga libertad total para el desarrollo de proyectos. Ubicación: A 170 km de San Juan capital, acceso directo por Ruta Nacional 510. Potencial de uso: Ganadería bovina y caprina. Agricultura bajo riego en el valle aluvial. Ecoturismo, turismo de aventura y rural. Proyectos de energías renovables (solar y eólica) Exploración mineral futura. Ventajas competitivas: Diversidad de ambientes y microclimas, Alto potencial de valorización por turismo y energías renovables. Acceso y conectividad garantizados. Sin restricciones legales mineras. Oportunidad única para inversores y compradores que buscan un predio multifuncional, con alto potencial productivo y de valorización en una de las regiones más atractivas de San Juan. Para más información técnica y detalles, consultar el informe completo. Dgdbbvo1M8? feature=share