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33 Bodegas/Galpones con 4 ambientes en venta en Provincia de Santa Fe

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USD 798.000

1292 m² tot.4 amb.2 baños4 coch.

Constitución 1545

Echesortu, Rosario

Galpon con techo parabolico en una zona perfecta de logística de la ciudad de Rosario. Ingreso mediante porton manual a sector de maniobras/cocheras descubiertas para 4 o 5 vehiculos. Cortina metalica automatica hacia el galpón parabólico con un sector de depósito, baño con duchador tipo vestuario y oficina de 50m² aprox, con sala de reunion, kitchenet y baño completo. Construcción solida con medianeras de material, estructura metálica con techo parabólico de chapa, ventilación asistida y chapas transparentes para iluminación natural. Altura al techo de 10 metros. Luz trifásica. • Proyecto: Galpon con núcleo de oficinas, 2 baños. • Ubicación: Sobre calle Constitución, entre Zeballos y Montevideo. Acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario. • Observación: Sobre lote de terreno irregular. Ingreso de 6. 08 metros de frente y 58, 67 metros de fondo. Galpón parabólico de 20. 84 metros de frente por 47. 80 metros de fondo. Galpón con techo parabólico de 1. 164 m². Altura máxima de techo 10m. Posibilidad de realizar un entre piso. Plano de mensura desactualizado. Antigüedad 1980. Apto logístico. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 310.000

487 m² tot.4 amb.2 baños

Av. San Martin 3400 - Baigorria

Granadero Baigorria, Santa Fe

Venta / Permuta - Galpón con ingreso para semirremolques - Granadero Baigorria, Santa Fe. Galpón desarrollado sobre un terreno de 411, 69 m², con una superficie cubierta total de 486, 94 m² y orientación oeste. La propiedad cuenta con una sólida estructura de hormigón armado, columnas del mismo material y cerramientos de bloques de hormigón (Corblock), ofreciendo excelentes condiciones para actividades industriales, logísticas y comerciales. Dispone de un amplio portón de ingreso apto para semirremolques, facilitando las tareas de carga y descarga de gran porte. Su distribución incorpora dos oficinas de recepción en planta baja, una oficina de amplias dimensiones en planta alta, dos baños y un toilette. La propiedad cuenta con gas natural y se encuentra desocupada, con disponibilidad inmediata. características generalesgalpón de sólida construcción con excelente conectividad sobre el corredor industrial de Granadero Baigorria, ideal para actividades logísticas, industriales y comerciales. Ubicado sobre la intersección de Av. San Martín (Ruta Nacional N. º 11) y Pablo Ricchieri, el inmueble se encuentra en uno de los corredores productivos más importantes del Gran Rosario. Su emplazamiento permite una conexión directa con San Lorenzo, Puerto General San Martín, Timbúes y la ciudad de Rosario, concentrando empresas vinculadas a la logística, el transporte, la actividad portuaria, la industria metalmecánica, el sector agroexportador y los servicios industriales. La cercanía a la Autopista Rosario–Santa Fe y a los principales accesos regionales favorece la circulación de vehículos de gran porte, optimizando tiempos operativos y costos logísticos para empresas que requieren una ubicación estratégica. terminacionesestructura de hormigón armado; Columnas de hormigón armado; Cerramientos de bloques de hormigón Corblock; Aberturas de hierro y chapa; Instalación de gas naturalforma de pagocontado. Financiación. Permutas. cocherasi.

Super destacado

Principales ciudades con bodegas/galpones con 4 ambientes en venta en Provincia de Santa Fe

19 bodegas/galpones disponibles con 4 ambientes en venta

USD 650.000

1300 m² tot.4 amb.2 baños

Ageo Culzoni 2179

Castellanos, Santa Fe

Nave industrial + oficinas premium en paer rafaelapaer – Parque de Actividades Económicas de Rafaela. Lote: 2. 425 m² (50 m x 49, 50 m). Superficie cubierta total: 1. 300 m². Esta propiedad combina infraestructura industrial de alto rendimiento con oficinas modernas y funcionales, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o servicios corporativos que requieren operación y administración centralizada en un mismo predio. área industrial: Nave principal: • Medidas: 41 m x 20 m • Superficie: 820 m² • Estructura de gran porte, ideal para líneas de producción, almacenamiento o montaje • Excelente altura (de 1 a 9m) y circulación internaNave secundaria: • Superficie: 307 m² • Incluye depósito y sanitarios completos para el personal operativo • Perfecta como área de soporte, almacenamiento o sector técnicooficinas administrativas (100 m²+): Diseñadas con un perfil moderno, luminoso y profesional, optimizadas para el trabajo administrativo y de gestión. Incluyen: • Recepción / sala de espera • Oficinas privadas amplias • Sala de reuniones de gran capacidad • Archivo • Cocina equipada • Baños para personal administrativo. Ambientes confortables, con excelente iluminación natural y terminaciones actuales. Accesos y circulación: • Dos ingresos para tránsito pesado, ubicados estratégicamente en ambos extremos del lote • Facilita maniobras, carga/descarga y flujo de camiones sin interferir con el sector administrativo • Amplio retiro y superficie para circulación internaA destacar: • Propiedad lista para operar sin necesidad de modificaciones • Distribución funcional entre áreas de producción, soporte y administración • Ideal para empresas en expansión o relocalización • Excelente relación entre superficie cubierta, terreno y calidad constructivaValor de alquiler: usd 4. 500. Valor de venta: usd 650. 000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Destacado

USD 298.000

1000 m² tot.4 amb.1 baño25 coch.

Moreno 3457

Rosario, Santa Fe

Gran galpón en venta de 1000 m²Ubicación Estratégica – Moreno 3400, RosarioSi estás buscando un espacio con estructura sólida, gran altura y proyección real de crecimiento, esta propiedad tiene todo para potenciar tu empresa o convertirse en una excelente inversión inmobiliaria en una zona estratégica de RosarioUbicado en un sector con excelente conectividad, a minutos de Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y con rápidos accesos hacia Circunvalación. Una localización ideal para empresas que necesitan fluidez operativa dentro del tejido urbano. caracteristicas principales-1. 000 m² construidos-Desarrollado en 2 plantas-Espacio para 40 autos-Amplio portón de ingreso vehicular-Galpón principal con gran altura libre y estructura metálica nueva. -Sector de oficinas en planta alta con vista al área operativa-Baño -Fondo con espacio descubierto y sector semicubierto-Ingreso por calle Moreno-Altura de ingreso 3. 10M, altura galpón 6. 10M Ideal para logística, depósito, industria liviana, taller o desarrollo comercialpotencialla configuración actual permite múltiples usos: - Centro logístico urbano- Depósito con administración integrada- Empresa de transporte- Taller o industria liviana- Desarrollo comercial o reconversiónEl frente amplio y la profundidad del lote permiten optimizar circulación y distribución interna. Oportunidad unica para empresas que necesitan crecer. Además, se evalúa la posibilidad de tomar inmuebles en parte de pago y/o analizar propuestas de financiación, brindando mayor flexibilidad para concretar la operación. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas y/o impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Destacado

USD 293.000

124 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Juan 2200 - Dpto 3 Dormitorios

Rosario, Santa Fe

Exclusivos dptos c/amenities! San Juan 2200 Ubicación: Ubicado en una zona privilegiada, a metros de calle Oroño, centro de Rosario y Parque Independencia. Su cercanía con las áreas recreativas, parques, centros comerciales y arterias principales de la ciudad de Rosario, posiciona a Lisboa como una opción altamente atractiva para el mercado residencial. Proyecto: Una propuesta residencial alineada a las demandas actuales del mercado inmobiliario: ubicación estratégica, diseño contemporáneo y un diferencial claro en calidad de vida. La combinación de espacios amplios, excelente iluminación natural, balcones aterrazados y amenities bien resueltos genera un producto altamente atractivo para el cliente final, favoreciendo una rápida aceptación comercial y un buen posicionamiento de valor. Su implantación en una zona consolidada, próxima a espacios verdes, centros culturales y servicios, refuerza el potencial de rentabilidad y proyección a largo plazo, convirtiendo a Lisboa en una oportunidad de inversión segura y competitiva. Amenities: Compuestos por pileta, solárium y quincho cerrado totalmente equipado, diseñado para disfrutar y compartir durante todo el año. unidades disponibles salonpb: 47, 5M2: usd 118. 700monoambiente 3B 38, 4M2: usd 76. 8004B 38, 4M2: usd 78. 7005B 38, 4M2: usd 80. 6002 dormitorios 1A 94, 6M2: usd 177. 8003A 94, 6M2: usd189. 2004A 94, 6M2: usd 193. 9005A 94, 6M2: usd 198. 6003 dormitorios 7A 131, 4M2: usd 297. 600 C/doble balcón 8A 124, 7M2: usd 293. Ver datosA 124, 7: usd 293. 000 cocheras usd 20. 000sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 998.000

$ 280.000 Expensas

2000 m² tot.4 amb.6 dorm.4 baños

Micro Parque Industrial (ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe)

Alvear, Santa Fe

Oportunidad única en venta el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. ubicación estratégicaa solo 15 minutos del centro de rosario, Micropi se sitúa estratégicamente en Alvear, Santa Fe, sobre la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires) Km 280. lotes llave en mano. A construir O construidosconsultar forma de pagolos lotes son de 1000mts2 el valor incluye lote + nave A estrenar las mismas tienen acceso con porton levadizo automatico. Ingreso para camiones1700 mts2 de naveopcion para construir naves 850mts2 ( lote 1000mts2) 2550mts2 ( lote 3000mts2) 3400mts2 ( lote 4000mts2) Ubicado en el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. primer parque industrial del país para micro Y pequeñas empresas El concepto de Micropi está basado en modelos internacionales de Micro Parques Industriales que permiten acceder a los beneficios de las leyes fiscales para las micro y pequeñas empresas, brindando en este espacio todos los servicios para hacer más competitivo este segmento. En Micropi no solo adquieres un lote; inviertes en una plataforma de servicios de gestión propia y una comunidad consolidada, diseñada para maximizar tu eficiencia operativa desde el día uno. Una de las aseguradoras líderes del mercado, inaugurará un Centro de Medicina Laboral destinado a las empresas del parque y a toda la zona de influencia. adicionales importantes: • energia eléctrica• gas natural• fibra óptica• distribucion de agua• calles asfaltadas• servicio de comedor disponible• espacios verdes• espacios de estacionamiento• servicio de enfermería permanente• centro de salud ocupacional • transporte interurbano para personal • multimercado• helipuerto • sucursal bancaria • restaurante • salon de usos multiples • seguridad 24hs. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142 cisVer datos. -

USD 510.000

1000 m² tot.4 amb.6 dorm.4 baños

Micro Parque Industrial (ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe)

Alvear, Santa Fe

Nave industrial con oficinas baños vestuarios, kitchenette. la misma tiene acceso con porton levadizo automatico. Ingreso para camiones 850 mts de nave cubiertos con oficinas interiores1000mts2 de loteoportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. • Lotes disponibles desde 1. 000 M2. • Naves a terminar desde 850 M2. Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con energía Y gas. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. adicionales importantes: • energia eléctrica • gas natural • fibra óptica • agua • calles asfaltadas • servicio de comedor disponible • espacios verdes • espacios de estacionamiento • servicio de enfermería permanente ec negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142elaVer datos. -

USD 797.999

1292 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Constitución y Zeballos

Echesortu, Rosario

Venta galpón con oficinas en barrio echesortu, rosariosobre zona: ubicado en una estratégica y accesible zona de Rosario, este galpón se encuentra sobre la calle Constitución, entre Zeballos y Montevideo, a escasos metros de las importantes avenidas Pellegrini y Avellaneda. Este entorno ofrece excelentes conexiones y visibilidad, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. sobre inmueble: el mismo cuenta con una superficie total de 1. 292, 8 m² y está diseñado para satisfacer múltiples necesidades logísticas y operativas. El galpón dispone de un ingreso vehicular mediante un portón manual y un área de estacionamiento para hasta 4 vehículos, facilitando el acceso y carga de mercancías. La estructura del galpón es metálica, con un techo parabólico de chapa que alcanza una altura de 10 metros. Esta altura permite la posibilidad de construir un entrepiso, ampliando así el espacio utilizable. La ventilación asistida y las chapas transparentes aseguran una excelente iluminación y flujo de aire natural. El sector de oficinas, de aproximadamente 50 m², incluye una sala de reuniones, una kitchenette y un baño completo, proporcionando un espacio cómodo y funcional para la gestión administrativa. Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondienteAdemás, el galpón está equipado con un baño adicional con ducha y un área de depósito. Con 37 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una sólida construcción y gran potencial para adaptarse a las necesidades de su negocio. esperamos su consulta!

USD 220.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.

Paraguay 6037

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Galpón de 400 m2 con Gas Industrial y Trifásica. #ar: franco romani

USD 79.000

275 m² tot.4 amb.1 baño

Iriondo 2760

Bella Vista, Rosario

Galpón con oficinas en venta - Iriondo 2760, Rosario (Barrio Bellavista) *Precio: usd 79. 000. - Propiedad desarrollada sobre un terreno de 8, 66 metros de frente por 31, 73 metros de fondo, lo que conforma una superficie total de 275 m². Cuenta con una superficie cubierta total de 190 m², compuesta por: •Galpón de 130 m² ubicado al fondo del lote. •Sector de oficinas al frente, compuesto por tres ambientes contiguos y un baño. El galpón posee estructura de mampostería con columnas de hormigón, techo de viguetas y buena altura interior. Piso de tierra. Acceso vehicular mediante pasillo ancho que conecta el frente con el sector del galpón. En el frente, la propiedad dispone de portón metálico con puerta de escape y un segundo portón de ingreso hacia el galpón. El sector de oficinas se encuentra a reciclar, mientras que el galpón presenta una estructura funcional. La propiedad no cuenta con servicio de gas instalado. Ubicación estratégica dentro de barrio Bellavista: •A 150 metros de Bv. 27 de Febrero. •A 3 cuadras de Av. Francia. •Calle ancha y pavimentada, apta para circulación y maniobra de camiones. •Cercanía al Mercado de Productores. Zona con consolidado perfil industrial y comercial. Antigüedad aproximada: año 1995. Se evalúa permuta por departamento. ⸻ muscio propiedades. Mat. 1904. Ver datos-07. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y pueden no coincidir exactamente con la realidad, surgiendo los datos definitivos del título de propiedad y/o documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden haber sido retocadas o mejoradas digitalmente (incluyendo herramientas de inteligencia artificial), por lo que pueden presentar diferencias con el estado actual del inmueble. La información brindada no constituye compromiso contractual. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 180.000

1053 m² tot.4 amb.1 baño2 coch.

Galvez al 159 bis

Roldán, Santa Fe

Galpón con Local Comercial y Oficina en Venta en RoldánGálvez 159 Bis - Tierra de Sueños 1 - RoldánSe ofrece a la venta un excelente galpón con local comercial y oficina, ubicado estratégicamente sobre Av. Gálvez al 159 Bis, una de las arterias comerciales e industriales más importantes de la ciudad de Roldán, con acceso directo a la Ruta A012. Esta ubicación privilegiada garantiza una excelente conectividad y visibilidad, ideal para el desarrollo de actividades comerciales o industriales. La propiedad se encuentra en un terreno de 19, 50 metros de frente por 54 metros de fondo, totalizando una superficie de 1. 053 m². El galpón y el área comercial abarcan una superficie total de 375 m², distribuidos de la siguiente manera: 219, 20 m² destinados al galpón y 156, 20 m² al área comercial. Distribución y Características: Planta Baja: Cuenta con un amplio salón de ventas, ideal para atención al público o exposición de productos. Además, dispone de un sector de depósito y/o oficinas, una cocina completamente equipada y un baño con vestuario, pensado para brindar comodidad y funcionalidad al personal. Planta Alta: Se compone de una oficina privada que ofrece un espacio de trabajo tranquilo y reservado, una sala de reuniones perfecta para recibir clientes o realizar reuniones internas, y un baño que se encuentra en proceso de terminación, permitiendo personalizarlo según las necesidades del comprador. Galpón: El galpón, construido con un sólido esqueleto de hierro y revestido con chapa, asegura durabilidad y resistencia. Cuenta con un piso de hormigón que soporta el tránsito pesado y actividades de carga y descarga. Dispone de un portón de ingreso principal, ideal para vehículos de gran porte, y un portón trasero con acceso directo al terreno, facilitando la logística y el flujo de operaciones. Este inmueble representa una excelente oportunidad para pequeñas industrias o comercios que buscan una locación adecuada en un entorno que ofrece infraestructura y servicios acordes a la demanda del mercado actual. Con su estratégica ubicación y sus amplios espacios, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de negocio más exigentes. ¡No pierda la oportunidad de invertir en un producto de calidad y en una de las zonas más pujantes de Roldán! Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 147.000

616 m² tot.4 amb.2 baños

Regimiento 11 al al 1900

Tiro Suizo, Rosario

Galpón interno con terreno linderoUbicación: Sobre calle Regimiento 11 al 1900. A solo 3 cuadras de Bv. Oroño y 5 cuadras de Arijón. Tipología: Galpón parabólico interno, con espacio 2 espacios para oficinas independientes, kitchen y baños. Distribución: Ingreso por amplio lote sin construido, por escalera acceso a oficinas en entre piso. En pb acceso a galpón parabólico, 2do entrepiso, kitchen y baño. Servicios: Energía eléctrica con trifásica, agua corriente. Observación: Posibilidad ampliación con aprovechamiento de lote baldío. Entrega: Plazo razonable para mudanza. Superficies: Cubierta - 215 / Descubierta - 433-futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 350.000

750 m² tot.4 amb.2 baños

Unión al 2600

Rosario, Santa Fe

# galpón industrial / logístico en zona norte de rosario – 807 m²**Excelente inmueble de uso industrial y logístico, ubicado estratégicamente en Zona Norte de Rosario, sobre calle Unión al 2600, entre Araoz y Rivera. **Su ubicación representa uno de sus principales atributos, con **rápido y cómodo acceso a Av. Circunvalación**, facilitando la conexión con los principales corredores de circulación de la ciudad y el ingreso y egreso de vehículos de gran porte. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de **25, 80 metros de frente por 32 metros de fondo**, alcanzando una superficie total de **807 m²**, con una configuración especialmente funcional para actividades de **logística, almacenamiento, distribución, industria y otros usos posibles**. # Características principales* **Superficie total: ** 807 m². * **Dimensiones: ** 25, 80 m de frente x 32 m de fondo. * **Doble portón de ingreso**, con **4, 30 m de altura**, aptos para el ingreso de camiones y vehículos de gran porte. * **Altura interior máxima de 9 metros**, permitiendo un excelente aprovechamiento del volumen disponible y posibilidades de almacenamiento en altura. * **Piso de hormigón industrial alisado**, preparado para un uso intensivo. * **Estructura metálica con perfiles C**, diseñada con gran distancia entre columnas, proporcionando amplios espacios libres y una distribución interior sumamente versátil. * **Cubierta de chapas con aislación térmica**, complementada con **chapas traslúcidas centrales** que favorecen el ingreso de iluminación natural durante el día. * **2 baños**. * **Espacio destinado a oficinas**, permitiendo separar las áreas administrativas de la zona operativa. * **Instalación eléctrica trifásica**. * Cuenta con **todos los servicios: ** agua corriente, gas natural y cloacas. # Una propiedad pensada para operarPor sus dimensiones, altura, estructura, accesos y características constructivas, se presenta como una **excelente alternativa para empresas que necesiten una planta operativa, centro de distribución, depósito, espacio logístico o establecimiento industrial**. La combinación de **amplios espacios interiores, doble acceso para vehículos de gran porte, altura de hasta 9 metros y rápida conexión con Av. Circunvalación** convierte a este inmueble en una propuesta particularmente atractiva para actividades que requieren eficiencia operativa y buena conectividad. **Una ubicación estratégica, una infraestructura preparada para el trabajo y una superficie que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento. **

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