2 Bodegas/Galpones en alquiler en Bell Ville, Córdoba

Bodega-Galpón de 5 ambientes, Bell Ville · Excelente Nave Industrial y Logística en Alquiler – Polo Industrial Bell Ville

USD 5.000

6867 m² tot.5 amb.3 baños

RN9 500

Bell Ville, Córdoba

Propiedad industrial de primer nivel emplazada sobre una fracción de terreno independiente de más de 6. 500 m², con frente directo sobre la rn 9 y calle pública lateral, garantizando máxima visibilidad corporativa y una maniobrabilidad logística inmejorable. Dimensiones Y superficies: - Superficie Total del Terreno: 6. 579 m² - Superficie Cubierta Total: 1. 025 m² - Nave / Galpón Principal: 750 m² libres (15, 30 m de ancho × 50, 29 m de largo). - Sector Administrativo / Servicios / Alero: 275 m². - Playón de Maniobras y Calles Internas: 480 m² de hormigón reforzado (17 cm de espesor, apto tránsito pesado y maquinaria). Infraestructura Y equipamiento: - Energía: Conexión eléctrica trifásica con tablero general y sub-tableros sectorizados por zonas de trabajo. - Iluminación: Luminarias 100% led de alta eficiencia instaladas en nave principal y oficinas. - Servicios e Instalaciones: Red de agua, cañerías de gas e instalaciones sanitarias completas. - Accesos: Doble portón de gran porte para carga/descarga (ingreso por rn 9 e ingreso lateral independiente). - Seguridad y Conectividad: Cierre perimetral completo, sistema de cámaras de seguridad WiFi (monitoreo interno/externo) y antena propia de internet. área administrativa Y comodidades: - Oficinas corporativas y sala de reuniones de directorio. - Sector para laboratorio técnico y showroom comercial. - 3 suites / privados con baños de cortesía. - Sector de cocina / kitchenette equipada y sanitarios diferenciados. Condiciones Y datos clave: - Estado de Conservación: Muy bueno (13 años de antigüedad). - Destino Ideal: Centros de distribución regional, empresas de logística, agroindustria, laboratorios o plantas de manufactura. - Canon de Alquiler: usd 5. 000 / mes.

Destacado

Bodega-Galpón de 5 ambientes, Bell Ville · Alquiler de Nave Industrial 1.025 m² Sobre Rn9 – Polo Industrial Bell Ville

USD 5.000

6867 m² tot.5 amb.3 baños10 coch.

RN9 500

Bell Ville, Córdoba

Resumen / Destacados: - Tipo de Operación: Alquiler. - Valor de Alquiler: usd 5. 000 / mes. - Superficie del Terreno: 6. 579 m² - Superficie Cubierta: 1. 025 m² - Antigüedad: 13 años. - Estado: Muy Bueno. - Ubicación: Frente a Ruta N9, Polo Industrial de Bell Ville, Córdoba. Descripción Principal: Se ofrece en alquiler importante complejo industrial sobre la Ruta Nacional N° 9 (tramo Bell Ville – Rosario), ubicado en una posición logística clave dentro del Polo Industrial de Bell Ville. El predio se compone de dos lotes contiguos que suman una superficie total de 6. 579 m², rodeados por calle pública, con excelente visibilidad, maniobrabilidad e accesibilidad para logística e industria. Distribución de Ámbitos y Áreas Cubiertas: Galpón Principal: 750 m² libres (15, 30 m x 50, 29 m). Sector Administrativo y Técnico (Alero contiguo): 275 m² (6, 30 m x 42, 75 m) que comprenden: Laboratorio químico/electrónico. Salón de reuniones de directorio y showrooms. Sector de oficinas. Vestuarios y sanitarios de cortesía. Dos suites con baño privado y área de cocina/kitchenette. Infraestructura y Servicios: - Playón y Pavimentos: 480 m² de calles internas y consolidados de hormigón de 17 cm de espesor (apto vehicular/pesado), extendido también al piso del galpón y alero. - Instalación Eléctrica: Trifásica con tablero general y sub-tableros zonificados. - Iluminación: 100% tecnología led. - Servicios: Red e instalaciones de agua, red sanitaria y cañerías de gas preparadas. - Seguridad y Conectividad: Cierre perimetral con tejido, cámaras de vigilancia WiFi (internas y externas) y antena propia para conexión a internet. - Accesos: Portón vehicular principal sobre Ruta Nacional N9 y portón secundario sobre calle pública. Condiciones Comerciales: - Canon de Alquiler: usd 5. 000 mensualesPara mayor información, requisitos de alquiler o concertar una visita en el inmueble, no dude en contactarnos.

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