• Villa Gobernador Gálvez

10 Bodegas/Galpones en venta en Villa Gobernador Gálvez

Bodega-Galpón · 440m² · 1 Ambiente · Venta Depósito/galpón en Depot Center - Colectora Au Rosario - Buenos Aires
USD 375.000
Depot Center - Colectora Au. Rosario – Buenos Aires

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

440 m² tot.1 amb.

Unidades disponibles: Unidad20b U$S 550. Ver datos mtrs / Unidad 12 220 mtrs 165. 000 / Unidad 14 440 mtrs U$S375. 000Entrega Octubre 2024. Posibilidad de Financiar entrega de 15% y resto en 30 cuotas. Depot Center consiste en una obra que abarca 2 naves metálicas. Los distintos módulos estarán separados por calles internas tal como se indica en los planos adjuntos. cuenta con dos naves metalicas: Nave A: 7305 m2Nave B: 6483 m2fundacionesla estructura metálica será fundada sobre pilotes, (Monopolitos) , en función del estudiode suelos y cargas. Las mamposterías exteriores e interiores se fundarán sobre encadenados de hormigónarmado. estructura metalicalos elementos estructurales de las naves metálicas se realizarán con perfiles de almallena armada los cuales irán cambiando su sección en función de los requerimientosestructurales. Los elementos secundarios se realizarán con correas C galvanizadas y los cerramientosde cubierta con chapa Cincalum N° 25, para el techo se proveerá aislamiento con lana devidrio isover 50mm c/aluminio tensado. En función de los requerimientos de iluminación se proveerán chapas traslucidas depolicarbonato de espesor 0. 8 mm. En Nave A, depósito 1, las chapas traslucidas serán de 1. 2 mm de espesorEn cuanto a los cerramientos laterales se ejecutarán hasta los 3 metros de altura conladrillos huecos portantes del 18, los cuales se revocarán en la parte exterior y luego seaplicará revoque plástico texturado (material de Frente) , en el interior se terminará conlátex blanco. Desde los 3 metros de altura hasta el encuentro con la cubierta el cerramiento se realizarácon chapa Cincalum N° 25. portones: nave adeposito 1: Se prevén 4 portones corredizos de 6*6 m (ver anexo, se agregan 7 más) Depósitos 2 a 15: Se prevé la colocación de cortinas de enrollar de 4. 00m de ancho x 4. 20m de altura en cada unonave bdepósitos 16 a 21: Se prevé la colocación de portones corredizos de 4. 00 m de ancho por4. 20 m de altura en cada unofachadasnave aen la fachada norte de la nave A se realizará un cerramiento de vidrios hasta los 7 m dealtura. La misma se realizará con un frente integral compuesto por perfilería según calculoy vidrios laminados incoloros 5+5. Asimismo, en los laterales del depósito 1 se plantea vidriados de 26. 38 m y 5. 39 m delongitud y altura 7. 00 m. La perfilería a utilizar será de color negro. El diseño del frente integral se adecuará a los planos adjuntos. nave B: En la fachada norte de la misma se realizará un cerramiento de vidrios hasta los 7 m dealtura, ídem nave A. En ambas naves en la fachada noroeste se ejecutará un frente de chapa pre-pintada, deforma tal de ocultar la cubierta, que será a dos aguas. divisiones interioresla división interna de los galpones se realizará con dos tipos de soluciones en función delas exigencias técnicas municipales. Para lograr con las exigencias municipales vinculadas a la red de incendio se deberánejecutar muros cortafuegos cada 600 m2 de galpón. Es por ello que parte de lasdivisiones se realizarán con mampostería de 30 cm hasta determinada altura y desde esacota hasta el cierre superior con cerramiento liviano de 20 cm de espesor compuesto deperfiles metálicos y placas ignifugas. El resto de las paredes internas se ejecutarán con mampostería de ladrillos huecos de 18cm hasta determinada altura y desde esa cota hasta el cierre superior con cerramientoliviano de 18 cm de espesor. La solución que se adopte, cumplirá con las condiciones reglamentarias. (Incendio y obrasparticulares y proyectos especiales) . Los muros serán revocados con revoque grueso fratazado. En nave A, deposito1, la pared divisoria se ejecutará de mampostería de ladrilloscomunes espesor 0. 30 m, hasta los 3 m de altura, se completará el cerramiento contabiquería de placas ignifugas. pinturalos muros interiores se entregarán pintados con látex para interiores de color blanco. pisosen el interior de los galpones se ejecutarán Ver datos m2 de hormigón H-25 llaneado de 20cm de espesor, previo a esto se realizará un desmonte total de la superficie de forma talde retirar el suelo vegetal superior. Luego se ejecutará un paquete estructural compuestopor una capa de suelo-cal de 20 cm y otra capa de suelo – cemento al 8%. Estos paquetes estructurales estarán sujetos al estudio de suelos y proyecto definitivo depisos interiores, garantizándose durabilidad y resistencia acorde a la calidadpresupuestada para el uso propuesto. La carga con la que se calculará será de 8. 6 tn por eje tándem. circulacionesen las calles internas y perimetrales se ejecutará un paquete estructural para lasexigencias requeridas, siendo la última capa de 20 cm de hormigón H-30 parapavimentos, previo a esto se realizará el desmonte total del suelo vegetal superficial. Estos paquetes estructurales estarán sujetos al estudio de suelos y proyecto definitivo depavimento, garantizándose durabilidad y resistencia acorde a la calidad presupuestadapara el uso propuesto. La carga con la que se calculará será de 8. 6 tn por eje tándem. Los pisos interiores admitirán, en el caso de acopio, una carga de 300 kg/m2. cerramientosse contempla la ejecución de un cerco perimetral. En la fachada norte se ejecutará con perfilaría metálica de 2. 60 m de altura y en lafachada sur con paneles de hormigón pre moldeado de 2. 40 m de altura, incluye 3 hilosde alambre de púas para llegar a una altura final de 2, 75 mts. iluminacion Y ventilaciónlas naves serán ventiladas con extractores eólicos de diámetro: 30”, con 10 (diez) renovaciones por hora. Según requerimientos municipales. Se cumplirán las exigencias de iluminación, según requerimientos municipales. instalacionescloacal domiciliariose ejecutará una red troncal cloacal y las acometidas a cada una de las unidades, dejando previsto un caño de 110 mm de diámetro de forma tal que quien lo requierapueda ejecutar un sector húmedo en el interior. (No se contempla la ejecución de obrasde instalación cloacal internas en los galpones) . En nave A, deposito 1 se dejarán 5 acometidasEl sistema cloacal no es apto para uso industrial. aguase instalará un tanque de reserva en función de las exigencias necesarias y se ejecutarála red de agua de forma tal de proveer un caño a cada uno de los galpones para quequien lo necesite pueda realizar la ejecución interna. (No se contempla la ejecución deobras internas en los galpones) . En nave A, deposito 1 se instalarán 2 tanques de 1000 lts cada uno y 5 caños de bajada. electricidadse prevé el tendido de un cable pre ensamblado circundante a todas las naves metálicasdesde la set, al cual las distintas unidades van a poder realizar la conexión para laposterior distribución interna. Se prevé la colocación de las pipetas para el ingreso delcable a cada unidad. Por reglamento de la epe, cada unidad puede contar solamente conuna bajada de alimentación. En nave A, depósito 1, se dejarán dos pipetas de ingreso una sobre la calle perimetral y laotra sobre la calle interna entre galpones. Se colocarán reflectores para alumbrado común en las calles internas al predio. (No se contempla la ejecución de obras internas en los galpones) red de incendiose ejecutará el tanque de reserva, sala de bombas y cañeros de forma tal quecuando se deba ejecutar la misma no se deban romper los pavimentos ejecutadosA demás se entregará el proyecto de la misma que Dependerá del destino de Uso y queabarcará: a. Dimensionamiento de la reserva de agua (lts) –b. Dimensionamiento Equipos Sala de Bombas contra incendioc. Lay-out distribución de las Bocas de Incendio Equipadas (bie -Hidrantes) d. Dimensionamiento y Lay-out de las cañerías troncales y secundariasalimentación red de hidrantes. e. Lay-out disposición de la Boca de Impulsión de Bomberos (bib) y BocaToma de Bomberos (btb) f. Entrega de Documentación: g. Plano de planta en formato digital para presentación ante Bomberos y mrpluvialesse prevé la ejecución de un reservorio a cielo abierto según requerimientos municipales yprovinciales y las obras complementarias para garantizar el correcto escurrimiento delagua hacia el mismo y descarga a colectora autopista Rosario-Buenos Aires. ingresosse ejecutará una garita de ingreso según documentación adjunta (ver plano) . Superficie cubierta: 54m2El ingreso al predio se hará a través de 2 portones corredizos de 6 m cada uno (Aperturadel vano 10 m) , y el egreso se hará por medio de 1 portón de 6 m. (Apertura 6 m) inclusiones: Estudios de suelos correspondientesMovimientos de Suelos NecesariosProyecto y Calculo de Estructura MetálicaProyecto de pavimento de calles internasProyecto de Red de IncendioEstudio de Impacto Medio AmbientalProyecto de Reservorio PluvialPresentación ante organismos municipales y provinciales para permisos. Aportes correspondientes a los Colegios correspondientes. Ejecución de las obras descriptas. Ejecución de tanques de Reserva y sala de máquina para Red de IncendioNo se realizarán tramites de habilitaciones municipales y/o provinciales según el destinode uso de cada una de las unidades. ¿necesitás asesoramiento sobre ésta propiedad O que hagamos una búsqueda personalizada para vos? Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad. Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad.

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Bodega-Galpón · 282m² · Galpón en Venta Villa Gobernador Gálvez
USD 69.000
Avellaneda 2200

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

282 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Patricia Di Giuseppe - mls id # Ver datos. venta - galpón ubicado en villa gobernador galvez. Galpón de (frente 14, 50 metros X 17, 85 metros) total 282, 33 M2 portón de ingreso para camiones, techo parabólico, dos baños, una oficina, actualmente utilizado como cochera para 12 vehículos, en muy buen estado se encuentra la propiedad. Se acepta como parte de pago propiedad en rosario. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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