1 Bodega-Galpon con mas de 5 ambientes en venta en Victoria, San Fernando

Bodega-Galpón · 4247m² · 10 Ambientes · 10 Cocheras · Venta Loteo de 2521 Mt con Galpon de 4247 Mt en Victoria

USD 1.800.000

2521 m² tot.10 amb.2 baños10 coch.

Jose Ignacio Rucci al 3000

Victoria, San Fernando

Venta – Nave Industrial | Victoria, San Fernando (Zona Norte) Importante nave industrial desarrollada sobre un lote de excelente dimensión, ubicada en Victoria, partido de San Fernando, dentro de un entorno urbano mixto que combina viviendas, depósitos e industrias de baja intensidad. El inmueble cuenta con 4. 247 m² cubiertos, distribuidos en planta baja, entrepiso y planta alta, con alturas industriales, infraestructura sólida y accesos aptos para camiones. Una opción ideal para logística, industria liviana, manufactura o depósito, en una de las zonas industriales más demandadas de Zona Norte. Datos claveSuperficie de terreno: 2. 521 m²Superficie cubierta total: 4. 247 m²Superficie operativa: aprox. 3. 900 m²Altura máxima: hasta 10, 80 mZonificación: I2 – Industrias categoría 1 y 2DistribuciónPlanta baja: aprox. 2. 400 m²Entrepiso + planta alta: aprox. 1. 500 m²Alturas y estructuraNave con techo de losa: 4, 30 m al apoyo de viga5, 00 m altura máximaNave con techo parabólico (estructura reticulada y chapas de zinc): 8, 70 m al apoyo10, 80 m en el punto más altoSector adicional en planta baja: Alturas entre 4, 60 m y 6, 80 mPortón eléctrico en ochava (3, 70 m de ancho x 3 m de alto, con previsión de ampliación) ServiciosAgua corrienteCloacasGas industrialEnergía eléctrica trifásica T3 – 90 kW (ampliable hasta 130 kW) Accesos y ubicaciónA 850 m de Autopista Panamericana – Ramal EscobarA 2, 3 km de Panamericana – Ramal PilarCalle amplia, con buen radio de giro para camionesExcelente conectividad para logística urbana e interurbanaAspectos destacadosAlturas aptas para racks, maquinaria y almacenamiento en alturaGran capacidad operativaMuy buena relación m² / valor para el estándar industrial de Zona NorteEntorno urbano mixto que facilita el acceso de personal y proveedoresDisponible para venta inmediata. Ideal para empresas que priorizan ubicación estratégica, operatividad y escalabilidad. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

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Bodega-Galpón · 4206m² · 12 Ambientes · Nave Industrial en San Fernando

USD 1.800.000

2540 m² tot.12 amb.

Rucci al 3000

San Fernando, San Fernando

Nave Industrial Premium en Venta | Victoria, San Fernando | Zona NorteImportante Planta Industrial con Doble Acceso – Ideal para Industria, Logística y DistribuciónUbicada en una de las zonas industriales más consolidadas de Zona Norte, esta destacada nave industrial ofrece una combinación única de ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y excelente capacidad operativa. Desarrollada sobre un lote de 2. 521 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 4. 247 m² cubiertos, distribuidos entre planta baja, entrepiso y planta alta, conformando una planta versátil, preparada para múltiples actividades industriales, logísticas, manufactureras o de almacenamiento. Uno de sus principales diferenciales es su doble frente con accesos independientes por Curupaytí y José Ignacio Rucci, permitiendo una excelente circulación interna y una eficiente operatoria para camiones y vehículos de gran porte. Características principalesTerreno: 2. 540m²Superficie cubierta: 4. 206 m²Superficie operativa: aproximadamente 3. 900 m²Desarrollo en planta baja, entrepiso y planta altaDos naves integradas en forma de "L"Doble acceso vehicular y peatonalSalida a dos callesZonificación IndustrialInfraestructura IndustrialLa planta posee una sólida estructura diseñada para uso industrial intensivo, con amplios sectores de producción y depósito. Cuenta con: Techos parabólicos de estructura reticulada con chapas de zinc. Sector de losa para producción y oficinas. Alturas de hasta 10, 80 metros, aptas para racks, almacenamiento en altura y maquinaria industrial. Pisos de hormigón armado de alta resistencia (H30), preparados para soportar cargas de entre 15 y 20 toneladas. Dos montacargas. Portones para ingreso de camiones. Excelente maniobrabilidad interna. Actualmente funciona una fábrica de grifería, encontrándose totalmente operativa. Área Administrativa y ServiciosLa propiedad dispone de un completo sector administrativo y de servicios para el personal, compuesto por: Recepción para clientes y proveedores. Sala de espera. Oficinas administrativas. Oficinas comerciales. Oficinas gerenciales. Oficina con vista al sector operativo. Cocina. Comedor para personal. Vestuarios. Baños para personal y administración. Depósito para recepción de mercadería. Todo ello permite una operación inmediata sin necesidad de realizar inversiones significativas. InstalacionesGas Industrial. Energía eléctrica Trifásica T3 (90 kW), con posibilidad de ampliación hasta 130 kW. Agua corriente. Cloacas. Ubicación EstratégicaEmplazada en Victoria, partido de San Fernando, una de las localizaciones industriales más buscadas de Zona Norte. Su excelente conectividad permite rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos del Área Metropolitana: A escasos metros del Acceso Norte – Ramal Tigre. Muy próxima a la bajada Carlos Casares. Rápida conexión con Panamericana. Excelente radio de giro para transporte pesado. A sólo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad preparada para el presente y el futuroPor su infraestructura, dimensiones, ubicación y versatilidad, esta nave representa una excelente oportunidad tanto para empresas industriales como para operadores logísticos, centros de distribución, importadores o inversores que busquen una propiedad de gran escala en una ubicación estratégica. Su configuración permite adaptarse fácilmente a distintos modelos de negocio, ofreciendo una excelente relación entre superficie, prestaciones y ubicación dentro del corredor industrial de Zona Norte. Posibilidad de adquirir la fábrica de grifería actualmente en funcionamiento, junto con el inmueble. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Bodega-Galpón de 10 ambientes, San Isidro · Galpón en Venta de 13500 m² Ubicado en Boulogne Sur Mer

USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en un estratégico sector de Boulogne Sur Mer, San Isidro, esta importante nave industrial en venta ofrece una superficie total de 13, 500 m², de los cuales 4, 700 m² son cubiertos y 8, 800 m² descubiertos. Su proximidad a la Autopista Panamericana y al Camino del Buen Ayre la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar su logística y accesibilidad. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está habilitada como apto profesional, lo que la hace ideal para diversas actividades comerciales. La nave cuenta con 10 amplios ambientes y un total de 20 baños, además de 48 cocheras para facilitar el estacionamiento. Este espacio industrial no solo destaca por su capacidad y funcionalidad, sino también por sus características adicionales como agua corriente, desagüe cloacal, WiFi, aire acondicionado, gas natural, pavimento, seguridad con alarma y grupo electrógeno. También se ofrece financiación, lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil y accesible en una de las zonas más desarrolladas de la región.

Bodega-Galpón de 10 ambientes, San Isidro · Galpón en Venta de 13500 m² Ubicado en Boulogne Sur Mer

USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en un estratégico sector de Boulogne Sur Mer, San Isidro, esta importante nave industrial en venta ofrece una superficie total de 13, 500 m², de los cuales 4, 700 m² son cubiertos y 8, 800 m² descubiertos. Su proximidad a la Autopista Panamericana y al Camino del Buen Ayre la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar su logística y accesibilidad. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está habilitada como apto profesional, lo que la hace ideal para diversas actividades comerciales. La nave cuenta con 10 amplios ambientes y un total de 20 baños, además de 48 cocheras para facilitar el estacionamiento. Este espacio industrial no solo destaca por su capacidad y funcionalidad, sino también por sus características adicionales como agua corriente, desagüe cloacal, WiFi, aire acondicionado, gas natural, pavimento, seguridad con alarma y grupo electrógeno. También se ofrece financiación, lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil y accesible en una de las zonas más desarrolladas de la región.

Bodega-Galpón de 10 ambientes, San Isidro · Galpón en Venta de 13500 m² Ubicado en Boulogne Sur Mer

USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en un estratégico sector de Boulogne Sur Mer, San Isidro, esta importante nave industrial en venta ofrece una superficie total de 13, 500 m², de los cuales 4, 700 m² son cubiertos y 8, 800 m² descubiertos. Su proximidad a la Autopista Panamericana y al Camino del Buen Ayre la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar su logística y accesibilidad. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está habilitada como apto profesional, lo que la hace ideal para diversas actividades comerciales. La nave cuenta con 10 amplios ambientes y un total de 20 baños, además de 48 cocheras para facilitar el estacionamiento. Este espacio industrial no solo destaca por su capacidad y funcionalidad, sino también por sus características adicionales como agua corriente, desagüe cloacal, WiFi, aire acondicionado, gas natural, pavimento, seguridad con alarma y grupo electrógeno. También se ofrece financiación, lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil y accesible en una de las zonas más desarrolladas de la región.

Bodega-Galpón de 10 ambientes, San Isidro · Galpón en Venta de 13500 m² Ubicado en Boulogne Sur Mer

USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en un estratégico sector de Boulogne Sur Mer, San Isidro, esta importante nave industrial en venta ofrece una superficie total de 13, 500 m², de los cuales 4, 700 m² son cubiertos y 8, 800 m² descubiertos. Su proximidad a la Autopista Panamericana y al Camino del Buen Ayre la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar su logística y accesibilidad. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está habilitada como apto profesional, lo que la hace ideal para diversas actividades comerciales. La nave cuenta con 10 amplios ambientes y un total de 20 baños, además de 48 cocheras para facilitar el estacionamiento. Este espacio industrial no solo destaca por su capacidad y funcionalidad, sino también por sus características adicionales como agua corriente, desagüe cloacal, WiFi, aire acondicionado, gas natural, pavimento, seguridad con alarma y grupo electrógeno. También se ofrece financiación, lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil y accesible en una de las zonas más desarrolladas de la región.

Bodega-Galpón de 10 ambientes, San Isidro · Galpón en Venta de 13500 m² Ubicado en Boulogne Sur Mer

USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en un estratégico sector de Boulogne Sur Mer, San Isidro, esta importante nave industrial en venta ofrece una superficie total de 13, 500 m², de los cuales 4, 700 m² son cubiertos y 8, 800 m² descubiertos. Su proximidad a la Autopista Panamericana y al Camino del Buen Ayre la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar su logística y accesibilidad. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está habilitada como apto profesional, lo que la hace ideal para diversas actividades comerciales. La nave cuenta con 10 amplios ambientes y un total de 20 baños, además de 48 cocheras para facilitar el estacionamiento. Este espacio industrial no solo destaca por su capacidad y funcionalidad, sino también por sus características adicionales como agua corriente, desagüe cloacal, WiFi, aire acondicionado, gas natural, pavimento, seguridad con alarma y grupo electrógeno. También se ofrece financiación, lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil y accesible en una de las zonas más desarrolladas de la región.

Bodega-Galpón de 10 ambientes, San Isidro · Galpón en Venta de 13500 m² Ubicado en Boulogne Sur Mer

USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en un estratégico sector de Boulogne Sur Mer, San Isidro, esta importante nave industrial en venta ofrece una superficie total de 13, 500 m², de los cuales 4, 700 m² son cubiertos y 8, 800 m² descubiertos. Su proximidad a la Autopista Panamericana y al Camino del Buen Ayre la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar su logística y accesibilidad. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está habilitada como apto profesional, lo que la hace ideal para diversas actividades comerciales. La nave cuenta con 10 amplios ambientes y un total de 20 baños, además de 48 cocheras para facilitar el estacionamiento. Este espacio industrial no solo destaca por su capacidad y funcionalidad, sino también por sus características adicionales como agua corriente, desagüe cloacal, WiFi, aire acondicionado, gas natural, pavimento, seguridad con alarma y grupo electrógeno. También se ofrece financiación, lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil y accesible en una de las zonas más desarrolladas de la región.

Bodega-Galpón de 10 ambientes, San Isidro · Galpón en Venta de 13500 m² Ubicado en Boulogne Sur Mer

USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en un estratégico sector de Boulogne Sur Mer, San Isidro, esta importante nave industrial en venta ofrece una superficie total de 13, 500 m², de los cuales 4, 700 m² son cubiertos y 8, 800 m² descubiertos. Su proximidad a la Autopista Panamericana y al Camino del Buen Ayre la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar su logística y accesibilidad. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está habilitada como apto profesional, lo que la hace ideal para diversas actividades comerciales. La nave cuenta con 10 amplios ambientes y un total de 20 baños, además de 48 cocheras para facilitar el estacionamiento. Este espacio industrial no solo destaca por su capacidad y funcionalidad, sino también por sus características adicionales como agua corriente, desagüe cloacal, WiFi, aire acondicionado, gas natural, pavimento, seguridad con alarma y grupo electrógeno. También se ofrece financiación, lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil y accesible en una de las zonas más desarrolladas de la región.

Bodega-Galpón de 10 ambientes, San Isidro · Galpón en Venta de 13500 m² Ubicado en Boulogne Sur Mer

USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en un estratégico sector de Boulogne Sur Mer, San Isidro, esta importante nave industrial en venta ofrece una superficie total de 13, 500 m², de los cuales 4, 700 m² son cubiertos y 8, 800 m² descubiertos. Su proximidad a la Autopista Panamericana y al Camino del Buen Ayre la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar su logística y accesibilidad. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está habilitada como apto profesional, lo que la hace ideal para diversas actividades comerciales. La nave cuenta con 10 amplios ambientes y un total de 20 baños, además de 48 cocheras para facilitar el estacionamiento. Este espacio industrial no solo destaca por su capacidad y funcionalidad, sino también por sus características adicionales como agua corriente, desagüe cloacal, WiFi, aire acondicionado, gas natural, pavimento, seguridad con alarma y grupo electrógeno. También se ofrece financiación, lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil y accesible en una de las zonas más desarrolladas de la región.

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USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en un estratégico sector de Boulogne Sur Mer, San Isidro, esta importante nave industrial en venta ofrece una superficie total de 13, 500 m², de los cuales 4, 700 m² son cubiertos y 8, 800 m² descubiertos. Su proximidad a la Autopista Panamericana y al Camino del Buen Ayre la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar su logística y accesibilidad. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está habilitada como apto profesional, lo que la hace ideal para diversas actividades comerciales. La nave cuenta con 10 amplios ambientes y un total de 20 baños, además de 48 cocheras para facilitar el estacionamiento. Este espacio industrial no solo destaca por su capacidad y funcionalidad, sino también por sus características adicionales como agua corriente, desagüe cloacal, WiFi, aire acondicionado, gas natural, pavimento, seguridad con alarma y grupo electrógeno. También se ofrece financiación, lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil y accesible en una de las zonas más desarrolladas de la región.

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USD 4.500.000

13750 m² tot.10 amb.20 baños48 coch.

GURRUCHAGA 2300 bOUL

Boulogne Sur Mer, San Isidro

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