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32 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes viel en Caballito, CABA

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USD 200.000

$ 277.600 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel al 300

Caballito, Capital Federal

Amplio, luminoso, moderno y señorial departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de Caballito. Cuenta con 3 dormitorios muy amplios con placards, un living comedor muy extenso y luminoso con balcón, el mismo posee aire acondicionado. El departamento da al contrafrente, y tiene una excelente vista abierta y despejada de los edificios circundantes. La orientación de esta unidad es norte, razón por la cual posee una gran luminosidad y doble circulación de aire, lo cual lo hace muy fresco en verano. Tiene techos muy altos y grandes aberturas, da una sensación de amplitud y comodidad muy agradable. Posee una cocina bastante grande en forma rectangular. La misma tiene un baño de servicio muy próximo. El baño principal es muy completo, moderno y de gran tamaño con buena ventilación al exterior. Los 3 dormitorios son de gran tamaño, todos tiene aire acondicionado frío, uno de ellos aire acondicionado frío-calor. Hay dos estufas que calefaccionan el departamento. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Super destacado

USD 210.000

$ 190.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel al 200

Caballito, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes, al contrafrente, con balcon corrido, a pulmon de manzana! Muy luminoso y silencioso. Ubicado a metros del Parque Rivadavia, en una de las zonas mas buscadas de Caballito. Con excelente acceso al subte, colectivos y todos los servicios. El departamento ofrece una distribucion ideal para la familia, living y comedor separados, amplio comedor diario, cocina independiente y lavadero incorporado. Cuenta con tres dormitorios con placard, 2 baño completos y toilette. Aire acondicionado en dormitorio principal, living y comedor diario. Un departamento encantador, con muy buena luz, excelente estado! Y digno de visitar! Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Super destacado

USD 308.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel 490. Entre Av Juan B Alberdi y Doblas

Caballito, Capital Federal

Venta de departamento de 4 ambientes, caballito, capital federal. Estratégicamente ubicado en el Hermoso barrio de Caballito, sobre Av Juan Bautista Alberdi a metros de Av Jose Maria Moreno y cercania a Av. Pedro Goyena donde hay un polo comercial y gastronómico ya desarrollado, proximo al subte A y caminando a pocas cuadras se encuentra el Parque Rivadavia con múltiples oferta de Gastronomía y Gran pulmón verde. Cochera opciona. hall de acceso. Piso: placas de Porcelanato de primera calidad. Paredes en enlucido de yeso, revestimiento de madera y porcelanato en algunos sectores. Cielorraso armado. ascensores. Dos ascensores electromecánicos, de acero inoxidable, puertas automáticas. Marcos puertas en todos los pisos de chapa para pintar, planta baja de acero inoxidable. Palieres. Piso placas de Porcelanato. Paredes Enlucido de yeso. Cielorraso armado con buñas. Pintura Látex para interior en paredes y cielorrasos. Esmalte sintético en marcos. comedor. Piso flotante vinílico o similar. Paredes Tabiques de ladrillo hueco y terminación, enlucido de yeso. Cielorraso Enlucido de yeso, con buñas. Carpinterías exteriores marcos y hojas de aluminio anodizado. Puertas placa de madera pintada. Pintura Látex para interior en paredes y cielorrasos. Esmalte sintético en puertas. dormitorios. Piso flotante vinílico o similar. Paredes Tabiques de ladrillo hueco y terminación, enlucido de yeso. Cielorraso Enlucido de yeso, con buñas. Carpinterías exteriores marcos y hojas de aluminio anodizado. Puertas placa de madera pintada. Pintura Látex para interior en paredes y cielorrasos. Esmalte sintético en puertas. Placard frente corredizo, hojas de melamina color blanco o similar. Interior de placard, completo, color blanco o similar. cocina. Piso Cerámica esmaltada primera calidad. Paredes enlucido en yeso. Cielorraso armado. Pintura Látex para interior. Mueble de cocina Bajo mesada y alacena color blanco o similar. Mesada Granito con bacha de acero inoxidable. Cocina de cuatro hornallas marca orvis o similar. Grifería Fv monocomando o similar. baño. Piso Cerámica esmaltada. Paredes Cerámica esmaltada. Cielorraso armado, con faja perimetral Pintura látex para interior en cielorraso Artefactos Línea bario similar y vanitoryBañera enlozada de color blanco. Gritería Fv o similar. balcón. Piso Cerámica esmaltada. Barandas de vidrio y aluminio anodizado. Contacta a un asesor comercial al Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7-Ver datos)

Super destacado

USD 280.000

$ 349.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Viel al 900

Caballito, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido y cochera descubierta. Ubicado en un segundo piso al frente, este departamento se destaca por su excelente calidad constructiva, su solidez y el muy buen estado de conservación. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido al frente. Los pisos de madera en el living y los dormitorios aportan calidez y confort. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, que además funciona como toilette de recepción. La cocina es cómoda y funcional, con espacio para comedor diario. Además, posee lavadero independiente y baño de servicio. La calefacción es por radiadores mediante caldera dual individual, que abastece tanto la calefacción como el agua caliente. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor, excepto uno de los dormitorios, que posee equipo solo frío. El edificio cuenta con ascensor, tiene solo dos departamentos por piso y se encuentra muy bien mantenido. No posee encargado permanente, ya que el mantenimiento se realiza mediante una empresa de limpieza. El departamento incluye una cochera descubierta en planta baja. El edificio no posee amenities. La orientación es Este, por lo que recibe el agradable sol de la mañana. Además, su ventilación cruzada permite una excelente circulación de aire y buena luminosidad. Excelente ubicación, con rápido acceso a Av. Directorio, Av. Pedro Goyena y Av. La Plata, además de una excelente conexión con la Autopista 25 de Mayo y diversos medios de transporte. ¡Vale la pena visitarlo! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado

USD 375.000

$ 330.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Viel al 888 2° A

Caballito Sur, Caballito

4 ambientes A estrenar con suite, cochera Y piscina – caballito surdistribuciónsemipiso al frente con excelente luminosidad y orientación oeste. Amplio living comedor apaisado con salida al balcón. Cocina integrada con muebles completos, barra desayunadora y comedor diario. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con frente e interiores de placard. Baño completo y toilette de recepción. Lavadero independiente. Pisos de porcelanato símil madera. características destacadas• Calefacción por radiadores con caldera central y regulación individual. • Agua caliente central. • Carpinterías con doble vidrio hermético. • Excelente calidad constructiva y terminaciones. • Cochera fija incluida. • Expensas aproximadas: $210. 000. • Entrega: Inmediata• Estado: A estrenar. amenities / edificiopiscina – Solárium – Portón levadizo – Apto mascotas. ubicaciónviel al 800, entre José María Moreno y Directorio, en Caballito Sur. Zona tranquila y residencial, a metros del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad. Excelente conectividad: • Subte E – Estación Emilio Mitre. • Múltiples líneas de colectivo. • Rápido acceso a avenidas principales y autopistas. Entorno con comercios, colegios y centros de salud cercanos (Hospital Álvarez). datos legales / accesibilidademprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del plano y de la escritura traslativa de dominio. ¿querés conocerlo? vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Super destacado

Departamentos desdeUSD 160.000

12 un.2 a 4 amb.51 a 152 m² tot.

Viel 490

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Estratégicamente ubicado, en el hermoso barrio de Caballito, en la intersección de la calle Viel y la Av. Juan Bautista Alberdi. A metros de Av. José María Moreno y cercanía a Av. Pedro Goyena donde hay un polo comercial y gastronómico ya desarrollado, próximo al subte A y caminando a pocas cuadras se encuentra el Parque Rivadavia. Un gran pulmón verde del barrrio. Es un moderno edificio donde se prioriza: -La calidad en las terminaciones-La dimensión de los espacios-El confort, comodidad y amplitud en los departamentos-Los grandes ventanales que maximizan la entrada de luz en los ambientes. Amenities: Parrilla, solarium, Gym, piscina. Sum. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659. Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies (incluyendo m² de amenities y espacios comunes), proporciones y planos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.

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USD 240.000

$ 510.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.

ROSARIO 282. Entre Viel y Doblas

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento de 4 ambientes con dependencia en Caballito, Capital Federal. Living amplio con salida a balcónCocina independiente a gas con mobiliario completoDependencia de serviciotoilette de recepciónBaño completo con bañeraLavaderoEspacios de guardadoBalcón corridobaulera en subsuelo. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos /Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep-Ver datos)

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USD 205.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bonifacio e/ Pje. Doblas y Viel

Caballito, Capital Federal

_ph remodelado de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Bonifacio e/ Pje. Doblas y Viel (Caballito, Capital Federal). Con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 112mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ La propiedad no posee expensasyacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 395.000

$ 550.000 Expensas

145 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Viel al 500

Caballito, Capital Federal

Espectacular piso en venta caballito | 3 dorm (suite) + dep | 2 cocheras | estado impecable! distinción, luz natural Y categoría sobre la calle vielubicado en el sector más exclusivo de Caballito, a metros de la Av. Pedro Goyena, presentamos este piso único que se destaca por su distribución de planta y coordinación de ambientes, por su impecable estado de conservación y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Una propiedad lista para mudarse sin necesidad de reformas. Apto crédito hipotecarioPalier Privado amplioRecepción de Categoría: Hall de recepción con toilette y placard de recepción. Amplio living-comedor con salida a un espacioso balcón al frente aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Los pisos de madera están impolutos, aportando calidez y elegancia a toda la planta. Dormitorios: 3 dormitorios de generosas dimensiones y muy buenos placares. El principal es una suite diseñada para el máximo confort con un pequeño balcón propio. Regio vestidor y baño espacioso con hidromasajes. 2 dormitorios plenos de luz natural que comparten un baño completo de generosas medidas. Placares de apoyo de 4 hojas en pasillo interno. Área de Servicio: Cocina completa con buen comedor diario, doble mesada, conexión para lavavajillas, horno empotrado y espacio para heladera doble. Dependencia de servicio con su propio baño y lavadero independiente con ventilación natural. Entrada de servicio adicional. Doble circulación. Cocheras: El departamento incluye 2 cocheras fijas en planta baja, un activo de altísimo valor en la zona y una baulera individual. Servicios individuales: Agua caliente individual. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados instaladosDetalles: Toda la unidad ha sido recientemente pintada, luciendo como nueva en todos sus ambientes. Todos sus baños (incluyendo el toilette) poseen ventilación natural. Persianas de madera, eléctricas tipo barrio en living. Bajas expensas, servicio de limpieza tercerizado por empresa. El Entorno: Viel al 500 es sinónimo de calidad de vida. Disfrute de la cercanía al Polo Gastronómico de Pedro Goyena, los mejores colegios del barrio (Santa María, San Cirano) y una conectividad inmejorable (Subtes A y E, y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo) e innumerables lineas de colectivos. Resumen de Características: Superficie total 145m2. Superficie cubierta 136m2. Ambientes: 4 + Dependencia de servicio. Dormitorios: 3 (1 en Suite). Estado: Impecable. Pisos: Madera, alfombra en dormitorios. Cocheras: 2 Fijas. Balcón: SíImperdible! Corredor responsable Natalia Auletta

Super destacado

USD 465.000

$ 1.000.000 Expensas

204 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Viel al 400

Caballito, Capital Federal

Excepcional piso de categoría de 4 ambientes + dependencia – 204 M² – 2 cocheras – piscina – sumexcelente departamento de categoría ubicado en el segundo piso de un moderno edificio construido en 2011, en el barrio de Caballito. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente calidad constructiva, gran funcionalidad y una distribución que diferencia perfectamente el área social, el sector privado y el área de servicioCuenta con una superficie total de 203, 97 m², dos ingresos independientes y dos cocheras cubiertas y fijas en planta baja. Al ingresar por su acceso principal encontramos un amplio hall de recepción, acompañado por toilette de recepción, que da paso a un imponente living comedor en “L”, de excelentes dimensiones. Su amplitud permite organizar cómodamente diferentes sectores de estar y comedor, con muy buena luminosidad natural y salida a un amplio balcón. La cocina es espaciosa y semiintegrada al sector social, con excelentes superficies de trabajo y gran capacidad de guardado. La unidad dispone además de un segundo ingreso independiente, vinculado al sector de servicio, donde encontramos dependencia de servicio, baño con ducha y lavadero independiente. El área privada se desarrolla a través de un amplio hall de distribución que incorpora un cómodo espacio de escritorio, ideal para home office o sector de estudio. Dispone de tres dormitorios: • Dormitorio principal en suite, con hall de ingreso propio, amplio vestidor y baño completo. • Segundo dormitorio con vestidor asistido por un baño completo equipado con jacuzzi. • Tercer dormitorio de cómodas dimensiones y excelente iluminación natural. Entre sus principales características se destacan la calefacción por losa radiante, doble puerta Pentágono de seguridad, dos accesos independientes y dos cocheras cubiertas y fijas, atributos que aportan comodidad, seguridad y funcionalidad. el edificioedificio de categoría desarrollado en ocho plantas, construido en el año 2011 y en muy buen estado general de mantenimiento. Cuenta con: • Piscina en terraza• sum – Salón de Usos Múltiples• Grupo electrógeno• Seguridad mediante tótem Prosegur• Encargado con vivienda• Doble acceso peatonalsuperficies según escriturasuperficie cubierta: 180, 61 m²Superficie semicubierta: 6, 43 m²Balcón: 16, 93 m²Superficie total: 203, 97 m²Expensas ordinarias aproximadas: $1. 000. 000 mensuales incluyendo Aysa. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, categoría, comodidad y excelentes prestaciones con una distribución difícil de encontrar en departamentos modernos. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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$ 1.400.000

$ 420.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Viel 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Gonzalo Grau. excepcional departamento de 4 ambientes con dependencia Y balcón corrido en caballito. El equipo re/max presenta en alquiler este magnífico departamento de 4 ambientes con dependencia, reciclado a nuevo, ubicado sobre la calle Viel al 200, en el barrio de Caballito, a tan solo media cuadra del Parque Rivadavia. A 2 cuadras de Av. José María Moreno, a 2 de Av. Rivadavia, Av. La Plata y a 3 de Av. Directorio. Destacando Viel como cuadra tranquila, ya que en ella no transitan colectivos. Situado en el segundo piso, al frente, esta unidad se destaca por su gran luminosidad y una excelente distribución de los ambientes. Características de la propiedad: • Tres dormitorios con amplios placares y pisos de parquet. • Living-comedor con pisos de parquet y acceso al balcón corrido. • Cocina independiente con comedor diario, de generosas dimensiones. • Baño completo y toilette. • Dependencia de servicio con baño propio. • Lavadero independiente. Detalles del edificio: • Antigüedad: 39 años. • Ascensor. • Encargado. Excelente conectividad: Rodeado de múltiples opciones de transporte público: • Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181. • Subte: Línea A (Estación Acoyte). ¿por qué elegir este departamento? Su ubicación estratégica, amplitud y luminosidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Caballito. Requisitos para el alquiler: • Garante familiar directo con garantía propietaria en caba o seguro de caución. • Ingresos comprobables. • Un mes de adelanto y depósito de garantía (en dólares). • No acepta mascotas. ¡Contáctenos, estamos para asesorarle! Con gusto coordinaremos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado

USD 440.000

$ 360.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Viel 800

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gimena Lanzilotta. el equipo de remax vende excelente semipiso de 4 amb con cochera ubicado en caballito. Al ingresar nos econtramos con gran living comedor, cocina integrada electrica, espacio para lavarropas Y lavavajillas. Tiene un toilete de recepcion, dos dormitorios en suite. Gran balcon corrido Y patio de amplias dimensiones. Calefaccion por radiadores, 4 aa frio calor, alarma, cerradura electronica. Posee pileta Y solarium en el ultimo piso, cochera cubierta Y baulera. Medidas aproximadas por ambiente. cocina 5. 13 X 2. 70. living 3. 70 X 3. 22. comedor 5. 60 X 4. toilette 1. 57 X 2. 70. balcon 1. 44 X7. 65. habitacion principal en suite 6. 83X 3. 95. habitacion en suite2 2. 82 X 3. 90. habitacion 2. 51 X 2. 93. baño 1. 41 X 3. 10. patio 5. 83 X 8. 36. no dejes de visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 399.000

$ 380.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Viel 888

Caballito Sur, Caballito

Un 4 ambientes a estrenar con cochera, balcón y excelente distribución en lo mejor de Caballito. Este semipiso al frente se destaca por su luz natural y una planta funcional que separa muy bien el área social del sector privado. Cuenta con un living-comedor en L conectado a un balcón espacioso, cocina integrada mediante isla, lavadero independiente y toilette de recepción. La zona de descanso, orientada al contrafrente para mayor silencio, ofrece tres dormitorios: dos que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. Incluye pisos de porcelanato símil madera y una cochera fija. El edificio es a estrenar, de categoría y cuenta con piscina y solárium con vistas abiertas en la terraza. Ubicado en Viel al 800, se encuentra en un punto estratégico del barrio: a pocos metros del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, con accesos directos por Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Rivadavia, y cercana conectividad con la Línea A de Subte. Una excelente oportunidad para mudarte a un producto de calidad. ¡Contactame para coordinar tu visita! - Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

USD 290.000

$ 475.000 Expensas

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel 200

Caballito, Capital Federal

Excelente departamento en piso alto, al frente, muy luminoso y con orientación norte, ubicado en una de las mejores zonas de Caballito. La propiedad cuenta con 116 m² totales, balcón, palier privado, entrada de servicio y baulera. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y por haber sido renovada en cocina y baños. Amplio living comedor con salida al balcón y muy buena luz natural. Dormitorio principal de grandes dimensiones, con muy buen espacio de guardado. Segundo dormitorio cómodo y luminoso. Dependencia actualmente adaptable como escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. Cocina comedor amplia, luminosa y renovada, con excelente capacidad de guardado y muy buena superficie de trabajo. Baño principal renovado, toilette y baño de servicio. Lavadero independiente. Una propiedad que combina la amplitud de los departamentos clásicos de Caballito con sectores actualizados, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Andrea Tramezzani. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 424.702

88 m² tot.4 amb.2 baños

Viel al 600

Caballito, Capital Federal

Kaizen vielviel 647, Caballito. Nuevo proyecto de categoría en Caballito en un lote de 300m2; en Viel entre Pedro Goyena y Valle. Inmejorables accesos, transporte público, cercanía a importantes opciones comerciales, deportivas, gastronómicas, de educación y esparcimiento. A cinco cuadras del Parque Rivadavia. A dos cuadras del Hospital Italiano, sede Juan Bautista Alberdi 439 y a una del Hospital Municipal de Quemados, en Pedro Goyena 639. Edificio con accesos con monitoreo permanente desde circuito cerrado de cámaras. Sistemas de accesos digitales. Niveles de cocheras privadas y posibilidad de alimentación para vehículos eléctricos. Unidades desde 32m2. Desde monoambientes hasta 2, 3 y 4 ambientes. Amenities. Sum, Piscina, Parrilla, Solarium, Laundry, Pet Spa. Terminaciones• Palieres Y Cabina De Ascensor Entregados Con Iluminación Y Revestimiento Decorativo. • Puertas De Diseño Con Mayor Altura Y Herrajes Cromados O Niquelados. • Cerradura Biométrica De Acceso (Opcional) • Ventanas De Aluminio Anodizado Negro Con Vidrios Laminados Y Bloqueo Con Cerradura Multipunto. • Pisos Flotantes Texturados Spc Terminación Madera (Inalterables A Líquidos) O Porcellanato De Gran Formato. • Pisos Y Revestimientos Sanitarios De Porcellanato De Gran Formato De Primera• Marca. • Bajo Mesadas Y Alacenas Completas En Melamina Texturada Con Herrajes Y Correderas. • Artefactos De Iluminación Embutidos Instalados En Balcones, Baños, Pasos Y Cocinas. • Instalaciones Para Internet Y Tv Por Cable. • Preinstalaciones De Aire Acondicionado Con Provisión De Equipamiento Opcional Y Calefacción Por Piso Radiante Eléctrico.

USD 401.452

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel al 600

Caballito, Capital Federal

Dúplex de 4 ambientes en venta en pozo – kaizen viel ii | CaballitoUnidad 801Descubrí esta exclusiva unidad dúplex de 4 ambientes, desarrollada entre el 7° y 8° piso, diseñada para ofrecer la amplitud y privacidad de una casa con todas las comodidades de un edificio de categoría. Con una superficie total de 119, 64 m², compuesta por 95, 75 m² cubiertos, 2, 86 m² semicubiertos y 21, 03 m² descubiertos, este departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar al máximo. En la planta principal se desarrolla un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, creando un ambiente moderno y confortable para compartir en familia o con amigos. La cocina, de diseño actual, ofrece excelente espacio de guardado y una práctica distribución que se integra naturalmente al área social. En este nivel también se encuentran dos cómodos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción, brindando practicidad para la vida cotidiana. El gran protagonista de esta planta es su amplia terraza con balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un sector de descanso o reuniones, aportando además una excelente iluminación y ventilación natural a todos los ambientes. La planta alta está destinada exclusivamente al dormitorio principal, conformando una verdadera suite privada con baño en suite, espacio para vestidor y salida a una terraza propia, ofreciendo un ambiente íntimo y confortable que se convierte en un verdadero refugio dentro del hogar. Ubicado en Viel 647, entre Pedro Goyena y Valle, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este desarrollo combina la tranquilidad de un barrio residencial con una amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y excelentes conexiones mediante múltiples medios de transporte. Su ubicación estratégica y el constante crecimiento de la zona lo convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. kaizen viel ii es un emprendimiento de categoría con full amenities, arquitectura de diseño contemporáneo y terminaciones de excelente calidad, pensado para brindar confort, funcionalidad y una gran calidad de vida. Inicio de obra: mediados de 2026. Entrega estimada: 24 meses desde el inicio de obra. Financiación: 40% de anticipo y saldo financiado en cuotas durante la construcción. Una propuesta única para quienes buscan un departamento de categoría con amplios ambientes, terrazas privadas y el confort de un dúplex, en una de las mejores ubicaciones de Caballito. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

USD 168.000

$ 310.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel 345. Entre Formosa y Guayaquil

Caballito, Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes con balcón Y baulera en venta - viel al 300, caballito. Quintanar Baquero Real Estate presenta este excelente semipiso de 4 ambientes, ubicado sobre la calle Viel al 300, en el barrio de Caballito. La unidad posee una superficie total de 86 m², de los cuales 83 m² son cubiertos. Cuenta con una distribución funcional, ambientes cómodos, doble circulación y una clara separación entre las áreas social y privada. Distribución. Amplio living comedor. Balcón. Dos dormitorios con placares. Habitación de servicio. Cocina con comedor diario. Baño completo. Toilette. Lavadero independiente. Doble circulación. Baulera. La propiedad cuenta con buena luminosidad y ventilación. Se incluyen placares, equipos de aire acondicionado, ventiladores, espejos, extractor spar y apliques de iluminación. El edificio dispone de cámaras de seguridad las 24 horas. Apto crédito. Ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado de Caballito, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, instituciones educativas y servicios. Próxima a Parque Rivadavia. Cercana al polo gastronómico de la avenida Pedro Goyena. A pocas cuadras de las avenidas Rivadavia y La Plata. Próxima a la estación Río de Janeiro de la Línea A de subte. Cercana al Hospital Durand. Numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en Caballito. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Quintanar Baquero Real Estate. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1420)

USD 290.000

$ 590.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Viel 300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Cristian Ezequiel Nuñez. se vende en pleno centro de caballito 4 ambientes con balcon corrido. Semipiso muy luminoso en primer piso. Al frente. Sobre la calle viel. Cocina abierta. Amplia. Con espacio para lavarropa. Living comedor con salida al balcon. Toillete de recepcion. BañO completo. Dos dormitorios con placard. Uno con vestidor grande. Con salida al balcon. Dormitorio principal con vestidor super espacioso Y bañO en suite. Edificio con full amenities. Impecable Y supermoderno. Cochera. Pileta gym sum parrilla. Apto credito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 455.000

$ 180.000 Expensas

149 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Viel 300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Gastón Centurion. El equipo de re/max vende: Este exclusivo piso de 4 ambientes con dependencia y cochera doble en el barrio de caballito, a 150m del \"parque Rivadavia\" Ubicado en un 4° piso, el mismo cuenta con un mega living comedor con salida a un balcon aterrazado al frente, orientación oeste. Todo con pisos de parquet en perfecto estado, toilette de recepción, cocina comedor, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño, luego tenemos dos dormitorios con un baño completo y la suite principal con vestidor y baño. Un balcon corrido al contrafrente que tienen salida la suite principal y el segundo dormitorio. La calefacción es central propia del depto. Y el agua caliente por caldera individual. El mismo cuenta con una cochera para dos vehículos y baulera. El edificio cuenta con un sum con cocina y parrilla, equipado para cualquier tipo de reunión. Expensas actuales $150. 000. abl $112. 000. aysa $50. 000. medidas: sup total 149M2. sup cubierta 115M2. living comedor. toilette. balcon terraza. cocina comedor. lavadero. dependencia de serv. Baño. pasillo dormitorios. baño principal. dormitorio principal. vestidor. baño suite. 2°dormitorio. 3°dormitorio. balcon corrido. transportes Y cercanias. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181. Subtes: Estación acoyte (Línea A) 400m. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

$ 250.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Viel al 400

Caballito, Capital Federal

Caballito semipiso 4 ambientes con cochera Y bauleraexcelente semipiso de 4 ambientes con cochera cubierta y baulera en una muy buena ubicación de CaballitoLa propiedad tiene 104, 45 metros cuadrados totales y se destaca por la amplitud de sus ambientes la excelente distribución y la gran luminosidadCuenta con un amplio living comedor muy luminoso con salida al balcón y una cómoda cocina comedor independiente de generosas dimensionesDispone de 3 dormitorios con placard y 3 baños ofreciendo muy buenos espacios para una familia y la posibilidad de adaptar alguno de los ambientes a escritorio o espacio de trabajoTodos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y luminosidad natural La propiedad además posee aire acondicionado y losa radianteUno de sus principales diferenciales es la cochera cubierta dentro del edificio y una amplia baulera de 3, 19 metros cuadrados aportando un espacio adicional de guardado muy cómodoLa unidad tiene 94, 75 metros cuadrados cubiertos 0, 97 metros cuadrados semicubiertos y 8, 73 metros cuadrados de balcónEl edificio cuenta con palier semiprivado y la propiedad se encuentra en formato semipisoLas expensas son aproximadamente de Ver datos pesosubicacionubicado sobre Viel al 400 en pleno Caballito en un entorno residencial tranquilo y consolidado con gran variedad de comercios servicios colegios y propuestas gastronómicasSe encuentra a pocos metros de Avenida Juan Bautista Alberdi y muy próximo a Avenida Rivadavia Avenida Pedro Goyena Avenida La Plata y Avenida José María MorenoCuenta con excelente conectividad mediante Subte Línea A y numerosas líneas de colectivosA pocas cuadras del Parque Rivadavia y muy cerca del tradicional centro comercial de Avenida Rivadavia y AcoyteUna excelente propiedad para quienes buscan ambientes amplios luminosos y bien distribuidos sumando cochera cubierta y baulera en una de las zonas más buscadas de Caballito

USD 427.000

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Graciela Guglielmo. departamento 4 ambientes en venta caballito - full amenities. Cocheras disponibles. Departamento a estrenar ubicado en la avenida Alberdi esquina Viel, en el corazón de Caballito. Se trata de un emprendimiento de excelente calidad constructiva que se entrega en diciembre 2026. Este 4 ambientes ubicado en el cuarto piso de un edificio de diez niveles con excelentes terminaciones y servicios. La unidad cuenta con 132 m² de superficie total, distribuidos en 118 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. El diseño comprende tres dormitorios, dos baños completos, un toilet y un baño de servicio. La disposición de frente y orientación oeste garantizan luminosidad natural. Importante living y cocina separada más dependencia o lavadero. Living comedor integrado. Dormitorio principal con vestidor y en suite, 2 dormitorios con placard, amplio balcón. El edificio ofrece amenities de calidad piscina en la azotea, solarium y sum con parrilla. ascensor, portón automático para cocheras. Calefacción por caldera dual individual con radiadores. Doble vidrio en ventanas (dvh) Se trata de una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para inversión, considerando la ubicación estratégica en una zona consolidada con acceso a comercios, transporte público y servicios. 2 cuadras del Parque Rivadavia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 340.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Graciela Guglielmo. hermosa esquina con excelente ubicacion en caballito. departamento 4 ambientes en venta full amenities - Cochera disponible. Oportunidad de inversión en Caballito con excelente relación superficie-precio. Este departamento a estrenar de 105 m² se ubica en el cuarto piso en la ubicación de la esquina con hermosa vista abierta a la avenida, de un moderno edificio de 10 niveles sobre la avenida Viel, zona de alto flujo comercial y residencial. 3 amplios dormitorios uno en suite con vestidor, los otros 2 con placard con interiores. Cocina separada con lavadero. Balcón al frente. Entrega Enero 2027. Con terminaciones de primera calidad. Ventanas doble vidrio dvh. Calefacción con caldera individual dual por losa radiante. Preparado para la colocación de Aires Acondicionados. El edificio cuenta con amenities de categoría: pileta, solarium, salón de usos múltiples, ascensor, portón automático,. La disposición frente abarcando la esquina. Muy luminoso. La ubicación sobre Viel y Alberdi posiciona la propiedad en una zona estratégica de Caballito, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. A 2 cuadras del Parque Rivadavia. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 401.452

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel al 600

Caballito Sur, Caballito

Dúplex 4 ambientes con terraza Y doble nivel funcionalemprendimiento en pozo con financiación durante obra. Inicio: marzo Ver datos, 87 m² totales · 94, 74 m² cubiertos · 23, 13 m² descubiertosUnidad al frente dentro de kaizen viel ii, en Caballito. Una unidad dúplex con una distribución que separa claramente el área social del área privada, generando independencia y comodidad en el uso cotidiano. planta 8º piso – área social + terrazaen este nivel se desarrolla el living, cocina y comedor en un espacio amplio y continuo, con excelente luz natural y ventilación cruzada. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. El gran diferencial es su balcón aterrazado, que amplía el espacio social y permite un uso exterior real. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural o salida al exterior. planta 7º piso – suite principalnivel privado con dormitorio principal, baño en suite y vestidor de gran escala. Un espacio independiente del área social, con salida a balcón, pensado para mayor privacidad. un proyecto con una referencia realkaizen viel ii nace como continuidad de kaizen viel I, el proyecto ya terminado ubicado junto al nuevo desarrollo. Esto permite conocer de manera concreta el concepto arquitectónico, la calidad de los materiales y el nivel de terminaciones que propone kaizen. No es solamente una propuesta para imaginar: hay un proyecto terminado que permite ver el resultado. el edificiomateriales nobles, detalles de diseño y una categoría contemporánea. Un edificio seguro, con accesos monitoreados mediante circuito cerrado de cámaras, hall con esclusas y sistema de accesos digitales. Contará con dos niveles de cocheras privadas, con acceso mediante elevador para vehículos hasta el segundo subsuelo y posibilidad de instalación para carga de autos eléctricos. diseño Y terminacioneslas unidades fueron proyectadas con materiales y soluciones pensadas para el uso cotidiano: • Pisos spc texturados o porcelanato de gran formato• Piso radiante eléctrico con termostatos por sector• Carpinterías de aluminio anodizado negro con vidrios laminados• Puertas de diseño con herrajes cromados• Cocina con 4 hornallas y horno a gas, equipada con mobiliario completo y doble iluminación sobre mesada. • Baños con revestimientos de categoría y calidad equipados con vanitorys de diseño y accesorios cromados• Artefactos de iluminación embutidos instalados en balcones, baños, pasos y cocinas• Preinstalación de aire acondicionado y opción de provisión de equipos• Calefacción por piso radiante eléctrico• Posibilidad de personalización según las necesidades del compradoramenitiespiscina con soláriumsum / coworkingParrilla / salón de eventosLaundry equipadoPet SpaBicicletero con módulos de cargaWiFi en áreas comunesEl proyecto también contará con cocheras privadas en dos niveles y sistema de elevación para vehículos hasta el segundo subsuelo. ubicaciónviel 600, Caballito. Una ubicación estratégica entre Av. Pedro Goyena y Av. Valle, con excelente conexión hacia Av. Rivadavia y Av. Directorio. Cercanía a las líneas A y E de subte, múltiples líneas de colectivos, Parque Rivadavia, Parque Chacabuco, centros de salud, universidades, supermercados y espacios deportivos. financiación durante obravalor de la unidad: usd 401. 452• Reserva: usd 10. 000• 40% al inicio de obra• Saldo en 18 cuotas en pesos ajustadas por índice cac (Cámara Argentina de la Construcción) Inicio estimado de obra: marzo 2027Entrega estimada: octubre 2028opcional cocheraoportunidad de inversión O viviendakaizen viel ii ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, adaptadas a distintos perfiles: primera vivienda, upgrade o inversión. Consultanos por disponibilidad de: • monoambientes• 2 ambientes• 3 ambientes• 4 ambientesTe ayudamos a comparar tipologías y encontrar la unidad que mejor se adapte a tu objetivo. posibilidad de personalizaciónel proyecto ofrece la posibilidad de adaptar ciertos aspectos de las unidades durante etapa de obra, permitiendo ajustes de layout y terminaciones según las necesidades del comprador, dentro de los lineamientos generales del desarrollo. Una oportunidad para acceder a una unidad con diseño flexible y pensada a medida, manteniendo la coherencia arquitectónica del proyecto. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 287.500

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel 600

Caballito, Capital Federal

Proyecto kaizen viel | 4 ambientes con palier privado Y balcón terrazaexclusividad, amplitud y confort en una ubicación privilegiada de Caballito. Kaizen Viel se encuentra sobre calle Viel, entre Av. Pedro Goyena y Valle, en un entorno residencial y tranquilo, con excelentes accesos, transporte público y una amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas, educativas, médicas y de esparcimiento. Esta exclusiva propuesta de 4 ambientes se destaca por su amplitud, privacidad y excelente distribución, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de una vida cómoda y funcional. El acceso se realiza mediante palier privado, aportando un diferencial de exclusividad y privacidad desde el ingreso. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y compartir reuniones. La cocina integrada se encuentra equipada con anafe y horno a gas, grifería monocomando de primera marca, mesada y alzada de alta calidad, mobiliario completo e iluminación de mesada. La suite principal ofrece un espacio privado y confortable, acompañada por su baño en suite. La unidad cuenta además con un segundo baño completo y un toilette de recepción, brindando comodidad tanto para los habitantes como para recibir visitas. Los dormitorios disponen de frentes e interiores de placard completos, iluminación led y herrajes de primera marca, mientras que los baños se destacan por sus revestimientos de categoría, vanitorys de diseño y accesorios cromados. El edificio ofrece una completa propuesta en el último piso, con piscina, solarium, parrilla, sum y laundry. El sum cuenta con Wi-Fi y está preparado para utilizarse como business center o espacio de coworking, además de funcionar como espacio para reuniones y actividades sociales. El proyecto también incorpora cámaras de seguridad independientes en los accesos, con monitoreo en vivo las 24 horas, cierre de seguridad en palieres de planta baja, cocheras y espacio para bicicletas con módulos de carga para baterías y vehículos eléctricos. unidades de 4 ambientes disponibles: 801 – Frente Norte – Dúplex 85, 70 m² – usd 366. Ver datos – Contrafrente Sur – 92, 74 m² – usd 287. 488Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, privacidad y confort, con palier privado, suite principal y balcón terraza, dentro de un proyecto moderno que combina diseño, calidad, tecnología y amenities en el corazón de Caballito. Fecha de entrega aproximada Junio 2028Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

USD 412.998

86 ha tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viel 600

Caballito Sur, Caballito

Departamento 4 ambientes en venta en Kaizen Viel ii forma parte de un proyecto en pozo, propone una experiencia residencial moderna, con amenities de diseño y una mirada funcional sobre cada tipología. Entrega finales de 2028. La unidad reúne 85. 70 m² totales, distribuidos en 67. 82 m² cubiertos y 21. 03 m² semicubiertos, en una configuración que puede adaptarse bien a quienes buscan una primera vivienda, una alternativa práctica dentro de la ciudad o una unidad dentro de un desarrollo con buena propuesta integral. Características de la unidad- Departamento 4 ambientes- Unidad tipo duplex ideal para familias. - Disposición contrafrente- Orientación surCaracterísticas del edificio- Hall seguro con esclusas- Sistema de accesos digitales- Monitoreo permanente- Dos niveles de cocheras- Posibilidad de carga para autos eléctricos- Wifi en áreas comunesTerminaciones destacadas- Cocinas con horno y anafe a gas- Mesadas con regrueso- Alzadas en el mismo material- Mobiliario completo- Iluminación led sobre mesada- Placards con interiores completos e iluminación led- Baños con revestimientos de categoría y vanitory de diseño- Ventanas de aluminio anodizado negro con vidrios laminados y bloqueo multipunto- Pisos spc texturados o porcelanato de gran formato- Calefacción por piso radiante eléctrico- Preinstalación de aire acondicionado- Instalaciones para internet y tv por cable- Puertas de diseño con opción de cerradura biométricaAmenities- Piscina- Solarium- sum multifunción- Parrilla- Laundry- Bicicletero con módulos de cargaEntornoKaizen Viel ii se ubica sobre Viel al 600, en una zona estratégica del barrio Caballito, cerca de avenidas principales, líneas de colectivo, estaciones de Subte A y E, centros médicos, supermercados y universidades. Esa cercanía con servicios y puntos de interés cotidianos fortalece el atractivo de este departamento en venta dentro de una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Caballito sigue siendo uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre conectividad, servicios y vida de barrio. Importante: - Podemos aplicar adecuaciones de su preferencia siempre que no altere estructuralmente el diseño preliminar del edificio. - Podemos además integrar unidades modularmente para lograr variantes de 3/4/5 ambientes en una planta o duplex. Consultanos por otras unidades disponibles y por cocheras. - Las medidas serán levantadas de planos y boleto. Agendá una visita y conocé más sobre esta unidad y su propuesta dentro del proyecto. También podés consultarnos por otras unidades disponibles y por cocheras. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/gcba. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado cucicba 6270 - csi 6670

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