56 Bodegas/Galpones con 1 ambiente en alquiler en Provincia de Santa Fe

Bodega-Galpón · 287m² · 1 Ambiente · Alquiler - Galpon - Forest 5418 - Azcuenaga - Rosario

$ 1.750.000

12%

287 m² tot.1 amb.1 baño

Forest 5418

Rosario, Santa Fe

Alquiler - galpon- forest 5418- azcuenaga-rosariogalpón con techo parabólico en muy buen estado, piso de cemento, ingreso camiones chicos a medianos, local u oficina con baño y Kichenette. Garantias a evaluar. Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentaciónContrato por 2 años, actualización trimestral por ipc.

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Bodega-Galpón · 2489m² · 1 Ambiente · Alquiler Galpón en Zona Industrial, General Lagos

USD 4.500

2489 m² tot.1 amb.2 baños

Zona Rural- Acceso General Lagos

General Lagos, Santa Fe

Alquiler galpón en zona industrial, general lagosalquiler: $6. 300. 000 o usd 4. 500Ajuste: cuatrimestral por ipcduración: a negociarGarantias: a negociarDeposito en garantía: usd: 4. 500Honorarios: 5% del total del contratosobre zona: ubicado sobre zona industrial de General Lagos a 150 metros de autopista Rosario Buenos Aires. A metros de ruta 16. Fácil acceso a autopista y a ruta 21. sobre galpón: construido sobre un terreno de 2489m2, cuenta con 1000m" + sector de oficina y 2 baños. Ubicado en la esquina cuenta con doble ingreso al predio, cuenta con portones corredizos de 5x5. Pisos de hormigón de alta resistencia (aptos autoelevadores) Energía trifásicaesperamos su consulta!

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Bodega-Galpón · 215m² · 1 Ambiente · Alquiler Galpón

$ 880.000

220 m² tot.1 amb.1 baño

AMENABAR 3440

Bella Vista, Rosario

Galpón o depósito en alquiler. El mismo cuenta con el depósito, un baño y una cocina. No tiene expensas, sólo se abona impuestos y servicios. Alquiler 880. 000. Contrato por 2 o 3 años con actualización cuatrimestral por icl. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Bodega-Galpón · 1575m² · 1 Ambiente · Alquiler Galpon Perez Ruta 33 Ruta 14

USD 5.600

2000 m² tot.1 amb.2 baños

Ruta 33 y Ruta 14 - Perez

Pérez, Santa Fe

Galpon en alquiler en perez - ruta 33 Y 14Dos galpones a estrenar de 1575 m2 (el alquiler es por cada Galpón). Posee entrada amplia para camiones y piso preparado para maniobras de todo tipo. 3 portones (frente y fondo) Espacio destinado a oficina + vestuarios + kichinette. Se encuentra ubicado en una zona de alto movimiento industrial, ya que tiene acceso rápido desde y hacia Circunvalación, tambien por continuación de ruta 33 y 13. Posibilidad de alquilar ambos o por separado. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Bodega-Galpón · 1000m² · 1 Ambiente · Galpón en Alquiler 1000 m² Sobre Colectora Autopista Rosario Buenos Aires

USD 3.600

2802 m² tot.1 amb.

Sobre Colectora Autopista Rosario Buenos Aires

Alvear, Santa Fe

Galpón en alquiler sobre colectora de Autopista Rosario – Buenos AiresExcelente galpón de 1000 m² con piso de hormigón alisado de alta resistencia, ubicado sobre la colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires, en una posición estratégica y de gran visibilidad, a metros del Parque Industrial Micropi. La propiedad se levanta sobre un terreno de 2802 m², ofreciendo amplio espacio para maniobras, carga y descarga, estacionamiento o desarrollo logístico. Características principales: Accesos cómodos y versátiles, aptos para distintos rubros industriales o comerciales. Su ubicación sobre uno de los corredores más importantes del país asegura excelente conectividad y rápido acceso a Rosario, Buenos Aires y las principales rutas de la región. Ideal para empresas que buscan expandir operaciones, depósitos logísticos, talleres o emprendimientos industriales que valoren accesibilidad y proyección. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y asegurar la mejor ubicación para tu negocio. El mismo va a estar terminado para 01/12/2025el precio de publicacion es mas iva

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Rosario

36 bodegas/galpones disponibles con 1 ambiente en alquiler

Precio medio $ 2.482.809

Alvear

8 bodegas/galpones disponibles con 1 ambiente en alquiler

Precio medio USD 7.619

portada · Galpon Industrial de 2500 m² Alquiler Diversos Usos Comerciales Rosario

USD 10.000

2500 m² tot.1 amb.1 baño

Autopista Rosario - Buenos Aires Km 282

Alvear, Santa Fe

Galpón Premium en Alquiler | 2. 500 m² | Ubicación Estratégica Autopista Rosario-Bs. As. Oportunidad logística excepcional sobre el principal eje productivo de la región. Se trata de un galpón a estrenar de 2. 500 m² cubiertos, ubicado dentro de un exclusivo predio cerrado de 3 hectáreas. Diseñado bajo estándares modernos, ofrece la infraestructura ideal para centros de distribución, logística de gran escala o procesos industriales que requieran máxima eficiencia y seguridad. ubicacioncolectora Este, Autopista Rosario - Buenos Aires (Km 282) - Juan xxiii. caracteristicas principales- Superficie Cubierta: 2. 500 m² de nave libre de columnas. - Altura Libre: Mínima de 10 metros, optimizando la capacidad de estibaje y volumen de carga. - Playón Exterior: 800 m² exclusivos de playa de maniobras y estacionamiento. - Accesibilidad: Rampa de acceso para vehículos de carga y calle interna de circulación pesada. - Equipamiento: Instalación completa de luminarias y núcleos sanitarios. Ventajas del Predio- Seguridad: Ubicado en predio cerrado con vigilancia activa, brindando un entorno protegido para la mercadería y el personal. - Costo Eficiente: El inmueble se destaca por no abonar expensas, reduciendo significativamente los costos operativos mensuales. - Logística: Conexión inmediata con la Autopista Rosario-Buenos Aires, facilitando el transporte hacia los principales nodos del país

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Bodega-Galpón · 173m² · 1 Ambiente · Galpón en Alquiler

$ 900.000

173 m² tot.1 amb.2 baños

Provincias Unidas Bis al 500

Empalme Graneros, Rosario

Alquiler de amplio galpón en Empalme Graneros, Rosario. 173 m2 cubiertos, distribuidos en 8, 66m2 de frente por 19, 98m2 de fondo. Vidriera de vidrio al frente, con persianas metálicas, con sistema de cadenas. 2 baños. Kitchenet. Posee una 2da planta, que se utiliza de espacio de guardado, pero necesita algunas reformas. Todos los servicios. Inquilino abona impuestos y servicios en su totalidad. Contrato por 2 años, ajuste trimestral por icl.

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Bodega-Galpón de 1 ambiente, Rosario · Nave Industrial Autopista Ros - Bs As - Alquiler Nave 2

USD 13.500

2668 m² tot.1 amb.1 baño

Circunvalación y autopista buenos aires

Rosario, Santa Fe

Galpones en alquiler. Excelente ubicacion: circunvalacion Y autopista buenos aires. Terreno de 18. 245 metros con Naves industriales, Circunvalacion y Autopista Bs As, en colectora José M. Rosa y Mariano Moreno, Rosario, Santa Fé. Se consideran cuatro (4) naves apareadas a dos aguas con una altura libre de 9, 00 m y pórticos que se proyectan cada 6, 26 m de separación. Las mismas poseen igual luz y diferentes largos, detalladas a continuación: Nave 2: Dimensiones: 42, 00m de luz y 63, 56m de largo Superficie: 2668, 50m² entrega: febrero 2026. Movimiento de Suelos. - Limpieza y desmonte de suelo vegetal, retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado. - Escarificado de subrasante + cal al 3%. - Relleno y compactación en capas de 0, 15 m (control con ensayo dcp). - Volumen cotizado: 5. 096, 18 m³ (reajuste según volumen final). Fundaciones. - Monopilotes H-21 con hierro adn420, según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. - Predimensionamiento basado en estudio cercano (a ampliar con informe propio). - Hormigón armado conforme a cirsoc 201-05. - Incluye excavación, armado de canastos, replanteo, colado de hormigón y cabezales donde se requiera. Obra Civil. - Muro perimetral de bloque de hormigón (1 m de altura) con zapatas corridas H-21. - Piso interior de hormigón H-25 de 18 cm, microfibras, endurecedor de cuarzo, llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica. - Pórticos, columnas (alma llena y conformadas en frío), arriostramientos, tornapuntas y correas galvanized type C. - Diseño según cirsoc (102‑05, 301‑05, 303‑05). - Aceros Grado F‑24, F‑36 (astm 572), zar250 y sae1010. - Soldaduras a tope, inspección visual 100%. - Pintura: arenado sa 2 ½”, dos manos de esmalte sintético + convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta. - Techo: chapa galvanizada U‑45 Cal. 22 + aislación aluminio 10 mm. - Laterales y frontis: chapa prepintada T‑101 Cal. 25 (sin aislación). - Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal. 25. - Sellado poliuretánico y compriband, canaletas y bajadas pvc pn‑4. Aberturas. - 4 portones corredizos (6 m x 5 m). - 4 puertas de emergencia doble chapa Cal. 18, inyectadas en poliuretano con barral antipánico (0, 90 m x 2, 00 m).

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Bodega-Galpón de 1 ambiente, Rosario · Galpón en Rosario

USD 12.000

20%

30000 m² tot.1 amb.

Au. Rosario - Buenos Aires

Rosario, Santa Fe

Alquiler nave industrial 3. 000 m² sobre autopista rosario – buenos airespensada para operaciones de mayor escala, esta nave ofrece gran superficie operativa y excelente altura interior, ideal para empresas logísticas o industriales. Ubicada dentro de un complejo industrial sobre la Autopista Rosario – Buenos Aires, a solo 3 km del ingreso a Rosario, con acceso inmediato para transporte pesado, ideal para empresas que requieren conectividad rápida para distribución, logística o producción. El predio fue diseñado para operaciones logísticas de gran escala, con calles internas amplias, gran altura interior y estructura preparada para almacenamiento o actividad industrial. Ubicación estratégica- Sobre Autopista Rosario – Buenos Aires- A 3 km del acceso a Rosario- Rápida conexión con Circunvalación- Excelente accesibilidad para transporte pesado- Cercanía a polos industriales y logísticosCaracterísticas del complejo- Predio de 30. 000 m²- Muro perimetral de bloques de 5 metros de altura- Reservorio de agua subterráneo- Agua de pozo- Calles internas de 12 metros de ancho- Cordones laterales de 1, 5 metros- 15 metros de distancia entre naves- Amplias playas de maniobraCaracterísticas de la nave - nave N° 4- Superficie: 3. 000 m² aproximados- Estructura metálica reticulada- Cubierta y laterales en chapa con aislación arneg- Altura lateral aproximada de 8 metros- Amplios portones de ingreso- Excelente iluminación natural- Amplio espacio operativo para logística o producción- Piso preparado para operación logística-15 espacios de estacionamientoOtras naves disponibles (opción alquiler conjunto) - Nave 1: 1. 800 m² – usd 7. 200- Nave 2: 1. 900 m² – usd 7. 600- Nave 3: 3. 264 m² – usd 13. 056- Nave 4: 3. 000 m² – usd 12. 000Ideal para• Centros logísticos• Distribución regional• Depósitos industriales• Empresas de transporte• Industrias livianasDiferencial clave- Ubicación + estructura + maniobrabilidad- Una nave preparada para operaciones reales, no solo almacenamiento. - Posibilidad de ampliar superficie operativa según necesidadSi tu empresa necesita escala, accesibilidad y eficiencia logística, esta nave es una excelente oportunidad en el corredor Rosario. Contactanos para más información. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Bodega-Galpón · 409m² · 1 Ambiente · Berutti 3381 - 83

$ 1.750.000

$ 85.000 Expensas

409 m² tot.1 amb.2 baños

Berutti 3300

La Tablada, Rosario

Galpón en venta de 409 m² Ideal depósito o uso industrial. Excelente galpón desarrollado en planta baja, con una superficie aproximada de 409 m², ideal para actividades logísticas, depósito o pequeñas industrias. A 200 metros de circunvalación. La propiedad cuenta con una planta amplia y funcional, que permite una óptima circulación interna y gran versatilidad en su uso. Dispone de dos sectores de depósito bien definidos, lo que facilita la organización operativa o la posibilidad de dividir áreas de trabajo. Entre sus características se destacan: Amplio portón de acceso para carga y descarga. Buena altura interior. Dos baños instalados. Espacios con ventilación natural y por conducto. Iluminación natural mediante chapas traslúcidas. Estructura sólida y de fácil mantenimiento

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portada · Nave Industrial de 5000 m² Alquiler Diversos Usos Comerciales Parque Industrial Alvear Rosario

USD 14.000

$ 550.000 Expensas

5000 m² tot.1 amb.1 baño

Parque Industrial Alvear - Ruta 21 Km 7

Parque Industrial Alvear, Alvear

Nave Industrial Triple A en Alquiler | 5. 000 m² | Parque Industrial AlvearDisponible para alquiler una imponente nave industrial de 5. 000 m² ubicada en el corazón del Parque Industrial Alvear, el polo productivo más importante de la región. Esta propiedad destaca por su versatilidad operativa, equipamiento de carga pesada y una conectividad inmejorable con los principales nodos logísticos: terminales portuarias, aeropuerto, Puente Rosario-Victoria y el casco urbano de Rosarioubicacionubicación: Ruta Provincial 21, Km 7 (Alvear, Santa Fe) – A solo 7 km de la Circunvalación de Rosario. caracteristicas- Superficie Cubierta: 5. 000 m² diseñados para procesos industriales de alta exigencia. - Equipamiento de Carga: Cuenta con 3 puentes grúa de 7 toneladas, ideal para metalúrgicas, logística pesada o producción a gran escala. - Accesibilidad: Doble acceso para facilitar el flujo de entrada y salida de vehículos pesados de forma simultánea. - Oficinas y Seguridad: Espacio de oficinas totalmente equipado, con sistema de cámaras de seguridad instalado y núcleos sanitarios. servicios del parque industrial alvear- Operar dentro del Parque Industrial Alvear garantiza estándares de calidad y eficiencia operativa las 24 horas: - Suministros Industriales: Gas natural de alta presión, agua potable, cloacas con planta de tratamiento propia y energía eléctrica mediante estación transformadora exclusiva. - Seguridad y Conectividad: Vigilancia permanente y control de accesos las 24 hs, cerco perimetral monitoreado y servicios de telefonía e internet de alta velocidad. - Logística y Confort: Calles pavimentadas con mantenimiento constante, estacionamientos dedicados para camiones y automóviles, y red de desagües pluviales. - Centro de Servicios: El parque ofrece comedor, enfermería, destacamento de bomberos, mini banco, auditorio y salas de reuniones para uso de las empresas instaladas. Transporte: Conexión directa con transporte público (Línea 35/9) con ingreso al predio para el personal.

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Bodega-Galpón · 10064m² · 1 Ambiente · Galpón en Rosario

USD 39.900

23%

30000 m² tot.1 amb.

Au. Rosario - Buenos Aires

Rosario, Santa Fe

Alquiler de naves industriales | complejo logístico sobre autopista rosario–buenos aires Infraestructura logística lista para operar en uno de los corredores industriales más estratégicos del país. Este complejo industrial se encuentra ubicado sobre la Autopista Rosario – Buenos Aires, a solo 3 km del ingreso a Rosario, una localización privilegiada para empresas que necesitan conectividad inmediata con rutas nacionales, parques industriales y el área metropolitana. El predio fue desarrollado pensando en operaciones logísticas, almacenamiento de gran escala e industrias, con calles internas amplias, distancias operativas entre naves y estructuras preparadas para grandes volúmenes. Las naves pueden alquilarse en conjunto o de manera independiente, adaptándose a distintos tipos de operaciones y necesidades de superficie. La combinación de accesibilidad, seguridad perimetral y capacidad operativa lo convierte en una excelente oportunidad tanto para empresas en expansión como para inversores logísticos. Ubicación estratégica- Sobre Autopista Rosario – Buenos Aires- A 3 km del acceso a Rosario- Con rápida conexión a Circunvalación- Excelente acceso para transporte pesado- Cercanía a zonas industriales y centros logísticosUna ubicación ideal para centros de distribución, depósitos o industrias con alto flujo de transporte. Características del predio- Superficie total del terreno: 30. 000 m²- Predio completamente cercado- Muro perimetral de bloques de ladrillo de 5 metros de altura- Reservorio de agua subterráneo- Agua de pozo- Calles internas de 12 metros de ancho- Cordones laterales de 1, 5 metros- 15 metros de separación entre naves, ideal para circulación de camiones- Amplias playas de maniobraCaracterísticas de las naves- Estructura metálica reticulada- Cubiertas y laterales en chapa con aislación integrada arneg- Altura lateral aproximada de 8 metros- Amplios portones de acceso- Pisos preparados para operación logística- Excelente iluminación naturalSuperficies y valores(Disponibles en alquiler conjunto o individual) Nave N° 1: 1. 800 m² - usd 7. 200. -Nave N° 2: 1. 900 m² - usd 7. 600. -Nave N° 3: 3. 264 m² - usd 13. 056. -Nave N° 4: 3. 000 m² - usd 12. 000. -Ideal para• Centros logísticos• Distribución regional• Depósitos industriales• Empresas de transporte• Industrias livianas• Inversores logísticosSi tu empresa necesita infraestructura logística con escala, seguridad y ubicación estratégica, este complejo representa una oportunidad única en el corredor Rosario. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Bodega-Galpón · 500m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Galpón en Ciudad Industria - Funes | Alquiler

USD 2.400

$ 90.000 Expensas

625 m² tot.1 amb.2 coch.

Ciudad Industria

Funes, Santa Fe

Ciudad Industria, es un está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. nave 05 de 500 M2 cubiertos con portones automaticos Y trifasica. El parque industrial más grande de la región: El área posee 125. 000m2 distribuidos en 170 unidades anexable en módulos 500m2 y hasta 650m2. Las naves se construyen bajo la modalidad "llave en mano, totalmente terminadas, listas para usarse y con los mas altos estándares de calidad. Otra gran ventaja que ofrecen estas unidades es que se comercializan a precios sumamente accesibles y cuenta con distintos planes de financiación. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque. Ciudad Industria comprende unos 500 lotes industriales y 150 destinados a pequeñas y medianas empresasla nave cuenta con: área descubierta de uso exclusivoestacionamiento privadotecho apto para instalación de equipospisos de alta resistencia al tránsito Y grandes cargasservicios: - Atención Primaria de Salud- Emergencias- Administración- Centro de Negocios y Coworking- Gastronomía- Transporte- Seguridad- Recreación y deportesinfraestructura: - Accesos rápidos- Calles pavimentadas- Alumbrado público- Red de motosendas y bicisendas- Desagües pluviales- Red desagües- Red hidrante contra incendios- Red de agua potable para uso sanitario- Suministro eléctrico media tensión- Red de fibra óptica y WiFi público- Cortina Forestal Multiestrato. el valor es más iva

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Bodega-Galpón · 3264m² · 1 Ambiente · Galpón en Rosario

USD 13.056

20%

30000 m² tot.1 amb.

Rosario

Rosario, Santa Fe

Alquiler nave industrial 3. 260 m² sobre autopista rosario – buenos airesinfraestructura logística de gran escala ubicada sobre uno de los corredores industriales más importantes de la región. Esta nave forma parte de un complejo logístico desarrollado sobre la Autopista Rosario – Buenos Aires, a solo 3 km del acceso a Rosario, una ubicación estratégica para empresas que requieren conectividad inmediata con rutas nacionales, parques industriales y el área metropolitana. El predio fue proyectado para operaciones logísticas, almacenamiento e industria, con amplias playas de maniobra, calles internas para transporte pesado y distancias operativas entre naves. Su diseño estructural, gran altura interior y excelente iluminación natural generan un espacio ideal para operaciones eficientes y flexibles. Ubicación estratégica- Sobre Autopista Rosario – Buenos Aires- A 3 km del acceso a Rosario- Rápida conexión con Circunvalación- Excelente accesibilidad para transporte pesado- Cercanía a polos industriales y logísticosCaracterísticas del complejo- Predio de 30. 000 m²- Muro perimetral de bloques de 5 metros de altura- Reservorio de agua subterráneo- Agua de pozo- Calles internas de 12 metros de ancho- Cordones laterales de 1, 5 metros- 15 metros de distancia entre naves- Amplias playas de maniobraCaracterísticas de la nave - nave N° 3- Superficie: 3. 264 m² aproximados- Estructura metálica reticulada- Cubierta y laterales en chapa con aislación arneg- Altura lateral aproximada de 8 metros- Amplios portones de ingreso- Excelente iluminación natural- Amplio espacio operativo para logística o producción- Piso preparado para operación logística- 15 espacios de estacionamientoOtras naves disponibles (opción alquiler conjunto) - Nave 1: 1. 800 m² – usd 7. 200- Nave 2: 1. 900 m² – usd 7. 600- Nave 3: 3. 264 m² – usd 13. 056- Nave 4: 3. 000 m² – usd 12. 000Ideal para• Centros logísticos• Distribución regional• Depósitos industriales• Empresas de transporte• Industrias livianasDiferencial clave- Ubicación + estructura + maniobrabilidad- Una nave preparada para operaciones reales, no solo almacenamiento. - Posibilidad de ampliar superficie operativa según necesidadSi tu empresa necesita escala, accesibilidad y eficiencia logística, esta nave es una excelente oportunidad en el corredor Rosario. Contactanos para más información. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Bodega-Galpón · 3564m² · 1 Ambiente · Venta Galpón Rosario

USD 5

3564 m² tot.1 amb.

27 de Febrero al 3700

Bella Vista, Rosario

El precio publicado corresponde al Galpón N 1, 2, 5 y 6Lote 1: 747, 53 m² – U$S 450. 000 – Valor m²: U$S 601, 98 reserva vigenteLote 2: 376, 77 m² – U$S 230. 000 – Valor m²: U$S 610, 45 reserva vigenteLote 4: 778 m² – U$S 1. 000. 000 – Valor m²: U$S 1285 reserva vigenteLote 5: 336 m² – U$S 270. 000 – Valor m²: U$S 803, 57Lote 6: 1. 794 m² – U$S 1. 700. 000 – Valor m²: U$S 947, 60Lote 9: 298 m² – U$S 180. 000 – Valor m²: U$S 604, 1Lote 10: 224 m² – U$S 135. 000 – Valor m²: U$S 602Lote 11: 261 m² – U$S 158. 000 – Valor m²: U$S 605Análisis Comercial del ValorValor Promedio Global: usd 631/m², consistente con valores logísticos/industriales en zonas similares del sur de Rosario, aunque los lotes sobre Av. 27 de Febrero poseen un plus por su exposición comercial directa. Diferencias Notorias: Lote 4 destaca por por la ubicacion esquina sobre la avenida 27 de febrero, (usd 1285m²), Lote 1-2-3-5-6, aunque con gran metraje, tiene un valor ponderado menor por m², lo cual es ideal para mayorista, distribuidores mayoristas. Capacidad de maniobra de camiones Lotes 10 y 11 presentan un menor valor relativo, ideales para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares. Potencial de Venta en Conjunto o por Fracción: El predio completo suma aprox 7. 360 m² de suelo mas 1000 m2 de entrepisos con oficinas. Puede segmentarse por bloques funcionales (frente a 27 de Febrero, frente a Ocampo, sector central de nave, etc.) sin afectar su operatividad, por lo que se adapta a inversores, desarrolladores, operadores logísticos o comerciales. ¿necesitás asesoramiento sobre esta propiedad O que hagamos una búsqueda personalizada para vos? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

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Bodega-Galpón · 220m² · 1 Ambiente · Alquiler Galpón Bv Oroño 4200

$ 700.000

220 m² tot.1 amb.1 baño

Oroño 4200

Domingo Matheu, Rosario

Ubicación: Arabe Unida n° 2397, Altura Oroño 4300, 180 metros hacia el oeste. descripción del inmueble: Medidas del terreno 10 de frente x 22, 65 metros de fondo, contrafrente 15 metros. Techos de chapa en buen estado general. Piso de hormigón. Oficina con baño. Pisos hormigón, portón doble altura de dos hojas, oficina y baño. Observaciones: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. gastos mensuales: Precio Alquiler: $ 700. 000. Aumento cuatrimestral por iclservicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidorImpuestos: Aguas $30. 000, tgi $40. 000, api $18. 000Gtos. Administrativos mensuales 2%Seguro incendio $40. 000. - aprox. Los Valores son estimados. gastos de iniciacion de contrato: Sellado bancario (0, 60% más foja) $ 169. 000. - aprox. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 840. 000. - o 3 cuotas. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $40. 000. - c/u Recibos laboras $30. 000. - c/uDepósito en garantía $ 700. 000. - o dos cuotasrequisitos de garantias: Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: Locativa consultar. Tiempo de contrato: 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice icl Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Bodega-Galpón · 1800m² · 1 Ambiente · Galpón en Rosario

USD 7.200

30000 m² tot.1 amb.

Au. Rosario - Buenos Aires | Nave N° 1

Rosario, Santa Fe

Alquiler nave industrial 1. 900 m² sobre autopista rosario – buenos airesinfraestructura logística de gran escala ubicada sobre uno de los corredores industriales más importantes de la región. Esta nave forma parte de un complejo logístico desarrollado sobre la Autopista Rosario – Buenos Aires, a solo 3 km del acceso a Rosario, una ubicación estratégica para empresas que requieren conectividad inmediata con rutas nacionales, parques industriales y el área metropolitana. El predio fue proyectado para operaciones logísticas, almacenamiento e industria, con amplias playas de maniobra, calles internas para transporte pesado y distancias operativas entre naves. Su diseño estructural, gran altura interior y excelente iluminación natural generan un espacio ideal para operaciones eficientes y flexibles. Ubicación estratégica- Sobre Autopista Rosario – Buenos Aires- A 3 km del acceso a Rosario- Rápida conexión con Circunvalación- Excelente accesibilidad para transporte pesado- Cercanía a polos industriales y logísticosCaracterísticas del complejo- Predio de 30. 000 m²- Muro perimetral de bloques de 5 metros de altura- Reservorio de agua subterráneo- Agua de pozo- Calles internas de 12 metros de ancho- Cordones laterales de 1, 5 metros- 15 metros de distancia entre naves- Amplias playas de maniobraCaracterísticas de la nave - nave N° 1- Superficie cubierta: 1. 800 m² aproximados- Altura lateral aproximada: 8 metros- Cubierta con estructura metálica reticulada de gran resistencia- Muros construidos en bloques de hormigón, aportando mayor robustez y durabilidad- Cubierta de chapa con aislación integrada arneg- Amplios portones de acceso para camiones- Piso de hormigón industrial preparado para operación logística- Excelente iluminación natural mediante lucernarios- Amplio espacio interior sin interferencias estructurales-15 espacios de estacionamientoOtras naves disponibles (opción alquiler conjunto) - Nave 1: 1. 800 m² – usd 7. 200- Nave 2: 1. 900 m² – usd 7. 600- Nave 3: 3. 264 m² – usd 13. 056- Nave 4: 3. 000 m² – usd 12. 000Ideal para• Centros logísticos• Distribución regional• Depósitos industriales• Empresas de transporte• Industrias livianasDiferencial clave- Ubicación + estructura + maniobrabilidad- Una nave preparada para operaciones reales, no solo almacenamiento. - Posibilidad de ampliar superficie operativa según necesidadSi tu empresa necesita escala, accesibilidad y eficiencia logística, esta nave es una excelente oportunidad en el corredor Rosario. Contactanos para más información. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Destacado

Bodega-Galpón · 720m² · 1 Ambiente · Alquiler - Galpón 616 m² - Barrio Echesortu

$ 3.000.000

720 m² tot.1 amb.2 baños

SAN Nicolas al 1200

Echesortu, Rosario

Alquiler galpón 616 M2 barrio echesortugalpón ubicado en san nicolas 1261, entre mendoza Y 3 de febrero. Barrio echesortu. excelente ubicación Y entorno. De facil acceso. medidas 11 mt de frente X 56 mt de fondo. Totalmente cerrado. cuenta con entrepiso, oficinas, baños Y vestuarios.

Bodega-Galpón · 120m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Deposito Amplio con Doble Portón o Cochera Para 5/6 Autos en El Centro

USD 550

$ 180.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.5 coch.

San Juan 668

Martín, Rosario

Inmueble único y estratégico en la zona de Barrio Martin, a pasos del centro de Rosario. Doble ingreso mediante dos portones levadizos manuales, piso de cemento y buena altura al techo de losa. Ideal para futura construcción de locales comerciales o potencial alto de renta. Actualmente por reglamento puede ser utilizado como deposito o espacio de estacionamiento. Iluminación instalada. Posibilidad de proyectar baños. Tiene un acceso al palier común del edificio, pero se anuló hace un tiempo. • Proyecto: Edificio de Planta baja y 9 pisos con unidades residenciales. 1 ascensor. Servicio de limpieza. En planta baja cocheras. • Ubicación: En una zona concurrida, a pasos del centro de la ciudad. • Observación: Según plano es una cochera. Por reglamento se puede utilizar como deposito. Terminado, escriturado, apto crédito. Posibilidad de permuta por departamento de un dormitorio. La luz viene por expensas. Antigüedad 2012. Superficie 120, 63m2. Para el caso de alquileres, el inquilino deberá hacerse cargo de todos los impuestos, tasas y servicios. 2 garantías propietarias. Seguro de incendios. Deposito de garantía de 1 mes de alquiler. Costos de informes y averiguaciones más comisión inmobiliaria. Duración del contrato 2 años. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Bodega-Galpón · 1800m² · 1 Ambiente · Galpón en Villa Gobernador Galvez

$ 4.500.000

3600 m² tot.1 amb.

25 de Mayo

Rosario, Santa Fe

Alquiler. Galpón. Barrio tablita I, villa gobernador galvezajuste trimestral por ipcgarantías se analiza cada caso en particular. Gastos de ingreso: Honorarios: 5% + ivasellados: 0, 25% del contrato. Depósito en garantía: $4. 500. 000. -Averiguación de garantías: valor según cada caso. sobre zona: Se encuentra ubicado sobre calle 25 de Mayo entre calles Crespo y Pública. A escasos metros del centro de la localidad. sobre inmueble: Galpón de 1800m2 ubicado al frente desarrollado en un terreno de 3600m2. Esperamos su consulta!

Bodega-Galpón · 153m² · 1 Ambiente · Galpón en Belgrano

$ 850.000

153 m² tot.1 amb.1 baño

Garzon 1764

Belgrano, Rosario

Alquiler- galpon - garzon 1764 - belgrano-rosariogalpon de 10, 94 x 14 mts. Baño. Trifasica. Agua y gas. Para alquilar necesitamos: 2 garantías propietarias o1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o5 recibos de sueldosinquilino: 1. - Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip – monotributo / responsable inscripto) garante propietario: 1. - Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2. - Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) garantes laborales: 1. - Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. Actualización cuatrimestral por ipc.

Bodega-Galpón · 1000m² · 1 Ambiente · Nave Industrial en Capitan Bermudez

USD 3.500

1300 m² tot.1 amb.

Los Álamos al 500 Altura Gervaso al 500) Acceso por Calle Lateral

Capitán Bermúdez, Santa Fe

Nave industrial con ingreso A traves de calle los alamos 505. Servicios de luz Y gas consultar rubio ideal deposito. Sector ingreso, espacio para guardado estilo pañol O simil oficcecamaras de segurida luminariasperimetro de playa de acceso con rejas. Alquiler comercial uso compartido de marquesina con monumental hogarel deposito cuenta con montacargas amplioluminariasescalerasse encuentra actualmente en funcionamiento. opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, luz, tgi, api, y seguro de incendio cargo del inquilino/a. alquiler comercial X 3 añosincremento trimestral por iclcidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cisVer datos. -

Bodega-Galpón · 1 Ambiente · Galpón - Las Parejas

$ 600.000

1 amb.1 baño

Calle 6 al 1100

Armstrong, Santa Fe

Este galpón ubicado en calle 6 n° casi esquina 21 ofrece una única planta y dispone de un baño, ideal para uso taller/industrial. Con orientación Este y disposición al frente, el galpón se encuentra en una zona estratégica que combina accesibilidad con visibilidad. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y energía trifásica, lo que asegura el funcionamiento continuo de cualquier actividad que se desee implementar. Además, cuenta con alumbrado público que garantiza una adecuada iluminación exterior. Entre las características adicionales destacan una calle pavimentada que facilita el acceso, y un ambiente luminoso que favorece el trabajo diurno. El galpón está vacío, lo que permite realizar adecuaciones según las necesidades del comprador. Código del inmueble: cglVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Bodega-Galpón · 100m² · 1 Ambiente · Alquiler Local/deposito. Rodriguez y 9 de Julio. Lourdes. Rosario.

$ 1.600.000

100 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Rodriguez 1441: Importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en Barrio Lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1. 600. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 920. 000Iva s/honorarios: $402. 300Sellado aprox: $96. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 600. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Bodega-Galpón · 1000m² · 1 Ambiente · Nave Industrial en Capitan Bermudez

$ 5.000.000

1300 m² tot.1 amb.

Los Álamos al 500 Altura Gervaso al 500) Acceso por Calle Lateral

Capitán Bermúdez, Santa Fe

Nave industrial con ingreso A traves de calle los alamos 505. Servicios de luz Y gas consultar rubio ideal deposito. Sector ingreso, espacio para guardado estilo pañol O simil oficcecamaras de segurida luminariasperimetro de playa de acceso con rejas. Alquiler comercial uso compartido de marquesina con monumental hogarel deposito cuenta con montacargas amplioluminariasescalerasse encuentra actualmente en funcionamiento. opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, luz, tgi, api, y seguro de incendio cargo del inquilino/a. alquiler comercial X 3 añosincremento trimestral por iclcidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cisVer datos. -

Bodega-Galpón · 850m² · 1 Ambiente · Galpon a Estrenar - Micro Parque Industrial

USD 3.000

$ 200.000 Expensas

1000 m² tot.1 amb.2 baños

Ruta 9 Km 280,5

Alvear, Santa Fe

Nuevo galpón disponible en el Micro Parque Industrial Alvear. Ubicación estratégica sobre Ruta 9 Km 280, 5 Santa Fe. Dentro de un parque con planificación, servicios industriales activos y acceso inmediato a los principales corredores logísticos del país, ofrecemos en alquiler una nave de 850 m² cubiertos, lista para operar. Actualización del 5 % Anual en usd. Energía trifásica (45 kva) Gas industrial conectado. Posibilidad de construir oficinas hasta 2 pisos. Seguridad con control de acceso. Entorno cerrado, ordenado y proyectado exclusivamente para usos industriales. Apto para industrias de bajo y mediano impacto ambiental (categorías 1 y 2) Normativa clara, infraestructura consolidada, crecimiento asegurado. Una oportunidad real para empresas que buscan operar con eficiencia y proyección. Consultas: +Ver datos / Ver datos. Alberto Armellini Negocios Inmobiliarios

Bodega-Galpón · 32m² · 1 Ambiente · Depósitos en Venta - Fisherton Tierra Nueva

$ 320.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Condos Tierra Nueva

Fisherton, Rosario

Micro depots condo tierra Depósito - Galpón en FishertonUbicación: A metros de Mendoza y del Mercado de Concentración con rápidos acceso a Av. Circunvalación y Autopista Rosario-Córdoba. Cercano a los barrios, Los Pasos, Carlos Pellegrini, Tierra Nueva y La Finca. Monitoreado con videovigilancia 24hs, acceso con pin magnético. Ideal para taller, depósitos, carpinterías, etc. Terminaciones: Piso hormigón llaneado, paredes de ladrillo con revoque y material de frente, color gris, techo de chapa a 1 agua.

Bodega-Galpón · 500m² · 1 Ambiente · Se Alquila Espacio de Almacenamiento Desde 100 m² - Rosario

$ 700.000

500 m² tot.1 amb.

Cafferata al 3200

Rosario, Santa Fe

En Cafferata y Garay, se ofrece servicio de guarda y almacenamiento hasta 500 m2. Ofrecemos el servicio de Recepción, Control de Stock y Despacho. Los contratos de alquiler se pueden hacer por mes y por metro cuadrado o por pallet. Servicio de carga y descarga de mercaderías. Alquiler mínimo 100 m2. -Valor por m2: $ 6. 000Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ámbito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Bodega-Galpón · 220m² · 1 Ambiente · Alquiler Galpón Bv Oroño 4200

$ 700.000

220 m² tot.1 amb.1 baño

Oroño 4200

Domingo Matheu, Rosario

Ubicación: Arabe Unida n° 2397, Altura Oroño 4300, 180 metros hacia el oeste. descripción del inmueble: Medidas del terreno 10 de frente x 22, 65 metros de fondo, contrafrente 15 metros. Techos de chapa en buen estado general. Piso de hormigón. Oficina con baño. Pisos hormigón, portón doble altura de dos hojas, oficina y baño. Observaciones: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. gastos mensuales: Precio Alquiler: $ 700. 000. Aumento cuatrimestral por iclservicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidorImpuestos: Aguas $30. 000, tgi $40. 000, api $18. 000Gtos. Administrativos mensuales 2%Seguro incendio $40. 000. - aprox. Los Valores son estimados. gastos de iniciacion de contrato: Sellado bancario (0, 60% más foja) $ 169. 000. - aprox. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 840. 000. - o 3 cuotas. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $40. 000. - c/u Recibos laboras $30. 000. - c/uDepósito en garantía $ 700. 000. - o dos cuotasrequisitos de garantias: Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: Locativa consultar. Tiempo de contrato: 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice icl Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Bodega-Galpón de 1 ambiente, Rosario · Nave Industrial Autopista Ros - Bs As - Venta/alquiler - Nave 3

USD 11.000

2142 m² tot.1 amb.1 baño

Circunvalación y Autopista Buenos Aires

Rosario, Santa Fe

Excelentes galpones en alquiler. Ubicación privilegiada: Circunvalación y Autopista Buenos Aires. Terreno de 18. 245 metros con Naves industriales, Circunvalación y Autopista Bs As, en colectora José M. Rosa y Mariano Moreno, Rosario, Santa Fé. Se consideran cuatro (4) naves apareadas a dos aguas con una altura libre de 9, 00 m y pórticos que se proyectan cada 6, 26 m de separación. Las mismas poseen igual luz y diferentes largos, detalladas a continuación: nave 3: Dimensiones: 42, 00m de luz y 51, 02m de largo Superficie: 2142, 20m² entrega: febrero 2026. Movimiento de Suelos. - Limpieza y desmonte de suelo vegetal, retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado. - Escarificado de subrasante + cal al 3%. - Relleno y compactación en capas de 0, 15 m (control con ensayo dcp). - Volumen cotizado: 5. 096, 18 m³ (reajuste según volumen final). Fundaciones. - Monopilotes H-21 con hierro adn420, según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. - Predimensionamiento basado en estudio cercano (a ampliar con informe propio). - Hormigón armado conforme a cirsoc 201-05. - Incluye excavación, armado de canastos, replanteo, colado de hormigón y cabezales donde se requiera. Obra Civil. - Muro perimetral de bloque de hormigón (1 m de altura) con zapatas corridas H-21. - Piso interior de hormigón H-25 de 18 cm, microfibras, endurecedor de cuarzo, llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica. - Pórticos, columnas (alma llena y conformadas en frío), arriostramientos, tornapuntas y correas galvanized type C. - Diseño según cirsoc (102‑05, 301‑05, 303‑05). - Aceros Grado F‑24, F‑36 (astm 572), zar250 y sae1010. - Soldaduras a tope, inspección visual 100%. - Pintura: arenado sa 2 ½”, dos manos de esmalte sintético + convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta. - Techo: chapa galvanizada U‑45 Cal. 22 + aislación aluminio 10 mm. - Laterales y frontis: chapa prepintada T‑101 Cal. 25 (sin aislación). - Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal. 25. - Sellado poliuretánico y compriband, canaletas y bajadas pvc pn‑4. Aberturas. - 4 portones corredizos (6 m x 5 m). - 4 puertas de emergencia doble chapa Cal. 18, inyectadas en poliuretano con barral antipánico (0, 90 m x 2, 00 m).

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