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8 Bodegas/Galpones con patio sin cocheras en venta en Ramos Mejía, La Matanza

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USD 225.000

9%

532 m² tot.2 baños

12 de octubre 41

Ramos Mejía, La Matanza

Excelente galpón de grandes dimensiones, funcional y listo para operar, ubicado en una zona estratégica de Ramos Mejía, a metros de Av. Gral. San Martín y Pueyrredón, con rápido acceso a arterias principales. Implantado sobre un lote de 9, 86 x 52, 13 m, ofrece doble ingreso que facilita la logística, circulación y descarga interna. Superficies: • Superficie total: 532, 82 m² • Superficie cubierta: 479, 46 m² • Superficie descubierta: 53, 36 m² • Altillo: 32, 63 m² Características destacadas: • Techo tipo tinglado, ideal para actividades industriales o logísticas. • Entrada para camiones con altura aproximada de 4 metros. • Doble persiana (frente e interior/fondo) que optimiza la operatividad. • Área de oficinas administrativas. • 2 baños con vestuarios y duchas. • Patio descubierto. • Doble acceso que permite carga y descarga independiente. Propiedad versátil, apta para depósito, logística, industria liviana, talleres o emprendimientos comerciales, con excelente conectividad y entorno consolidado. Apto financiación! Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

USD 330.000

630 m² tot.2 baños

san martin 2060

Ramos Mejía, La Matanza

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Galpon. con local comercial. local de 120 m2 con oficna. cocina baño. patio con vestidor. galpon de 600 m2 con entrepiso de 300 m2 alturua 4 metros. altura de galpon 8 metros. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

USD 2.400.000

7640 m² tot.

Emilio Mitre 1031

Ramos Mejía, La Matanza

Centro logístico premium en venta | salida A tres calles | 5. 080 m² cubiertos | ramos mejía. Oportunidad única para empresas, operadores logísticos, centros de distribución e inversores que buscan una propiedad de gran escala en una ubicación estratégica dentro del amba. Ubicado sobre Emilio Mitre 1031, Ramos Mejía, este destacado predio logístico se desarrolla sobre una importante superficie operativa y cuenta con características difíciles de encontrar en el mercado actual: salida a tres calles, amplias playas de maniobras, múltiples dársenas de carga y descarga y excelente conectividad con los principales corredores viales de la región. Características principales: 5. 080 m² cubiertos. 1. 724 m² de playa de maniobras. Salida operativa a tres calles. 8 dársenas de carga y descarga. Portón automatizado. Garita de vigilancia. Casa para sereno o personal de seguridad. Luz trifásica T2. Gas comercial. Baños y vestuarios para ambos sexos. Infraestructura logística de primer nivel: La propiedad dispone de una amplia playa de maniobras de 1. 724 m² con 3 dársenas de carga y descarga, complementadas por otras 5 dársenas adicionales sobre el frente de calle Pellegrini, permitiendo una operación simultánea de múltiples vehículos y optimizando los tiempos de carga, descarga y distribución. Depósito funcional y eficiente: Los sectores cubiertos presentan una altura de 4, 75 metros bajo viga y alcanzan los 8, 90 metros en su máxima curvatura parabólica, ofreciendo excelente cubicaje para almacenamiento y operación logística. La estructura de techos fue diseñada para maximizar el ingreso de luz natural y favorecer la ventilación cruzada, reduciendo costos operativos y generando condiciones óptimas de trabajo. Ubicación estratégica: A solo 150 metros de Av. Díaz Vélez. A 700 metros de Av. General Paz. A 3 kilómetros de Acceso Oeste. Rápida conexión con Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Zona Oeste y principales corredores logísticos del amba. Potencial de expansión: La propiedad incorpora tres lotes contiguos sobre calle Paso con movimiento de suelo ya realizado, que suman aproximadamente 840 m² adicionales con posibilidad de desarrollo y techado futuro, aumentando significativamente la capacidad operativa del complejo. Zonificación: U1A2 (Residencial de Densidad Media). Ideal para: Centros de distribución. Operadores logísticos. Empresas de transporte. E-commerce. Industrias livianas. Mayoristas y distribuidores. Empresas de última milla. Inversores patrimoniales. Una propiedad logística de gran escala, con infraestructura consolidada, ubicación estratégica y posibilidades concretas de expansión, preparada para responder a las necesidades operativas de empresas de primer nivel. Consulte para recibir información adicional, planos y coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Vivienda, Tanque de agua, Oficina. el espacio correcto impulsa oportunidades. burroso bienes industriales -- burroso negocios inmobiliarios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

USD 200.000

400 m² tot.

12 De Octubre 1051

Ramos Mejía, La Matanza

Galpón industrial en venta | 400 m² | fuerza motriz | ramos mejía. Excelente oportunidad para empresas, industrias, operadores logísticos e inversores que buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Ramos Mejía. Ubicado sobre 12 de Octubre 1051, este galpón ofrece una combinación ideal de superficie operativa, sectores administrativos y características técnicas aptas para múltiples actividades productivas y comerciales. Características generales: Superficie total: 400 m². Superficie cubierta aproximada: 350 m². Desarrollo en una planta. Dos naves operativas. Excelente versatilidad para distintos destinos industriales y logísticos. Infraestructura: Fuerza motriz instalada. Oficinas administrativas. Dos baños. Acceso apto para personas con movilidad reducida. Espacios funcionales para almacenamiento, producción o distribución. Distribución operativa: Sector frontal: Techo de losa. Altura aproximada de 3 metros. Sector posterior: Techo parabólico. Altura máxima aproximada de 6, 35 metros. Excelente cubicaje para almacenamiento y operaciones industriales. Esta configuración permite separar áreas de trabajo, administración, producción o almacenamiento según las necesidades de cada actividad. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en una zona de fuerte tradición industrial y comercial de Ramos Mejía, con excelente conectividad y acceso a los principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires. Beneficios de ubicación: Fácil acceso a avenidas principales. Excelente conexión con General Paz y Acceso Oeste. Cercanía a transporte público. Entorno con actividad comercial e industrial consolidada. Rápido acceso a caba y principales centros urbanos del amba. Zonificación: U1A2 Urbano Residencial de Densidad Media Baja. La zona presenta usos mixtos consolidados compatibles con actividades industriales, depósitos, talleres y servicios, sujetos a habilitación municipal correspondiente. Ideal para: Depósitos. Distribución y logística. E-commerce. Talleres especializados. Industria liviana. Servicios técnicos. Producción de bajo y mediano impacto. Empresas de mantenimiento. Distribuidores mayoristas. Ventajas competitivas: Fuerza motriz instalada. Dos naves con distintas alturas operativas. Oficinas integradas. Excelente ubicación dentro de Ramos Mejía. Fácil adaptación a distintos rubros. Muy buena relación superficieubicaciónvalor. Una propiedad versátil y funcional, ideal para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica del oeste del amba o para inversores que buscan un activo industrial con demanda sostenida. Consulte para recibir información técnica adicional y coordinar una visita. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 30/04/2029. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Tanque de agua. el espacio correcto impulsa oportunidades. burroso bienes industriales -- burroso negocios inmobiliarios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

USD 140.000

268 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Almirante Brown 1300. Entre Chubut y O'higgins

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de Galpón con Departamento 3 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza. Galpón en planta baja funcional, con muy buena altura de techo de losa y estructura sólida. Cuenta con espacio libre que permite múltiples usos. Fácil acceso mediante portón amplio y buena entrada de luz natural. Ideal para depósito, logística o actividad comercial. En planta alta dispone de un departamento con dos habitaciones, cocina comedor, living, baño y patio, ideal para uso familiar o administrativo. U$S 140. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1968)

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USD 550.000

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USD 250.000

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