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1 Bodega-Galpon sin cocheras en venta en Palermo Hollywood, Palermo

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Bodega-Galpón · 25m² · 1 Ambiente · Palermo - Monoambiente en Venta - Apto Profesional

USD 95.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Fitz Roy al 2000

Palermo Hollywood, Palermo

Diseño y Confort en el Corazón de Palermo HollywoodDescubrí la experiencia de vivir donde todo sucede. Ubicado sobre la calle Fitz Roy (entre Soler y Nicaragua), este moderno monoambiente al frente combina luz natural, funcionalidad y una ubicación estratégica inmejorable. El Departamento: Una unidad impecable con balcón de dimensiones generosas y orientación Oeste, garantizando sol de tarde y ambientes luminosos. Equipado con aire acondicionado frío/calor, cocina eléctrica integrada y un baño completo de gran amplitud. ¡Listo para habitar hoy mismo! El Edificio: Estilo boutique, moderno y de pocas unidades, lo que asegura tranquilidad y privacidad. Cuenta con terraza común, baulera y laundryLa Ubicación: En el epicentro del polo gastronómico y comercial más vibrante de la ciudad. Una inversión inteligente con alto potencial para renta temporaria (Airbnb), uso profesional o vivienda joven. Esta es una oportunidad única. Contáctanos para agendar tu visita. **Business Makers/ Bmakers/ BmakersProp, no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de contenido en donde cada oficina inmobiliaria independiente/ corredor inmobiliario/ agente y/o asesor inmobiliario, que contrata los servicios Business Makers/ Bmakers/ BmakersProp puede publicar propiedades a su cargo en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

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Bodega-Galpón · 28m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Chacarita

USD 83.800

35 m² tot.1 amb.1 baño

Dorrego y Lemos

Chacarita, Capital Federal

Hermoso Monoambiente en piso 2, podes financiar con un adelanto y saldo en 36 cuotas. consultar precio por financiacion en 84 cuotasun desarrollo innovador ubicado en el vibrante y en crecimiento barrio de Chacarita. Diseñado para individuos exigentes que valoran tanto el atractivo estético como la funcionalidad, este proyecto redefine la vida moderna con una combinación de arquitectura innovadora y acabados de alta calidad. El emprendimiento cactus dorrego se ubicará en una de las Principales Avenidas de acceso en el Barrio Chacarita sobre Av, Dorrego y Gregorio Lemos. El mismo se desarrollara en 13 niveles, donde se ubicarán unidades de 1, 2 y 3 ambientes y semipisos de 2 dormitorios muchos de los cuales cuentas con terrazas amplias, con características premium en cuanto a materiales y calidad Constructiva. Contactanos para recibir información. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado
Bodega-Galpón · 31m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta a Estrenar - Monoambiente - Fray Justo Sta. María de Oro 2223, Palermo Soho

USD 98.000

6%

$ 100.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Fray Justo Sta. María de Oro 2223, Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

Departamento en Venta - Monoambiente - Amenities - Fray Justo Sta. María de Oro 2223, Palermo Soho. Monoambiente en venta ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro 2223, en pleno Palermo Soho, entre las calles Paraguay y Charcas. Una ubicación estratégica, rodeada de propuestas gastronómicas, espacios verdes, medios de transporte y todo el movimiento característico de una de las zonas más buscadas de la ciudad. valor de venta: usd 105. 000-Valor de expensas aproximado: $100. 000La unidad se desarrolla en 31 m² en un ambiente amplio y muy luminoso, con salida a un balcón corrido al contrafrente que aporta tranquilidad y una agradable conexión con el exterior. Su distribución permite generar cómodamente un sector de dormitorio y living/comedor, manteniendo funcionalidad y amplitud visual. Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, diseñada con líneas modernas y una distribución práctica para el día a día. Además, posee preinstalación para aire acondicionado y placard empotrado que brinda buen espacio de guardado. El baño es completo, con buenas dimensiones y una estética moderna y funcional. El edificio ofrece amenities que complementan la experiencia residencial, entre ellos sum y terraza con parrilla, ideales para encuentros y momentos de disfrute. También cuenta con Laundry y sistema de seguridad mediante tótem las 24 horas. Ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Destacado
Bodega-Galpón · 49m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Amb en Chacarita

USD 130.900

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dorrego y Lemos

Chacarita, Capital Federal

Hermoso 2amb amplio comedor con cocina integrada, toilette, baño en suite y toilette en piso 2, podes financiar con un adelanto y saldo en 36 cuotas. consultar precio por financiacion en 84 cuotasun desarrollo innovador ubicado en el vibrante yen crecimiento barrio de Chacarita. Diseñado para individuos exigentes que valorantanto el atractivo estético como la funcionalidad, este proyecto redefine la vida moderna con una combinación de arquitectura innovadora y acabados de alta calidad. El emprendimiento cactus 2? Se ubicará en una de las Principales Avenidas de acceso en el Barrio Chacarita sobre Av, Dorrego y Gregorio Lemos. El mismo se desarrollara en 13 niveles, donde se ubicarán unidades de 1, 2 y 3 ambientes y semipisos de 2 dormitorios muchos de los cuales cuentas con terrazas amplias, con características premium en cuanto a materiales y calidad Constructiva. Caracteristicas constructivas: Contactanos al para recibir información. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Bodega-Galpón · 377m² · 3 Ambientes · Venta Galpón, Depósito en Chacarita

USD 248.000

377 m² tot.3 amb.2 baños

Nueva Zelandia al 4800

Chacarita, Capital Federal

Galpón / Depósito en Venta – Chacarita (Distrito Audiovisual) Excelente ubicación comercial | Gran potencial | Múltiples usosOportunidad única de inversión en el corazón de Chacarita, dentro del Distrito Audiovisual, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Este galpón/depósito de sólida estructura, desarrollado sobre un terreno de 8, 66 x 13, 97 m, cuenta con tres plantas más sótano, ofreciendo una distribución versátil y funcional, ideal para empresas que buscan espacio, accesibilidad y proyección a futuro. Distribución del inmueblePlanta BajaIngreso por garaje cubierto con capacidad para dos vehículosPatio cubiertoAcceso peatonal independienteRecepción y sector administrativoTres oficinas privadasBaño completoCocinaAcceso a sótano, ideal para depósito y almacenamientoPrimer PisoAmplio salón principal con salida a balcón corridoEspacio destinado a cocinaBañoTechos de losa, aptos para futuras ampliaciones o redistribucionesSegundo PisoSalón cubiertoTecho de chapa en excelente estadoTanque de agua instaladoEstadoPropiedad a reciclar / refaccionarGran potencial para adaptar y personalizar según el rubro o necesidad del compradorEstructura firme y funcionalUsos idealesDepósito y almacenamientoLogística y distribuciónTalleres y rubro automotor / repuestosComercios mayoristasProductoras, estudios audiovisuales o creativosUbicación estratégicaEmplazado en una zona con fuerte desarrollo comercial y residencial, con excelente conectividad: Colectivos: 34, 42, 47, 55, 65, 71, 109, 111, 119Subte: Línea btrenes: Líneas San Martín y Urquiza Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Bodega-Galpón · 355m² · 6 Ambientes · Depósito - Colegiales
Bodega-Galpón , Chacarita · Bodega - Galpón con 438 m² en Distrito Audiovisual

USD 550.000

438 m² tot.2 baños

Guevara 1133/35

Chacarita, Capital Federal

Bodega-galpón en venta en Chacarita, ideal para inversión o desarrollo comercial. Cuenta con una superficie construida de 438 m² sobre un terreno de 438 m². La propiedad posee 1 nave y 1 planta, con un frente de 9 m y un largo de 49 m. Dispone de 2 baños. Antigüedad de 50 años. Ubicada en una zona estratégica de Chacarita, con excelente acceso a transporte público y principales avenidas. El área se caracteriza por ser mixta, combinando zonas residenciales con actividad comercial e industrial. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados, bancos y servicios, Además, la zona cuenta con cercanía a parques y espacios verdes, ofreciendo un equilibrio entre trabajo y esparcimiento. Aprobado por el gobierno de la Ciudad: Depósito Clase 1. Mercadería incombustible o con baja carga de fuego. Ejemplos: metales, vidrio, cerámica, herramientas, repuestos mecánicos, ropa, muebles de madera dura. Requisitos: Extintores, salida de emergencia. Depósito Clase 2. Mercadería combustible común, pero sin líquidos inflamables. Ejemplo: papel, cartón, plástico, textiles, alimentos secos, madera, calzado. Requisitos: Detección de incendio, hidrantes si supera los 500 m2,

Bodega-Galpón · 700m² · 2 Ambientes · Galpon Industrial Excelente Ubicacion!

USD 2.000.000

700 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

Tronador 700

Chacarita, Capital Federal

Ubicación: Tronador Chacarita A 1/2 cdra. De Av. Triunvirato, a 1/2 cdra. De Estación Tronador (subte B), a 2 cdras. De Av. Chorroarin y a 5 cdras. De Av. De Los Incas. Zonificacion: Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. especificaciones: El tipo de techo es parabólico con chapas galvanizadas y traslucidas con altura de 5, 60 m. Tiene entrada para camiones con altura de 3, 60 m. Los pisos son de hormigón. Servicios: Cuenta con 120 m2 de oficinas, fm, gas, 3 baños, office, 4 equipos de aa, termotanque, alarma, aguas y cloacas. Nota: Las medidas y superficies enunciadas son aproximadas, pudiendo existir diferencia en más o en menos con la respectiva escritura y/o plano. Será responsabilidad del interesado la verificación de las mismas en caso de concretar su compra o locación. Las medidas y superficies enunciadas son aproximadas, pudiendo existir diferencia en más o en menos con la respectiva escritura y/o plano. Será responsabilidad del interesado la verificación de las mismas en caso de concretar su compra o locación. Accesible (ley 5115) cuciba mat9422. Picco Propiedades. Teléfono: Ver datos Ver datos - Ver datos Ver datos. Dirección: Balcarce 231 - Lomas de Zamora Ver datos / av mayo 1826. E-mail: Ver datos. Web: mat 4100 Lomas Zamora / cuciba 9422

Bodega-Galpón · 650m² · Galpón, Caldas 200, Chacarita en Distrito Audiovisual

USD 790.000

650 m² tot.1 baño

Caldas 200

Chacarita, Capital Federal

Galpon, Ubicado en Caldas al 200 entre Concepción Arenal y Santos Dumont, Chacarita. Caba. 650m2 cubiertos en 3 plantas. Apto todo destino Zonificación E3. Fot 3, Lote 8, 66m x 46m Sup. 396m2, Planta Baja: Oficina con baño y office. Entrada para camionetas altas. Fuerza motriz y gas industrial. Circuito cerrado de vigilancia en toda la propiedad. Nave de 8, 66m x 46m con columnas. Altura de techo 5m. Instalación eléctrica nueva. Calefacción por inyección de aire, 3 pañoles con extracción de aire forzado. Primer Piso: Salón de 8, 66m x 15m. Cabina de pintura de última generación con cortina de agua y filtros planos de extracción. Pisos y paredes cerámicas. Segundo Piso: Losa Hº. 8, 66m x 20m Vestuarios, baño de personal, comedor. Planos aprobados para completar 122m2 más de losa. Actual mueblería y depósito, Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Distrito Audovisual.. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

FRC-FRC-7331_2 · Otero 300 Galpón Chacarita U$300.000

USD 300.000

200 m² tot.1 baño

Otero 300. Entre Av Jorge Newbery y Santos Dumont

Chacarita, Capital Federal

Venta de Galpón en Chacarita, Capital Federal. lote propio: Frente 8. 62 m x fondo 19, 55 m. Deposito - Galpón multidestino en Chacarita con entrada independiente, a reciclar, piso de cemento, baño, cocina, lavadero, oficina, galería patio, escalera de mármol para llegar a la terraza en la que se encuentra un cuarto de guardado de 3x3 mts. Además cuenta con instalación de luz, gas, agua corriente, y luz Trifásica para maquinarias y equipos que necesiten mayor potencia. Excelente ubicación en zona del distrito audiovisual, a 350 metros de Av. Corrientes y a 600 metros de Avenida Warnes, cerca de la estación Lacroze del Tren Urquiza y de la estación Chacarita del Tren San Martín y del Subte B de la estación Federico Lacroze y de la estación Dorrego. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 176, 184. Edificabilidad del terreno: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Se puede construir subsuelo, pb, 4 pisos (nueva actualización delcódigo urbano). Altura: 14, 60 m. Cálculo de las áreas edificables. Área edificable en subsuelo, pb, piso 1º a 4º = 141, 16 m2. Volumen edificable 141, 16 m2-6. Total Volumen edificable 846, 96 m². Nota: este cálculo no incluye balcones, ya que depende de diseño y tipo de proyecto. Importante: No es superficie vendible, sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Además, el subsuelo si bien es vendible para cocheras, no es habitable, por lo que se puede considerar a efectos de la tasación la mitad de su superficie. Quedaría entonces una sup vendible de 592, 87 m2. Plusvalía: la parcela que no generó mayor aprovechamiento de su capacidad constructiva, luego del cambio de normativa. Se deberá solicitar al momento de presentación del proyecto, una interpretación morfológica para poder determinar la capacidad constructiva según el Código anterior (cpu) y de este modo saber si debe abonar derechos. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7331)

Bodega-Galpón · Venta | Bauleras | Palermo

USD 16.000

Av. scalabrini ortiz 1100

Palermo Soho, Palermo

Venta de 2 Bauleras en Palermo Soho – Excelente Oportunidad. Oportunidad ideal para sumar espacio de guardado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se venden 2 bauleras ubicadas en Palermo Soho, en entorno residencial con alta demanda y escasez de espacios de almacenamiento. Ubicación estratégica: En pleno Palermo Soho, con cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y edificios residenciales. Solución práctica: Ideales para guardar objetos personales, bicicletas, archivos o mercadería. Además, al adquirir la baulera, se obtiene acceso a los amenities del edificio, sumando valor y comodidad a tu inversión. Alta demanda en la zona: Perfectas tanto para uso propio como para inversión, con gran potencial de alquiler. Opciones de compra: Posibilidad de adquirir en conjunto o por unidad (consultar). Precio: usd 16. 000 (cada baulera) Excelente opción para inversores o propietarios de la zona. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / cmcpdjlp 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

Bodega-Galpón · 105m² · 4 Ambientes · PH en Chacarita

USD 219.000

135 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jorge Newbery al 3800

Chacarita, Capital Federal

Espectacular ph al frente, de 4 ambientes y medio. Ubicado en zona estratégica, en constante expansión, la propiedad tiene impronta propia. Al ingresar, el hall distribuidor nos lleva al amplio living comedor, luego tres dormitorios contiguos, uno de ellos con entrepiso. Gran cocina con barra, dos baños, un muy lindo patio al que ventilan todos los ambientes y una pequeña terraza. Completan el ph un escritorio, el espacio lavadero y más. Lo ves, lo compras. aviso legal: Los valores de impuestos y servicios (abl/inmob., aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

chacarita-venta-galpon-hasta-200-mts · Galpon en Venta en Chacarita

USD 350.000

200 m² tot.

SUSINI ANTONIO CNEL. 2100

Chacarita, Capital Federal

Excelente galpón y local, desarrollado en planta baja mas entre piso, el frente son 13, 72 mts; Lateral izquierdo 27. 31 mts; Lateral derecho 17. 3 mts; Contra frente 8. 70 mts. Propiedad con interesantes posibilidades, actualmente por Código de Planeamiento Urbano es E3, ideal para taller, deposito, etc. Ubicado en un punto estratégico. Muy bien conectado, cerca de principales Avenidas. Cel:. Ver datos - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

Bodega-Galpón · 1280m² · Venta Galpón 1200 m² Cubiertos Chacarita

USD 1.999.000

1040 m² tot.5 baños

BALBOA 220

Chacarita, Capital Federal

Venta Galpón en excelente estado, ubicado en la calle Balboa 220/230 en el barrio de Chacarita. Se presenta como gran oportunidad para empresas del sector audiovisual, logístico o industrial que buscan un espacio amplio y funcional en el Distrito Audiovisual de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su diseño versátil, junto con oficinas y un local comercial integrados, lo hacen ideal para operaciones que requieren áreas administrativas y operativas en un mismo lugar. Mixtura 1. Características principales: • Superficie del lote: 1. 047 m² (frente de 17, 21 m; laterales de 63, 85 m y 55, 50 m). • Superficie cubierta total: 1. 280 m². Oficinas y local comercial: • Planta baja: 60 m², aptos para uso como local comercial, con entrada independiente y acceso directo al galpón. • Planta alta: 102 m² de oficinas divisibles, adaptables a las necesidades de la empresa. • Oficinas técnicas adicionales: 110 m² en planta alta, también divisibles. • Servicios: Cinco baños y kitchenette para el personal administrativo. Galpón: • Dimensiones: Ocupando la mayor parte del lote, con techo parabólico sin columnas. O Altura máxima: 10, 20 m. O Altura mínima libre: 5, 00 m. • Accesos: Portón para camiones: 7, 00 m de ancho (actualmente 4, 00 m) y 5, 00 m de altura, facilitando la entrada de camiones de gran porte. Sector de carga y descarga independiente. • Infraestructura: Piso reforzado de hormigón armado, apto para soportar grandes cargas. *Áreas complementarias: Depósito independiente de 110 m² para materiales sensibles. Taller de 80 m². Dos oficinas técnicas. Comedor para personal en entrepiso de 22 m². Servicios para el personal de planta: Baños, vestuarios y duchas para ambos sexos. Luz y ventilación natural, garantizando un ambiente de trabajo óptimo. Sistema contra incendios: • Equipamiento: Tanque elevado de 24. 500 litros, con 12. 000 litros de reserva exclusiva. Tanque de bombeo de 6. 000 litros con dos electrobombas. Boca de impulsión simple. Cuatro llaves de incendio con mangueras de 20 m y lanzas. Cortina de agua con nueve rociadores. Servicios disponibles: • Agua corriente. • Cloacas. • Gas natural. • Fuerza motriz. • Energía eléctrica. • Línea telefónica. Transporte público cercano: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a diversas líneas de colectivo y estaciones de tren, facilitando la movilidad del personal y el transporte de mercancías. • Líneas de colectivo cercanas: o Línea 44. O Línea 47. O Línea 63. O Línea 78. O Línea 111. O Línea 123. • Estaciones de tren cercanas: o Estación G. Artigas (Ferrocarril Urquiza). O Estación La Paternal (Ferrocarril San Martín). Lugares de interés en las proximidades: • Cementerio de la Chacarita: Un sitio histórico y cultural destacado en la ciudad. • Complejo Art Media: Centro cultural y artístico reconocido por sus eventos y actividades. • Polo gastronómico de Chacarita: Zona con una amplia oferta de restaurantes, bares y cafés, ideal para reuniones de negocios o esparcimiento del personal. Esta propiedad está disponible para venta de forma inmediata, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada dentro del Distrito Audiovisual, con todas las comodidades y requisitos técnicos necesarios para operar eficientemente. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Bodega-Galpón , Chacarita · Galpón, Chacarita, Gral. J. G. Lemos 107, 550 m²

USD 600.000

550 m² tot.4 baños

Gral. J. G. Lemos 107

Chacarita, Capital Federal

Retesado.. Lote propio?: Sí. Irregular?: No.. Sup. Total (m2): 550.. Sup. Cubierta (m2): 550.. Ancho (mts) : 7, 93.. Largo (mts): 23, 31.. Cant. De plantas: 3.. Planta libre?: Sí. P. B en doble altura?: Sí. Cant. Baños: 4.. Cocina / Office / Vestuar. / Sótano: Sí / Sí / Sí / No.. Trifásica?: Sí. Instal. De gas?: No. Ascensor / Montacargas / Persiana: No / No / No.. Expensas?: No.. Entrada vehicular?: Sí. Cocheras: . Material techo: Cemento.. Material piso: Cemento.. Área atención público?: Sí. Usos: Baja Mixtura 2.. Últ. Uso: Galpón, oficinas y viviendas.. Opción alquiler? No.. Renta actual?: No.. Estado: Muy bueno.. Aceptan canje?: Sí. Ya disponible?: Sí. 200 mts. Del cruce de Av. Corrientes y Av. Dorrego. Barrio cuya fisonomía ha ido cambiando mucho en base a la gran cantidad de obras públicas y privadas que lo mejoró notablemente. Oportunidad de contar no sólo con grandes espacios para áreas de trabajo + depósito + viviendas u oficinas, sino también con el potencial del espacio aéreo disponible (hasta 7 pisos de altura). Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad en parte de pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.

Bodega-Galpón · 100m² · Galpon Deposito Nuevo Chacarita
Bodega-Galpón , Chacarita · Galpón 700 m² en 3 Plantas S/lote 8,66x28
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