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8 Bodegas/Galpones baratos con mas de 5 ambientes en San Miguel, GBA Norte

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USD 2.600.000

9750 m² tot.10 amb.10 baños10 coch.

Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 5300

San Miguel, San Miguel

Esta distinguida fracción industrial, ubicada en la reconocida Ruta 8, ha sido el hogar de una próspera empresa industrial hasta hace poco tiempo. Se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una ubicación privilegiada para sus operaciones comerciales, con una serie de ventajas notables. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Ubicada directamente sobre la Ruta 8, esta fracción ofrece una visibilidad sin igual y un acceso conveniente tanto para vehículos privados como para camiones comerciales. Además, se beneficia de un acceso desde dos calles distintas y la posibilidad de una tercera entrada, lo que facilita la logística y el flujo de tráfico. Amplio Espacio: Con aproximadamente 7, 940 metros cuadrados de terreno disponible, esta fracción ofrece un espacio significativo para diversas aplicaciones industriales y comerciales. De estos, más de 4, 000 metros cuadrados están cubiertos, lo que garantiza un amplio espacio para producción, almacenamiento o adaptación según sus necesidades. Diversas Construcciones: La propiedad incluye una nave industrial de gran envergadura, entrepisos funcionales, baños bien equipados, un edificio de oficinas moderno y otras estructuras versátiles. Estas instalaciones proporcionan la infraestructura necesaria para una operación eficiente. Frente Sobre Ruta 8: Con aproximadamente 100 metros de frente sobre la Ruta 8, esta propiedad ofrece una exposición destacada a una de las principales vías de transporte de la región. Esto es ideal para cualquier negocio que busque destacar y atraer la atención de clientes potenciales. Acceso a Calle Garcia Lorca: Además de su acceso desde la Ruta 8, la propiedad cuenta con aproximadamente 131 metros de frente sobre la calle Garcia Lorca, lo que aumenta las opciones de acceso y la flexibilidad para la distribución de mercancías. Zonificación Estratégica: Esta propiedad se encuentra en una zona de Banda de Tratamiento Personalizado, lo que brinda flexibilidad para adaptarla a una variedad de usos comerciales e industriales según sus necesidades específicas. Esta fracción industrial en Ruta 8 ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un lugar estratégico para sus operaciones. No pierda la oportunidad de aprovechar esta ubicación de prestigio y el potencial que ofrece. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! sforza propiedades.

Destacado

USD 2.600.000

9750 m² tot.10 amb.10 baños10 coch.

Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 5300

San Miguel, San Miguel

Esta distinguida fracción industrial, ubicada en la reconocida Ruta 8, ha sido el hogar de una próspera empresa industrial hasta hace poco tiempo. Se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una ubicación privilegiada para sus operaciones comerciales, con una serie de ventajas notables. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Ubicada directamente sobre la Ruta 8, esta fracción ofrece una visibilidad sin igual y un acceso conveniente tanto para vehículos privados como para camiones comerciales. Además, se beneficia de un acceso desde dos calles distintas y la posibilidad de una tercera entrada, lo que facilita la logística y el flujo de tráfico. Amplio Espacio: Con aproximadamente 7, 940 metros cuadrados de terreno disponible, esta fracción ofrece un espacio significativo para diversas aplicaciones industriales y comerciales. De estos, más de 4, 000 metros cuadrados están cubiertos, lo que garantiza un amplio espacio para producción, almacenamiento o adaptación según sus necesidades. Diversas Construcciones: La propiedad incluye una nave industrial de gran envergadura, entrepisos funcionales, baños bien equipados, un edificio de oficinas moderno y otras estructuras versátiles. Estas instalaciones proporcionan la infraestructura necesaria para una operación eficiente. Frente Sobre Ruta 8: Con aproximadamente 100 metros de frente sobre la Ruta 8, esta propiedad ofrece una exposición destacada a una de las principales vías de transporte de la región. Esto es ideal para cualquier negocio que busque destacar y atraer la atención de clientes potenciales. Acceso a Calle Garcia Lorca: Además de su acceso desde la Ruta 8, la propiedad cuenta con aproximadamente 131 metros de frente sobre la calle Garcia Lorca, lo que aumenta las opciones de acceso y la flexibilidad para la distribución de mercancías. Zonificación Estratégica: Esta propiedad se encuentra en una zona de Banda de Tratamiento Personalizado, lo que brinda flexibilidad para adaptarla a una variedad de usos comerciales e industriales según sus necesidades específicas. Esta fracción industrial en Ruta 8 ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un lugar estratégico para sus operaciones. No pierda la oportunidad de aprovechar esta ubicación de prestigio y el potencial que ofrece. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! sforza propiedades.

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USD 2.200

420 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Juan Arengreen 752

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Si buscás un espacio amplio, funcional y preparado para desarrollar tu actividad sin limitaciones, este galpón en Arengreen 752, Ituzaingó, es una opción ideal dentro del mercado actual. La propiedad cuenta con aproximadamente 420 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, sobre un terreno de 277 m². Su diseño permite combinar perfectamente áreas operativas con sectores administrativos, logrando un entorno de trabajo eficiente y organizado. En planta baja se encuentra un gran espacio libre que se adapta a distintos rubros, como logística, almacenamiento, producción o distribución. Uno de sus puntos más destacados es el acceso para vehículos pesados, con un sector de aproximadamente 8, 66 x 12 metros, que facilita la carga y descarga de mercadería de forma ágil. Este detalle resulta clave para empresas que requieren movimiento constante, optimizando tiempos y mejorando la operatividad diaria. También dispone de dos vestuarios, lo que lo convierte en una opción adecuada para actividades que involucran personal operativo, aportando orden y mejores condiciones de trabajo. La instalación eléctrica trifásica permite el uso de maquinaria y equipos de mayor consumo, ampliando las posibilidades de uso del espacio y adaptándose a distintas necesidades productivas. En la planta alta se desarrollan dos oficinas amplias, ideales para tareas administrativas o comerciales. Una de ellas cuenta con baño privado, sumando comodidad y funcionalidad. La distribución general del galpón facilita la organización interna y mejora la eficiencia en cada proceso, permitiendo que el espacio acompañe el crecimiento de la actividad. Ubicado en Ituzaingó, una zona en crecimiento dentro del oeste del Gran Buenos Aires, el inmueble cuenta con buena conectividad y accesos, lo que favorece tanto la llegada de proveedores como la distribución de productos. Alquilar un galpón con estas características no solo implica disponer de espacio, sino contar con una base sólida para desarrollar y potenciar un negocio. Su versatilidad permite adaptarlo a distintos rubros sin necesidad de grandes modificaciones. Es una opción ideal para quienes buscan mejorar su infraestructura, optimizar su logística o dar un salto de calidad en su actividad. Consultanos para conocer condiciones, valores y coordinar una visita.

$ 10.000.000

1391 m² tot.9 amb.3 baños5 coch.

Avenida del Libertador General San Martín 1500

Villa Lynch, General San Martín

Galpón -Importante inmueble industrial ubicado sobre Av. Del Libertador Gral. San Martín al 1500, en Villa Lynch, Partido de General San Martín. Excelente opción para empresas de logística, e-commerce, almacenamiento, distribución, producción liviana y operaciones de última milla, con rápida conexión hacia caba y principales accesos del amba. La propiedad cuenta con aproximadamente 1. 385 m² totales, distribuidos entre planta baja y primer piso, ofreciendo sectores operativos, administrativos y de depósito adaptables a múltiples rubros. Distribución del inmueble. Planta Baja - Aproximadamente 690 m² Playa de maniobras cubierta. Espacio descubierto operativo. Área de depósito y producción. Dock de carga. Baños y vestuarios para personal. Pisos industriales de alta resistencia. Buena circulación para carga y descarga. Primer Piso - Aproximadamente 690 m² Oficinas administrativas. Sector operativo/productivo. Baños y vestuarios. Espacios adaptables para depósito, producción o administración. Características destacadas. Zonificación tec - Tecnológico Industrial. Apto categorías I y ii. Energía trifásica. Techos de hormigón. Pisos de hormigón armado. Montacargas. Red de incendio con nichos hidrantes. Sectores con buena altura operativa. Estructura funcional para operaciones logísticas e industriales. Ideal para. Operadores logísticos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Depósito industrial. Producción textil o liviana. Empresas de almacenamiento y distribución. Operaciones de última milla. Ubicación estratégica. Ubicado a pocos minutos de Avenida General Paz y Av. San Martín, con rápida conexión hacia caba y distintos corredores logísticos del amba. Información adicional. Inmueble disponible para locación, con posibilidad de conversar una futura adquisición. Galpón industrial en alquiler Villa Lynch · depósito logístico San Martín · galpón para e-commerce · centro de distribución · depósito para Mercado Libre · galpón con trifásica · galpón con dock de carga · galpón industrial con oficinas · galpón con vestuarios · alquiler depósito industrial · nave industrial amba · galpón logística última milla · inmueble industrial zona norte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Patricia Ribeiro Ferreira. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 14.000

1700 m² tot.9 amb.8 baños

Av. Guido Spano

Villa Lynch, General San Martín

Planta Industrial de excelente categoría ubicada en el corazón de Villa Lynch, partido de General San Martín, a escasos metros de Av. San Martín y Av. General Paz, con rápidos accesos hacia Capital Federal y principales corredores logísticos de Zona Norte y Oeste. Ubicación Estratégica. A tan solo 150 metros de la intersección de Av. San Martín y General Paz. A 450 metros de Av. San Martín y Av. Rodríguez Peña. Excelente conectividad para logística, distribución e industria. Características Generales. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 1. 700 m², con una superficie cubierta total de 3. 200 m² distribuidos en tres plantas, ofreciendo una excelente funcionalidad para operaciones industriales, logísticas y administrativas. Planta Baja. Al ingresar encontramos un amplio sector de carga y descarga de mercadería, ideal para operaciones logísticas de gran volumen, acompañado de un sector de recepción y oficinas comerciales de aproximadamente 90 m². La planta cuenta además con: Aproximadamente 1. 250 m² destinados a depósito. Entrepiso metálico de 230 m². 160 m² de oficinas administrativas. Excelente circulación interna y aprovechamiento operativo. Primer Piso. Destinado principalmente al área administrativa y de servicios para el personal: Oficinas administrativas. Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres. Sector adicional de depósito de aproximadamente 145 m². Segundo Piso. 400 m² adicionales de depósito. 30 m² de oficinas. Equipamiento e Instalaciones. Montacargas instalado con capacidad máxima de 1. 000 kg. Sistema de prevención contra incendios. Fuerza motriz. Agua corriente. Zonificación. Zonificación tec (Industrial Tecnológica), apta para categorías I y ii, ideal para múltiples actividades industriales, tecnológicas, logísticas y de almacenamiento. Una oportunidad ideal para su empresa. Por su estratégica ubicación, funcional distribución y sólida infraestructura, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento en una de las zonas con mejor conectividad del corredor norte del Gran Buenos Aires. Consúltenos para coordinar una visita y recibir mayor información. Las medidas, superficies y características mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, surgiendo las definitivas del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Las imágenes son ilustrativas. El valor publicado podrá ser más iva, sujeto a la condición fiscal del propietario frente a arca.

USD 24.000

25527 m² tot.15 amb.10 baños

Jose Cortejarena 3670 Moreno

La Reja, Moreno

Dentro de un predio industrial de 25. 527 m², se ofrece en alquiler galpón de aproximadamente 6. 000 m², ideal para logística, depósito, centro de distribución o actividad industrial. El predio cuenta con acceso principal con garita de seguridad, calles internas de circulación y una organización operativa que permite un funcionamiento eficiente para transporte pesado y operaciones de gran escala. El galpón dispone de playa de maniobras propia, optimizando tareas de carga y descarga, incluso para camiones de gran porte. Previo al acceso a las naves, el inmueble cuenta con sectores de oficinas, con posibilidad de ser incorporados según las necesidades del inquilino. Además, la propiedad dispone de múltiples oficinas y una cantidad considerable de baños, distribuidos estratégicamente para acompañar la operatoria diaria del personal. Valor de alquiler: usd 24. 000 mensuales. Opción de ampliación: Existe la posibilidad de alquilar oficinas adicionales y también de incorporar una segunda nave de aproximadamente 10. 000 m², dentro del mismo predio, ideal para empresas en expansión o que requieran mayor superficie operativa integrada. Una excelente oportunidad para empresas que buscan superficie, seguridad, circulación interna y flexibilidad de crecimiento en una ubicación estratégica de Zona Oeste. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 40.000

25527 m² tot.15 amb.10 baños

Jose Cortejarena 3670 Moreno

La Reja, Moreno

Alquiler – galpón industrial 10. 000 m² + oficinas. La Reja, Moreno. Dentro de un predio industrial de 25. 527 m², se ofrece en alquiler galpón de aproximadamente 10. 000 m² cubiertos, con sectores de oficinas incorporados, ideal para empresas que requieren operación logística o industrial integrada con áreas administrativas. El predio cuenta con acceso principal con garita de seguridad, calles internas de circulación y una disposición funcional que permite un movimiento eficiente de camiones y transporte pesado. La nave dispone de playa de maniobras, optimizando las tareas de carga y descarga. Las oficinas se encuentran integradas dentro del mismo galpón, permitiendo una gestión operativa directa y eficiente, con clara separación entre áreas administrativas y productivas. La propiedad cuenta con múltiples oficinas y una cantidad considerable de baños, distribuidos estratégicamente para acompañar el funcionamiento diario del personal y las distintas áreas de trabajo. Opción de ampliación: Existe la posibilidad de incorporar una segunda nave de aproximadamente 6. 000 m², dentro del mismo predio, permitiendo ampliar superficie operativa sin relocalización. Una excelente alternativa para empresas que buscan gran escala, seguridad, circulación interna ordenada y oficinas integradas en una ubicación estratégica de Zona Oeste. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 40.000

25527 m² tot.15 amb.10 baños

Jose Cortejarena 3670 La Reja

La Reja, Moreno

Alquiler – galpón industrial 10. 000 m² + oficinas. La Reja, Moreno. Dentro de un predio industrial de 25. 527 m², se ofrece en alquiler galpón de aproximadamente 10. 000 m² cubiertos, con sectores de oficinas incorporados, ideal para empresas que requieren operación logística o industrial integrada con áreas administrativas. El predio cuenta con acceso principal con garita de seguridad, calles internas de circulación y una disposición funcional que permite un movimiento eficiente de camiones y transporte pesado. La nave dispone de playa de maniobras, optimizando las tareas de carga y descarga. Las oficinas se encuentran integradas dentro del mismo galpón, permitiendo una gestión operativa directa y eficiente, con clara separación entre áreas administrativas y productivas. La propiedad cuenta con múltiples oficinas y una cantidad considerable de baños, distribuidos estratégicamente para acompañar el funcionamiento diario del personal y las distintas áreas de trabajo. Opción de ampliación: Existe la posibilidad de incorporar una segunda nave de aproximadamente 6. 000 m², dentro del mismo predio, permitiendo ampliar superficie operativa sin relocalización. Una excelente alternativa para empresas que buscan gran escala, seguridad, circulación interna ordenada y oficinas integradas en una ubicación estratégica de Zona Oeste. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 55.000

25527 m² tot.15 amb.10 baños

Cortejarena 3670 La Reja Moreno

La Reja, Moreno

Se trata de un predio industrial de 25. 527 m², completamente funcional y preparado para operaciones de gran escala. El acceso principal cuenta con garita de seguridad al frente, lo que permite control de ingresos y mayor organización operativa. El inmueble dispone de calles internas de circulación, facilitando el movimiento de camiones y la conexión entre los distintos sectores del predio. Antes de acceder a las naves, se desarrollan dos sectores de oficinas, ideales para áreas administrativas, operativas o de control, brindando una clara separación entre gestión y producción. El predio se organiza en dos grandes naves/sectores operativos: Nave de aproximadamente 10. 000 m² Nave de aproximadamente 6. 000 m² Ambas cuentan con playa de maniobras, lo que optimiza las tareas de carga, descarga y logística, incluso para transporte pesado. La propiedad dispone de múltiples oficinas y una cantidad considerable de baños, distribuidos estratégicamente para acompañar el funcionamiento diario del personal y las distintas áreas de trabajo. En conjunto, se trata de un activo ideal para logística, depósitos, centros de distribución o industrias, que requieran gran superficie, circulación interna ordenada, seguridad y espacios administrativos integrados dentro de un mismo predio. Consultanos para ampliar información o coordinar una visita. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 55.000

25527 m² tot.15 amb.10 baños

Cortejarena 3670 La Reja Moreno

La Reja, Moreno

Se trata de un predio industrial de 25. 527 m², completamente funcional y preparado para operaciones de gran escala. El acceso principal cuenta con garita de seguridad al frente, lo que permite control de ingresos y mayor organización operativa. El inmueble dispone de calles internas de circulación, facilitando el movimiento de camiones y la conexión entre los distintos sectores del predio. Antes de acceder a las naves, se desarrollan dos sectores de oficinas, ideales para áreas administrativas, operativas o de control, brindando una clara separación entre gestión y producción. El predio se organiza en dos grandes naves/sectores operativos: Nave de aproximadamente 10. 000 m² Nave de aproximadamente 6. 000 m² Ambas cuentan con playa de maniobras, lo que optimiza las tareas de carga, descarga y logística, incluso para transporte pesado. La propiedad dispone de múltiples oficinas y una cantidad considerable de baños, distribuidos estratégicamente para acompañar el funcionamiento diario del personal y las distintas áreas de trabajo. En conjunto, se trata de un activo ideal para logística, depósitos, centros de distribución o industrias, que requieran gran superficie, circulación interna ordenada, seguridad y espacios administrativos integrados dentro de un mismo predio. Consultanos para ampliar información o coordinar una visita. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 150.000

365 m² tot.5 amb.3 baños3 coch.

Coronel Brandsen al 4600

Ciudadela, Tres de Febrero

Cod 1957 | galpon con oficinasapto credito. parcelario al dia. medida del terrreno 365M2cubiertos 260 M2Galpón industrial estratégicamente con acceso directo a la autopista del Oeste, a muy pocos minutos de General Paz. Ubicado en Ciudadela, con potencial comercial y profesional excepcional. Construcción sólida, desarrollada en 260 m² cubiertos sobre un terreno de 360 m², ofrece versatilidad para múltiples emprendimientos. Infraestructura técnica preparada para actividades productivas o profesionales, con distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Estructura resistente, diseñada para soportar cargas industriales y con excelente accesibilidad desde vías principales de comunicación. Cuenta con trifasica Y gas industrial. El acceso al galpón cuenta con un portón manual para vehiculos-También con una entrada peatonal. Su patio de carga y descarga optimiza las operaciones. 3 amplias oficinas con vistas a la zona de carga y descarga proporciona un entorno de trabajo funcional. Además, la planta operativa cuenta con un techo tinglado que ofrece una excelente iluminación y ventilación, junto con una amplia cocina y baño para mayor comodidad del personal-Tambien cuenta con dos baños completos en el sector del deposito. Las medidas expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán de la agrimensura correspondiente y de la escritura traslativa de dominio. llamanos Y agendamos visita!! aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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