2 Campos en alquiler en Provincia de San Luis o Villa Merlo, San Luis

Campo · 120000m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Campo en Villa Mercedes

USD 700

120000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Ruta Provincial 2B

Villa Mercedes, San Luis

Establecimiento Porcino de Ciclo Completo (nucleo porcino) Se ofrece establecimiento porcino de ciclo completo, desarrollado sobre un predio de 12 hectáreas, con infraestructura moderna, planta de alimentos propia y capacidad de expansión productiva. El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento, con instalaciones recientes, equipamiento técnico y habilitación sanitaria vigente ante el Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria (senasa). Esta unidad productiva representa una excelente oportunidad de inversión en el sector porcino, permitiendo ingresar a una actividad en crecimiento con infraestructura ya desarrollada y lista para operar. Ubicación y SuperficieSuperficie total: 12 hectáreasPredio diseñado para producción porcina intensiva, con sectores diferenciados para: Área productivaÁrea de almacenamiento y alimentaciónÁrea residencialInfraestructura de serviciosEl establecimiento cuenta con espacio disponible para ampliación del plantel productivo. Infraestructura Energética e HídricaEl complejo posee infraestructura preparada para garantizar continuidad operativa: Transformador eléctrico de 100 kvaposibilidad de ampliación a 150 kva2 perforaciones de agua independientesUna destinada a la viviendaOtra destinada al sector productivoTanque de almacenamiento de 140. 000 litrosEste sistema permite garantizar abastecimiento constante de agua para consumo animal y procesos productivos. El predio cuenta con: Sistema de monitoreo con 21 cámaras de seguridadCobertura en áreas productivas, accesos y zonas estratégicas del establecimiento. Área Productiva PorcinaEl establecimiento se encuentra preparado para producción porcina de ciclo completo, lo que permite controlar todo el proceso productivo: ReproducciónGestaciónPariciónDesteteEngordeCapacidad actual120 madres en sistema de ciclo completoInstalaciones productivas46 jaulas de maternidad (parideras) 9 corrales de desteteGalpones de producción con corrales y comederos individualesSectores diseñados para manejo sanitario y bienestar animal. Planta de Alimentos BalanceadosEl establecimiento posee planta propia de producción de alimento balanceado, lo que representa una ventaja estratégica en costos de producción. CapacidadProducción suficiente para hasta 120 madres en ciclo completo. Infraestructura de almacenamiento3 silos de 60 toneladas1 silo de 10 toneladas para soja con tratamiento epoxiEsto permite almacenamiento seguro de materias primas y continuidad de producción alimentaria. Sistema de BiodigestiónEl establecimiento cuenta con infraestructura destinada a sistema de biodigestor, diseñada para el tratamiento de efluentes generados por la actividad porcina. Este sistema permite procesar los residuos orgánicos provenientes de la producción, transformándolos mediante digestión anaeróbica en: Biogás, potencialmente utilizable como fuente de energía. Biofertilizante, apto para uso agrícola. Reducción del impacto ambiental de los efluentes. Mejora en el manejo sanitario del establecimiento. Posibilidad de generación de energía alternativa. Producción de fertilizantes orgánicos para uso en el predio. La estructura se encuentra integrada al sistema productivo del establecimiento, constituyendo una herramienta clave para la gestión sustentable de la producción porcina. Infraestructura ComplementariaCámara de fríoInstalada dentro del predio para almacenamiento y manejo de producción. Área ResidencialEl establecimiento cuenta con infraestructura residencial de excelente calidad. Vivienda principal225 m² cubiertosEspacios amplios, aptos para residencia permanente o administración del establecimiento. Quincho200 m² cubiertosIdeal para reuniones, uso recreativo o eventos vinculados a la actividad. CocheraCapacidad para 15 vehículos. Modalidades de ComercializaciónEl establecimiento ofrece distintas alternativas de inversión: Venta del establecimiento completoVenta únicamente del sector productivo porcinoPosibilidad de alquiler productivoSituación LegalEl establecimiento cuenta con: Habilitación sanitaria vigenteRegistro ante Servicio Nacional de Sanidad y Calidad AgroalimentariaInstalaciones en regla para la actividad productiva. Oportunidad de InversiónInfraestructura productiva ya instaladaPlanta de alimentos propiaCapacidad de ampliaciónUnidad productiva lista para operarProducción de ciclo completoramiro gonzalez M. P. 1049

Campo , Tilisarao · Alquiler Campo Mixto de 417 Ha a 70 Km de Merlo.

USD 18.000

417 m² tot.

Calle Pública

Tilisarao, San Luis

Campo Mixto de 417 Has. En Tilisarao/Renca, San Luis. Ideal Cría, Engorde. Excelente campo mixto de 417 hectáreas ubicado en el departamento de Chacabuco, San Luis, en la zona Tilisarao–Renca, con muy buen acceso, y gran potencial de desarrollo productivo. El establecimiento combina lomas, monte pastoso y valles fértiles de tierra negra profunda, ofreciendo excelentes condiciones tanto para ganadería como para agricultura y desarrollo de chacras. Actualmente posee capacidad para aproximadamente 100 vacas, con potencial para incrementar la carga a unas 150 cabezas mediante mejoras de manejo e infraestructura. Valor arrendamiento: 15 kg novillo arrendamiento/ha. Aptitud del campo. 25% agrícola / potencial para chacras: apto para maíz, sorgo, avena y verdeos. Requiere rolado y desmonte liviano por avance de renuevo. 75% ganadero: lomas y monte natural con muy buena aptitud para cría o engorde. Agua. Muy buena disponibilidad hídrica: 3 fuentes de agua distribuidas en distintos sectores del campo, a poca profundidad. Represa. 3 tanques australianos con bebidas. 1 con molino. 2 con bomba. Mejoras. Alambrado perimetral completo de 6 y 7 hilos en muy buen estado. Alambrados internos en estado regular. Puesto con casa. Galpón de herramientas. Corrales. Entorno natural. Campo con gran variedad de ambientes y vegetación autóctona: algarrobos, quebrachos, molles, talas y monte natural consolidado. Sectores con presencia de lajas, mica y distintas formaciones de piedra que le aportan gran personalidad al paisaje. Ubicación. A 8 km de Tilisarao. A 70 km de Villa de Merlo. A 140 km de San Luis. Excelente conectividad por autopista. Campo con enorme potencial para continuar desarrollando, tanto en producción ganadera como en proyectos agropecuarios mixtos o emprendimientos rurales. Se escuchan propuestas de arrendamiento.