14 Locales Comerciales en venta en Pérez, Santa Fe

USD 72.500

170 m² tot.1 baño

Medrano 1800

Pérez, Santa Fe

Local comercial con baño y depósito edificado sobre un terreno de 170 m2 de forma irregular. - Cuenta con el servicios de agua potable conectado. Gas natural y cloacas disponibles. Asfalto y cordón cuneta. - Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Furigo Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo. Mat. 0334 cocirxintel(fug-spf-519)

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USD 440.000

385 m² tot.2 baños1 coch.

Avda. Circunvalacion

Belgrano, Rosario

Espectacular inmueble ubicado en una zona clave de la Ciudad, situándose a pocos metros de Avenida Eva Perón que es una arteria con un importante tráfico vehicular; y situación que se acentúa en esta área por la estratégica y cercana vinculación con la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo. Sobre lote de terreno de 8, 66 metros de frente al Oeste sobre calle Juan Pablo ii, con igual contrafrente y 27, 20 metros en cada uno de sus lados Sur y Norte; lo que totaliza una superficie de 235, 38 metros cuadrados; sobre el que se desarrolla un inmueble con destino comercial, distribuido en dos niveles y compuesto de: Planta Baja: Retiro destinado a estacionamiento de vehículos, con portón metálico de abrir que abarca todo el frente del inmueble; Salón principal con ingreso vehicular y peatonal, Oficina, Toilette y sector Depósito. Planta Alta: con doble acceso e ingreso independiente a Sector administrativo compuesto por Privado, Oficina y Área libre que se encuentra dividida mediante tabiques portantes en cuatro ambientes. Baño, Office y Sector depósito. Total 385 m2. Cubiertos. La construcción original es de aproximadamente 45 años, que fue parcialmente reciclada y se encuentra en excelente estado de uso y conservación. La cubierta cuenta con cielorraso de placas de yeso suspendido, Sector de planta baja de hormigón armado preparado para carga, Paredes de mampostería revocadas. Sector pisos de carpeta de compresión y sector cemento alisado con pintura epóxica. Baños y Office con revestimientos e instalaciones sanitarias completas, instalación eléctrica, de luminarias y alarma instaladas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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50 m² tot.1 baño

Dorrego al 1900

Rosario, Santa Fe

Acerca de brunabruna cuenta con una ubicación privilegiada, a tan solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima, inmerso en una zona residencial rodeada de tranquilidad cuenta con cómodos y rápidos accesos debido a la cercanía a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño. El proyecto se conforma por un edificio de 6 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero y un amplio parque central de más de 850m2. Los departamentos fueron pensados para satisfacer las necesidades de los más exigentes usuarios. Con ambientes amplios y generosos, que van desde los 65m2 hasta los 170m2, brindan la posibilidad de contar con un lugar para "home-office", cocinas integradas con lavadero independiente y, en algunos casos, baños con antebaño. Priorizando las áreas verdes y el contacto con la naturaleza Bruna propone las siguientes amenidades en su planta baja: Piscina, solarium, gimnasio totalmente equipado, dos quinchos con parrilleros, workzone y terrazas hacia el amplio jardín parquizado. En el subsuelo se encuentran las cocheras, el bicicletero y un laundry. Se introduce en este emprendimiento el "Delivery Box", un sitio pensado específicamente para recepcionar y almacenar paquetes comprados por internet. Por último, pero no menos importante, se destaca la azotea de la torre, un espacio totalmente accesible que contará con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre.

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USD 198.000

196 m² tot.6 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Distrito Centro, Rosario

Venta | permuta - Local a la calle más casa de 4 dormitorios. Centro, Rosario. Apto crédito. Descripción: Local frente con baño y casa de pasillo. El Ingreso puede ser a traves del Local a la calle o a un patio interno, living comedor y cocina comedor, la suite principal en planta baja con baño completo. En la planta alta encontramos 3 dormitorios mas y un baño completo. Terraza al frente y al contrafrente. Observaciones: El Local y la casa se encuentra en ph. Local a la calle. Ubicación: Sobre Entre Rios al 1500, zona de gran cocurrencia comercial, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la avenida Pellegrini. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 195 m². Superficie Semicubierta: 18m². Superficie Descubierta: 100m²

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En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 45.000

3 un.1 a 3 amb.26 a 105 m² tot.

Santa Fe 3300

Luis Agote, Distrito Centro

Balcón

Emprendimiento ubicado sobre calle Santa Fé frente al Mercado del Patio. Excelente accesibilidad a cualquier punto de la ciudad. A metros de la facultad de medicina y la terminal de ómnibus Mariano Moreno. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesestructura: Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista. ; Basamento sobre Pilotes y Cabezales de hormigón armado. ; muros: Ladrillos comunes y especiales, calidad controlada. ; Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados. ; Interiores: Huecos maquinados, con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera calidad. ; revoques: Interiores, al frente y contra frente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable. ; revestimientos: Baños, cocinas y lavaderos: Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas, con guardas y hasta altura de cielorrasos, alacenas y/o aberturas en Baños. ; yesería: Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso, con opción de yeso monocapa en todos los ambientes – Cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas. ; cocinas: Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad (Johnson) y grifería Monocomando marcas Peirano, ; fv o similar. ; Mesadas de granito natural, (Negro Boreal o Similar). ; Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno, con tiradores embutidos en aluminio anodizado natural. ; Cocinas a gas en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en Monoambientes. ; carpintería de madera: Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco. ; Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia, marco de chapa y detalles en Aluminio. ; Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso, cerraduras comunes en las puertas interiores. ; Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono, terminaciones de aluminio anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido, con divisiones, percheros y cajonera. ; Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad. ; carpintería de aluminio: Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado epoxi color según proyecto en Línea Patagonia. ; vidrios: Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm ; doble laminado y dvh según el tamaño y ubicación de las aberturas. ; pisos: En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad. ; En Cocinas, baños y palieres; Porcellanato de primera calidad. ; Dormitorios: Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación. ; Azotea: Baldosa cerámica, color cemento o similar. ; artefactos sanitarios: Baño: Vanitory o mesada con lavatorio, Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas. ; Grifería cocina y baño, marca Peirano, Hidromet o similar; oscurecimiento: Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. (opcional, no incluido) ; agua fria Y caliente: Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar. ; instalación sanitaria: Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar. ; Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 80 lts en los departamentos de dos dormitorios ó más. ; instalación eléctrica: Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas. ; Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz, Plasnavi Roda o similar. ; Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y disyuntor diferencial. ; Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet. ; Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección. ; climatización: Cañería, instalación eléctrica y desagües pervistos para la colocación de Acondicionadores de Aire Frío Calor tipo Split. (equipos e instalación no incluidos) ; instalaciones varias: Portero eléctrico en cada departamento. (Equipos incluidos) ; Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior. ; pintura: Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos. ; Interiores: Látex primera calidad. ; Carpintería: Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera. ; ascensor: Velocidad 60 m/m. ; Comandos con botonera de micromovimiento. ; Puerta automática en acero inoxidable en pb y para pintar en palieres. ; Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. ; Piso granito natural. ; Cielorraso con difusor lumínico.

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USD 450.000

954 m² tot.

Baigorria al 1200

Alberdi, Rosario

Paganini vende galpon parabolico con oficinas, mide 12. *93 * 53. 49, ingreso de camiones de gran porte en doble altura, tres oficinas en planta baja Y tres en planta alta con vista al depósito. Tres baños

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USD 128.000

205 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Pellegrini al 3400

Echesortu, Distrito Centro

Av. Pellegrini 3439Oportunidad, local Comercial con Vivienda en Zona Estratégica de Rosario, ideal para múltiples emprendimientos. Podés adquirir un inmueble con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Amplio local comercial con 8. 50 m de frente sobre Av. Pellegrini, ideal para una variedad de negocios. Cuenta con depósito y excelente visibilidad, de 144m2. Más un departamento de 60 m² que ofrece un dormitorio, comodín, cocina, baño y patio interno. Perfecta para refaccionar y adaptar a tus necesidades. DescripciónEl local comercial cuenta con depósito y presenta un frente de 8, 50 m. La vivienda principal está conformada por cocina comedor un dormitorio y un baño completo. En la parte posterior, desde el patio interno, se accede, tanto a la terraza transitable con parrillero como a un departamento de 60m2, con cocina comedor y un baño completo. UbicaciónUbicación privilegiada: A pasos del Hospital de Emergencias Clemente Álvarez (Heca) y la Universidad Católica (uca), en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para profesionales, estudiantes y público en general. Zona comercial con gran flujo de personas, cerca de transporte público y servicios.

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USD 70.000

150 m² tot.2 baños

Bv Oroño 1000

Distrito Centro, Rosario

Venta- Fondo de comercio, sobre Bv. Oroño - Centro, Rosario. Descripcion: Fondo de comercio en venta ubicado sobre Bv. Oroño casi esquina San Juan. Actualmente se encuentra funcionando una vinoteca con mercado. Desarrollado en dos plantas. En pb tiene una cocina y un toilet, otro baño completo en pa. En el exterior posee un sector de mesas y sillas, que brinda la posibilidad de bar. El fondo de comercio se vende con toda la mercaderia que se observa, gran variedad de vinos, champangnes, wiskys, chocolateria, delicatensen y productos de venta libre. Aires acondicionados frio/ calor en ambas plantas. 3 heladeras. Horno electrico. Computadora. Estanterias a medida y mobiliario. Se escuchan propuestas!

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Terminado · Entrega inmediata

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 75.000

6 un.1 a 4 amb.50 a 130 m² tot.

Colon 1889

República de la Sexta, Distrito Centro

ParrillaPiletaSolariumBalcón

La mejor relación precio-calidad del mercado con terminaciones perfectas y distribuciones de plantas funcionales. Amenidades con pileta y quincho. Pilar suitesdepartamentos con posesión inmediata a tan solo pocos metros de Av. Pellegrini y el centro de la ciudad. Posesión inmediata y posibilidad de financiación. Amenidades de pileta y quincho. Instalación prevista para grupo generador de energía. Opcional de cocheras. Locales comerciales en pb (esquina estratégica). Calidad constructiva de vanguardia con materiales nobles y de categoría. Aberturas de aluminio de alta prestación tipo Módena. Pisos de porcelanato esmaltados en balcones. Yesería tradicional con enduído y pintura látex. Pisos de porcelanato esmaltados en todos los ambientes con revestimientos en baños en el mismo material con guardas de diseño. Puertas placas enchapadas con picaportes de bronce platil laqueado. Placares con frentes en melamina, interiores completos. Muebles de alacena y bajo mesada con mesada de granito y bachas de acero inoxidable, grifería mono comando. Calefón para agua caliente. Instalación prevista para calefón, calefactores, cocina. Artefactos de baño en loza blanca, bañeras colocadas y vanitory, grifería con cierra cerámico, instalación prevista para equipos de aire acondicionado. • Ubicación: Privilegiada cercana a todo, a pasos de Av. Pellegrini y en zona facultades, en un sector de constante crecimiento de la ciudad de Rosario. Emplazado en esquina. • Proyecto: Edificio de categoría en esquina. 24 departamentos con 2 locales comerciales en pb, 5 cocheras por monta-coches, distribuidos en 6 pisos. Comodidad y localización estratégica. Hall de ingreso con doble entrada de seguridad y control de acceso con chip de seguridad. 2 ascensores de última tecnología con puertas automáticas. Instalación prevista para grupo electrógeno. Terraza con Piscina, solárium en deck de madera, quincho y baños. • Observación: Fideicomiso de gas a cargo del comprador. Opcional de cocheras. Posesión inmediata y posibilidad de financiación. Método de pago: Financiación con 60% Anticipo – 40% hasta 12 cuotas en usdsi querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 295.000

$ 78.000 Expensas

165 m² tot.1 amb.2 baños

Forum - Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

Av. Candido Carballo 230 - forum puerto norte - Local n° 5Local comercial de 165 m2. Actualmente armado como oficina. alquilado en U$S 850 hasta enero 2027. opción: anexar 105 m2 más, es decir, el local contiguo. alseda inmuebles S. A. S.

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USD 110.000

63 m² tot.1 amb.1 baño

1065 Bis, A Jpaz

Fisherton, Rosario

Fisherton Plaza Hermoso local en el Fisherton Plaza Open Mall. DescripciónSe trata del Local número 17 de 4, 20 de frente y 15 de fondo, superficie total de 63 m2. UbicaciónShopping Fisherton Plaza Open Mall, Centro comercial ubicado frente al aeropuerto internacional Rosario "Islas Malvinas", con 57 tiendas y servicios a cielo abierto, Sanatorio privado, supermercado, farmacia, cajeros links y Banelco, Banco Macro, seguridad 24 hs. Playa de estacionamiento.

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USD 70.000

$ 60.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Cerrito 951

Abasto, Distrito Centro

Venta, Local con ingreso independiente. Barrio AbastoZona: El local se ubica en Barrio Abasto, sobre calle Cerrito a mitad de cuadra con frente Norte entre las calles Av. San Martin y Maipú, a tan solo 4 cuadras de Av. Pellegrini y 2 de la Plaza Libertad. La zona se caracteriza por su alto nivel comercial sobre la Av. San Martin para la parte automotor; a su vez encontramos gimnasios, profesionales de la nutrición, bares y locales de indumentaria. Proyecto/Edificio: El edificio se encuentra compuesto por una estructura de Planta Baja y 6 Pisos de altura. En la Planta Baja nos encontramos con 2 locales al frente con acceso independiente y persianas metálicas, mientras que en el medio se encuentra el hall de ingreso al edificio, el cual cuenta con 2 unidades por piso de 1 y 2 dormitorios a partir del primero hasta su ultimo piso, dando lugar a 12 departamentos de vivienda y 2 locales comerciales. Unidad 00-01: El local cuenta con una vidriera de 2, 76m de frente a la calle por 14, 94m de fondo todo en planta libre. Al fondo del local nos encontramos con un baño de uso exclusivo y una barra estilo kitchenette. El mismo cuenta con persiana metálica al frente, manual; pisos de porcelanato grises, zócalos del mismo material y techos altos. Terminaciones: - Pisos y zócalos de porcelanato gris- Persiana metálica de enrollar al frente, manual Fecha de entrega: InmediataForma de Pago: ContadoObservaciones: Persiana cadenera manualnota: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. ”

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Terminado · Entrega inmediata

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 55.987

1 a 3 amb.22 a 60 m² tot.

Santiago 1641

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

ParrillaSolariumPileta

Características Generales: Edificio de 14 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios, hay cocheras en subsuelo y planta baja donde también hay un local comercial. En el 2° piso las unidades cuentan con patios exclusivos. Hay amenities en la terraza compuestas por piscina, solárium y quincho semi cubierto con parrillero. Descripción del Entorno: Excelente ubicación a metros de Av. Pellegrini y el parque Independencia, a dos cuadras del Bv. Oroño. Zona tradicionalmente residencial, a pasos de los tribunales provinciales y la faculdad de Cs. Económicas. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_3_0_4

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USD 130.000

159 m² tot.7 amb.2 baños

AVENIDA ARIJON 1499

Tiro Suizo, Rosario

Local en esquina, único en su tipo: - Se encuentra en la ochava, la manzana es triangular, por lo que es lo único que se emplaza en esa esquina. - Actualmente dividido en dos negocios, que se venden juntos. Local comercial con vidrieras y complejo de oficinas. - Cuenta con varios ambientes fácilmente divisibles o ampliables. - Posee gas natural. - Cuenta con 2 baños. - 2 Cocina instaladas. - 150 m2 edificados. - Posibilidad de permuta. - Pueden recibir vehiculos. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.

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USD 72.000

$ 459.000 Expensas

147 m² tot.

Sarmiento al 800

Distrito Centro, Rosario

Sarmiento 846Local Comercial a pasos de Shopping "LaFavorita", momentaneamente alquilado hasta 31 marzo 2026, ubicación estratégicamente en pleno microcentro de Rosario. Se acepta permuta por 2 ambientes céntricos o un departamento y saldo en efectivo. DescripciónEste amplio y luminoso local de 75 m² en planta y 72 m² en subsuelo se encuentra en una de las galerías más concurridas del centro de la ciudad, con una excelente visibilidad gracias a su gran fachada vidriada. El espacio cuenta con una atractiva área común tipo plaza, con fuente decorativa, lo que genera un ambiente único. Ideal para una amplia gama de usos comerciales, como venta de ropa, electrónica, gastronomía, o incluso actividades administrativas (aseguradoras, estudios contables, oficinas, etc.), debido a la alta circulación de personas que atrae la zona. ObservaciónActualmente alquilado hasta el 31 de marzo de 2026, lo que asegura rentabilidad inmediata para inversores. UbicaciónUbicado en el corazón de la Peatonal Córdoba, en pleno centro comercial de Rosario, con excelente accesibilidad y gran afluencia de público; gracias a La Favorita, la zona ha sido beneficiada con un flujo aún mayor de personas, lo que potencia la visibilidad y el éxito comercial de este local. Una excelente oportunidad para inversión.

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En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 48.000

17 un.1 a 2 amb.29 a 84 m² tot.

Ituzaingó 400

República de la Sexta, Distrito Centro

ParrillaSolariumBalcón

Ubicado en el corazón de Rosario, a tan solo dos cuadras de la icónica Av. Pellegrini, este moderno edificio de 6 pisos ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. El entorno es ideal para estudiantes y profesionales, gracias a su proximidad a la Facultad y al hermoso Parque Urquiza. Cada planta cuenta con dos unidades de 1 dormitorio y dos monoambientes, diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad. La planta baja alberga 5 cocheras y un local comercial, añadiendo un valor significativo para los residentes y visitantes. La terraza de uso común ofrece un espacio ideal para el esparcimiento, con vistas panorámicas de la ciudad. Sin duda, una opción inmejorable en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y transporte público. forma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcionalterminaciones: Ascensor de última generación con puerta automática telescópica; Aberturas exteriores de aluminio color con dvh (doble vidrio hermético), con persianas de enrollar; Aberturas interiores de cedrillo; Conductos para cable tv y teléfono en todos los ambientes; Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex; Pisos de porcelanato de primera calidad; Baños completos con vanitory, revestidos con porcelanato y cerámicos y grifería de primera calidad; Cocina totalmente equipada con: calefón/termotanque; bajo mesada con granito; grifería; alacena; cocina de cuatro hornallas con horno visor; toma para lavarropa; Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgante;

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En Construcción · Entrega agosto 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.799

37 un.1 a 4 amb.38 a 184 m² tot.

Sarmiento 1500

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio Sarmiento 1500 se ubica en una zona céntrica de Rosario, cerca de icónicos puntos como el Monumento a la Bandera, la Estación Fluvial y el Instituto Politécnico General San Martín. Esta localización brinda a sus residentes acceso rápido a una amplia oferta comercial, centros educativos, servicios de salud y áreas de esparcimiento, ideales para un estilo de vida urbano. Con fácil acceso al transporte público y avenidas principales, el desarrollo permite una conectividad inigualable. La edificación está compuesta por unidades de 2, 3 y 4 ambientes con terminaciones de alta calidad y cuenta con cocheras distribuidas en dos niveles. El edificio integra áreas comunes de primer nivel y medidas de seguridad avanzadas para maximizar la comodidad y tranquilidad de sus residentes. amenitiessum; Parrillero; Solárium; Ducha de uso común; Terrazas exclusivas; Cocheras; Bicicleteros; Control de accesoterminacionesaberturas de aluminio con dvh; Revestimientos de porcelanato en baños y cocinas; Amoblamiento completo en cocina con mesadas de Silestone o granito; Caldera a gas; Calefacción por radiadores; Anafe a gas y horno eléctrico; Preinstalación para aire acondicionado; Iluminación inteligente en baños; Frentes de placares espejados; Balcones con mesada y grill eléctricococheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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