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3 Bodegas/Galpones en alquiler en Tapiales, La Matanza

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USD 7

23000 m² tot.

Av. Crovara al 2500

La Tablada, La Matanza

Centro logístico e industrial multi-cliente de Categoría I, ii y iii, estratégicamente ubicado con rápidos accesos a Av. Gral. Paz, Au. Riccheri y Ruta 4, ideal para operaciones de distribución, almacenamiento e industria. El predio cuenta con múltiples naves de distintas superficies y tipologías, adaptables a diversos tipos de operación logística e industrial. Dispone de depósitos logísticos con alturas de entre 8 y 10 metros, sin columnas intermedias, y sectores industriales con alturas que van desde los 5 hasta los 8 metros. Las superficies disponibles abarcan desde módulos de aproximadamente 1. 000 m2 hasta naves de más de 7. 500 m2, acompañadas por oficinas corporativas integradas. Superficie total estimada, aproximadamente 23. 000 m2. Entre sus prestaciones, el complejo posee potencia instalada, gas industrial, red contra incendios en todas sus instalaciones, amplia playa de maniobras para camiones y estacionamiento para el personal. Además, cuenta con 3. 700 m2 de oficinas corporativas en excelentes condiciones. En materia de seguridad, el predio ofrece sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes, seguridad privada y monitoreo cctv las 24 hs. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 21.780

$ 850 Expensas

3630 m² tot.

Av Crovara

La Tablada, La Matanza

Nave Industrial/Logística en Alquiler Nave A disponible en alquiler dentro del predio multicliente, complejo logístico-industrial de Categoría I y ii con excelente conectividad: ubicado sobre Av. Crovara, a solo 2 km de Av. Gral. Paz, Au. Gral. Riccheri y Ruta 4. Superficie total: 3. 630 m²- 3. 033 m² de nave (depósito) - 306 m² de oficinas en pb- 291 m² de oficinas en pacaracterísticas de la nave: - Altura libre de 9 metros- Sin columnas intermedias en el depósito- Potencia eléctrica instalada- Gas industrial- Sistema de detección y combate de incendios por hidrantes en toda la instalación- Ingreso directo por Av. Crovara- Seguridad las 24 hs con garita y cctv en todo el predioUbicación y accesos: - Ruta 4: 2 km- Av. Gral. Paz: 2, 5 km- Au. Gral. Riccheri: 2, 8 km- Puerto de Buenos Aires: 24 km- Ferrocarril Roca: 750 m / Ferrocarril Belgrano Sur: 1, 7 km- Líneas de colectivo: 180, 630 y 126- Estación de Bomberos a 3 kmCondiciones comerciales: - Alquiler: usd 6/m² + iva + Expensas (valor según tipo de cambio vendedor bna) - Expensas aproximadas: usd 1, 10/m² (incluyen seguridad 24 hs, mantenimiento de áreas comunes, seguros del predio, abl, arba, entre otros) - Contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses- Depósito en garantía: equivalente a 2 meses, en dólares billete o pesos actualizables semestralmente- Aval: seguro de caución de compañía de primera línea- Ajuste semestral por fórmula polinómica (tipo de cambio, índice cedol e índice cac) aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Destacado

USD 27.188

3884 m² tot.

Av. Crovara al 2500

La Tablada, La Matanza

Nave industrial/logística en alquiler de 3. 884 m² en Good Park La TabladaExcelente nave industrial/logística en alquiler dentro de Good Park La Tablada, predio multicliente de Categoría I y ii ubicado sobre Av. Crovara 2550, La Tablada, Provincia de Buenos Aires. La unidad cuenta con 3. 884 m² cubiertos, distribuidos en 3. 073 m² de nave + alero, 126 m² de oficinas en planta baja y 485 m² de oficinas en planta alta. Posee altura máxima de 9 metros, ingreso desde Av. Crovara, sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes, potencia instalada, gas industrial, seguridad 24 hs y cctv. El predio cuenta con muy buena conectividad hacia Av. General Paz, Autopista Riccheri, Ruta 4 y principales corredores logísticos del amba. Las expensas incluyen seguridad 24 hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, abl, arba, entre otros. Condiciones comerciales: Alquiler: usd 7/m² + iva + expensas. Expensas aproximadas: usd 1, 10/m². Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a 2 meses en dólares billete. Aval requerido: seguro de caución de compañía de primera línea. Ajuste trimestral por fórmula polinómica.? Ubicación / conectividad* Ruta 4: 2 km* Av. General Paz: 2, 5 km* Autopista Riccheri: 2, 8 km* Puerto de Buenos Aires: 24 km* Ferrocarril Belgrano Sur: 1, 7 km* Ferrocarril Roca: 750 m* Estación de Bomberos: 3 km* Líneas de colectivo: 180, 630, 126Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

USD 63.749

9107 m² tot.1 baño13 coch.

Av Crovara al 2500

La Tablada, La Matanza

Deposito Industrial en alquiler de 9107 m2 cubiertos, La Tablada, La Matanza. Muy buena ubicación. Cuenta con varias líneas de colectivos, próximo a la estación de la Tablada del tren Roca. Rápido acceso a la Av. General Paz, Ruta 3, Camino de Cintura y Autopista Ricchieri. Consultar por menor o mayor superficie. Son 3 naves conectadas entre si que en total suman 8027 m2. Altura de techo va desde los 8 hasta los 10 metros. Posibilidad de alquilar la propiedad con racks. Calle amplia para circulación de camiones y vehículos utilitarios. Gran playa de maniobras. Sector oficinas son 900 m2 en planta baja y 180 m2 en primer piso. Al frente cuenta con sector de estacionamiento. Servicios: Gas Industrial. Energía trifásica. Agua. Red de incendio por hidrantes. Zonificación mi: Mixto Industrial. Precio de alquiler mensual U$S 63. 749 mas iva. Expensas mensuales estimadas: U$S 9107. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

USD 120.000

35691 m² tot.

Av Crovara al 2500

La Tablada, La Matanza

La matanza, Tablada - código P0086Excelente Nave industrial en La Tablada sobre terreno de 35. 691 m² con 20. 260 m² cubiertos. Gas industrial y potencia instalada. Se alquila todo junto o naves por por separado. -Nave A 3029 m2 de Nave con mas 1025 m2 de oficina total 4054 m2 altura de nave de 8 a 10 metros, valor 5. 5 u$s / m2 mas Iva mas expensas-Nave B 2246 mas 446 de Alero total 2693 m2 altura de Nave 9 metros, valor 6 u$s /m2 mas Iva mas expensas-Nave C 1125 m2 de Nave altura de nave de 8 a 10 metros, valor 5. 5 u$s / m2 mas Iva mas expensas-Nave C1 542. 5 m2 de Nave altura de nave de 5 a 10 metros, valor 5. 5 u$s / m2 mas Iva mas expensas-Nave D1 + D2 + D3 7500 m2 de Nave, altura de nave de 8 a 13 metros, valor 6 u$s / m2 mas Iva mas expensas-Nave E 1710 + 900 m2 de Nave, altura de nave de 6 metros, valor 5 u$s / m2 mas Iva mas expensas-Nave H + J 1736 m2 de Nave, altura de nave de 6 a 8 metros, valor 4. 5 u$s / m2 mas Iva mas expensasLas expensas incluyen; Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, señalética, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. actualización trimestralfórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito engarantía 2 meses en dólaresavales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

$ 1.000.000

105 m² tot.1 baño

General Ocampo 5400

La Tablada, La Matanza

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariela Consiglio. galpon en la esquina 105 m² cubiertos. Sobre la calle gral ocampo 5400. A solo 4 cuadras de av. Crovara. Excelente acceso Y visibilidad. Galpon funcional, ideal para uso industrial, comercial O deposito. Con baño Y vestidor / oficina. Posee luz trifasica! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 44.000.000

6570 m² tot.2 dorm.5 baños

Cnel. Brandsen 5196

La Tablada, La Matanza

Datos de la propiedad: Excelente predio industrial de 6570 mts2 totales en Zonificación M. I-. El predio cuenta con dos ingresos, uno por Cnel. Brandsen 5196 esquina Helguera y otro por Cnel. Brandsen 5108 esquina M. Ibarola. Al acceder al predio encontramos dos portones con playas de maniobras, una de 450 mts (Cnel. Brandsen y Helguera) y otra de 750 mts (Cnel. Brandsen y M. Ibarola). Cabe destacar que, al encontrarse ambos ingresos por esquina, se facilita el acceso para camiones de gran porte. Además cuenta con ingreso peatonal con garita de seguridad y un bloque de oficinas de 770 mts2 edificado en dos plantas. Tiene diversas oficinas comerciales, de seguridad, oficinas gerenciales con baños privados, baños públicos y vestuarios para ambos sexos. Al fondo del predio, encontramos 3 naves industriales unificadas con piso de hormigón de alto impacto para camiones y elevadora de pallets, una importante altura de 9M, lo que permite hasta 5 posiciones de pallets sobre racks en altura y con techo parabólico con aislante térmico. Cuenta con superficie libre en su totalidad, columnas hormigonadas (lo que permite aumentar la resistencia en caso de incendio), sistema integral de control de incendios con red de &quotsprinklers&quot que se accionan localmente por calor, preservando el resto de la superficie de la acción del agua, gabinetes con mangueras contra incendio de 25 metros que le permiten el acceso a todo punto del depósito y sistema de reserva de agua de 4 tanques de 25. 000 litros cada uno con dos bombas de 50 hp para el control de incendios y salidas de emergencia. Estas naves también cuentan con baños, vestuarios para personal de damas y caballeros, oficinas operativas y administrativas. Distribución de las naves: - nave 1: 12. 50 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. - nave 2: 25 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. - nave 3: 25 metros de ancho por 67. 73 metros de largo. - anexo: 8 metros de ancho por 67. 73 metros de largo - altura 6 metros con techo de una sola agua con aislante térmico- Servicios: Luz trifasica T3 3200 kva, Aysa y Gas Industrial. Superficie: La superficie de la propiedad es de 4600 mts2 cubiertos y 6570 totales. Valor: El valor del alquiler es de: $Ver datos. Ajuste por cac. Sobre la ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Cnel. Brandsen 5108 / 5196. ¿Visitamos esta propiedad? Te ayudamos a encontrar tu hogar ideal y acompañamos en todas las etapas del proceso, haciendo que tu búsqueda se convierta en una experiencia inmobiliaria junto a mb Prop Negocios Inmobiliarios. Todos los datos expresados tanto en la descripción como en la ficha de datos son aproximados a título informativo. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad. - Publicado a través de Mapaprop

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