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1 Rancho en venta en Costa Flores, Mendoza

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Campo · 2900m² · Venta de Finca en Mendoza

USD 150.000

2900 m² tot.

JUAN B. JUSTO s/n

Costa Flores, Mendoza

Propiedad de 29, 17 ha. Terreno cultivado de 13, 5 ha compuesto de 7 ha de ciruelas D'agen, 6, 5 ha de viñedos en espaldero en variedades criollas. Hay dos casas en buen estado de conservación, la principal cuenta además con pileta de natación. Hay galpón para guarda de herramientas y tractores. Cuenta con dos tractores, uno funcionando el otro hay que reparar la dirección. Hay depósito de fertilizantes e insumos. Hay dos pozos electrificados funcionando en perfectas condiciones. Hay 5 líneas de secado de ciruelas. Están todos los implementos para tractor para el laboreo de la tierra ( pulverizadora, azufradora, rastra de discos, rastra múltiple, arado de rejas, rastron, etc) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Norberto Ferrer N° 2042 (C. C. P. I. M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

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Campo , Luján de Cuyo · Finca en Venta con 45 Ha en Luján de Cuyo

USD 1.200.000

45 ha tot.

Ruta 40 Ugarteche

Luján de Cuyo, Mendoza

Potencial de Inversión y Producción. Exclusiva Finca de 45 Hectáreas en Ugarteche. Producción vitivinícola, casa de campo y gran potencial de inversión sobre Ruta 40. En Azpilcueta Propiedades presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de Ugarteche, Luján de Cuyo, una zona reconocida por su tradición vitivinícola y su entorno natural único. Se trata de una finca de 45 hectáreas con frente directo sobre Ruta Nacional 40, que combina producción agrícola de alta calidad, infraestructura instalada y una residencia de campo amplia y confortable, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto productivo o turístico. Finca productiva lista para trabajar. La propiedad cuenta con una infraestructura sólida y eficiente, pensada para asegurar continuidad productiva y previsibilidad: 22, 5 hectáreas implantadas con vides, actualmente en producción. Protección total con malla antigranizo. Sistema de riego por goteo instalado en todo el cultivo. Pozo propio, un diferencial clave que garantiza autonomía hídrica. Una finca preparada para producir uvas de calidad, con el respaldo de una ubicación estratégica y recursos propios. Casa de campo: confort, amplitud y entorno natural. La vivienda principal se destaca por su estilo rústico elegante, con materiales nobles y ambientes pensados para disfrutar en familia o recibir invitados. Amplio living–comedor con chimenea de piedra y grandes ventanales, con vistas abiertas a los viñedos y la cordillera. Galería exterior techada, ideal para disfrutar del paisaje y el aire libre. Quincho abierto con churrasquera, bacha y cómodas mesadas. Dormitorios espaciosos, con techos de madera y excelente ventilación. Baños modernos y funcionales, uno de ellos con doble bacha. En el exterior, la propiedad ofrece: Gran piscina con solárium. Jardín parquizado, con bosque de coníferas y palmeras que aportan privacidad y un microclima natural. Ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Ugarteche – Luján de Cuyo, Mendoza. Acceso directo por Ruta Nacional 40 (asfaltada) Entorno productivo y turístico en constante crecimiento. Por su superficie, frente sobre ruta y características, la finca es ideal para múltiples proyectos: Producción vitivinícola de alta gama. Enoturismo / bodega boutique. Desarrollo rural o emprendimiento turístico–inmobiliario. Valor de venta. usd 1. 200. 000. Consultanos en Azpilcueta Propiedades

Super destacado
Campo · 9ha · Finca de 9 Has Malbec a La Venta en Agrelo
Super destacado
Campo · 754ha · 5 Ambientes · Finca Productiva en Ugarteche y Casa de Huespedes

USD 750.000

448000 ha tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Calle Publica Nª 8 Entre Calle 3 y 4, Lujan de Cuyo, Ugarteche

Luján de Cuyo, Mendoza

Terol astrada Real Estate - finca productiva en ugartechesuperficetotal: 44, 8 haCultivada: vid 19. 3 ha, chacra 20 ha, Inculta sin aprovechamiento 5 ha aproximadas de terreno con medano a rebajaragua1. Agua subterránea, 1 pozo activo salida 8”. cultivos. 1. Vid en espaldero alto, superficie 10 ha Malbec plantados entre los anos 2005 y 2011, distanciamiento entre hileras 2. 4 m, entre plantas 1. 0 m, postes intermedios algarrobo en buen estado, malla antigranizo 1. 0 m de ancho. Buen estado de cultivo pocas fallas. Estructura del espaldero en buen estado. 2. Vid en parral cuyano, superficie 9. 3 ha, Malbec 7. 5 ha plantado en el 2006, tempranillo 1. 8 ha plantados en 2011. 3. Horticolas anuales con riego por goteo tipo cinta. infraestructura1. Obras civiles, casa encargado y galpón en buen estado. 2. Obras de riego, sistema de riego por goteo, de buen funcionamiento y bien mantenido. Dimensionamiento adecuado a la demanda de la zona y lavado de suelo. La única fuente de agua para riego es un pozo con un caudal suficiente para necesidades del sistema de riego por goteo, no se evidencian síntomas o signos de salinidad. casa de campotambién cuenta con una casa de campo con gran piscina, actualmente amoblada en funcionamiento con alquiler temporario para turismo de 350 m2 cuenta con 4 dormitorios, con 9 camas y capacidad para 11 huéspedes. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado
Campo · 25ha · Finca Ruta Provincial 16 - Carrizal del Medio

USD 250.000

25 ha tot.

Ruta Provincia N°16

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende importante finca de 25 hectáreas en carrizal del medio – luján de cuyo, mendozaexcelente oportunidad para quienes buscan invertir en una finca con gran potencial productivo. Ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial N. º 16, en Carrizal del Medio, la propiedad cuenta con 600 metros de frente sobre ruta, brindando una inmejorable accesibilidad y una excelente exposición. Con una superficie total de 25 hectáreas, esta finca reúne características ideales tanto para producción agrícola como para proyectos de inversión, gracias a la calidad de sus suelos y su privilegiada ubicación. Características principalesSuperficie total: 25 hectáreas. 600 metros de frente sobre Ruta Provincial N. º 16. Derecho de riego superficial para la totalidad de la finca. 14 hectáreas niveladas y listas para cultivo. 5 hectáreas de viñedos espalderos implantados con Cabernet Sauvignon. 3 hectáreas de bosque de álamos, ideal como cortina forestal y aprovechamiento maderero. Su importante frente sobre ruta, junto con la distribución de las hectáreas productivas, convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para continuar con la actividad agrícola, desarrollar nuevos cultivos o ampliar la superficie implantada. La cercanía con la zona de El Carrizal y su rápida conexión con los principales corredores productivos de Mendoza aportan un valor adicional a esta importante inversión. se reciben permutas. posibilidad de financiación.

Super destacado
Campo · 28ha · Finca Inculta de 28,8 Has en Venta en Perdriel
Destacado
Campo · 250ha · Venta Finca 30 Ha Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza.

USD 450.000

30 ha tot.

Ruta Nacional 40, Km 45, Luján de Cuyo, Mendoza

Luján de Cuyo, Mendoza

Cubo vende excepcional Finca en uno de los puntos de gran Producción de la Provincia de Mendoza. Ugarteche: Elegida por muchas bodegas de nivel nacional como internacional para plantar sus viñedos con calidad de exportación. Ubicada a unos 920 metros sobre el nivel del mar aproximadamente. Cuenta con suelos Franco Arcilloso que se da perfectamente tanto para viñedos como para chacra. La Finca está muy bien ubicada, se encuentra a 1000 metros del Acceso Sur, facilitando la logística en cosecha, poda y mantenimiento. Ubicación: Inmediaciones de la localidad de Ugarteche, A 6, 50 Km. De Ugarteche. A 19 Km. De Agrelo. A 45 Km. La ciudad de Mendoza. A 54 Km. Del Aeropuerto Internacional. viñedos: · Cuadro 1: 6, 1182 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero · Cuadro 4: 0, 3865 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero · Cuadro 4: 3, 0037 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero · Cuadro 5: 4, 4100 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero total: 13, 9 ha (totalmente cubierto por tela antigranizo). Hortalizas: 12, 5 has. Actualmente de chacra aptas para cualquier hortaliza, con riego por goteo en las 12, 5 has. Para hortalizas, separado con 12 válvulas para poder regar 1 ha por vez. Mejoras: Construcción: de 250 m2. Compuesta por dos casas para personal. Una de ellas con tres dormitorios y la otra con dos. Galpón: de 180 m2, de material, con techo parabólico de zinc. Posee un depósito para fertilizantes. Oficina: de 50 m2, con baño y cocina. Represa: de hormigón, de 2. 500. 000 litros de capacidad. Pozo de agua para riego, con una profundidad de 120 metros, con bombeo electrosumergible. Salinidad de Agua de 650 mmho. Sistema de riego por goteo para la totalidad de la Finca. implementos: - Tractor New Holland 2014 - Doble tracción - 85hp. - Máquina de tres puntos levante hidráulico para aplicación de herbicidas. - Máquina espolveadora para aplicación de azufre y demás. - Arado Múltiple de cuatro cuerpos a discos. - Arado viñatero múltiple de seis rejas. - Pala enguanadora hidráulica. - Subsolador hidráulico de 0, 90 metros. - Cuerpo subsolador con dos uñas de 0, 90 metros. - Niveleta hidráulica. - 80 tachos para cosecha. - Máquina pulverizadora de 1000 litros. - Rastra de 20 discos para hortalizas. Para mayor información comuníquese con nosotros. Somos cubo, tu socio de confianza. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C. C. P. I. M 1730*

Destacado
Campo · 3ha · Finca de 3,2 Has en Venta

USD 350.000

3 ha tot.

Calle Olavarría, a mts de Terrada, Perdriel

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende excelente finca de 3, 2 has en perdriella propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, a unos 600 m de calle Terrada. En una zona en constante crecimiento residencial, con diversos desarrollos inmobiliarios en proceso. Posee una superficie de terreno de 32. 535 m2 (3, 25 has), con 68. 6 metros de frente y 480 metros de fondo. Cuenta con: - Casa de construcción mixta con un amplio living-comedor integrado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo. - Casa de casero con 2 habitaciones- Corrales- Pulpería - Riego por aspersión en el sector de la casa patronal - Piscina de 450. 000 litros de material- Aproximadamente 180 olivos plantados- Servicio de Agua de red, Luz y Gas en la puerta. Derecho de Riego Definitivo.

Destacado
Campo · 100m² · 2 Ambientes · Viñedo Premium de Altura en Mendoza en Venta Sobre Fracción de 23 Has - Oportunidad

USD 790.000

230000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

23 has Viñedo Premium , Excelentes Rindes , Negocio Llave en Mano

Luján de Cuyo, Mendoza

Viñedo Premium, Negocio llave en mano. Ubicación: Se encuentra ubicado a 5 km de ruta Nacional 40 y a 46 Km de la Ciudad de Mendoza. Accediendo por asfaltada y luego por camino mejorado hasta el ingreso al predio. características principales Superficie total: 22, 7 hectáreas (ha) Superficie cultivada: 19, 39 ha (16, 77 ha de añejamiento de 17 años y 2, 62 ha plantadas en 2022) Variedad: 100% Malbec Altitud: Entre 1045 y 1060 msnm Riego: Goteo en toda la superficie cultivada Otros: Represa de 3, 5 millones de litros (compartida con un vecino) ; casa de huéspedes; y un galpón. Tipo de cosecha: Completamente mecanizada. Características de la finca: Excelente Finca en Producción de variedades Malbec al 100 % de su potencial. Plantada el 95 % de su superficie. Es una excelente oportunidad para adquirir un viñedo de máxima calidad que ha tenido una ecuación económica significativamente positiva aún en años de baja demanda por parte de las bodegas debido a su estabilidad. Características de las mejoras: Posee una Casa para encargado en buen estado de conservación de un dormitorio. Escritorio y habitación contigua. Luz eléctrica. Galpón. Pozo compartido de 200 mts. De profundidad, Represa. Sistema por goteo automatizado. Sistema de conducción: cordón bilateral, Protección antigranizo: 100% de superficie. Historial de venta de la producción a las mejores bodegas de Mendoza aun en tiempos de sobreoferta de uva en El Valle. Condiciones de compra: Consúltenos. Finca en venta de paquete Accionario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. main features Location: Alto Ugarteche, Luján de Cuyo, 53 km (South of the city of Mendoza). Total area: 22, 7 hectares (ha) Cultivated area: 19, 39 ha (16, 77 ha aged 15 years and 2, 62 ha. Planted in 2022) Variety: 100% Malbec Altitude: Between 1045 and 1060 msm Irrigation: Drip for the entire cultivated area Others: Dam of 3. 5 million liters (shared with neighbor) ; guest house; and a shed. Type of harvest: completely mechanized. Characteristics of the farm: Excellent Estate in Production of Malbec varieties at 100% of its potential. Planted 95% of its surface. It is an excellent opportunity to acquire a top quality vineyard that has had a significantly positive economic equation even in years of low demand by wineries due to its stability. Characteristics of the improvements: It has a house for a caretaker in good condition with one bedroom. Desk and adjoining room. Electricity. Shed. Shared well of 200 meters deep, dam. Automated drip system. Driving system: bilateral cordon, anti-hail protection: 100% of surface. History of production sales to the best wineries in Mendoza even in times of oversupply of grapes in El Valle. Purchase conditions: Contact usThe data provided are merely illustrative, and are subject to the validation arising from the title deed or municipal deeds or municipal plans. The sale is subject to the owner's compliance with the provisions of General Resolution No. 2371 of the afip.

Campo · 12ha · Vende Finca en Alto Ugarteche

USD 145.000

12 ha tot.

Lujan de Cuyo , Alto Ugarteche

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende finca productiva en alto ugarteche – luján de cuyoubicada en Alto Ugarteche, Luján de Cuyo, esta finca representa una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan una propiedad agrícola con infraestructura instalada y posibilidades de ampliar la superficie cultivada, en una de las zonas vitivinícolas más reconocidas de Mendoza. La propiedad posee una superficie total de 12, 49 hectáreas, distribuidas de la siguiente manera: - 3, 5 hectáreas de Malbec en espaldero. - 0, 5 hectáreas de mezcla. - 1 hectárea de Pedro Ximénez en parral. - Nogales implantados en 2022. - 2 hectáreas con estructura, listas para ampliar la superficie cultivada. Además, dispone de aproximadamente 5, 2 hectáreas actualmente incultas, ofreciendo un importante potencial para ampliar la producción. Es importante destacar que sobre una porción de esta superficie inculta atraviesa el cauce seco del Arroyo El Carrizal, sector que no es apto para cultivo. El resto de la superficie inculta resulta aprovechable para futuros desarrollos agrícolas, sujeto a la planificación y evaluación técnica correspondiente. La finca cuenta además con: - Casa para encargado. - Sistema de riego mediante pozo en condominio, con un 33% de participación y un régimen de uso de dos días consecutivos de riego por cada propietario. - Electrobomba nueva de 60 hp, con una capacidad aproximada de 110. 000 litros por hora, garantizando un excelente abastecimiento para la actividad agrícola. - Espectaculares vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes. Una excelente oportunidad de inversiónSu combinación de cultivos en producción, infraestructura existente y superficie disponible para ampliar el emprendimiento convierten a esta finca en una alternativa ideal para proyectos agrícolas o vitivinícolas, en una zona de permanente crecimiento. Escritura inmediata. Se reciben propiedades en parte de pago. Consulte para recibir más información o coordinar una visita..

Campo , Luján de Cuyo · Venta Finca Inculta 11 Has en Agrelo Luján de Cuyo Ideal Enoturismo
Campo · 820ha · Exclusiva Propiedad a La Venta con Salón de Eventos y Lodge Turístico en Entorno Natural Único

Consultar precio

200 ha tot.

Calle Olavarría, Perdriel, Luján de Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende exclusiva propiedad con salón de eventos Y lodge turístico en entorno natural únicooportunidad única de inversión en un espacio que combina naturaleza, sustentabilidad, turismo y producción vitivinícola premium. La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Cuenta con una superficie total de 200 hectáreas, en un entorno privilegiado de paisajes abiertos, lagunas naturales y abundante vegetación, ideal para proyectos turísticos, eventos y explotación vitivinícola. Posee aproximadamente 4 hectáreas plantadas de alta densidad (lo que equivale prácticamente al doble de superficie productiva) con variedades Malbec y Cabernet Franc, implantadas en sistema de espalderos sobre terrazas y laderas. En la finca se elabora vino premium, en un esquema de producción sustentable y respetuoso con el medio ambiente. Uno de los principales diferenciales de la propiedad son sus vertientes naturales con derecho de riego para 40 hectáreas, lo que garantiza un recurso hídrico estratégico, sustentable y de gran valor para el desarrollo productivo y turístico. En el área de eventos, la propiedad cuenta con multiespacios con capacidad para hasta 1. 200 personas y una trayectoria de más de 15 años de funcionamiento, consolidándose como un lugar ideal para bodas, eventos corporativos y experiencias al aire libre. Además, dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 300 vehículos. La superficie cubierta total es de aproximadamente 820 m², distribuidos en: • Salón de usos múltiples• Atelier• Casa principal• Baños completamente equipadosAdemás, el predio incluye piscina, amplios espacios verdes y sectores naturales con lagunas, generando un ambiente exclusivo, relajante y de gran atractivo turístico. Una propiedad que integra producción vitivinícola premium, turismo, sustentabilidad y eventos en un mismo lugar, con gran potencial de desarrollo y expansión..

Campo · 98757m² · Venta Campo de 95 Ha Ruta N°86

USD 768.000

98757 m² tot.

Ruta Provincial N°86 S/N Ugartecche Lujan DE Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

Venta de Más de 95 Hectáreas – Ruta 86, Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza Superficie: +95 hectáreas incultas Ubicación privilegiada: Sobre Ruta 86, en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. Oportunidad única para inversión: Ideal para emprendimiento vitivinícola o desarrollo turístico. Rodeado de prestigiosos proyectos como Finca del Inca, Lomas Malbec, Bodega Pulenta, Rosell Boher Lodge y Los Chozos, entre otros. Entorno inmejorable, con alto potencial de crecimiento y valorización. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Campo , Luján de Cuyo · Venta Finca y Bodega Ugarteche Mendoza
Campo , Luján de Cuyo · Venta Campo 100 Has Inculto Alto Agrelo Luján de Cuyo con Pozo. Zona Única
CNC-CNC-374_2 · Campo en Venta en Mendoza

USD 3.600.000

36000 ha tot.

Dirección no informada

Luján de Cuyo, Mendoza

Xo I Campos. Donde la tierra se convierte en legado. Campo en venta Mendoza. xo presenta un establecimiento rural de gran escala ubicado sobre Ruta Nacional 143, a la altura de Cochicó, en la provincia de Mendoza. Una propiedad concebida para producción ganadera extensiva, con infraestructura operativa, organización territorial y condiciones que permiten continuidad inmediata de explotación y proyección de crecimiento. Escala productiva real. Con una superficie aproximada de 36. 000 hectáreas continuas, el campo se posiciona como un activo de volumen dentro del mercado ganadero, con capacidad de sostener estructuras productivas de gran dimensión. La división en lotes con alambrados de 6 hilos, junto con una red de picadas internas, permite un manejo eficiente del rodeo y una administración ordenada del territorio. Ubicación estratégica. Acceso directo sobre asfalto, con conectividad consolidada: • A 90 km de General Alvear. • A 60 km de Santa Isabel. • A 1h 45 min del aeropuerto de San Rafael. El casco principal se encuentra a 8 km del acceso, manteniendo privacidad operativa sin perder accesibilidad logística. Estructura productiva. El campo presenta una diversidad de ambientes que permiten sostener distintas etapas del ciclo ganadero: • Monte de algarrobo con pasto natural. • Travesías con suelos arenosos. • Monte bajo con buena disponibilidad forrajera. • Zonas con tamarisco de alto rendimiento. A esto se suman 3. 000 hectáreas de pasturas implantadas (pasto llorón), con potencial de expansión mediante incorporación de digitaria, alfalfa y verdeos de invierno, lo que permite incrementar la carga y optimizar la producción. Agua - factor clave resuelto. El establecimiento cuenta con acceso al acueducto Bowen-Canalejas, red interna de distribución y aguadas en todos los potreros, garantizando abastecimiento constante y condiciones adecuadas para el desarrollo ganadero. Infraestructura operativa. La propiedad se encuentra equipada para funcionamiento inmediato: • Casco principal con energía eléctrica e internet. • Viviendas y puestos distribuidos. • 5 mangas con corrales de trabajo. • Galpones e instalaciones operativas. • 2 pistas de aterrizaje. Una estructura pensada para sostener equipos de trabajo y operación continua. Capacidad y proyección. Capacidad actual: • 4. 500 vientres. • 9. 000 terneros en recría. Capacidad proyectada: • Hasta 7. 000 vientres. • 14. 000 terneros. Mediante mejora en pasturas y optimización del manejo. Un activo productivo con proyección. Este campo reúne condiciones poco frecuentes: escala, infraestructura, acceso al agua y organización territorial. No es solo tierra. Es una unidad productiva en funcionamiento, con capacidad de crecimiento y eficiencia operativa dentro de una región ganadera consolidada. Ximena ostolaza cmcpsi 7320xintel(cnc-cnc-374)

Campo · 1230000m² · Finca con Viñedos en Ugarteche
Campo · Venta Campo en Alto Agrelo Ideal Desarrollo Turístico, Oportunidad Inversores! Escritura Inmediata!

USD 1.900.000

Alto Agrelo

Luján de Cuyo, Mendoza

Mvc Inmobiliaria ofrece Oportunidad de Inversión de terreno estratégico en Agrelo, Luján de Cuyo. MendozaEn el corazón de Agrelo, vecino a bodegas de renombre internacional como Catena Zapata, Viña Cobos, Susana Balbo Wines, Cavas Wine Lodge, Anahia Wines, Rosell Boher, Los Chozos, entre otras, se presenta una oportunidad de inversión de escala estratégica: 77 hectáreas ( hasta 117 has) con pozo de agua propio, operativo y con permisos al día. Una de las pocas superficies disponibles en esta dimensión dentro del corredor de mayor valorización turística y vitivinícola de la provincia. Datos clave: • Superficie: 77 / 117 has • Recurso hídrico: pozo propio, estatus legal vigente • Zona: Agrelo, Luján de Cuyo — entorno consolidado de bodegas premium y hotelería de lujo • Potencial: desarrollo hotelero, lodge boutique o expansión vitivinícola • Documentación disponible para due diligence inmediato( Proyecto Hotel Boutique, para interesados) Consultas para inversores y desarrolladores calificados. corredor responsable: Jorgelina Balegno ccpim 2179bn

Campo · 4ha · Finca en Venta en Lunlunta
Campo · 6ha · Finca en Venta

USD 190.000

6 ha tot.

Perdriel - Luján de Cuyo - Mendoza.

Luján de Cuyo, Mendoza

Tre inmobiliaria vende excepcional finca ubicada sobre Callejón Villanueva s/n - Perdriel - Luján de Cuyo. Situada a tan solo 1, 4 km de la Ruta 15, entre las calles Quintana y Olavarría, facilitando el acceso y la conectividad. Ubicacion:. gl/rjajhkzzcry9yfJw9 La finca abarca un total de 6 hectáreas, de las cuales 3 hectáreas están dedicadas a la producción activa de viñedos. Específicamente, se destinan 1, 5 hectáreas al cultivo de Malbec y 1, 5 hectáreas a Cabernet Franc, dos variedades de uva de gran prestigio y demanda en el mercado vitivinícola. Ambos viñedos fueron plantados en el año 2. 020. - Un aspecto destacado de esta propiedad es su derecho de riego superficial que cubre toda la superficie cultivable. Además, los viñedos están organizados en espalderos y cuentan con un sistema de riego por goteo ya instalado, requiriendo únicamente la construcción de una represa para su completa operatividad. La ubicación de la finca en Luján de Cuyo, una de las regiones más reconocidas por su producción de vinos de alta calidad, junto con las características técnicas y el potencial productivo de esta propiedad, la convierten en una inversión ideal para quienes buscan desarrollar proyectos enológicos o ampliar su portafolio agrícola.

Campo · 100000m² · Finca en Perdriel

USD 1.200.000

100000 m² tot.

Olavarria al 2000

Luján de Cuyo, Mendoza

Descubrí una oportunidad única en el corazón de Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Esta excepcional finca se encuentra ubicada en Calle Olavarría, extendiéndose a lo largo de 10 hectáreas de tierra productiva, ideal para aquellos interesados en la viticultura y la inversión agrícola. Con una producción promedio de 700 quintales y una capacidad para generar 90, 000 kg de vino anualmente, esta propiedad es un verdadero tesoro para los amantes del Malbec. Equipada con sistema de riego por goteo automatizado, garantizando así la eficiencia en el uso del agua. Además, cuenta con derechos definitivos de agua, luz y gas natural, asegurando un funcionamiento óptimo y continuo. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso, a tan solo 1. 5 km del Acceso Sur, 4 km de Luján de Cuyo y 22 km del aeropuerto, facilitando la logística para cualquier tipo de operación. El área se encuentra en plena expansión inmobiliaria, lo que agrega un valor significativo a la inversión, ofreciendo tanto oportunidades de desarrollo como un entorno en crecimiento. Esta finca no solo ofrece la posibilidad de producción agrícola, sino también una inversión en una región con un futuro prometedor. No te pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero entorno. Contactame para más información. Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaclp

Campo , Luján de Cuyo · Finca en Agrelo
Campo , Luján de Cuyo · Venta Finca 26 Has con Viñedos Premium en Alto Agrelo Lujan de Cuyo

USD 1.000.000

260000 m² tot.

Alto Agrelo Lujan de Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

Venta de finca de 26 Has ubicada en Alto Agrelo, cercana a Ruta 7 y a bodegas de la zona: Penedo Borges, Séptima, Decero, Ojo de Agua, etc. Zona ideal para destinar también a eno turismo/bodega/restaurante por estar en la Ruta del Vino y con excelentes vistas a la montaña. Cultivada en su totalidad en espalderos, con las siguientes variedades: Malbec (8, 62 has), Chardonnay (10, 58 has), Syrah (3, 45 has), Cabernet (1, 72 has). Las uvas se venden a Chandón, Catena Zapata, Dominio del Plata, Kaiken, Zuccardi, lo que habla de la alta calidad enológica. Posee pozo de 12 pulgadas con salida de 10 pulgadas con electrobomba de 150 hp y excelente calidad de agua y represa impermeabilizada de 2 millones de litros. Riego por goteo para toda la superficie plantada y tela antigranizo también en toda la superficie. Casa de encargado de 120 m2 y galpón de 100 m2 ambos de material y en excelente estado. Tractor Deutz, atomizadora, pulverizadora, rastra de 16 discos y herramientas menores. Alambrado perimetral en toda la finca

Campo , Luján de Cuyo · Contacto Propiedades Inmobiliaria Vende

USD 830.000

510000 m² tot.

Carril viejo a San Carlos

Luján de Cuyo, Mendoza

Contacto propiedades inmobiliaria vende finca. departamento: Luján de Cuyo localidad: Carrizal. calle: Carril viejo a San Carlos S/N. superficie total: 51 Has. Derecho de riego: No posee. Pozo: Posee dos pozos (uno a reperforar) cultivos: 48 Has Netas de Espalderos con riego por goteo. Variedades en planilla (fotos) infraestructura: • Sistema de Riego por goteo en su totalidad. • Reservorio de Agua de un millón de litros. • Galpón. • 5 Viviendas Rurales. • Malla Antigranizo en 39has. maquinarias: Sin maquinarias. Observaciones: En la actualidad se ha tranformado en una zona chacarera, pero existen muy buenas plantaciones de viña también en la zona. Valor: U$S 820. 000. - Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo. Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

Campo · 20ha · Finca de 20 Has de Viñedos en Venta en Ugarteche
Campo · 24ha · Finca de 24 Has Incultas en Perdriel
Campo · 460000m² · Finca con Viñedos en Luján de Cuyo

Consultar precio

460000 m² tot.

Finca con Viñedos en Luján de Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

Finca Vitivinícola en Ugarteche, Luján de Cuyo — 46 hectáreas de terroir de alturaUna oportunidad excepcional en el corazón vitivinícola de Mendoza. A 981–982 metros sobre el nivel del mar, en el prestigioso corredor del Km 45 de Ugarteche, se ofrece una finca de 46 hectáreas con 1. 674 m² de superficie total. 38, 5 hectáreas plantadas en espaldera, con riego por goteo y malla antigranizo, combinan las siguientes variedades: 17, 5 ha de Malbec, 12, 5 ha de Cabernet Sauvignon, 5 ha de Chardonnay con 25 años de historia, 2, 5 ha de Marselan incorporadas en 2024, y 1 ha de varietales exclusivos — Grenage, Carignan, Alvariño, Petit Sirah, Marcelan, Neviolo — plantados en 2020. Infraestructura hídrica: Pozo de 8" con una capacidad de 180. 000 litros por hora y una represa de 4, 5 millones de litros garantizan el abastecimiento de agua. Instalaciones completas y en buen estado. Tres viviendas habitables, galpón de 200 m² con depósito para insumos, sistema de monitoreo con cámaras y alarma, y un parque de 2 hectáreas con riego por aspersión. Ubicación estratégica: vecina a fincas de bodegas de renombre internacional como Trivento y Doña Paula, a tan solo 51 km del centro de Mendoza y 6 km de la Ruta 40. Una finca en óptimas condiciones agrícolas, lista para desarrollar un proyecto bodeguero propio. En Común con mateu rural.

Campo · Finca Lujan de Cuyo

USD 700.000

Antiguo Carril san Carlos, Lujan de Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

Fortin group vende finca en ugarteche / lujan de cuyofinca "don miguel" zona ugarteche: ubicada sobre antiguo carril san carlos a metros de la rn40 en el corazon de lujan de cuyo, una de las zonas vitivinicolas mas prestigiosas de Mendoza; con acceso agil y directo por autopista, a tan solo 40km de la ciudad. 51 hectareas. 700. 000 usd / oportunidad unica de inversion en produccion agricola de primera linea, finca dedicada a la produccion de uvas varietales de alta calidad con mas de 40 años de trayectoria comprobada abasteciendo a bodegas de primer nivel / cultivo: la finca se encuentra en su totalidad implantada con vid, destinada a la produccion de uvas varietales finas de alta calidad. Varietales cultivados: cabernet sauvignon, malbec, marselan, bonarda, chardonayconducciónsistema de conducción en espaldero, optimizado para la producción de uvas de alta calidad y manejo eficiente del viñedo. protecciónmalla antigranizo instalada, garantizando la protección del cultivoy la estabilidad productiva. riego* Sistema de riego tecnificadoque asegura un manejo eficiente ysustentable del recurso hídrico: * Dos perforaciones propias* Reservorio de agua* Riego por goteo en latotalidad de la fincainstalaciones* Galpón para uso operativo yalmacenamiento* Cinco viviendas rurales, aptas para personal permanente otemporarioaspecto comercialla totalidad de la producción se encuentra comercializada, respaldada por una relacióncomercial consolidada con bodegas de primera línea, lo que garantiza continuidad operativa yprevisibilidad de ingresos. condiciones de ventaprecio: usd 700. 000Financiación: Posibilidad de financiación a convenir

Campo · 10000m² · Adobe Inmobiliaria Vende Cuarteles en Prestigioso Country Vitivinicola Ubicado en Alto Agrelo

USD 59.000

10000 m² tot.

Ruta 86, Alto Agrelo, Luján de Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende cuarteles en prestigioso country vitivinicola ubicado en alto agrelo, dentro de lujan de cuyo, zona top para desarrollo de viñedos Y vinos de alta gama. Con excelentes vistas A la cordillerafracciones disponibles: - 5. 100 m2 totalmente cultivados con malbec (no tiene permisos para vivienda). U$D 60. 000- 7. 000 m2 totalmente cultivados con Malbec (no tiene permisos para vivienda). U$D 60. 000- 7. 500 m2 totalmente cultivados con Malbec (no tiene permisos para vivienda). U$D 65. 000- 1 ha totalmente cultivada con Malbec del año 2006 (con permisos para vivienda), con riego por goteo y tela antigranizo. Ubicada sobre la calle principal. U$D 59. 000 (fracción A26) - 1, 4 has totalmente cultivadas con viñedos Malbec (con permiso Y espacio para construccion de vivienda) U$D 89. 000- 5 has totalmente plantadas con Malbec (no tiene permisos para vivienda). U$D 400. 000 (80. 000 por hectárea) Este proyecto cuenta con con 850 hectáreas, siendo el country vitivinícola mas grande del mundo, numerosas personalidades del ámbito empresarial, social y del espectaculo, nacionales y extranjeros forman parte de este proyecto Ubicado a 40 minutos de La Ciudad de Mendoza.

Campo , Luján de Cuyo · Finca Ugarteche Luján de Cuyo Mendoza

USD 620.000

570000 m² tot.

Luján de cuyo Mendoza Acceso Sur Ugarteche

Luján de Cuyo, Mendoza

Vendo hermosa finca, en primera zona Ugarteche, mendoza. Ubicada estratégicamente en el corredor bioceánico, esta Finca ofrece conectividad incomparable. A solo 1. 000 metros del Acceso Sur, en una zona de fácil acceso y alto tránsito comercial. Cercana a centros urbanos, industriales y comercializadas, con acceso directo a mercados Nacionales e Internacionales. Clasificada en zona 1, gracias a su clima excepcional y suelos fértiles franco arenosos, ideales para una alta gama de cultivos de Alto rendimiento. Un punto clave para explotar el potencial agrícola, turístico y comercial. Cuenta con una superficie total de 53 hectáreas, con capacidad para proyectos mixtos. Actualmente 24 hectáreas se encuentran al 100 % de producción, cuenta con parrales de Malbec, Cabernet, Syrat con plantas de 20 años de antiguedad. Actualmente se renovaron 2. 000 plantines injertados con pie Americano garantizando calidad. Posee un sistema de riego con pozo propio de 10 pulgadas con capacidad de extracción, 160. 000 litros/ hora suficiente para abastecer 53 hectáreas de riego presurizado. Posee bomba wilo alemana de 40 hp y transformador propio para consumo energético autónomo. Para la Cosecha se requieren 3 operarios para las 24 hectáreas cultivadas, minimizando costos y optimizando mano de obra. Las 29 hectáreas restantes disponibles pueden utilizarse para cultivo de alfalfa, chacra, productos orgánicos o nuevos viñedos, o emprendimientos turísticos. Una inversión con potencial de alta rentabilidad y un abanico de oportunidades. Valor: U$D 620. 000. Para mayor información o consultas les ofrecemos nuestros contactos. Contacto: teresa garcía +Ver datos. Ver datos. Muchas Gracias.

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