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2 Bodegas/Galpones en alquiler en Pérez

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USD 690.000
Avenida Manuel Belgrano, Ruta 0

Pérez, Santa Fe

960 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Martin Zarate. en venta galpón en perez / santa fe. se evalúa permuta Y financiación. Alquilado por 3. 800 usd más Iva hasta 2028. Galpón ideal logística o depósito en excelente ubicación sobre Ruta 33 de la localidad de Pérez y con instalaciones nuevas. En conjunto forma un lote total de 955 m2 cubiertos, que se pueden dividir en 3 fracciones. Galpón de doble altura, doble ingreso con portones corredizos en un frente de 40 mts. En planta baja cuenta con oficina comercial tipo showrroom con vidriera a la Avenida Belgrano. Dos baños, uno completo con ducha y cocina. Patio con parrillero. En entre piso cuenta con oficina administrativa y oficina de reuniones separada. Ingreso también por el contra frente. Generalidades. Ubicado sobre Ruta 33 ideal logística o depósito de mercaderías. En barrio Los Lapachos de la localidad de Perez. Entrega. Posesión y Escritura inmediata. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 20.000.000
$ 1.200.000 Expensas
S Rosario, Santa Fe, Argentina, Perez, Santa Fe, Argentina.

Pérez, Santa Fe

5532 m² tot.7 amb.5 baños1 coch.

Nave industrial ubicada en el Parque Industrial Metropolitano de Perez, sobre Av. Las Palmeras. Su ubicación privilegiada lo convierte en la opción más segura y más cercana para instalar una industria. Se encuentra en el sector oeste del nodo circunvalar del Gran Rosario (con accesos desde Av. Uriburu, y Av. Perón) en la ciudad de Perez, Gran Rosario, Argentina. A sólo 10 minutos del centro de Rosario y del Aeropuerto de Fisherton, a 300 Km. Por autopista de la ciudad de Buenos Aires, a 500 Km. De la ciudad de Montevideo, a 50 Km. Del Puente Rosario-Victoria (acceso hacia todas las vías del Mercosur), a 400 Km. de Córdoba. El Parque Industrial Metropolitano de Pérez tiene una superficie total de 49 hectáreas y cuenta con 61 lotes de superficies que parten en 3300 m2. Dentro del mismo se distribuyen las 48 empresas e industrias que lo integran. Con la infraestructura más moderna en cuanto a Polígonos Industriales del mundo, más que un Parque Industrial brinda los servicios de un Barrio Cerrado. Por su urbanización, sus espacios verdes, su área de servicios, su seguridad. Es, sin lugar a dudas, lo que todo el empresariado Rosarino y de la región estaban esperando. La nave se encuentra al ingreso del complejo. La estructura está preparada para que se puedan instalar puentes grúas de 5 y 20 Tn. Posee un bloque de oficinas. Cuenta con servicios de luz, agua de napas, desagües a cámara séptica y reservorio de agua de lluvia. Cuenta con las siguientes superficies: Sup. Cubierta: 3. 772, 16 m² Sup. De oficinas: 523, 22 m. Sup. Descubierta: 1. 760 m² Superficie Total: 5532m2. Impuestos y expensas a cargo del Locatario. Valor Expensas: $1. 200. 000 (Abr/25) Contactanos para coordinar una visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1201

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$ 44.000.000
Circunvalación y Uriburu

Rosario, Santa Fe

17000 m² tot.

Se alquilan dos naves logísticas juntas o separadas sobre Avda. Circunvalación. Ubicación ideal: J. M. Rosa (colectora Circunvalación) esquina Lamadrid (entre Avda. Uriburu y Avellaneda) . Acceso inmediato a autopista Rosario - Buenos Aires, Rosario – Córdoba, Rosario – Santa Fe y a Puerto Rosario. Fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Salida a dos calles. nave 1: 3450 metros cubiertos. Altura desde la viga: 8. 80 metros. Medidas aproximadas: 60. 40 metros ancho x 45 metros de largo (más núcleo de oficinas de 300 m2 aprox. ). Terreno libre: 4000 metros cuadrados aprox. Construcción calidad tensar de paneles premoldeados. Techo de hormigón. 3 amplios portones. Dock de carga y alero en voladizo. Pisos de hormigón llaneado de alta resistencia. Núcleo de oficinas y sanitarios en dos plantas. Garita de seguridad. Alquiler mensual: $Ver datos + iva. Actualización cuatrimestral por ipc Indec. nave 2: 4455 metros cubiertos. Altura máxima desde la viga: 11. 40 metros. Altura mínima desde la viga: 8. 53 metros. Medidas aproximadas: 60. 40 metros ancho x 65 metros de largo (más anexo 45 metros x 9. 56 metros). Terreno libre: 4000 metros cuadrados aprox. Construcción calidad tensar de paneles premoldeados. Techo metálico a un agua con aislación térmica. Pisos de hormigón llaneado de alta resistencia. Núcleo de oficinas y sanitarios en dos plantas. Amplios portones de ingreso. Calles interiores de hormigón. Alquiler mensual: $Ver datos + iva. Actualización cuatrimestral por ipc Indec.

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USD 7.600
Circunvalación y Autopista Buenos Aires

Rosario, Santa Fe

1615 m² tot.1 amb.1 baño

Galpones en Venta o Alquiler. Excelente ubicación: Autopista Rosario/Bs. As. Y Circunvalación. Terreno de 18. 245 metros con Naves industriales, Circunvalación y Autopista Bs As, en colectora José M. Rosa y Mariano Moreno, Rosario, Santa Fé. Se consideran cuatro (4) naves apareadas a dos aguas con una altura libre de 9, 00 m y pórticos que se proyectan cada 6, 26 m de separación. Las mismas poseen igual luz y diferentes largos, detalladas a continuación: - nave 4: Dimensiones: 42, 00m de luz y 38, 48m de largo Superficie: 1615, 80m². Entrega Febrero 2026. Movimiento de Suelos. • Limpieza y desmonte de suelo vegetal, retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado. • Escarificado de subrasante + cal al 3%. • Relleno y compactación en capas de 0, 15 m (control con ensayo dcp). • Volumen cotizado: 5. 096, 18 m³ (reajuste según volumen final). Fundaciones. • Monopilotes H-21 con hierro adn420, según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. • Predimensionamiento basado en estudio cercano (a ampliar con informe propio). • Hormigón armado conforme a cirsoc 201-05. • Incluye excavación, armado de canastos, replanteo, colado de hormigón y cabezales donde se requiera. Obra Civil. • Muro perimetral de bloque de hormigón (1 m de altura) con zapatas corridas H-21. • Piso interior de hormigón H-25 de 18 cm, microfibras, endurecedor de cuarzo, llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica. • Pórticos, columnas (alma llena y conformadas en frío), arriostramientos, tornapuntas y correas galvanized type C. • Diseño según cirsoc (102‑05, 301‑05, 303‑05). • Aceros Grado F‑24, F‑36 (astm 572), zar250 y sae1010. • Soldaduras a tope, inspección visual 100%. • Pintura: arenado sa 2 ½”, dos manos de esmalte sintético + convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta. • Techo: chapa galvanizada U‑45 Cal.  22 + aislación aluminio 10 mm. • Laterales y frontis: chapa prepintada T‑101 Cal.  25 (sin aislación). • Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal.  25. • Sellado poliuretánico y compriband, canaletas y bajadas pvc pn‑4. Aberturas. • 4 portones corredizos (6 m x 5 m). • 4 puertas de emergencia doble chapa Cal.  18, inyectadas en poliuretano con barral antipánico (0, 90 m x 2, 00 m).

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Jose Maria Rosa 8000

Distrito Sudoeste, Rosario

1500 m² tot.

Depot center es un centro logístico A estrenar en un lote triangular de 28. 608 m². El mismo, se compone por 2 naves que contienen depósitos de medidas variables con un frente comercial que se abre a la Colectora de Circunvalación y a la Au. Rosario - Buenos Aires. El complejo cuenta con circulaciones internas ejecutadas en hormigón, servicios de agua, electricidad, red cloacal, internet por fibra óptica, monitoreo y seguridad privada. Las superficies de las Unidades varían desde 1580 m2 hasta 210 m2. Valor del M2 frentista A circunvalación Y autopista usd 6. valor del M2 internos usd 4. referencia dolar oficial bna. Las unidades cuentan con piso de hormigón de 32 cm con una terminación llaneada, resistente para vehículos con cargas pesadas. Los cierres se componen de muros de ladrillo hueco de 18cm de espesor con un alto de 3m revocados interiormente, arriba de esa altura los cierres con los depósitos linderos se materializan mediante placas de roca de yeso. La cubierta es de chapa con aislante térmico isover. Por último, los ingresos a las unidades son mediante persianas metálicas enrollables. Contacto: Leandro Garcilazo: Ver datos. Sebastian Bussi: Ver datos. Instagram: @lebapropiedades. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Circunvalación y autopista buenos aires

Rosario, Santa Fe

2668 m² tot.1 amb.1 baño

Galpones en venta O alquiler. Excelente ubicacion: circunvalacion Y autopista buenos aires. Terreno de 18. 245 metros con Naves industriales, Circunvalacion y Autopista Bs As, en colectora José M. Rosa y Mariano Moreno, Rosario, Santa Fé. Se consideran cuatro (4) naves apareadas a dos aguas con una altura libre de 9, 00 m y pórticos que se proyectan cada 6, 26 m de separación. Las mismas poseen igual luz y diferentes largos, detalladas a continuación: Nave 2: Dimensiones: 42, 00m de luz y 63, 56m de largo Superficie: 2668, 50m² entrega: febrero 2026. Movimiento de Suelos. • Limpieza y desmonte de suelo vegetal, retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado. • Escarificado de subrasante + cal al 3%. • Relleno y compactación en capas de 0, 15 m (control con ensayo dcp). • Volumen cotizado: 5. 096, 18 m³ (reajuste según volumen final). Fundaciones. • Monopilotes H-21 con hierro adn420, según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. • Predimensionamiento basado en estudio cercano (a ampliar con informe propio). • Hormigón armado conforme a cirsoc 201-05. • Incluye excavación, armado de canastos, replanteo, colado de hormigón y cabezales donde se requiera. Obra Civil. • Muro perimetral de bloque de hormigón (1 m de altura) con zapatas corridas H-21. • Piso interior de hormigón H-25 de 18 cm, microfibras, endurecedor de cuarzo, llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica. • Pórticos, columnas (alma llena y conformadas en frío), arriostramientos, tornapuntas y correas galvanized type C. • Diseño según cirsoc (102‑05, 301‑05, 303‑05). • Aceros Grado F‑24, F‑36 (astm 572), zar250 y sae1010. • Soldaduras a tope, inspección visual 100%. • Pintura: arenado sa 2 ½”, dos manos de esmalte sintético + convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta. • Techo: chapa galvanizada U‑45 Cal.  22 + aislación aluminio 10 mm. • Laterales y frontis: chapa prepintada T‑101 Cal.  25 (sin aislación). • Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal.  25. • Sellado poliuretánico y compriband, canaletas y bajadas pvc pn‑4. Aberturas. • 4 portones corredizos (6 m x 5 m). • 4 puertas de emergencia doble chapa Cal.  18, inyectadas en poliuretano con barral antipánico (0, 90 m x 2, 00 m).

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Destacado
$ 10.000.000
Bv Avellaneda y Av Pellegrini

Echesortu, Distrito Centro

1900 m² tot.

Galpón en alquiler en una ubicación estratégica de RosarioEste amplio galpón de 1. 900 m² se encuentra en Bv. Avellaneda, casi esquina Pellegrini, en una de las zonas más estratégicas de Rosario. Su proximidad a los principales accesos de la ciudad, como el centro, Fisherton y Funes, lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada para sus operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento. El inmueble cuenta con dos accesos diferenciados para optimizar su funcionalidad: por Río de Janeiro se ingresa al sector de carga y descarga, diseñado para facilitar el movimiento de camiones y vehículos de gran porte, mientras que el acceso a las oficinas administrativas se encuentra sobre Bv. Avellaneda, brindando comodidad y una entrada independiente para el personal y visitantes. Su estructura ha sido pensada para maximizar la eficiencia operativa. Dispone de una gran altura, lo que permite el almacenamiento en estanterías elevadas y el fácil ingreso de maquinarias o equipos de gran tamaño. Además, su piso reforzado ha sido diseñado para soportar el tránsito y la carga pesada sin inconvenientes, ofreciendo durabilidad y seguridad para la operación diaria. Dentro del galpón, se encuentran oficinas privadas en excelente estado, ideales para la gestión y administración de las actividades comerciales o industriales. También dispone de baño y cocina, proporcionando mayor confort al personal. La playa de estacionamiento de grandes dimensiones es un valor agregado, ya que permite el movimiento y resguardo de flotas de vehículos sin restricciones de espacio. Otro punto clave es la infraestructura eléctrica, ya que el galpón cuenta con sistema trifásico, garantizando el suministro de energía necesario para la instalación de maquinaria industrial, iluminación y equipamiento de alto consumo. En resumen, esta propiedad es una excelente oportunidad para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y una infraestructura adecuada para el desarrollo de sus operaciones. Su ubicación estratégica, combinada con sus características funcionales, lo convierten en una opción inmejorable en el mercado inmobiliario de Rosario. Consúltanos para más información y coordinar una visita.

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$ 1.250.000
Av. Circunvalación y Ov. Lagos

Distrito Sudoeste, Rosario

400 m² tot.4 amb.1 baño

Ubicación estratégica, a metros de Av. Circunvalación y Ov. Lagos, de fácil acceso desde todas las autopistas. El mismo cuenta con un amplio frente de 22m x 16m de fondo, con ingreso independiente a galpón, local y Garage que se comunican internamente. Se desarrolla un Galpón parabólico con pisos de hormigón de alto tránsito, sector de depósito, elaboración, entre piso de madera, baño, vestuario, comedor. Tiene gas natural. Sup. Exclusiva 400 m2. Ideal fabrica, logística, almacenamiento. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: a) 2 Garantías Propietarias. (No pueden estar como Bien de Familia) b) 1 Propietaria y 2 o 3 Laborales. c) De no contar con garantía Propietaria, se puede tomar cobertura con locativa o celsus. d) Ademas tenemos convenio con amr (mutual de médicos de Rosario) Gastos iniciales: Honorarios: $1. 500. 000Iva s/honorarios: $315. 000Sellado aprox: $75. 000Informe locatario: $3. 100Informe laboral c/u: $2. 500Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $19. 500Deposito en gtía: $1. 250. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc. ) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.