• Saavedra

3 Bodegas/Galpones en alquiler en Saavedra

Bodega-Galpón , Saavedra · Local Comercial en Alquiler, Saavedra
USD 1.500
Estomba

Saavedra, Capital Federal

260 m² tot.

Exclusiva propiedad en alquiler en el Barrio de Saavedra, a 100m de Av. Crisólogo Larralde y cerca del renombrado Raíces, ofrece una base ideal para negocios gastronómicos, educativos o consultorios. Con 262 m² de terreno y 163 m² construidos, esta casa de estilo único dispone de 6 ambientes flexibles y un amplio patio trasero, brindando un espacio generoso para cualquier proyecto. Incluye baños para hombres y mujeres, acceso adaptado para discapacitados, y planos de evacuación autorizados, asegurando cumplimiento y seguridad. Su ubicación en un barrio en auge y su estructura adaptable la convierten en una oportunidad inmejorable para invertir y crecer en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. Posibilidad de remodelación total de la propiedad, apertura del 7mo ambiente como cochera o acceso local, la propiedad fue durante 10 años colegio especial por lo que contó hasta el 2023 con las habilitaciones. Escuchamos propuestas de proyectos a largo plazo! Datos técnicos: *Frente 8, 66 mts - fondo 30 mts aprox. * Metros construidos 163m2 aprox. , totales 263 m2 aprox. *Constricción: pb. * Estado: moderado - necesario re-imperbeabilizar. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Destacado
Bodega-Galpón · 117m² · 3 Ambientes · Alquiler Comercial. Frente Oficinas y Fondo Taller
$ 600.000
Gral Roman A Deheza 4100

Saavedra, Capital Federal

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Galpón en Alquiler comercial, el estado de la propiedad es a refaccionar, en un Lote de 8. 66x14. 08. Está ubicado en una zona del barrio de Saavedra que dispone de Rápido acceso a principales avenidas. La Propiedad está dividida en dos partes: al frente ideal para oficinas y al fondo para taller con trifásica. El Frente y fondo de la propiedad están conectadas por un pasillo lateral cubierto y un acceso al fondo a través de pasillo descubierto. El espacio del taller, cuenta con un altillo. La propiedad dispone de una Terraza con espacio transitable. Todos los servicios se encuentran en funcionamiento. Es Ideal para destino comercial. Requisitos: Contrato comercial a 3 años. 2 meses de Deposito, y 1 mes de entrada. Ajuste Trimestrales por ipc. Ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler a través de recibo de sueldo o certificación contable por Contador Público. Garantía propietaria caba o Seguro de Caución a confirmar según aseguradora. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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