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2 Propiedades e inmuebles en Gobernador Gregores

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Campo · 15000ha · Se Venden 15000 Has Productivas en Gob. Gregores
USD 420.000
Calle Desconocida S/N

Gobernador Gregores, Santa Cruz

15000 m² tot.

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: Emiliano Martin Ruiz - mls id # Ver datos-5. Superficie 15. 000 Has, tiene abundante agua natural, con mas de 30 manantiales y aguadas distribuidas en distintas partes del campo que abastecen todas las demandas del mismo y del casco (no utiliza molinos). Ademas Tiene 3 lagunas grandes, su nivel depende de las lluvias estacionales. Esta dividido en 3 cuadros y 2 potreros, tiene 4 leguas de invernada y 2 leguas de veranada. Las Instalaciones en general están en proceso de restauración, tiene galpón de esquila de 10 x 15 de chapa de cinc y con bretes internos de madera, igual que su piso. Consta de una estructura de 3 dormitorios, 1 baño, cocina comedor, lavadero y 1 ampliación de 50 m2 en construcción. Casa de encargado de 1 dormitorio y casa de peón de 1 dormitorio. La receptividad es de 3. 000 lanares de esquila, y alrededor de 50 vacunos. El campo es muy seguro con muy buena invernada dado que esta a muy baja altura sobre el nivel del mar (250 m. s. n. m), tiene una gran ventaja al estar muy cerca de la ruta nacional N° 40 y por el alambrado sur, de la ruta provincial N° 29 (la que vincula Gob. Gregores y el Lago Cardiel) eso permite entre otras cosas el fácil acceso durante todo el año, ya sea para la atención de la producción, logrando el cordero temprano, como para su explotación turística, (lago Cardiel con excelente pesca). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich, Santiago ruiz, M. P. 164 cocich, Emmanuel David natarelli, M. P 247 cocich. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 300000000m² · Inmobiliaria Comodoro - Campo - Gobernador Gregores - Pesca - Producción
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Gobernador Gregores

Gobernador Gregores, Santa Cruz

300000000 m² tot.

Paisaje: Estancia ubicada a orillas del Lago Strobel y de los Lagos Quiroga Grande y Quiroga Chico. Posee gran parte del trayecto del Río Barrancoso hasta su desembocadura sobre el Lago Strobel. El salto de Agua de varios metros e imponente en el cauce de unión entre los lagos Quiroga, es el limite Sur-Oeste del Establecimiento. La topografía es variada y tiene excelentes vistas hacia la cordillera. Este Establecimiento cuenta con una de las Reservas de Agua más importantes de Patagonia, ésto, debido a que el suelo está conformado de un fondo rocoso que denota una gran actividad volcánica en eras pasadas que hoy, sirven de nromes recipientes que reciben el agua de deshielo de una zona de grandes deposiciones de nieve en invierno y que llenan todas las lagunas (más de 100) durante la época de deshielos en primavera y verano. intalaciones: Las instalaciones del campo son precarias y sirven solamente al efecto operativo de la producción. No obstante, cuenta con una casa principal de 3 habitaciones, baño instalado y una gran ambiente integrado de cocina comedor y estar. Cuenta con Galpón de Esquila, Puesto, corrales, y caballerizas. Cuenta con varios caminos interiores que permite acceder a varios sectores del campo y recorren a la vez, toda la extensión de costa sobre el Lago Strobel hasta su desembocadura. Descripcion: Esta propiedad tiene un enorme potencial ya que es el lugar de pesca deportiva más importante de Argentina luego del mundialmente conocido Río Grande de Tierra del Fuego. La pesca variada sobre el Río Barrancoso y el Lago Strobel es impresionante, ofreciendo capturas normales y constantes de ejemplares de 5 a 7 kg de peso y ha registrado capturas de ejemplares de 12 kg. La fauna existente en el lugar es impresionante, registra uno de los lugares de permanencia y visita de abundante avifauna y registra especies de dificil avistaje. Todo el campo posee en diferentes ambientes vestigios de asentamientos de más de 1 siglo y, además, en varios lugares existen grabados rupestres que datan entre 8. 000 y 10. 000 años de antigüedad, catalogado por la Universiadad de La Plata como uno de los más importantes yacimientos arqueológicos junto al Río Pinturas. Conforma una de las Reservas Acuíferas más imporatntes de la Patagonia, más puras ya que el campo asciende desde los 630 msnm hasta los 1. 400 msnm.

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