1 Rancho en venta en Desamparados, San Juan

Campo , San Juan · Finca Productiva en Venta - San Juan

USD 560.000

65 ha tot.

Matías Zavalla Norte

Desamparados, San Juan

Finca productiva en venta – 65 hectáreas. matías zavalla – media agua, departamento sarmiento, san juan. Una excelente oportunidad de inversión en el sector agroindustrial. Finca de 65 hectáreas, ubicada en zona rural sobre calle Matías Zavalla, en Media Agua, departamento Sarmiento, San Juan. Cuenta con acceso por camino consolidado, infraestructura de riego, viñedos en producción y equipamiento agrícola propio. Superficie Y recursos hídricos. - Superficie total: 65 hectáreas. - Dotación de agua de regadío por Canal Fiorito Sur. - Perforación de 465 metros de profundidad, equipada con electrobomba de 15 hp instalada a 40 metros. - Sistema de acequias de riego distribuido en toda la propiedad. - Superficie completamente nivelada y perimetrada con alambrado. - Plantaciones de álamos. Viñedos – 24 hectáreas. La propiedad cuenta con 24 hectáreas destinadas a viñedos para vinificar, distribuidas en las siguientes variedades: - 5 ha de Moscatel de Alejandría. - 5 ha de Bonarda. - 4 ha de Greconero. - 2 ha de Pedro Giménez. - 8 ha de Cereza. Infraestructura Y construcciones. - Dos viviendas de material destinadas a encargado y peón, cada una con 3 dormitorios, cocina-comedor, baño y electricidad. - Piletas de reserva de agua para consumo humano. - Depósitos para herramientas de 4 x 4 metros. - Callejones transitables entre parrales y en los laterales del predio, facilitando las tareas de mantenimiento y circulación de maquinaria. Maquinaria Y equipamiento incluido. La finca se entrega con equipamiento agrícola: - Tractor viñatero Kubota, modelo 2023, en perfecto estado. - Carro para cosecha de vendimia, capacidad de carga de 2. 500 kg, en perfecto estado. - Rastra chipiquera en buen estado. - Desmalezadora con 2 años de uso. - Fumigadora de acero inoxidable para herbicidas e insecticidas, en buen estado. Valor de venta. usd 560. 000. Una propiedad con gran potencial productivo, infraestructura instalada, disponibilidad de recursos hídricos, viñedos de distintas variedades y maquinaria incluida. Ideal para productores vitivinícolas e inversores que buscan desarrollar o ampliar su actividad agroindustrial en una zona productiva de San Juan.