1 Bodega-Galpon con 4 ambientes en venta en Rafaela, Santa Fe

Bodega-Galpón · 276m² · 4 Ambientes · Venta Galpón - Villa Rosas - Rafaela - Castellanos - en Esquina - Doble Ingreso

USD 90.000

457 m² tot.4 amb.2 baños

Barcelona y Campoamor

Rafaela, Santa Fe

Insitu Vende Galpón/ Vivienda ubicado en el B° Villa Rosas de la ciudad de Rafaela, en la intersección de la esquina de Campoamor y Barcelona, a 90 mts de la Av. Brasil, con orientación Suroeste. Implantado en un terreno de 457, 71 mts2 ( Frente 21, 90 mts y de Fondo 20, 90 mts). Su construcción tiene un total de 276, 21 mts2, distribuido en un galpón c/deposito de 166, 47 mts2, un local de ventas de 50, 71 mts, todo de material prefabricado revestido y tinglado. Por otro lado una vivienda a refaccionar con un total de 59, 03 mts2 construidos. Su materialización es de mampostería de ladrillos comunes con revestimiento, techo de chapa y pisos de cerámicos calcáreos. La vivienda consta de 2 dormitorios, un baño, cocina-comedor, living y patio. (Superficie libre 181, 50 mts2) Su estado es a refaccionar y es ideal para proyectos de inversión, desarrollos o vivienda con comercio. Listo para escriturar y es apto A credito hipotecario!

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Bodega-Galpón · 375m² · 5 Ambientes · Galpón - Barrio 17 de Octubre

USD 170.000

375 m² tot.5 amb.

Mariano Quiroz al 1900

Rafaela, Santa Fe

Galpón industrial en venta. Ubicado en calle Mariano Quiroz 1920, entre calles Terragni y Leloir, se encuentra este importante galpón industrial ideal para diversas actividades. características: - 350 m2 aprox cubiertos: Espacio amplio y versátil para desarrollar cualquier tipo de actividad industrial o comercial. - Oficina de atención al público con entrepiso: Perfecta para recepción de clientes, administración y gestión. - Portón delantero automático con persiana enrollable: Acceso fácil y seguro para vehículos y personal. - Piso completo apto para tráfico pesado: Ideal para maquinaria pesada, zampi, camiones etc. - Instalaciones completas: Conexión eléctrica trifásica y monofásica, instalación de aire para herramientas neumáticas, instalación cloacal completa (solo falta conectar). - Sectorización interna: Paredes de ladrillos grises huecos sectorizando el interior del galpón. - Depósito trasero y baño: Espacio adicional para almacenamiento, actividad secundaria, y/o comodidad para los empleados. - Pequeño patio verde. - Posibilidad de un segundo baño: conexiones existentes. - Fácil acceso: a escasos metros de Av. Angela de la Casa. ideal para: - Metalúrgica- Carpintería- Armado de aberturas- Taller mecánico- Almacenamiento de mercaderías- Y cualquier otra actividad industrial o comercial que requiera espacio y versatilidad. Si estás buscando un espacio industrial que se adapte a tus necesidades, este galpón es la opción perfecta. Para más información o programar una visita al Ver datos83. Agustín Koch Corredor Inmobiliario. Matricula cci 515.

Bodega-Galpón · 263m² · 5 Ambientes · Galpón en Venta y Alquiler con Salón Comercial, Oficinas y Depósito en Rafaela

USD 130.000

300 m² tot.5 amb.2 baños

Juan B Justo al 1941

Rafaela, Santa Fe

Galpón comercial con oficinas, entrepiso Y depósito - venta Y alquiler Ubicado en barrio Los Nogales, a solo 40 metros de Av. Podio, una de las principales arterias comerciales del oeste de Rafaela, este inmueble se destaca por su muy buena calidad constructiva, excelente estado general y distribución versátil para distintos tipos de actividades. La propiedad tiene menos de 10 años de antigüedad y se desarrolla sobre un terreno de 300, 32 m², con aproximadamente 10 metros de frente por 30 metros de fondo, y una superficie cubierta total de 267, 91 m². Distribución: El sector principal cuenta con aproximadamente 120, 40 m² e incluye: * Recepción / salón de atención. * 3 oficinas. * 2 baños. * Cocina. Sobre este sector se desarrolla un entrepiso de 60, 90 m², ideal para ampliar capacidad de guardado, archivo, oficinas complementarias o distintos usos según la actividad. En la parte posterior se encuentra un depósito de 81, 90 m², al que se accede mediante un portón desde un pasillo vehicular lateral, permitiendo un ingreso cómodo para carga, descarga y logística. Características: * Mampostería de piso a techo. * Pisos de cemento alisado, muy bien terminados. * Fachada de importante presencia comercial. * Aberturas línea Módena. * Excelente iluminación natural. * Detalles de chapa en fachada. * Buena altura interior. * Pasillo vehicular lateral. * Muy buena resolución de desagües. * Excelente estado de conservación. Por su combinación de salón comercial, oficinas, entrepiso, depósito y acceso vehicular independiente, se trata de un producto adaptable a múltiples rubros: empresas de servicios, distribución, logística, comercio, talleres técnicos, showroom o actividades profesionales. Valores: Venta: usd 130. 000Alquiler: $1. 500. 000 mensualesDisponible inmediatamente. Una propiedad funcional, moderna y bien resuelta, con una ubicación estratégica a metros de Av. Podio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Matías AimoVer datos69requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio &gt; 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: - Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Bodega-Galpón · 375m² · 5 Ambientes · Galpón - Barrio 17 de Octubre

USD 170.000

375 m² tot.5 amb.

Mariano Quiroz al 1900

Rafaela, Santa Fe

Galpón industrial en venta. Ubicado en calle Mariano Quiroz 1920, entre calles Terragni y Leloir, se encuentra este importante galpón industrial ideal para diversas actividades. características: - 350 m2 aprox cubiertos: Espacio amplio y versátil para desarrollar cualquier tipo de actividad industrial o comercial. - Oficina de atención al público con entrepiso: Perfecta para recepción de clientes, administración y gestión. - Portón delantero automático con persiana enrollable: Acceso fácil y seguro para vehículos y personal. - Piso completo apto para tráfico pesado: Ideal para maquinaria pesada, zampi, camiones etc. - Instalaciones completas: Conexión eléctrica trifásica y monofásica, instalación de aire para herramientas neumáticas, instalación cloacal completa (solo falta conectar). - Sectorización interna: Paredes de ladrillos grises huecos sectorizando el interior del galpón. - Depósito trasero y baño: Espacio adicional para almacenamiento, actividad secundaria, y/o comodidad para los empleados. - Pequeño patio verde. - Posibilidad de un segundo baño: conexiones existentes. - Fácil acceso: a escasos metros de Av. Angela de la Casa. ideal para: - Metalúrgica- Carpintería- Armado de aberturas- Taller mecánico- Almacenamiento de mercaderías- Y cualquier otra actividad industrial o comercial que requiera espacio y versatilidad. Si estás buscando un espacio industrial que se adapte a tus necesidades, este galpón es la opción perfecta. Para más información o programar una visita al Ver datos83. Agustín Koch Corredor Inmobiliario. Matricula cci 515.

Bodega-Galpón · 1044m² · 9 Ambientes · Espacio Comercial en Venta I Barrio Los Nogales

USD 350.000

1704 m² tot.9 amb.2 baños

Falucho Esq. Washington

Rafaela, Santa Fe

Oportunidad de inversión | barrio los nogalesubicado sobre Washington esquina Falucho, en barrio Los Nogales de Rafaela, este importante espacio comercial se destaca por su ubicación en esquina, sobre una calle amplia y de excelente accesibilidad, ideal para el movimiento de vehículos de gran porte y operaciones logísticas. La propiedad cuenta con: 2 galpones. 7 oficinas. Baños. Patio posterior. Ingreso para camiones. Una estructura versátil y funcional para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución, servicios y múltiples desarrollos comerciales. Terreno: 1. 704 m². Superficie construida: 1. 044 m². Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan incorporar un activo con gran potencial de desarrollo, expansión o renta, en una ubicación estratégica de la ciudad. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.