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10 Bodegas/Galpones baratos con mas de 5 ambientes en Boulogne Sur Mer, San Isidro

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$ 2.400.000

307 m² tot.5 amb.

Av Amancio Alcorta al 900 Entre La Calandria y Luis Maria Drago

Villa Adelina, San Isidro

Excelente deposito con showroom y oficinas - totalmente reciclado a nuevo! Con una ubicación y conectividad estratégica, se encuentra sobre Av Amancio Alcorta, en una zona comercial e industrial de Villa Adelina. Ofrece un acceso vehicular inmejorable y conexión rápida con las principales arterias del Norte del Gran Buenos Aires: A pocas cuadras de Av. Fondo de la Legua, rápida salida hacia la Autopista Panamericana (Acceso Norte). Cuenta con excelente circulación y maniobrabilidad para vehículos de mediano porte. La propiedad se encuentra en excelente estado: Reciclado 100% a nuevo hace muy poco tiempo. Lista para entrar y operar sin costo de adecuación. Planta Baja - Área Operativa y Comercial: Persiana de doble altura ideal para carga y descarga, con entrada directa para camiones. Ingreso peatonal independiente. Luego tiene recepción o Showroom. Este espacio amplio y versátil de 4. 15 x 9 mts. Perfecto para área de recepción, salón de ventas. Showroom expositor o administración general. En cuanto a la nave / galpón tiene una distribución funcional que comienza con un paso de 4 metros de ancho al frente y luego se ensancha a más de 8 metros de ancho en el cuerpo principal. Cocina tipo kitchenette equipada y 2 baños tipo toilette. En el fondo cuenta con un jardín de gran tamaño, ideal para expansión, espacio de descanso o pulmón verde. Planta Alta - Sector Administrativo: Tiene 2 oficinas de muy buen tamaño, impecables, con gran iluminación natural, ideales para gerencia, reuniones o puestos de trabajos. Altura libre de galpón: 5. 50 metros. Ideal para: Distribuidoras deposito logístico y empresas de servicio. Código de propiedad: Ver datos stVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

$ 9.999.999

1302 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Leopoldo Lugones 1800

Don Torcuato, Tigre

Imponente Depósito y Galpón Logístico a Estrenar de 1. 302 m² en Centro Industrial Don Torcuato, Tigre. Presentamos una nave industrial a estrenar y lista para ocupar, estratégicamente ubicada en el Centro Industrial y Comercial Don Torcuato (Unidad A10). Emplazada sobre la calle Leopoldo Lugones 1872, esta propiedad destaca por su inmejorable conectividad y accesibilidad, situándose a solo 150 metros de la Colectora Panamericana y a 290 metros del Camino del Buen Ayre, un nodo logístico clave en el Norte del Gran Buenos Aires. Diseñada con estándares constructivos de primera línea, es la solución perfecta para operaciones de almacenamiento, distribución, logística pesada o planta productiva. Distribución y Metrajes del Inmueble: Superficie Total: 1. 302 m² cubiertos. Planta Logística / Depósito: 1. 150 m² de nave libre. Oficinas Administrativas: 300 m² distribuidos en dos plantas de 150 m² cada una (Planta Baja y Primer Piso), que cuentan con 5 despachos / privados. Servicios e Instalaciones: 4 baños y sector de vestuarios para personal. Especificaciones Técnicas y Constructivas de Vanguardia: Piso Industrial: Piso de hormigón elaborado de 15 cm de espesor, apto para maniobra y acopio de tránsito pesado. Cubierta y Climatización: Techo con aislante térmico de gran calidad y diseño proyectado para ser una nave súper luminosa con luz natural. Seguridad Antincendios: Equipado con Red de Incendio instalada. Accesibilidad: Portón de gran porte para ingreso de camiones y contenedores. Espacio Opcional (No Incluido en el precio base): Posibilidad de anexar playón al aire libre de 1. 000 m² o 1. 600 m² según los requerimientos operativos de la empresa. El Complejo y Gastos Operativos: Al formar parte del Centro Industrial y Comercial Don Torcuato, la unidad cuenta con prorrateo de gastos por superficie ocupada que garantizan eficiencia de costos: Expensas / Gastos Comunes incluyen: Seguridad privada, impuestos (arba y Tasa Municipal), iluminación y limpieza del predio, y mantenimiento de áreas comunes. Ubicación y Conectividad Imbatible: Ubicación: Leopoldo Lugones 1872, Don Torcuato Este, Tigre. A 150 m reales de Colectora Panamericana. A 290 m reales del acceso a Camino del Buen Ayre. Entorno: Parque industrial / comercial consolidado, seguro y con accesos rápidos hacia caba, el interior del país y el Puerto de Buenos Aires. Condiciones Comerciales y Contractuales: Valor de Alquiler Mensual: $9. 999. 999 + iva. Opciones de Contrato: Modalidad súper flexible a 2, 3, 5 o hasta 10 años en pesos. Ajuste: Trimestral mediante combinación de índices oficiales y valores de mercado. Disponibilidad: Inmediata (Nave 100% a estrenar). ¿Buscás la mejor localización estratégica y una nave industrial de máxima categoría para tu empresa? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para recibir la ficha técnica completa y coordinar una visita a la unidad. Corredora Responsable: sandra toloni Mat. 7715 F 92 T xiv cmcpdjlp

USD 74.000

324 m² tot.5 amb.2 baños

Diagonal Suares al 6800

José León Suárez, General San Martín

Excelente oportunidad de inversión en General San Martín. Propiedad de aproximadamente 350 m², desarrollada en planta baja y planta alta, con múltiples posibilidades de uso y refacción. En planta baja cuenta con una propiedad a refaccionar, que puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales, industriales o de inversión. En planta alta se encuentra un departamento de 3 ambientes, también a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de generar una unidad independiente para vivienda, oficina o renta. La propiedad presenta una superficie generosa y un importante potencial de recuperación y puesta en valor, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario. Superficie aproximada: 350 m²Distribución: Planta baja + planta altaPlanta baja: propiedad a refaccionarPlanta alta: departamento de 3 ambientes a refaccionarPrecio: usd 79. 000Para más información o para coordinar una visita, contactanos. real airesservicios Inmobiliarioslos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 450.000

793 m² tot.6 amb.5 baños2 coch.

Miguel Cane al 1000

Villa Adelina, San Isidro

Galpón industrial de 793 M² cubiertos | excelente construcción | gran potencial de desarrollo"Importante propiedad industrial sobre Lote de 320 m² Con 793 m² cubiertos", desarrollada en "tres plantas con losa de hormigón", de sólida y excelente construcción, muy buen estado de conservación y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso y reconversión. De estilo industrial, cuenta con entrada para vehículos/garaje y una funcional distribución que actualmente incluye: * Recepción. * Living. * Comedor. * Amplia cocina-comedor. * Tres dormitorios con Aire Acondicionado F/C* Playroom en tercer planta* Cinco baños. * Espacios amplios y versátiles, ideales para adaptar según las necesidades del nuevo propietario. * **Jardín de aproximadamente 38 m². * **Quincho con parrilla. * Lavadero. Bomba de agua inteligente. La propiedad se destaca por la calidad constructiva, la solidez de su estructura y sus amplias superficies, características que la convierten en una excelente alternativa tanto para continuar con un destino comercial/industrial como para desarrollar un nuevo proyecto. una propiedad, múltiples posibilidadessu estructura y distribución brindan un "gran potencial de reconversión" con la posibilidad de estudiar su transformación en "edificio de departamentos", aprovechando la superficie existente y las características de la construcción. Además, existe la posibilidad de "proyectar un cuarto piso", sujeto a la correspondiente factibilidad y normativa municipal, ampliando aún más el potencial constructivo y la proyección de rentabilidad de la propiedad. Una oportunidad especialmente interesante para "Inversores, desarrolladores y empresas" que buscan una propiedad de grandes dimensiones, excelente construcción y con posibilidades de generar valor a través de su transformación. 793 m² cubiertos | 3 plantas | Losa de hormigón | Jardín | Quincho | Garaje | Excelente estado | Potencial de desarrollo Se aclara que hay fotos trabajadas con la ia para dar idea de como seria el lugar como oficinas comerciales, o vacias para dar nocion de espacio Esta propiedad tiene el código cglVer datos* La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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