2 Campos baratos con encargado y mas de 5 ambientes en venta en Provincia de Córdoba

Campo · 283m² · 5 Ambientes · Finca de 12 Hectáreas Sobre Ruta Nacional Nº 9

USD 230.000

11 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Ruta nacional nº 9 Kilometro Nº 525

Ballesteros, Córdoba

Producción, confort y excelente conectividad en el corazón de Córdoba. Se ofrece a la venta una exclusiva finca de 11, 85 hectáreas con ubicación privilegiada sobre la Ruta Nacional Nº 9, Km 525, en una de las zonas productivas más importantes de la provincia de Córdoba. La propiedad combina infraestructura rural, dos viviendas en excelente estado y una ubicación estratégica que la convierte en una oportunidad ideal tanto para emprendimientos productivos como para residencia permanente. Infraestructura Rural y Mejoras Productivas. El establecimiento se encuentra dividido en tres potreros, optimizando el manejo ganadero y la organización de las actividades productivas. Cuenta con doble acceso: dos portones principales sobre Ruta Nacional Nº 9 y un acceso alternativo por calle pública lateral. Entre sus mejoras se destacan: Molino con tanque australiano. Dos bebederos operativos. Box reforzado para equinos. Corral con brete. Diez parideras desmontables para producción porcina. Sistema de vigilancia con cuatro cámaras de seguridad. Zona con patrullaje permanente de Guardia Rural. Vivienda Principal. Cómoda y luminosa casa de cinco ambientes diseñada para disfrutar del entorno natural con todas las comodidades. Características principales: Baño principal completamente renovado. Cuatro equipos de aire acondicionado instalados. Amplia galería con vistas panorámicas al campo. Patio de ladrillo tradicional. Aljibe. Garage y lavadero. Rejas de seguridad en puertas y ventanas. Vivienda Secundaria. Ideal para caseros, huéspedes o uso familiar independiente. Dos ambientes. Baño renovado. Lavadero nuevo. Rejas de seguridad en todas sus aberturas. Ubicación Estratégica. La propiedad ofrece acceso rápido y directo por ruta pavimentada, con cercanía a importantes centros urbanos y de servicios. Distancias aproximadas: Ballesteros: 5 km. Morrison: 15 km. Bell Ville: 30 km. Villa María: 30 km. Ciudad de Córdoba: 184 km. Entorno. Río Talamuchita: 8 km. Ferrocarril: 3 km. Una Propiedad con Historia y Potencial. Anteriormente funcionó como Haras de Caballos de Trote, reflejando la calidad de sus instalaciones y la aptitud productiva de sus tierras. Una oportunidad única para quienes buscan desarrollar actividades agropecuarias, ecuestres o simplemente disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, sin resignar conectividad ni servicios. Consulte para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excepcional propiedad. Melina Santos Matrícula cpi 7327. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula cpi 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7327

Campo · 807m² · 8 Ambientes · Venta Casa - Casco - Lodge - 7 Dorm. Cordoba - Las Peñas

USD 990.000

36000 m² tot.8 amb.7 dorm.7 baños

Las Peñas, Córdoba, Ruta 9, km 804

Los Talares, Córdoba

Existen 3 opciones de compra: 1- Comprar la propiedad a "tranquera cerrada". 2- Comprarlo con un contrato de alquiler por quienes lo explotan actualmente, contrato en dólares, renta del 4% anual por 15 añosl. En esta opción el comprador tiene derecho a uso el mes de diciembre de cada año. 3- Comprar la propiedad más la operación (cartera de clientes con más de 10 años de asistencia). El mismo se encuentra en el norte de Córdoba. Combinación de una típica casa de campo argentina, y comodidad contemporánea. Recibe muchos huéspedes nacionales e internacionales durante todo el año. Sobre una superficie total de 35. 635 m2 de terreno y 807, 5 m2 totales construidos. Casa principal con Living, comedor, pulpería, 1 dormitorio con baño, toilette, 2 oficinas, cocina gastronómica, lavadero, sala de plancha, despensa, galería y parrilla. Ala con 6 dormitorios en suite cada uno con ante baño y baño y entradas independientes sobre importante galería. Área de empleados con 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor, depósito, sala de máquinas, sala de herramientas. Pileta con iluminación, climatizada, sistema de jets y cascada, 3 bombas de presión más 1 de filtrado. ver 2 videos en sección correspondiente. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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