2 Campos en venta en San Cayetano, Buenos Aires (fuera de GBA)

Campo , San Cayetano · Campo Agrícola - Ganadero de 644 Ha en San Cayetano | Excelente Ubicación y Máquina Incluida

USD 3.200.000

644 ha tot.

Ruta Provincial 86

San Cayetano, Buenos Aires (fuera de GBA)

Destacados de la propiedad. - Superficie total: 644 Hectáreas. - 67% de aptitud agrícola de alto potencial (432 ha). - Excelente conectividad: A solo 26 km de la Ruta Provincial 86. - Mejoras completas e infraestructura en muy buen estado. - Incluye maquinaria: Tractor y equipamiento operativo. - Atractivas condiciones de financiación directas. Ubicación Y accesos. Ubicado en el Partido de San Cayetano, Provincia de Buenos Aires, en un punto estratégico del cordón agrícola del sur bonaerense: - Ruta Provincial 86: 26 km. - San Cayetano: 45 km. - Tandil: 60 km. - Tres Arroyos: 70 km. - caba / Capital Federal: 500 km. uso Y aptitud del suelo (644 ha totales) - 432 ha Agrícolas (67% del total): Unidad Agrícola Dominante: Suelos Molisoles de relieve suavemente ondulado. Asociaciones: Serie ta60 asociada a tendidos de loma e inclusiones de la serie. crs10 (tendidos altos con presencia de bajos asociados). Suelos profundos: Incluye dos microdepresiones ("ollas") de aprox. 1, 5 ha cada una. con destacada profundidad efectiva de suelo. - 81 ha Sectores de Bajos (13%): Ambientes típicos regionales vinculados a sistemas de drenaje de tipo lacustre, ideales para recría y aptitud ganadera intensiva. - 113 ha Laguna (17, 5%): Cuerpo de agua permanente que aporta excelentes reservas hídricas y valor. recreativo. Mejoras E infraestructura. El establecimiento posee un casco de 15 hectáreas arbolado e implantado (2%), muy bien mantenido: - Viviendas: Casa principal con parque y dos casas para personal/servicio. - Capacidad de Acopio y Almacenaje: Silos de acopio operativos y galpones en buen. estado de conservación. - Equipamiento incluido: Tractor y maquinarias agrícolas. Condiciones comerciales Y estructura jurídica. - Precio de Venta: usd 3. 200. 000. - (usd 4. 968 / ha) - Facilidades de Pago: Anticipo / Entrega: usd 2. 200. 000. - Saldo: usd 1. 000. 000. - financiado a 1 año de plazo. - Estructura Jurídica: Venta a través de Sociedad Anónima (S. A.), lo que facilita y agiliza la transferencia operativa y fiscal del establecimiento. Para más información o coordinar una visita al establecimiento, no dude en contactarnos.

Destacado

Campo , San Cayetano · Campo Agrícola 170 Ha San Cayetano, Provincia de Buenos Aires.

USD 1.870.000

170 ha tot.

San Cayetano

San Cayetano, San Cayetano

Ubicado a tan solo 15 km de la Ruta 75 y a 35 km de la ciudad de San Cayetano, con acceso por camino en excelente estado durante todo el año. El establecimiento cuenta con 170 hectáreas totales, de las cuales 155 hectáreas se encuentran actualmente sembradas con cebada cervecera, reflejando el alto potencial productivo de sus suelos. Dispone de 1 molino con tanque y 2 pozos de riego, garantizando el abastecimiento de agua para las tareas agrícolas. Una excelente oportunidad para productores o inversores que buscan un campo con muy buena ubicación, accesos confiables y suelos de primera calidad en una reconocida zona agrícola.