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3 Bodegas/Galpones con hasta 2 ambientes a estrenar en San Miguel, GBA Norte

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Bodega-Galpón · 2884m² · Galpón en Venta en Sector Industrial Bella Vista

USD 3.000.000

4807 m² tot.

Sector Industrial Bella Vista

Bella Vista, San Miguel

Nave industrial ubicada dentro del Sector Industrial Planificado de Bella Vista, a metros de la intersección entre la Autopista Camino del Buen Ayre y la Av. Presidente Arturo Illia, con excelente acceso desde distintos puntos del Gran Buenos Aires. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 4. 807 m², con una superficie cubierta total de 2. 934 m², que incluye oficinas y vestuarios de 100 m² distribuidas en planta baja y planta alta, 2834 m² de galpón y 600 m² de playa exterior destinada a maniobras, carga, descarga y estacionamiento. El galpón es de excelente calidad constructiva, con estructura metálica de gran altura, pisos de hormigón de alta resistencia, amplios portones de acceso y muy buena iluminación natural. Ubicado dentro de un parque industrial con infraestructura moderna, servicios completos y seguridad 24 horas, apto para uso industrial, logístico o de almacenamiento.

Bodega-Galpón · 2900m² · 1 Ambiente · Nave Industrial Logística Aaa Venta Parque Industrial Bella Vista Camino del Buen Ayre

USD 3.300.000

4850 m² tot.1 amb.1 baño

Camino del Buen Ayre y Av.enida Illia Parque Industrial Bella Vista, San Miguel

Bella Vista, San Miguel

Nave logística industrial en venta aaa - Parque Industrial Bella Vista, San Miguel, Bs. As. nave A estrenar dentro del Parque Industrial Bella Vistaubicaciónse encuentra ubicada dentro de Parque Industrial Bella Vista, a solo a metros del Camino del Buen Ayre y Av. Pres. Arturo Umberto Illia y a 13km de Au. Acceso oeste, en la localidad de Bella Vista, partido de San Miguel, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. El parque cuenta con todos los servicios, incluido gas natural, industrias categorías 1, 2 y 3, además cuenta con exenciones impositivas para abl, impuestos de seguridad e higiene, derecho de construcción, y habilitaciones. característicasnave en excelentes condiciones, aaa. Categoría 1, 2 y 3. Superficie total del terreno 4. 850m², cubierta 2. 900m². Docks de carga y descarga. Oficinas, baños y vestuarios. Paredes laterales con paneles. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. coordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Bodega-Galpón · 180m² · Galpón en Venta, San Miguel

USD 65.000

210 m² tot.

Guemes al 2700

San Miguel, San Miguel

¡Galpón en Venta en San Miguel! ¡Oportunidad única para tu emprendimiento o inversión! Galpón ubicado estratégicamente sobre la calle Güemes, entre Martín Rodríguez y Alberto Williams, en San Miguel. Desarrollado sobre un lote de 210 m², cuenta con: 180 m² cubiertos, ideales para almacenamiento o producción. Pulmón descubierto de 5x6 metros para ventilación o usos múltiples. Estructura de losa, lista para soportar ampliaciones. Excelente ubicación: A menos de 500 metros de Av. Gaspar Campos. Y A 300 metros de Irigoin, con paradas de colectivos cercanas. Rodeado de comercios de barrio y con accesos cómodos para logística. ¡Y lo mejor! Se aceptan propuestas con financiación, para que puedas concretar tu compra sin complicaciones. ¡Consultanos ahora! Agenda tu visita y asegúrate este espacio estratégico para tu proyecto o inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Guillermo De Franco

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Bodega-Galpón · 114m² · Local o Galpon - San Miguel

USD 55.000

305 m² tot.

Granaderos a Caballo al 2900

San Miguel, San Miguel

Lote de terreno con construcción a demoler o refaccionar íntegramente (consta de local, habitaciones y depósitos). Entra de vehículos con reja y jardín al fondo. 114 m2 construidos. Zonificación: Rmi fos: 0. 6 fot: 0. 8Densidad: 150 Hab/ha. Altura Máxima: Planta Baja y Primer Nivel. usos: predominante: Residencia, vivienda unifamiliar. complementarios: Seguridad y defensa, comunicaciones, sanidad, educación, culto, esparcimiento social y cultural, comercios en general. toma propiedad en parte de pago - consultar financiacionbrick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Bodega-Galpón · 300m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Galpon en Alquiler en Ruta 8
Super destacado
Bodega-Galpón · 320m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Alquiler Galpon Sobre Ruta 8 a m Autopista Buen Ayre

USD 2.500

320 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño5 coch.

AV Pres. Arturo Illia al 200

Bella Vista, San Miguel

. Alquiler Depósito Bella Vista.. Depósito de 450 M2 sobre ruta 8, ubicacion priviligiada a sólo 200 metros del Autopista del Buen Ayre, a 8 minutos del Acceso Oeste y a 12 min del Acceso Norte. Frente a estación tren línea Urquiza, a 50 min estación Federico Lacroze ( caba). Ideal nodo logístico zona norte/ oeste, por conexión inmediata tanto con Acceso Norte, cómo Acceso Oeste.. Oportunidad última milla.. Cobertura 30 minutos San Miguel, José, Malvinas, Hurlingham, William Morris, morón, Pilar Sur.. Población estimada en radio de 30 minutos: +1, 5 millon de habitantes.. Ingreso para camiones carga, sobre ruta 8 y opción alquiler segundo portón por calle lateral( Victorino de la plaza).. Vereda ancha sobre ruta 8, opción estacionamiento cortesía.. Luz trifásica, cloaca, agua.. Oficina con baño. Altura libre 6 metros.. Portón principal ruta 8, 4, 5 m altura x 4 metros ancho.. Piso hormigón.

Super destacado
Bodega-Galpón · 4200m² · 10 Ambientes · 10 Cocheras · Fracción Industrial de Prestigio en Ruta 8 con Amplias Posibilidades

USD 2.600.000

9750 m² tot.10 amb.10 baños10 coch.

Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 5300

San Miguel, San Miguel

Esta distinguida fracción industrial, ubicada en la reconocida Ruta 8, ha sido el hogar de una próspera empresa industrial hasta hace poco tiempo. Se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una ubicación privilegiada para sus operaciones comerciales, con una serie de ventajas notables. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Ubicada directamente sobre la Ruta 8, esta fracción ofrece una visibilidad sin igual y un acceso conveniente tanto para vehículos privados como para camiones comerciales. Además, se beneficia de un acceso desde dos calles distintas y la posibilidad de una tercera entrada, lo que facilita la logística y el flujo de tráfico. Amplio Espacio: Con aproximadamente 7, 940 metros cuadrados de terreno disponible, esta fracción ofrece un espacio significativo para diversas aplicaciones industriales y comerciales. De estos, más de 4, 000 metros cuadrados están cubiertos, lo que garantiza un amplio espacio para producción, almacenamiento o adaptación según sus necesidades. Diversas Construcciones: La propiedad incluye una nave industrial de gran envergadura, entrepisos funcionales, baños bien equipados, un edificio de oficinas moderno y otras estructuras versátiles. Estas instalaciones proporcionan la infraestructura necesaria para una operación eficiente. Frente Sobre Ruta 8: Con aproximadamente 100 metros de frente sobre la Ruta 8, esta propiedad ofrece una exposición destacada a una de las principales vías de transporte de la región. Esto es ideal para cualquier negocio que busque destacar y atraer la atención de clientes potenciales. Acceso a Calle Garcia Lorca: Además de su acceso desde la Ruta 8, la propiedad cuenta con aproximadamente 131 metros de frente sobre la calle Garcia Lorca, lo que aumenta las opciones de acceso y la flexibilidad para la distribución de mercancías. Zonificación Estratégica: Esta propiedad se encuentra en una zona de Banda de Tratamiento Personalizado, lo que brinda flexibilidad para adaptarla a una variedad de usos comerciales e industriales según sus necesidades específicas. Esta fracción industrial en Ruta 8 ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un lugar estratégico para sus operaciones. No pierda la oportunidad de aprovechar esta ubicación de prestigio y el potencial que ofrece. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! sforza propiedades.

Destacado
Bodega-Galpón · 343m² · Venta Galpon San Miguel

USD 410.000

718 m² tot.2 baños

Presidente Peron al 2400

San Miguel, San Miguel

Venta de galpón en san miguel centro - avenida presidente peróneste destacado galpón se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Presidente Perón al 2400, en el corazón de San Miguel, una ubicación que ofrece un alto potencial de inversión y desarrollo. Con una zonificación Macrocentro, es ideal para inversores que deseen continuar con actividades comerciales o desarrollar nuevos proyectos. La propiedad se extiende sobre un lote de 8. 30 metros de frente por 86. 60 metros de fondo, sumando un total de 718. 78 metros cuadrados. 353 metros cuadrados están cubiertos, con pisos de concreto diseñados para soportar grandes cargas y techos de doble altura que se encuentran prácticamente nuevos. Además, cuenta con baños y vestuarios diferenciados para damas y caballeros, oficinas, y espacios de almacenamiento que complementan su estructura funcional. Hacia el fondo, un parque de 8. 30 metros de ancho por 45 metros de largo, libre de árboles y maleza, ofrece un espacio versátil para futuras construcciones o adaptaciones según las necesidades del usuario. La propiedad también permite permutas, lo que añade flexibilidad a las opciones de adquisición. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando todas las comodidades necesarias para cualquier actividad comercial. Con acceso inmediato a las principales vías de transporte y líneas de colectivo, este galpón es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una ubicación céntrica con infraestructura robusta y adaptable para múltiples usos comerciales o industriales. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Bodega-Galpón · 138m² · Galpón - Bella Vista

USD 200.000

320 m² tot.

Av. Senador Morón al 300

Bella Vista, San Miguel

Galpón/Depósito de 320 m2 totales. Ubicado muy céntrico en la zona de Bella Vista. A 100 metros de Ruta 8 (Av. Presidente Umberto Illia) y a 2. 5 Km de Autopista Camino Buen Ayre. Cuenta con 138 m2 cubiertos en una sola planta. Ideal para uso comercial o depósito. Con Espacio/Patio en la parte de atrás de 180 m2 aprox. Zonificación: C1venta con renta aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Bodega-Galpón · 2051m² · Galpón Comercial 2051 m² y Fracción 5906 m² F/ a Ruta 8 y Salida a 2 Calles - San Miguel

USD 12.000

5906 m² tot.

Ruta Nacional 8 y Güemes

San Miguel, GBA Norte

Propiedad comercial estratégicamente ubicada en San Miguel, con frente sobre la Ruta Nacional 8 y salidas a las calles Güemes y Pringles. Esta fracción es ideal para múltiples usos comerciales gracias a su excelente acceso y visibilidad. El galpón principal cuenta con un techo parabólico que permite el ingreso de camiones a través de una cortina metálica ciega levadiza, ideal para operaciones logísticas. Además, dispone de un portón de acceso de 2 hojas, facilitando la entrada de camiones a la amplia playa de maniobras. La propiedad incluye oficinas, baños y vestuarios, lo que la hace funcional para diversas actividades empresariales. Las medidas del frente son 30 metros sobre Ruta 8, 25 metros sobre calle Pringles y 50 metros sobre calle Güemes. La superficie total de la fracción es de 5. 906 m², con una superficie edificada de 2. 051 m². Su zonificación Rmi Residencial Mixta o Mínima ofrece flexibilidad para su desarrollo. Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad se presenta en un estilo rústico con pisos de concreto y techos altos, proporcionando un entorno luminoso y adaptable. Ideal para aquellos que buscan un espacio comercial con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica. Superficie total de la Fracción: 5. 906 m²Superficie total Edificada: 2. 051 m². Zonificacion: Rmi Residencial Mixta o Mínimafot: 0, 80 - fos: 0. 60gastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) - sellado del Contrato - Certificación de Firmas a cargo del InquilinoHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 200m² · 6 Ambientes · Galpón en San Miguel Esquina Ideal Agencia Auto
Bodega-Galpón · 1000m² · 1 Ambiente · Galpon /deposito - Excelente Ubicacion
Bodega-Galpón de 3 ambientes, San Miguel · Galpón en Venta de 583.78 m² Ubicado en Bella Vista

USD 298.000

583 m² tot.3 amb.2 baños

senador moron 740

Bella Vista, San Miguel

Ubicado en la estratégica calle Senador Morón, en Bella Vista, San Miguel, este galpón en venta por U$D 298. 000 representa una oportunidad única para inversores y emprendedores. Su inmejorable ubicación comercial se sitúa en una zona de alto potencial de desarrollo futuro, ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio. Con una altura adecuada para el ingreso de grandes vehículos y maquinarias, el galpón cuenta además con un amplio espacio libre al frente que permite el estacionamiento interno, optimizando la funcionalidad del espacio. El inmueble incluye un local comercial en uno de sus laterales, lo que ofrece una excelente visibilidad y acceso para clientes. En el lado opuesto, se encuentra una construcción que puede ser utilizada como oficinas o un departamento, brindando versatilidad en su uso. Entre las características adicionales, destacan el agua corriente, gas natural, pavimento, alumbrado público, cordón cuneta, desagüe cloacal y acceso a luz, lo que asegura un entorno cómodo y funcional para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Con una superficie total de 583. 78 m², de los cuales 533. 78 m² son cubiertos y 50 m² descubiertos, este galpón se presenta como una opción perfecta para aquellos que buscan un espacio adaptable y con todas las comodidades necesarias para operar de manera efectiva. El galpón, que cuenta con 22 años de antigüedad aproximados, es apto profesional y no presenta gastos adicionales, lo que lo convierte en una inversión atractiva y accesible, ofrece un diseño práctico que se puede ajustar a las necesidades del futuro propietario. Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona prometedora y establezca su negocio en un lugar con gran potencial de crecimiento.

Bodega-Galpón de 3 ambientes, San Miguel · Galpon en San Miguel - Sobre Av Principal - Salida a Dos Calles
Bodega-Galpón de 1 ambiente, San Miguel · Galpón en Venta Sobre Ruta – Excelente Ubicación Comercial
Bodega-Galpón · 309m² · 1 Cochera · Galpón - San Miguel

USD 450.000

440 m² tot.1 coch.

Arturo Illia al 5300

San Miguel, GBA Norte

Alquiler Y/O venta - inversión top¡oportunidad única! Galpón 440m² + 2 dúplex con renta - arturo illia 5300, malvinas argentinasubicado sobre Av. Arturo Illia al 5300. A metros del Shopping Terrazas de Mayo y del Polo Sanitario. Zona 100% comercial/logística en pleno crecimiento. Características del galpón: - Superficie total: 440m². 310m² cubiertos + patio libre- Medidas: 9, 70 x 21, 25m. Fondo libre 20 x 8, 35m- Oficina: Casi 4m² incluida- Local comercial: Viene con local al frente- Acceso: Ideal para camiones, carga/descargaNegocio redondo: Se vende en bloque con 2 dúplex con salida a calle trasera. Ambos alquilados y generando muy buena renta desde el día 1. Ideal para: Expandir tu empresa, depósito, logística o inversión. Tenés el galpón para tu negocio + los dúplex que se pagan solos. Galpones con local + dúplex rentados en Arturo Illia no salen. Ubicación estratégica y alta demanda. Perfecto para depósito, taller, logística o showroom. La zona mueve muchísimo y estás pegado a Terrazas de Mayo. Agenda ya tu visita! sforza propiedades.

Bodega-Galpón , San Miguel · Enorme Galpón en Bella Vista
Bodega-Galpón · 4200m² · 10 Ambientes · 10 Cocheras · Fracción Industrial de Prestigio en Ruta 8 con Amplias Posibilidades

USD 2.600.000

9750 m² tot.10 amb.10 baños10 coch.

Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 5300

San Miguel, San Miguel

Esta distinguida fracción industrial, ubicada en la reconocida Ruta 8, ha sido el hogar de una próspera empresa industrial hasta hace poco tiempo. Se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una ubicación privilegiada para sus operaciones comerciales, con una serie de ventajas notables. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Ubicada directamente sobre la Ruta 8, esta fracción ofrece una visibilidad sin igual y un acceso conveniente tanto para vehículos privados como para camiones comerciales. Además, se beneficia de un acceso desde dos calles distintas y la posibilidad de una tercera entrada, lo que facilita la logística y el flujo de tráfico. Amplio Espacio: Con aproximadamente 7, 940 metros cuadrados de terreno disponible, esta fracción ofrece un espacio significativo para diversas aplicaciones industriales y comerciales. De estos, más de 4, 000 metros cuadrados están cubiertos, lo que garantiza un amplio espacio para producción, almacenamiento o adaptación según sus necesidades. Diversas Construcciones: La propiedad incluye una nave industrial de gran envergadura, entrepisos funcionales, baños bien equipados, un edificio de oficinas moderno y otras estructuras versátiles. Estas instalaciones proporcionan la infraestructura necesaria para una operación eficiente. Frente Sobre Ruta 8: Con aproximadamente 100 metros de frente sobre la Ruta 8, esta propiedad ofrece una exposición destacada a una de las principales vías de transporte de la región. Esto es ideal para cualquier negocio que busque destacar y atraer la atención de clientes potenciales. Acceso a Calle Garcia Lorca: Además de su acceso desde la Ruta 8, la propiedad cuenta con aproximadamente 131 metros de frente sobre la calle Garcia Lorca, lo que aumenta las opciones de acceso y la flexibilidad para la distribución de mercancías. Zonificación Estratégica: Esta propiedad se encuentra en una zona de Banda de Tratamiento Personalizado, lo que brinda flexibilidad para adaptarla a una variedad de usos comerciales e industriales según sus necesidades específicas. Esta fracción industrial en Ruta 8 ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un lugar estratégico para sus operaciones. No pierda la oportunidad de aprovechar esta ubicación de prestigio y el potencial que ofrece. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! sforza propiedades.

Bodega-Galpón · 457m² · 7 Ambientes · Galpón/local en Alquiler

$ 4.400.000

569 m² tot.7 amb.6 baños

Av. Umberto Illia al 4700

San Miguel, San Miguel

Local/Galpón en alquiler, apto para distintos rubros comerciales y de fabricación. Excelente inmueble distribuido en 3 plantas, ideal para uso comercial, industrial o logístico. Planta baja: Amplia puerta de ingreso con persiana ciega automatizada, apta para entrada de vehículos, Salón principal de grandes dimensiones, adaptable a múltiples usos múltiples, con varios depósitos separados para diversos usos como de almacenamiento o deposito/oficina, y un baño exterior. Ademas cuenta con un patio trasero con césped. Planta alta: 3 Oficinas privadas y compartidas, con posibilidad de subdivisión interna. Cocina pequeña, y dos baños. Baños completos con duchas, y vestuario. Espacios adicionales para distintos usos, con fuentes de iluminación natural. Inmueble versátil, con excelente distribución y gran potencial para empresas que buscan un lugar funcional y estratégico sforza propiedades.

Bodega-Galpón · 309m² · 1 Cochera · Galpón - San Miguel

$ 4.200.000

440 m² tot.1 coch.

Arturo Illia al 5300

San Miguel, GBA Norte

Alquiler Y/O venta - inversión top¡oportunidad única! Galpón 440m² + 2 dúplex con renta - arturo illia 5300, malvinas argentinasubicado sobre Av. Arturo Illia al 5300. A metros del Shopping Terrazas de Mayo y del Polo Sanitario. Zona 100% comercial/logística en pleno crecimiento. Características del galpón: - Superficie total: 440m². 310m² cubiertos + patio libre- Medidas: 9, 70 x 21, 25m. Fondo libre 20 x 8, 35m- Oficina: Casi 4m² incluida- Local comercial: Viene con local al frente- Acceso: Ideal para camiones, carga/descargaNegocio redondo: Se vende en bloque con 2 dúplex con salida a calle trasera. Ambos alquilados y generando muy buena renta desde el día 1. Ideal para: Expandir tu empresa, depósito, logística o inversión. Tenés el galpón para tu negocio + los dúplex que se pagan solos. Galpones con local + dúplex rentados en Arturo Illia no salen. Ubicación estratégica y alta demanda. Perfecto para depósito, taller, logística o showroom. La zona mueve muchísimo y estás pegado a Terrazas de Mayo. Agenda ya tu visita! sforza propiedades.

Bodega-Galpón · 815m² · 5 Ambientes · Galpon en Venta en San Miguel
Bodega-Galpón · 815m² · 5 Ambientes · Galpon en Venta en San Miguel
Bodega-Galpón · 350m² · 5 Ambientes · Galpon con Dos Pisos en Alquiler Sobre Ruta 8
Bodega-Galpón de 2 ambientes, San Miguel · 2 Galpones en Excelente Estado con Muy Buena Ubicación en San Miguel.
Bodega-Galpón de 3 ambientes, San Miguel · Venta! Dos Galpones en Micro Centro San Miguel
Bodega-Galpón · 1000m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras · Depósito con Oficinas en Excelente Zona de San Miguel

$ 6.500.000

1000 m² tot.7 amb.3 baños6 coch.

Maestro Ferreyra al 1900

San Miguel, GBA Norte

Depósito comercial con oficinas en excelente zona de San Miguel a metros de Avda Papa Francisco. Superficie del Lote 740m2 (20x37m.). Oficinas de 100m2 y entrepiso de losa de 160m2, Total construido 1000m2. Baño en galpón y baño en oficinas. Cocina. Piso industrial de hormigón alto tránsito. Trifásica, cloaca y agua corriente. Contrato a 2 años Actualización trimestral por ipccorredor inmobiliario matriculado: Martín Obligadocsm 2862 - cuciba 8832En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Bodega-Galpón · 2051m² · Galpón Comercial 2051 m² y Fracción 5906 m² F/ a Ruta 8 y Salida a 2 Calles - San Miguel

USD 1.950.000

5906 m² tot.

Ruta Nacional 8 y Güemes

San Miguel, GBA Norte

Propiedad comercial estratégicamente ubicada en San Miguel, con frente sobre la Ruta Nacional 8 y salidas a las calles Güemes y Pringles. Esta fracción es ideal para múltiples usos comerciales gracias a su excelente acceso y visibilidad. El galpón principal cuenta con un techo parabólico que permite el ingreso de camiones a través de una cortina metálica ciega levadiza, ideal para operaciones logísticas. Además, dispone de un portón de acceso de 2 hojas, facilitando la entrada de camiones a la amplia playa de maniobras. La propiedad incluye oficinas, baños y vestuarios, lo que la hace funcional para diversas actividades empresariales. Las medidas del frente son 30 metros sobre Ruta 8, 25 metros sobre calle Pringles y 50 metros sobre calle Güemes. La superficie total de la fracción es de 5. 906 m², con una superficie edificada de 2. 051 m². Su zonificación Rmi Residencial Mixta o Mínima ofrece flexibilidad para su desarrollo. Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad se presenta en un estilo rústico con pisos de concreto y techos altos, proporcionando un entorno luminoso y adaptable. Ideal para aquellos que buscan un espacio comercial con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica. Superficie total de la Fracción: 5. 906 m²Superficie total Edificada: 2. 051 m². Zonificacion: Rmi Residencial Mixta o Mínimafot: 0, 80 - fos: 0. 60gastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) - sellado del Contrato - Certificación de Firmas a cargo del InquilinoHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

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