2 Departamentos en venta en Villa Gobernador Gálvez

9

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INDEPENDENCIA

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

60 m² tot.2 dorm.2 baños

Tres dúplex en Barrio Talleres, de 60 m2 cada uno, con patios, en planta baja: cocina comedor, toilette, en planta alta: dos dormitorios y baño principal. Amueblamientos de cocina, cocina, extractores, termotanques, bombas presurizadoras, cisternas de aguas con bombas automáticas. Todos los servicios: energia electrica, aguas, gas y cloacas. Pasillo de ingreso con luces solares. Marcelo Silva C. I. Mat. 1821

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16

USD 68.000

Moreno AL 1400

Distrito Centro, Rosario

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alquiler con+ ajustes cuatrimestrales por icl 24 meses Departamento de 55, 75m2 al contrafrente. Ingreso a living comedor con salida a balcón. Cocina separada y lavadero independiente. Dos dormitorios con placares y un baño completo con bañera con mampara.

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30

USD 120.000

$ 33.500 Expensas

9 DE Julio 3200

Distrito Centro, Rosario

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Departamento al frente con balcon. Living comedor, cocina con lavadero, dos dormitorios y baño. Posee cochera. Unidad ocupada Consultar disponibilidad

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14

USD 85.000

N1b4 | Maui Av. Estanislao Lopez 2671 - Loft

Puerto Norte, Rosario

42 m² tot.1 amb.1 baño

¡excelente oportunidad! Loft - 41 M2 exclusivos. Venta piso 1° B4 - torre norte - complejo maui. -Unidad habitada hasta 31/01/2026. -Cocina, living comedor integrado, 1 baño. Está equipado con cortinas, placard completo, y anafe eléctrico (Glen), Grifería fv, split frio-calor en cada ambiente. Amenities: Piletas. Hidromasaje. Salon de usos múltiples. Gimnasio. Sauna húmedo. Sauna Seco. Ducha finlandesa. Vestuarios. Lavadero (Maquina industriales de lavado y secadoras a calor). Seguridad perimetral 24hs. expensas (Incluye tgi, api, agua Y gas) solo se paga por afuera epe, wi. fi, cable. -¡aguardamos tus consultas, estamos para asesorarte! ¡el momento es hoy, vivi maui! Nota: Las medidas indicadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las dimensiones y superficies son aproximadas y deben ser verificadas con los planos y títulos pertinentes. Esta publicación es únicamente informativa; la información presentada no tiene carácter contractual. Todas las imágenes son propiedad intelectual de Analí Propiedades y no pueden ser utilizadas con fines comerciales. Analí gasparinimat. Nº 1489. -

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Terminado · Entrega inmediata

Unidades Inmensas

17

Departamentos desde

USD 68.000

ZEBALLOS 493

Distrito Centro, Rosario

4 un.1 a 2 amb.37 a 58 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio de calidad Y diseño. Entrega inmediata. Unidades inmensas. Espectacular ubicación. Frente norte. Con gas. de planta baja Y 8 pisos. En planta baja dos cocheras Y un office. Pisos 1 al 5 Y 8 semipisos de 1 dormitorio Y monoambientes. Pisos 6 Y 7 exclusivos de 2 Y 3 dormitorios. En azotea pérgola con parrillero Y piscina con solarium. forma de pago contado.

Exclusive

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23

USD 145.000

$ 73.400 Expensas

Balcarce 97

Distrito Centro, Rosario

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hermoso departamento en la mejor zona de rosario de 2 dormitorios con un living amplio, balcón al frente y super luminoso. Ubicación: Balcarce esquina Jujuy. En zona rio, la mas buscada y linda de Rosario. A 1 cuadra de blvd Oroño y Rock & Fellers. A 4 cuadras de la costanera y parque. A 7 cuadras del centro de rosario, de la plaza San Martin. Características: ingreso a living-comedor muy amplio con pisos de madera y salida a balcón al frente por balcarce. Cocina semi-integrada separada por barra con posibilidad de separarla completamente ya que posee el espacio y una excelente iluminación y ventilación natural, muebles bajo mesada, alacenas y espacio técnico para heladera y lavarropas. Pasillo con puerta que separa living y cocina de los dormitorios. En el pasillo distribuidor, mueble de guardado. Baño completo con ante baño. 2 dormitorios con pisos de madera, ventanal al frente, persianas y placares completos amplios. Observaciones: el departamento cuenta con excelente ventilación e iluminación, muy buena calidad constructiva. Entrega inmediata. Propiedad apta credito Hipotecario.

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14

USD 104.990

Paraguay 1212

Distrito Centro, Rosario

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Este atractivo semipiso externo, ubicado en una zona privilegiada, se encuentra alquilado hasta enero de 2027. Cuenta con dos entradas que facilitan el acceso y ofrece un amplio estar comedor, ideal para disfrutar en familia. La cocina comedor es independiente y el lavadero también tiene su propio espacio. Dispone de tres cómodos dormitorios con placares, aunque actualmente uno de ellos está integrado al living, lo que brinda mayor amplitud. Tiene dos baños, uno de ellos completo, y un balcón corrido al frente que permite disfrutar del aire libre. El departamento se encuentra en buen estado general, listo para ser habitado. Su ubicación cercana a servicios y transporte lo hace aún más atractivo. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código 7628 para ver más información de ésta propiedad además de fotos, planos, videos y recorridos virtuales 360. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - Rosario

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22

$ 369.660.000

Salta 2171

Pichincha, Rosario

101 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Dúplex de categoría premium, amplio y con doble ingreso, listo para habitar. Acceso al 4º piso donde se encuentra el estar/comedor, caracterizado por sus grandes ventanales que ofrecen vista al Bv. Oroño, además de un balcón al contrafrente. Incluye un baño completo y una cocina semi separada con una generosa mesada en forma de U, desayunador y buena ventilación. En el 5º piso se ubican los dormitorios, destacando la suite principal por su amplio vestidor y baño privado. La segunda habitación es luminosa, con ventanales al oeste. La propiedad cuenta con tres baños en total. Finalizaciones de alta calidad: calefacción por radiadores en todos los ambientes, puerta de ingreso blindada, pisos de ingeniería en madera natural y griferías de primer nivel. El edificio ofrece seguridad con controles de acceso, monitoreo y custodia electrónica las 24 horas, además de terraza con piscina y quincho. Cocheras disponibles con monta coche y portones automatizados. Ubicación privilegiada. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código 9023 para ver más información de ésta propiedad además de fotos, planos, videos y recorridos virtuales 360. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - Rosario

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En Pozo · Entrega enero 2029

13

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Av. Belgrano 819

Distrito Centro, Rosario

25 un.2 a 4 amb.12 a 369 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Proyecto edilicio con unidades funcionales de 1, 2, 3 dormitorios, de gran calidad constructiva y ubicación estratégica. Aurora, es el nuevo desarrollo de Fundar, sinónimo de innovación, diseño y excelencia constructiva. Características del emprendimientoEmplazado en un entorno de alto valor patrimonial frente al majestuoso Río Paraná, este desarrollo combina historia, arquitectura y vida urbana en una ubicación verdaderamente única. La propuesta incluye una torre residencial de categoría que ofrecerá viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, concebidas para maximizar el confort y fomentar la conexión con la naturaleza. Cada unidad se destacará por sus amplios balcones aterrazados con jardines en altura, incorporando vegetación y frescura a la vida cotidiana. Amenities y comodidadesEn los primeros niveles, Aurora albergará 400 m² de amenidades de primer nivel, distribuidos entre el 1º y 2º piso. Allí se integran un gimnasio totalmente equipado, áreas de esparcimiento para niños y adolescentes, modernos espacios de coworking, quinchos y parrilleros, diseñados para potenciar el bienestar y la vida en comunidad. La terraza será un verdadero oasis urbano: un rooftop con áreas verdes, juegos infantiles, zona fitness y una impactante piscina con borde infinito y solárium, desde donde se podrá disfrutar de vistas incomparables al río y su entorno. Ubicación y entornoEmplazado en un entorno de alto valor patrimonial frente al majestuoso Río Paraná, este desarrollo combina historia, arquitectura y vida urbana en una ubicación verdaderamente única. Rodeado de edificios emblemáticos como la Aduana, la Fuente de las Utopías, la Bajada Sargento Cabral y el pasaje peatonal dedicado a la arquitecta Matilde Luetich, el barrio se distingue por su riqueza cultural y su identidad urbana. Facilidades de pagoConsultar por adelantos de 30% y pagos en hasta 48 cuotas.

Exclusive

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13

USD 72.000

Pueyrredon 953

Distrito Centro, Rosario

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento al frente y contrafrente de un dormitorio, cocina independiente con pasaplatos y baño con ventilacion natural. Doble balcón al frente y contrafrente. Ventilación cruzada. Muy luminoso. Alquilado hasta 30/06/25. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código 9568 para ver más información de ésta propiedad además de fotos, planos, videos y recorridos virtuales 360. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - Rosario

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12

USD 93.000

Cordoba al 2600

Distrito Centro, Rosario

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Córdoba 2680 (entre Callao y Rodriguez) Semipiso de 1 dormitorio, externo con balcón y ventilación cruzada, 47 m2 exclusivos. Opción CocheraPróximos a Bv. Oroño y zona de Facultades. Ideal Inversión y vivienda. Financiación en pesos. Entrega Inmediata. posibilidad posesión inmediata + financiación! unidades disponibles: 9° A U$S 95. 000 9° B U$S 93. 000Cochera U$S 20. 000terminaciones: -Pisos de porcelanato en estar comedor y flotante en dormitorios. -Aberturas de aluminio Linea Módena. -Muebles de alacenas y bajomesadas completos, artefactos Longvie. -Sanitarios Ferrum, mesada de marmol en baño, bañera. -Paredes enduídas en yeso. -Previsión para aires acondicionados. alsedá inmuebles S. A. S.

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15

USD 187.899

Sarmiento 1200. 03- 01

Distrito Centro, Rosario

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento de dos dormitorios en suite. Compuesto por un living comedor, cocina integrada y lavadero independiente. Dormitorio principal en suite y dormitorio secundario con placar. Doble balcón, al frente con acceso desde habitación secundaria y al contrafrente con acceso desde comedor diario. Baño completo y toilette. generalidadesminerco 33 se compone de una única torre con 11 pisos y azotea exclusiva para las unidades del último piso. Además cuenta con un solárium con un espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras. observacionbaulera incluida en el precioubicaciónen pleno centro de la ciudad a escasas cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavarden. terminaciones-Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. -Ascensores última generación, diseño moderno y puertas automáticas-Envolvente; mampostería, carpintería general y techos materializados según requerimiento de Eficiencia Energética. -Unidades con fina terminaciones de yesería en todos los ambientes. -Pisos de porcelanatos. -Amoblamiento de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. -Baños y cocina totalmente equipados. -Aberturas de madera enchapada en roble. -Pre instalación para colocación split. -Abertura de aluminio sistema hydro. -Cortinas de enrollar automatizadas. amenities-Solarium-Parrilleros-Bicicleterosfecha de entregainmediataforma de pagopago a convenir

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Terminado · Entrega inmediata

11

Departamentos desde

USD 72.000

Ituzaingó 275

Rosario, Santa Fe

4 un.2 a 3 amb.38 a 65 m² tot.

ParrillaSolariumBalcónTerrazaTerraza

Características del proyecto. • Edificio de Planta Baja y 6 pisos. • Terraza con parrillero, deck con duchador, pérgola. • Ventanas doble vidrio con postigos en living y cortinas de enrollar en dormitorios contrafrente. • Bicicletero en ingreso con plaza seca. • Pared verde de separación entre balcones del frente. • Cocheras disponibles. financiacion directatoda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc. ) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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29

USD 380.000

3 de Febrero 53

Distrito Centro, Rosario

241 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Piso exclusivo de tres dormitorios al frente de 241 m2 aproximados más balcones: Doble ingreso con puertas blindadas. Amplio living comedor con salida a balcón frente con cerramiento. Cocina comedor diario totalmente equipada con salida a balcón cubierto con parrillero al contrafrente. Lavadero independiente. Tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y balcón. Otro baño completo. Toilette de recepción. Escritorio. Tres Cocheras en Planta Baja y Baulera. Piso Medio con tres cocheras y baulera Edificio de planta baja y 9 pisos exclusivos. Escriturado. Apto crédito hipotecario. 35 años de antiguedad. Excelente calidad; ubicado en pleno corazón de Barrio Martín, a pasos del Río, del Parque Urquiza. Forma de pago: Contado. Acepta departamento de dos dormitorios en parte de pago.

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20

USD 125.000

$ 70.000 Expensas

3 de Febrero 129 '02-01

Martín, Distrito Centro

70 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Departamento en piso exclusivo con perfecta distribución de planta, gran living-comedor, cocina amplia con lavadero sectorizado, balcón al frente Norte y sector intimo con 2 dormitorios y 2 baños. Construcción moderna de primera calidad, en estado inmaculado, con pisos entablonados de madera de Guatambú plastificada y cerámicos en espacios húmedos, cocina con amoblamientos completos, bacha doble de acero inoxidable, grifería mono comando de primera marca, aberturas en muy buen estado, puerta principal de acero blindado Pentágono, 2 equipos de aire acondicionado tipo Split, 2 dormitorios con piso de madera y placares completos, (interiores en madera). Los 2 baños con extractor, pisos de porcelanato y vanitory suspendido, bañera en baño principal. Agua caliente por termotanque de 110 litros y estufa a gas. Purificador en cocina. Rejas de seguridad en balcón frentista y ventanas. Muebles y armarios de guarda completos, realizados en madera. Pileta en azotea. • Ubicación: Emplazado a tan sólo 1 cuadra del Parque Urquiza, en una zona excelente, sumamente cotizada para consumidores finales de vivienda. Acceso rápido por Avenida Circunvalación a todos los sectores de la ciudad y a minutos del centro de Rosario. • Proyecto: Edificio de 9 pisos exclusivos, con palier privado independiente y terraza tipo “solárium” con pileta. Con 1 ascensor Orem automático. • Observación: Se vende opcionalmente amoblado. Incluye lavarropas, heladera, aires acondicionados, juego de mesas de mármol y sillas de estilo. 3 sillones revestidos en cuero, 2 camas (una doble), etc. No tiene cochera. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Cajaraville 180. 07 - A

Martín, Distrito Centro

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Departamento de dos dormitorios. Compuesto por accesos el principal por el estar comedor y el secundario por la cocina. Esta unidad está compuesta por un living comedor, cocina semi separada y balcón corrido al frente con accesos desde los ambientes anteriormente mencionados. Dormitorios con placar y acceso a un balcón corrido al contrafrente. Baños completos. Generalidadesedificio de 8° pisos, compuesto por unidades en 1° piso de un 1 o 2 dormitorios con patio y del piso 2° al 8°, semi pisos de 1 o 2 dormitorios. ubicacioneste proyecto se encuentra en pleno corazón de Barrio Martin, a pocos metros del Parque Urquiza y cerca de la Estación Fluvial, en una zona de notable crecimiento edilicio. terminaciones- Totalmente equipada con alacena y muebles bajo mesada. - Cocina, calefón y purificador instalados. - Mesada de granito. sanitarios- Baños totalmente terminados con todos los artefactos, bañera y accesorios colocados. - Revestimientos en porcelanatos y cerámicos. - Aberturas exteriores de aluminio. dormitorios- Puertas interiores de madera. - Placares con interiores totalmente terminados, con cajones, barral y estantes. - Instalación para equipo de aire acondicionado Split incorporada. fecha de entregainmediataforma de pagoa convenir

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En Pozo · Entrega abril 2030

11

Departamentos desde

USD 82.453

Brown 2745

Distrito Centro, Rosario

2 a 5 amb.50 a 224 m² tot.

GimnasioParrillaSolarium

Características Generales: Abitare Pichincha ofrece diversas tipologías. Unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza. El edificio se organiza en torno a un patio interior, que se convierte en el corazón del proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde, de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades, y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. A este patio se le suman variados amenities como un espacio de coworking, quincho, gimnasio, pileta y solárium. Descripción del Entorno: Este proyecto se ubica en el corazón del barrio Pichincha, una de las zonas con mayor oferta gastronómica, cultural y vida nocturna de la ciudad. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_4_5_3

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41

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Jujuy 1660

Rosario, Santa Fe

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta-jujuy 1660-Departamento 1 dormitorio con patio-Amenities-Calidad PassardiExcelente ubicación, a metros de la costa y del Parque de las Colectividades. Unidad ubicada en primer piso. Consta de: estar-comedor, cocina, baño, dormitorio, balcón al frente y patio al contra frente. Posesión inmediata. Amenities: quincho, solarium y piscina. ci matricula 0042 diego bertolloci matricula 0042 diego bertollo

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26

USD 350.000

Departamento 3 Dormitorios de Diseño - Arroyito

Arroyito, Rosario

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Excepcional departamento a estrenar en Arroyito en edificio de diseño y calidad obring, ubicado en calle Olive al 900. La unidad cuenta con 160m2 exclusivos (115m2 superficie cubierta, 45m2 semicubierta): 3 dormitorios, amplio living, cocina integrada por una barra, placares zurschmitten, tanto en dormitorios como en cocina. Amplio balcón orientado al norte con muy lindas vistas. Pisos de ingeniería, toilette de recepción, mastersuite con vestidor y baño, otro baño completo para los otros dormitorios. Balcón trasero. Lavadero. Aberturas de aluminio con dvh. Calefacción central vrv. Baños con mesada y pisos en mármol de Carrara. Cochera en el edificio. Amenities del edificio: Pileta y solarium, parrillero, amplio sum equipado. Control de acceso, sistema Demarchi.

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15

USD 129.800

1º de Mayo 1560

Martín, Distrito Centro

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Semipiso externo en pleno Barrio Martin, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con excelente ventilación cruzada, este departamento cuenta con un amplio estar comedor, cocina separada, y dos cómodos dormitorios, uno de ellos en suite. Dispone de dos baños completos, uno de los cuales también es en suite, ideal para mayor comodidad. Desde el balcón terraza se puede disfrutar de vistas al frente. Además, se ofrece cochera opcional a un costo adicional de u$s15. 000. El estado general del inmueble es muy bueno, listo para habitar. Ubicado cerca de importantes comercios y servicios, es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código 9096 para ver más información de ésta propiedad además de fotos, planos, videos y recorridos virtuales 360. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - Rosario

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28

Departamentos desde

USD 95.252

Ituzaingo 650

Distrito Centro, Rosario

8 un.2 a 4 amb.52 a 199 m² tot.

GimnasioParrilla

Características Generales: Gran emprendimiento de 7 pisos con oficinas, monoambientes y departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Este proyecto propone espacios muy luminosos y confortables, tanto para vivienda como para uso profesional, ofreciendo también distinguidos amenities en el 1º piso. También hay cocheras en planta baja y subsuelo. Descripción del Entorno: Ubicado sobre calle Ituzaingo entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas. Entorno barrial y tranquilo, con una amplia variedad de comercios e instituciones a su alrededor, a solo 3 cuadras de la Av. Pellegrini y a dos de la plaza López. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 9_6_0

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10

USD 56.200

$ 38.000 Expensas

Suipacha 1139

Distrito Centro, Rosario

34 m² tot.1 amb.1 baño

Unidad monoambiente en Rosario, centro, en VentaMonoambiente práctico, por escalera, ubicado en zona de facultades. Características de la propiedadÚnico ambiente luminoso, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, baño completo, bajas expensas. - Zona de alta demanda por cercanía a facultades, bares, y locales comerciales. Consultar para coordinar visita. Ubicación y entorno Unidad ubicada en zona de facultades, próxima a terminal de ómnibus y con buena conexión de servicio de transporte público.

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18

USD 160.000

$ 100.000 Expensas

Balcarce 47 '5A

Distrito Centro, Rosario

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Departamento de 2 dormitorios, 1 baño, cocina anexa al living-comedor, balcón y ventilación cruzada en la zona más valorada de Rosario. Ingreso a living comedor amplio con salida a balcón al frente, con pisos de madera plastificados. Cocina semi separada con barra, pisos y revestimientos cerámicos, amueblamientos de alacena y bajo mesada en perfecto estado. Lavadero independiente con espacio técnico de lavarropas, bacha y calefón a gas. Pasillo distribuidor con ante baño, bacha y vanitory. Baño completo con sanitarios y bañera en perfecto estado, pisos y revestimientos de cerámico con ventilación natural. Dormitorios al contrafrente con pisos de madera, persianas de enrollar de pvc y placares embutidos. Climatización por aire acondicionado, calefacción por estufa. Aberturas de aluminio. • Proyecto: Edificio Patagonia 2 con pb más 12 pisos, semi pisos de 1 y dos dormitorios, cocheras y 1 ascensor de ultima generación. Control de acceso. • Ubicación: En la zona río de la ciudad de Rosario, a 100 metros de Bv. Oroño, el Parque y de la zona de bares de Pichincha. • Observación: El departamento cuenta con cochera por rampa de cemento y portón automático, Antigüedad 2012. Escrituración inmediata y apto crédito. Superficie de 62. 24m² más muros. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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9

USD 97.200

Montevideo 961 - 1 Dormitorio 01 02 | Frente - Pozo.-

Distrito Centro, Rosario

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Edificio montevideo 961 - ideal inversión | pozo. -1 dormitorio | 1° B - 45, 00M2 exclusivosproyecto de una ubicación única en zona centro en Rosario. Departamentos de calidad con amenities en terraza, gimnasio, quincho semicubierto, solarium, fogonero, bicicletero, baulera y disponibilidad de cochera. Unidades disponibles: Cocheras U$S 22. 000. -1 dormitorio desde U$S 63. 700. -2 dormitorios con patio U$S 156. 000. -3 dormitorios desde U$S 145. 000. -Forma de pago: * Anticipo del 40%* Saldo en 24 cuotas, en pesos más ajuste Indice cac. -- Consultar valor $ financiado y opciones de financiación. -¡no lo dudes más, es tu oportunidad! ¡llamanos Y consulta ya! ¡estamos A disposición para asesorarte! Nota: Las medidas indicadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las dimensiones y superficies son aproximadas y deben ser verificadas con los planos y títulos pertinentes. Esta publicación es únicamente informativa; la información presentada no tiene carácter contractual. Todas las imágenes son propiedad intelectual de Analí Propiedades y no pueden ser utilizadas con fines comerciales. Analí gasparinimat. Nº 1489. -

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27

USD 235.000

Alvear 1276

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

97 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Departamento de dos dormitorios con balcón terraza y parrilleroficha técnica: Calidad superior con pisos de porcelanato en combinación con pisos de pvc símil madera, aberturas de aluminio anodizado o esmaltado marca Aluar o similar, perfilería adecuada a las dimensiones de aberturas (A30, A40, mass60) y doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico, puertas de ingreso con cerraduras de seguridad y herrajes de aluminio, cortinas enrollar de aluminio, interiores puertas placas con laminados texturados y marcos de madera laqueada, enlucido de yeso y pinturas al látex Sherwin Williams, agua caliente con caldera dual marca jit o similar e instalación de radiadores, conexión de cañerías para instalación de equipos aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas con mobiliario completo marca Reno, bajo mesada, alacena, mesada de granito, horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas, bacha de acero inoxidable, espacio e instalación de cañerías para lavarropas, lavavajillas bajo mesada en unidades de 3 dormitorios. Baños de fino de diseño con revestimiento en paredes, loza sanitaria (Roca) y griferías de primeras marcas (fv), espacios para ducha con receptáculo acrílico y mampara de cristal, lavatorios con mueble, mesada y espejo. proyecto: Pampero Alvear. Edificio de diseño arquitectónico de vanguardia y lineamientos modernos, de calidad superior, con una estructura de hormigón en combinación con ladrillo visto y paredes verdes compuestas por enredaderas sobre estructuras de acero inoxidable. Cuenta con unidades de 1 dormitorio al contrafrente con balcones, unidades de 2 dormitorios al frente con 2 baños, balcones aterrazados y otras de pisos exclusivos en las últimas plantas del proyecto, como así también, unidades de 3 dormitorios con hasta 3 baños, amplias terrazas o patios y dormitorio en suite con vestidor. Cuenta, además, con un gran palier de jerarquía, cocheras con fácil acceso y portón automático en 2 niveles por monta coches, amenities de pileta y quincho en piso 1, control de acceso y cámaras de seguridad. Grupo generador. 2 ascensores. ubicación: Emplazado a tan solo 100 metros de Bv. Oroño y con un acceso rápido al centro de Rosario, una localización preciada de vivienda con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. fecha de entrega: Junio 2025observaciones: - Financiación por plazo de obra. Se vende por Boleto de compra-venta. aclaración: Las fotos de esta unidad son a modo ilustrativo de calidad constructiva, las mismas corresponden a la unidad de 3 dormitorios con patio. Manuel de Marco C. I 2506

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11

USD 76.000

Suipacha y Córdoba

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ubicaciónestratégica a minutos del microcentro, a metros de Pichincha y la costanera del Río Paraná. Zona muy buscada por estudiantes por su cercanía con facultades importantes como las de Medicina, Odontología, Cs. Económicas y Terminal de Ómnibus. descripcionedificio de 2 Torres independientes (con fachada por calle Córdoba y otra por calle Suipacha) , con cocheras en el subsuelo y planta baja. La torre que da a calle Córdoba tiene 10 pisos y se desarrollan solamente unidades de 2 dormitorios. La Torre que da a calle Suipacha tiene 5 pisos y se desarrollan unidades de 1 Dormitorio. Departamento en venta en la torre sobre calle Suipacha, en primer piso al frente. Ventilación cruzada. Ingreso a estar-comedor con sector de cocina semi integrado completa. Baño completo. Dormitorio con placard. Amplio balcón al frente. Terminacionestipo de pisos: Living-Comedor, Cocina, Lavadero, Baño, Dormitorio Cocina-Lavadero Dormitorio, Piso porcelanato placas grandes (tipo 60x60) tipos de aberturas: dvh Modena (ó similar) muebles: Cocina-Lavadero: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Mesadas de silestone ó granito negro. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Dormitorios: Placard con frentes corredizos e interiores con cajonera y barral. Climatización: Frío: Preinstalación de aa y Calor: Pico de Gas para calefactor. Frío: Preinstalación de aa y Calor: Radiadores (2 dorm) . Artefactos: Cocina (Longvie o similar) y con Termo tanque a gas. Balcones: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad. Baranda metálica ó de vidrio reglamentaria. Código del inmueble: Ver datos apVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc. ) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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29

USD 115.000

$ 80.000 Expensas

Balcarce 504 '08-01

Distrito Centro, Rosario

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento piso exclusivo de 2 dormitorios con orientación noreste. Al ingresar nos recibe el ambiente de living comedor con la cocina integrada al resto del ambiente a través de una barra desayunadora. Salida a un balcón aterrazado al frente con vista despejada y a un lavadero independiente desde la cocina. Por otra parte, accedemos al intimo por un pasillo distribuidor que nos lleva a los dos dormitorios de grandes dimensiones con ventilación natural y placares completos y el baño con bañera. Terminaciones prolijas, remodelado con pisos de madera, aberturas de aluminio con cortinas tipo rollers, en dormitorios persianas de pvc de enrollar, placares con puertas corredizas, pico de gas para calefactor, agua caliente por calefactor, toma corriente a altura para colocación de A/A, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable doble, mesada de granito, cocina a gas instalada, espacio para purificador y heladera. Baño con finos detalles en cemento alisado, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, ventilación natural, vanitory, espejo y accesorios colocados. Unidad super luminosa y con mucha ventilación. • Proyecto: Edificio de pb más 10 pisos con un local comercial en su nivel inicial y luego se desarrollan unidades residenciales de 2 dormitorios (pisos exclusivos). 1 ascensor y control de acceso. Terraza de uso común con solárium. • Ubicación: Excelente ubicación, en pleno centro de la ciudad de Rosario, precisamente en la esquina de Balcarce y Urquiza. Una zona de gran demanda, a una cuadra de Bv. Oroño y a pocas del Rio. • Observación: No hay cocheras disponibles. Escrituración inmediata, apto crédito. Antigüedad 2005, pero remodelado recientemente. No es ultimo piso. Contado. Cuenta con 60, 57m² más muros. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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12

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Callao al 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caracteristicas de la zona: El emprendimiento se ubicada en el corazón de Barrio Lourdes, esquina Calleo y San Juan, se distingue por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior sin alejarse de las comodidades urbanas y plena zona comercial, próximo a todos los puntos de interés del centro y microcentro rosarino, aprovechando la tranquilidad característica del barrio. Proximo a la uca, unr (Medicina, Fonoaudiología, Enfermería, Cs. Químicas, etc) uai; destaca la amplia oferta de servicios, comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes, Barrio Lourdes es el lugar perfecto para familias, parejas y personas que desean vivir en un entorno apacible, con todo lo necesario al alcance. Caracteristicas del departamento: Moderno departamento 1 dormitorio con balcon al frente, cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, puertas tipo placa laminadas, marcos de madera, zócalos y contra marcos laminados también, griferías de primera calidad, muebles de cocina laminados con detalles de aluminio y vidrio. Mesada de granito con bacha de aluminio, doble vidrio hermetico (dvh) en todos los vidrios, provisión de cableria interna para tv, telefonía y Aires Acondicionados preinstalada. Baño completo con inodoro, bidet, bañera y lavatory. 1 Dormitorio con placare empotrado en pared y terminaciones internas. edificios eficientes energeticamente. entrega marzo 2026

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21

USD 80.000

Viamonte 671 - 02-02

Abasto, Distrito Centro

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

-zona- El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -tipologia- Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por dos grandes partes. Por un lado, una torre de pb + 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. En su pb, locales comerciales. Los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. Por otro lado, dos tiras de viviendas de tipología triplex (6 casas en total, de 2 y 3 dormitorios), cada una también con su terraza exclusiva. Ambas partes comparten amenidades, destacándose una piscina con solárium, vestuarios, sum o co-working, gimnasio y dos salones con parrilla. Además, el complejo contará con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. En esta oportunidad presentamos un departamento en el piso 2 de la torre, frente sobre calle Viamonte. Ingreso a un ambiente integrado donde se encuentra la cocina completa y espaciosa con hermoso diseño, muebles bajo mesada y alacenas. Living comedor de cómodas dimensiones con salida al balón mediante abertura doble hoja corrediza de piso a techo permitiendo excelente iluminación y ventilación al ambiente. Baño completo. Dormitorio al frente con placar de piso a techo embutido en uno de sus lados. Superficie Cubierta: 42m2Superficie Semicubierta: 5m2Total Construido: 47m2-terminaciones-Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con dvh, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y wpc o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en mdp enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. -amenidades-Pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. -formas de pago-Efectivo. Posibilidad de financiación. Se considera permutaFecha estimada de entrega: Junio 2025

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