1 Rancho en venta en Achalco, Catamarca

Campo · 22500000ha · 3 Dormitorios · Campo Mixto 2.250 Ha – Usd 500/ha –sierras de Catamarca – Agrícola - Ganadero con Casco

USD 1.125.000

22500000 ha tot.3 dorm.2 baños

Ruta Provincial N° 1, Las Chacritas

Achalco, Catamarca

Establecimiento mixto en plena actividad, en zona serrana del departamento Ambato, provincia de Catamarca. Campo con excelente régimen de lluvias, aguadas naturales y casco de construcción moderna con vistas al valle. Planteo Productivo: Superficie agrícola: 400 ha. Actualmente 80 ha sembradas de maíz y 40 ha de panicum colorado (mijo perenne) para reservas o pastoreo. Rodeo actual: 250 vacas madres, con posibilidad de ampliación. Cultivos aptos: maíz, alfalfa, papa y avena. Clima y Suelos: Precipitaciones anuales de 1. 000 a 1. 200 mm (régimen estival). Suelos agrícolas clase iii y iv (20-30% de la superficie), resto de aptitud ganadera con potencial de aumentar la carga incorporando pasturas, verdeos y reservas forrajeras. Mejoras e Instalaciones: Casa principal de construcción moderna en adobe (5 años de antigüedad): living con salamandra, cocina-comedor, 3 dormitorios luminosos, 2 baños y galería con quincho y parrilla. Casa de casero y galpón con baño. Luz eléctrica y agua por bomba. Manga, corrales e instalaciones de trabajo completas. Alambrados perimetrales en buen estado (medianero con tejido romboidal, resto eléctrico de 3 hilos). Aguadas naturales. Ubicacion: Zona serrana del Dpto. Ambato, Catamarca, a menos de 2 hs de la capital provincial. Paisaje de sierras con río y vistas panorámicas al valle. Ubicación exacta a solicitud, coordinando visita con el asesor. Precio: usd 500 por hectárea. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.