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1.074 Propiedades e inmuebles con mas de 5 Ambientes en alquiler en San Juan o Tigre, GBA Norte, Inmobiliaria

Casa · 400m² · 7 Ambientes · 8 Cocheras · Alquiler Anual Casa El Yacht 4 Suites
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Casa · 300m² · 6 Ambientes · Casa en Alquiler en Santa Bárbara
USD 2.600
Casa en Santa Bárbara

Santa Bárbara, Tigre

800 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Excelente casa en barrio cerrado tigre Santa Bárbara (Nordelta) cerca de la laguna y paseo con muelle, patos, etc. Alquiler anual sin muebles: usd 2. 600 el mesAlquiler anual con muebles: 2. 800 usd el mescasa con dormitorio matrimonial en planta alta Y otro en planta baja! Además, 2 dormitorios de niños adicionales. - máximo huespedes 8 personas - uso familiarCasa en 2 plantas cerca de la entrada principal de Santa Bárbara, con 300 mt2 aprox. Cubiertos y y Terreno d 800 mt2. aa en todos los ambientesplanta alta: 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño privado con vestidor y ducha escocesa e hidromasajes. 2 dormitorios adicionales con baño compartimentado y dos camas en cada dormitorio. Todos con Tv y aa. planta baja: living comedor cocina grande. Playroom que puede utilizarse como dormitorio nro. 4 con baño privado y aa. Dormitorio matrimonial con baño privado ( en planta baja, muy funcional si hay personas mayores o con dificultad para escaleras) Living comedor con hogar y mesa para 10 personasToilette. Cocina amplia con isla y mucho lugar de guardado. exterior: Galería muy amplia con mesa de campo para 10 personas aprox. Más zona de living de galeria. Parrilla vidriada con baño de pileta. Lavadero con lavarropas y secarropas autom. Jardín con riego automático. Pileta con o sin cerco (opcional) de 9 x 4 mts aprox. Con sistema autolimpiante. Estacionamiento en la entrada para autosPara mas información recuerde el código de la propiedad: NVer datos

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Casa · 400m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Alquiler en Los Castores, Nordelta
USD 3.500
Los Castores al 100

Los Castores, Nordelta

1200 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Importante casa al bosque en el buscado barrio Los Castores en alquiler anualEstilo clásico con hermoso exterior y ambientes amplios y luminosos. Planta BajaIngreso vehicular con garage techado para dos autos grandes o tres autos pequeños. Espacioso hall de recepción con placard y toilette. Escritorio al frente con baño (puede ser otro dormitorio) Living al frente y comedor al contrafrente, un gran ambiente social que cuenta con hogar y ventanales con vistas al frente y al jardín. Cocina moderna con isla, comedor diario y family. Dependencia de servicio y lavadero amplio con tender colgante y muebles para guardado. Salida de servicio al garage. Galería techada con cerramiento tipo reiki con calefactor y ventiladores de techo. . Parrilla con barra y mueble de guardado y pileta. Hermoso jardín parquizado con grama bahiana, riego automático por aspersión, piscina, solarium y jacuzzi. Planta AltaGran Family (que puede ser otro dormitorio) , muy espacioso para armar sala de juegos, tv, etc. con techos altos, y salida al balcón de fondo. Mesa de ping pong. Suite Principal con vestidor, baño completo con hidromasaje. El ambiente es muy luminoso. 3 Cuartos Jr con placares piso a techo, comparten 2 baños. Todos los ambientes tienen aires acondicionados tipo split frío calor, además del sistema de calefacción por losa radiante. El barrio Los CastoresCastores es uno de los barrio más grandes de Nordelta, al lago central. Tiene una superficie total de 116 hectáreas, dentro de las cuales 63 fueron destinadas a espacios comunes y bosques. Cuenta con 590 lotes, 360 con costa de lago y 230 internos. Los lotes tienen una superficie promedio de 1100 metros cuadrados. Su Club House cuenta con canchas de tenis, futbol, básquet, handball y beach volley. Tiene ademásrestaurant con servicio de delivery de excelentes precios. Tiene también quincho con parrilla para festejos. Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial. , con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante.

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C21-016-86365_2 · Casa en Venta en Castores Nordelta con Doble Frente Al Lago
USD 4.000
Del Yaguarete

Los Castores, Nordelta

1057 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

Implantada en un magnífico lote al lago central en esquina, con doble frente al agua, e inmersa en un jardín que, visitado en primavera, parece recién sacado de una pintura impresionista, esta casa combina en su perfección comodidad y naturaleza. Pensada y diseñada para que los amantes del jardín disfruten de una atmósfera con flores y aromas durante todo el año, que son coronados por amaneceres con luz plateada sobre el lago central y atardeceres rosados. La casa se encuentra en estado impecable y es cuidada por sus dueños hasta el último detalle. Completa, cómoda y versátil. Solo tenés que visitarla. La casa cuenta con: planta baja: - Amplio living con gran ventanal en doble altura con vistas al jardín, pileta y lago central. Chimenea a leña que conecta y comparte con el escritorio. - Comedor principal. - Toilette. - Escritorio con chimenea y vistas al lago. - Espacio para zona de tv. - Cocina americana con isla central y comedor diario comunicada con el living. - Lavadero. - Amplia y confortable dependencia de servicio que podría ser utilizada como quinto cuarto. - Garage cerrado para dos autos. - Equipo de calefacción y aire acondicionado central. - Doble caldera independiente para cada planta. Planta alta: - Master Suite con amplio vestidor. Baño completo y compartimentado con jacuzzi y pie de ducha. Amplia terraza al lago central. - Junior Suite con baño completo. - Otra Junior Suite con vistas al jardín y lago central. - Cuarto cuarto o escritorio en planta alta. En el jardin. - galería cubierta con parrilla. - Pileta climatizada. - riego automático por aspersión y goteo en canteros. - completa iluminación de jardín y pileta. - jardín subtropical con jacarandas, lapachos, 3 gigantes strelitzias nicolai o ave del paraíso, latanías, azaleas, jazmines, bougainvilleas, hibiscus y citricos de distintas especies (lima caipirinha, limón, kinoto). - huerta de hierbas aromáticas. - Rincón de lectura rodeado de naturaleza. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. xintel(CVer datos)

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Casa · 562m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Alquiler Anual en El Golf Nordelta 7 Ambientes Amoblada Lote de 1200 m²
USD 6.100
Casa alquiler anual en El Golf Nordelta 7 ambientes Amoblada lote de 1200 m2

El Golf, Nordelta

622 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Casa alquiler anual. Casa de estilo clásico desarrollada en 3 plantas en un lote con vista al golf y al lago en el exclusivo barrio El Golf, en Nordelta. Pb: Amplio hall de ingreso. Escritorio. Living Comedor con hogar y amplios ventanales a la galería. Toilette de recepción. Cocina con isla y amplio comedor diario/Family. Grandes espacios de guardado. Dependencia de servicio completa. Planta Alta: Importante master suite con hermosa vista, salida al balcón terraza, baño compartimentado con Jacuzzi doble y amplio vestidor. Junior suite con baño y placares de piso a techo. Dos semi suites que comparten un baño y un vestidor. Playroom o escritorio. Tercer piso: gran altillo ideal gimnasio o playroom. Exterior: galería, parrilla, baño de pileta, jardín parquizado y pileta. El barrio El Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1. 200 m2 de superficie promedio. Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 4 veces del Abierto de la República, torneo que es el final Event del pga Tour Latinoamérica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. Lagos del Golf es la segunda etapa de este barrio. En este sector todos los lotes tienen costa al Lago Central. El Golf tiene un completo Club House, quincho, canchas de tenis, de paddle y fútbol, pileta y plaza de juegos para niños. Además, cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 177m² · 5 Ambientes · Casa en Alquiler de 3 Dorm. | San Francisco, Villanueva | Tigre
USD 1.400
$ 130.000 Expensas
Casa en Alquiler de 3 Dormitorios | San Francisco, Villanueva | Tigre

San Francisco, Villanueva

900 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Casa en Alquiler en San Francisco, Villanueva | TigreCasa desarrollada en una plata, de 217m2 muy luminosa, sobre lote de 900mts. - Cocina con comedor diario y lavadero. - Living comedor. - Baño de recepción. - Cuarto de servicio y baño completo. - Dormitorio principal en suite con amplio placard. - Dos dormitorios con ventilador y baño completo- Galería con parrilla. - Amplio jardín. - 1 aa en el living, cortinas, calefacción por radiadores. - Pileta 8x4 con cerco. - Cochera para 2 autos bajo techo. - Cerco vivo en todo el perímetro del jardín. Se entrega pintada. El alquiler anual es a partir de Junio 2024. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz cmcpsi N°5060 Folio N°137 Libro N°8, Adherido al Sistema Coldwell Banker mkdelta. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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Casa · 230m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Alquiler Anual - Casa Al Rio Barrio Nautico San Benito - Villanueva
USD 3.500
$ 130.000 Expensas
San Benito Villanueva

San Benito, Villanueva

1050 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Alquiler casa al rio barrio san benito - villanuevacasa desarrollada en 2 plantas sobre un Lote de 1050 m2 al rio. Planta bajaal ingresar en la propiedad, es recibido por un hall de entrada que irradia elegancia y amplitud, conectando con un generoso espacio de estar compuesto por un luminoso salón y un comedor integrado, a su derecha se encuentra una cocina de diseño exquisito. Posee aire acondicionado Frío/Calor de 6000 Frigorías. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio con vistas al frente, también equipado con aire acondicionado, un baño de cortesía, un cuarto de herramientas o posible dependencia, y un práctico lavadero con salida al exterior. La zona al aire libre es un verdadero paraíso, con una galería cubierta que alberga una parrilla, desde donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas del exuberante jardín y del río. La piscina infinita, con su borde que se desvanece hacia el horizonte del río, cuenta con una bomba automática para facilitar el mantenimiento. Además, hay una encantadora zona de playa junto al río y una pérgola con mesa para disfrutar de comidas al aire libre en un entorno idílico. Para aquellos amantes de la navegación, la propiedad ofrece un muelle privado en el río, con la conveniencia de una amarra propia, lo que brinda la posibilidad de amarrar una lancha con facilidad. planta altasubiendo por una elegante escalera con barandas, se accede a un espacioso playroom o estudio, ideal para diversas actividades recreativas o profesionales. La planta alta alberga dos dormitorios, ambos con aire acondicionado, incluyendo una lujosa suite principal con un amplio vestidor y otra habitación con un armario empotrado de pared a pared con rieles corredizos. Detalles de calidad: Esta residencia de excelencia está meticulosamente equipada con características de primera calidad que garantizan comodidad y eficiencia. Las aberturas de doble vidrio hermético (dvh) con marcos de pvc en toda la casa brindan aislamiento térmico y acústico. El sistema de calefacción por losa radiante asegura una temperatura ambiente confortable en todo momento, complementado por una salamandra ñuke empotrada en el salón para crear un ambiente acogedor en las noches más frescas. Además, el salón está equipado con cortinas sunscreen y blackout automáticas para un control óptimo de la luz natural y la privacidad, mientras que todas las demás habitaciones cuentan con cortinas blackout. Riego automático en el jardín, hermosa arboleda y parquizado 100% perímetro y superficie descubierta. Ubicación y Comodidades: Situado estratégicamente cerca del acceso al puente que conecta con la ciudad de Maschwitz y con varios colegios de renombre en la zona, el Barrio San Benito ofrece un estilo de vida conveniente y privilegiado. A poca distancia se encuentra el centro comercial Vilaterra, que alberga una variedad de tiendas y servicios para satisfacer todas las necesidades. El estado de esta casa es impecable, lista para que usted se mude y comience a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Se ofrece la opción de alquilar la propiedad con muebles para mayor comodidad y conveniencia. ¡No pierda la oportunidad de experimentar la vida de lujo junto al río en esta espectacular residencia en el corazón de Villanueva! corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

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Frente · Alquiler Casa a La Laguna, Amoblada, San Marco, 5 Ambientes, 5 Baños, Pileta
USD 3.000
$ 200.000 Expensas
San Marco

San Marco, Villanueva

1029 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Excelente casa en alquiler en el Barrio San Marco, en el Complejo Villanueva, Tigre, completamente amoblada. Este hogar cuenta con un increíble parque, una pileta gigante que eleva su encanto y un muelle perfecto para disfrutar de los atardeceres en familia o con amigos. Al adentrarte en su interior, accederás a un amplio y acogedor living con un hogar a leña hermoso. La cocina, cómoda y espaciosa, es el corazón de la casa, a continuación te recibirá una galería-quincho súper amplia y totalmente cerrada con aire acondicionado frío/calor con vistas impresionantes a la laguna y el jardín. Con entrada independiente, una dependencia de servicio con lavadero y baño integrado para mayor comodidad. Subiendo las escaleras, descubrirás la majestuosa suite, amplia con vistas alucinantes al jardín y la laguna, con acceso a una terraza privada, vestidor, baño con ducha y bañera. También otras dos encantadoras habitaciones que comparten un baño completo con bañera. Un playroom muy grande que puede utilizarse como oficina o play, o ambos inclusive, con vistas panorámicas al río. El jardín todo con gramma bahiana, rodeado de palmeras, con una pileta con borde infinito de 12 metros x 4 metros. Un trampolín a la laguna, un bote con remos a disposición con capacidad para 6 personas y una cama elástica grande con red para los más pequeños. Plazo de alquiler mínimo un año

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Casa · 410m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · En Alquiler Anual, Amplia Casa de 4 Dorm. en Albanueva, Sobre Lote Interno, Parque C/pileta
USD 3.500
Albanueva

Albanueva, Rincón de Milberg

1075 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Lindisima casa de estilo contemporaneo, lote de buenas dimensiones con fondo al barrio cerrado Marinas H, sin vecinos al contrafrente, privado y seguro, con excelente parque muy soleadoCuenta en planta baja con hall de entrada con toilette, living-comedor con chimenea y salida a la galeria, cocina (se esta reciclando, se entrega con muebles altos y bajos, isla, artefacto de cocina industrial y campana nueva, todo a estrenar) comedor diario o family con barra integrada, dormitorio principal en suite con vestidor (vestidor a nuevo), lavadero y entrada auxiliar desde la cochera que es doble y cubierta mas entrada para 6 autos. En primer piso: amplio dormitorio en suite con placards, 2 dormitorios mas ambos con placard y baños en suite, los 3 dormitorios de planta alta con salida a terraza y vista al parque, cuarto auxiliar con baño ideal como atelier o para hobbies. En el exterior cuenta con muy buena galeria con parrilla, baño para jardinero y otro para pileta, jardin con riego por aspersion y goteo, pileta de 10 metros con solarium, muy buena vegetacion. Calefaccion central por radiadores y equipos de aire split individuales, la casa se entrega a partir de fin de noviembre en el momento que se termne al refaccion de la cocina, placards, vestidor y pintura general interna. El alquiler es sin muebles por periodo minimo de 2 años, otras opciones a consultarCondiciones de alquiler: 1 mes de deposito, 1 mes por adelantado, garante propietario, honorarios inmobiliarios. Albanueva cuenta con muy buenos sectores comunes que incluyen club house con restaurante, salon de usos multiples, canchas de tenis, pileta climatizada, gimnasio, canchas de futbol de paddle y de tenis, plaza con juegos para chicos, quincho comun con parrilla. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos, llamanos a nuestra oficina al Ver datos, envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16. 650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

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Casa · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Glorietas Al Agua con Pileta
USD 1.800
$ 290.000 Expensas
Avenida de los Lagos 4300 - Las Glorietas - Nordelta

Las Glorietas, Nordelta

800 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa cómoda y luminosa sobre un lote al agua. La misma está resuelta en dos plantas, con aplia galería y jardín, con pileta y dependencia de servicio. Planta baja: - Hall de recepción con placard de guardado. - Toilette. - Living comedor con chimenea y amplios puerta-ventanas, con salida a la galería y al jardín. - Cocina con comedor diario, lugar de lavavajillas. - Lavadero. - Cuarto de servicio externoplanta alta: - Un Dormitorio en suite con baño completo. - Dos dormitorios que comparten un baño completoexterior: - Amplia galería con parrilla. - Pileta. - Sistema de Riego - Cochera pasante. - Equipos de aire acondicionado frío calor en dormitorios y en recepción- Calefacción por tiro balanceadoCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Casa · 437m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Alquiler en La Isla, Nordelta, Tigre
USD 5.000
$ 400.000 Expensas
av de los lagos 3600

La Isla, Nordelta

517 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Excelente propiedad sobre lote de 1548 m2 al bosque de La Isla en Nordelta. Pb: Hall de ingreso en doble altura, con amplia escalera hacia la planta alta, placard de recepción, toilette, living con hogar, comedor y escritorio, cocina con destacada isla y comedor diario mas playroom con chimenea, lavadero con salida independiente, dependencia de servicio con baño completo. Garage cerrado para dos autos con portones automatizados. Pa: Master suite con hogar y salida a la terraza con vista al bosque, amplio vestidor y baño con jacuzzi, box de ducha y mesada con doble bacha. Suite junior con baño completo y los otros dos dormitorios en semi suite que comparten un baño con doble bacha externa. Exterior: Gran galeria, quincho independiente con parrilla y baño. Piscina de 5 x 10 m, Jardin parquizado con arboles añosos y riego automatizado. Entrada vehicular en porfido, para varios autos de cortesia. Equipamiento: Aberturas de pvc Rehau Alemania, Dos equipos de aire acondicionado central marca York, frio calor, con regulacion por sectores. Pisos de madera y terminaciones de categoria. Consultar opcion alquiler. Seguinos en Instagram, @lareginarealestateRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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Casa · 291m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa a La Laguna en Los Lagos Nordelta
USD 3.300
$ 300.000 Expensas
Los Lagos

Los Lagos, Nordelta

696 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Impresionante casa de dos plantas en el prestigioso barrio Los Lagos, Nordelta. Ubicada en un lote interno de 696m2 con vista panorámica a la laguna, esta residencia de 291m2 combina elegancia y comodidad en un entorno inigualable. Con una antigüedad de 8 años, cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para disfrutar de las vistas y la armonía con el entorno. En la planta baja, encontrarás una moderna cocina equipada con isla, unadependencia de servicio con baño y un versátil espacio que puede funcionar como escritorio o dormitorio adicional. En la planta alta, se encuentran 4 dormitorios amplios, cada uno con impresionantes vistas a la laguna, acompañados por dos elegantes baños que combinan funcionalidad y estilo. Esta casa es ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades que ofrece Nordelta. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar soñado! "cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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