2 Bodegas/Galpones con 4 ambientes en venta en Rafaela, Santa Fe

Bodega-Galpón · 205m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Galpon + Quincho con Pileta en Rafaela

USD 85.000

350 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

AV BRASIL 2275

Rafaela, Santa Fe

¡oportunidad de inversión! Galpón + Quincho con Pileta en Av. Brasil (Rafaela) Venta de propiedad multifuncional con renta inmediata en Barrio Villa Rosas. ¿Buscás una inversión segura, espacio para tu negocio y un lugar de esparcimiento en una sola propiedad? Este inmueble estratégico sobre Avenida Brasil lo tiene todo. Desarrollado sobre un lote de 350 m² con 134 m² cubiertos, ofrece un potencial único en una de las zonas de mayor conectividad de Rafaela. Infraestructura Y potencial comercial. Galpón principal: Espacio versátil para almacenamiento, logística o producción, equipado con baño propio. 11 Boxes de alquiler: Unidades listas para generar renta mensual inmediata o almacenamiento especializado. Logística fluida: Cuenta con cochera y doble ingreso que facilitan la carga, descarga y circulación. Espacio de recreación (quincho Y pileta) Quincho equipado: Ideal para reuniones sociales, uso familiar o eventos. Pileta propia: Un diferencial exclusivo que aporta confort y valorización a la propiedad. Detalles clave Y servicios. Orientación: Norte (excelente luminosidad durante todo el día). Estado: Óptimo estado de conservación, desarrollado en una sola planta y con disponibilidad inmediata. Servicios e infraestructura: Agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Ubicación estratégica. Ubicada sobre la consolidada Avenida Brasil, en Barrio Villa Rosas. Cuenta con accesos rápidos hacia el centro de la ciudad, cercanía a comercios clave y excelente conectividad con el transporte público. - Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Bodega-Galpón · 276m² · 4 Ambientes · Venta Galpón - Villa Rosas - Rafaela - Castellanos - en Esquina - Doble Ingreso

USD 90.000

457 m² tot.4 amb.2 baños

Barcelona y Campoamor

Rafaela, Santa Fe

Insitu Vende Galpón/ Vivienda ubicado en el B° Villa Rosas de la ciudad de Rafaela, en la intersección de la esquina de Campoamor y Barcelona, a 90 mts de la Av. Brasil, con orientación Suroeste. Implantado en un terreno de 457, 71 mts2 ( Frente 21, 90 mts y de Fondo 20, 90 mts). Su construcción tiene un total de 276, 21 mts2, distribuido en un galpón c/deposito de 166, 47 mts2, un local de ventas de 50, 71 mts, todo de material prefabricado revestido y tinglado. Por otro lado una vivienda a refaccionar con un total de 59, 03 mts2 construidos. Su materialización es de mampostería de ladrillos comunes con revestimiento, techo de chapa y pisos de cerámicos calcáreos. La vivienda consta de 2 dormitorios, un baño, cocina-comedor, living y patio. (Superficie libre 181, 50 mts2) Su estado es a refaccionar y es ideal para proyectos de inversión, desarrollos o vivienda con comercio. Listo para escriturar y es apto A credito hipotecario!

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Bodega-Galpón · 263m² · 5 Ambientes · Galpón en Venta y Alquiler con Salón Comercial, Oficinas y Depósito en Rafaela

USD 130.000

300 m² tot.5 amb.2 baños

Juan B Justo al 1941

Rafaela, Santa Fe

Galpón comercial con oficinas, entrepiso Y depósito - venta Y alquiler Ubicado en barrio Los Nogales, a solo 40 metros de Av. Podio, una de las principales arterias comerciales del oeste de Rafaela, este inmueble se destaca por su muy buena calidad constructiva, excelente estado general y distribución versátil para distintos tipos de actividades. La propiedad tiene menos de 10 años de antigüedad y se desarrolla sobre un terreno de 300, 32 m², con aproximadamente 10 metros de frente por 30 metros de fondo, y una superficie cubierta total de 267, 91 m². Distribución: El sector principal cuenta con aproximadamente 120, 40 m² e incluye: * Recepción / salón de atención. * 3 oficinas. * 2 baños. * Cocina. Sobre este sector se desarrolla un entrepiso de 60, 90 m², ideal para ampliar capacidad de guardado, archivo, oficinas complementarias o distintos usos según la actividad. En la parte posterior se encuentra un depósito de 81, 90 m², al que se accede mediante un portón desde un pasillo vehicular lateral, permitiendo un ingreso cómodo para carga, descarga y logística. Características: * Mampostería de piso a techo. * Pisos de cemento alisado, muy bien terminados. * Fachada de importante presencia comercial. * Aberturas línea Módena. * Excelente iluminación natural. * Detalles de chapa en fachada. * Buena altura interior. * Pasillo vehicular lateral. * Muy buena resolución de desagües. * Excelente estado de conservación. Por su combinación de salón comercial, oficinas, entrepiso, depósito y acceso vehicular independiente, se trata de un producto adaptable a múltiples rubros: empresas de servicios, distribución, logística, comercio, talleres técnicos, showroom o actividades profesionales. Valores: Venta: usd 130. 000Alquiler: $1. 500. 000 mensualesDisponible inmediatamente. Una propiedad funcional, moderna y bien resuelta, con una ubicación estratégica a metros de Av. Podio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Matías AimoVer datos69requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio &gt; 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: - Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Super destacado

Bodega-Galpón · 1044m² · 9 Ambientes · Espacio Comercial en Venta I Barrio Los Nogales

USD 350.000

1704 m² tot.9 amb.2 baños

Falucho Esq. Washington

Rafaela, Santa Fe

Oportunidad de inversión | barrio los nogalesubicado sobre Washington esquina Falucho, en barrio Los Nogales de Rafaela, este importante espacio comercial se destaca por su ubicación en esquina, sobre una calle amplia y de excelente accesibilidad, ideal para el movimiento de vehículos de gran porte y operaciones logísticas. La propiedad cuenta con: 2 galpones. 7 oficinas. Baños. Patio posterior. Ingreso para camiones. Una estructura versátil y funcional para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución, servicios y múltiples desarrollos comerciales. Terreno: 1. 704 m². Superficie construida: 1. 044 m². Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan incorporar un activo con gran potencial de desarrollo, expansión o renta, en una ubicación estratégica de la ciudad. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Bodega-Galpón · 375m² · 5 Ambientes · Galpón - Barrio 17 de Octubre

USD 170.000

375 m² tot.5 amb.

Mariano Quiroz al 1900

Rafaela, Santa Fe

Galpón industrial en venta. Ubicado en calle Mariano Quiroz 1920, entre calles Terragni y Leloir, se encuentra este importante galpón industrial ideal para diversas actividades. características: - 350 m2 aprox cubiertos: Espacio amplio y versátil para desarrollar cualquier tipo de actividad industrial o comercial. - Oficina de atención al público con entrepiso: Perfecta para recepción de clientes, administración y gestión. - Portón delantero automático con persiana enrollable: Acceso fácil y seguro para vehículos y personal. - Piso completo apto para tráfico pesado: Ideal para maquinaria pesada, zampi, camiones etc. - Instalaciones completas: Conexión eléctrica trifásica y monofásica, instalación de aire para herramientas neumáticas, instalación cloacal completa (solo falta conectar). - Sectorización interna: Paredes de ladrillos grises huecos sectorizando el interior del galpón. - Depósito trasero y baño: Espacio adicional para almacenamiento, actividad secundaria, y/o comodidad para los empleados. - Pequeño patio verde. - Posibilidad de un segundo baño: conexiones existentes. - Fácil acceso: a escasos metros de Av. Angela de la Casa. ideal para: - Metalúrgica- Carpintería- Armado de aberturas- Taller mecánico- Almacenamiento de mercaderías- Y cualquier otra actividad industrial o comercial que requiera espacio y versatilidad. Si estás buscando un espacio industrial que se adapte a tus necesidades, este galpón es la opción perfecta. Para más información o programar una visita al Ver datos83. Agustín Koch Corredor Inmobiliario. Matricula cci 515.

Bodega-Galpón · 375m² · 5 Ambientes · Galpón - Barrio 17 de Octubre

USD 170.000

375 m² tot.5 amb.

Mariano Quiroz al 1900

Rafaela, Santa Fe

Galpón industrial en venta. Ubicado en calle Mariano Quiroz 1920, entre calles Terragni y Leloir, se encuentra este importante galpón industrial ideal para diversas actividades. características: - 350 m2 aprox cubiertos: Espacio amplio y versátil para desarrollar cualquier tipo de actividad industrial o comercial. - Oficina de atención al público con entrepiso: Perfecta para recepción de clientes, administración y gestión. - Portón delantero automático con persiana enrollable: Acceso fácil y seguro para vehículos y personal. - Piso completo apto para tráfico pesado: Ideal para maquinaria pesada, zampi, camiones etc. - Instalaciones completas: Conexión eléctrica trifásica y monofásica, instalación de aire para herramientas neumáticas, instalación cloacal completa (solo falta conectar). - Sectorización interna: Paredes de ladrillos grises huecos sectorizando el interior del galpón. - Depósito trasero y baño: Espacio adicional para almacenamiento, actividad secundaria, y/o comodidad para los empleados. - Pequeño patio verde. - Posibilidad de un segundo baño: conexiones existentes. - Fácil acceso: a escasos metros de Av. Angela de la Casa. ideal para: - Metalúrgica- Carpintería- Armado de aberturas- Taller mecánico- Almacenamiento de mercaderías- Y cualquier otra actividad industrial o comercial que requiera espacio y versatilidad. Si estás buscando un espacio industrial que se adapte a tus necesidades, este galpón es la opción perfecta. Para más información o programar una visita al Ver datos83. Agustín Koch Corredor Inmobiliario. Matricula cci 515.