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Dacal Bienes Raices
Calle 12 esq. 49, La Plata, La Plata, GBA Sur
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2010
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1095

452 Dacal Bienes Raices - Propiedades e inmuebles A estrenar en Argentina

Oficina comercial · 4636m² · Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices
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Zabaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

4636 m² tot.

Sobre lote de 1166, 00Total Construido 4636, 00El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y RampaBase de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambienteEquipos Samsung Heat Pump, vrf Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7, 5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado.

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Campo · 5250000m² · Campo en Venta en La Plata Ruta 2 Km 68 - Dacal Bienes Raices
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Ruta 2 Km 68

La Plata, La Plata

5250000 m² tot.

El predio esta ubicado en el Km. 68 de la ruta nacional 2, a 17km de la ciudad Etcheverry, partido de La Plata, provincia de Buenos Aires. Actualmente funciona como ganadero-agrícola. En los últimos años su desarrollo urbano a crecido exponencialmente, ya que, a pocos metros de distancia se localizan el “Haras del Sur” Club de campo y “Área 60” Club House Golf; lo cual indica, que no solo el terreno es apto para el desarrollo agrícola-ganadero, sino que además cumpleactualmente con todas las habilitaciones para ser clasificado como “Zona Clubes de Campo” y emprender sin complicación alguna el desarrollo de proyectos de este tipo. Es un campo de relieve plano con depresiones o bajos que abarcan entre el 35 a 45% de la superficie del campo, en las cuales después de una lluvia el agua queda retenida en las mismas y no escurre, la pendientes dentro delestablecimiento no superan el 4 - 5%. Básicamente el establecimiento es agrícola-ganadero, la agricultura queda reservada a las zonas más altas pudiéndose producir trigo, sorgo, soja y girasolcon el paquete tecnológico adecuado; en los bajos y depresiones ganadería, ydentro de este rubro básicamente cría y recría debiendo para esta última mejorar sustancialmente la base forrajera. El clima de la zona donde se encuentra el establecimiento se caracteriza por tener una temperatura media de 26, 3º C, una media anual de 1023 Mm. Con una distribución de 93 días al año de lluvia, los cuales se hallan concentrados en un70% en los meses marzo, abril y octubre. Los bajos en cuestión en años normales pasan varios días al año con por lo menos un nivel de anegamiento bajo (lo que se dice vulgarmente pelo de agua). Los datos de localización son los siguientes: Designación en el plano: característica 55-204-68Nomenclatura Catastral: Circunscripción X, Parcela 3303-cPartida: Ver datos-8Medidas y Linderos: Sudeste: 5421, 85 metros sobre la calle 110Oeste Sudeste y Oeste: 1111, 12 metros sobre la ruta 2Noroeste: 4960, 07 metros lindando con parcelas 3303-d y 3303-b y parte deparcela 3303-aNoroeste: 1008 metros lindando con parte de la parcela 3303-aSuperficie: 525 has, 16 áreas y 40 centiáreas"La Presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. afip 2371). ""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. "

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Desarrollo horizontal · Zon
Desde
USD 21.965
ZON Barrio Boutique - 153 a 152 y 42 a 40

La Plata, GBA Sur

58 un.187 a 327 m² tot.

El masterplan fue cuidadosamente diseñado sobre un terreno de 32. 000 m2. Los lotes disponibles tienen una superficie que van desde 187m2 hasta 360m2, para poder elegir el espacio que mejor se adapte a tus necesidades. Los ingresos al barrio son restringidos, por un único acceso al predio, el cual será controlado y un portón secundario que podrá ser utilizado solo en casos puntuales. Por otro lado, las medianeras del barrio serán de tabiques de hormigón visto y alambre tejido, con un cerco vivo, para brindar privacidad a todos los propietarios. zon, el barrio que te ofrece los servicios indispensables para la vida diaria, tales como agua, cloacas, luminaria led de última generación, tendido eléctrico y gas, todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable. Diseñamos el acceso al barrio con hormigón y la avenida principal será compuesta de reticulado, para que puedas disfrutar de una infraestructura de primera calidad. Las calles internas, tendrán cordón cuneta y se realizarán de estabilizado granular, asegurando un movimiento cómodo dentro del barrio. Diseñamos una forestación integral que busca crear espacios verdes con sombra y contribuir a una mayor oxigenación del medio ambiente. El objetivo es reducir las altas temperaturas en verano y disminuir los ruidos de las grandes ciudades. El diseño combina especies de plantas nativas y exóticas. Las especies nativas se eligen por su adaptabilidad, crecimiento rápido, floración abundante y prolongada, atracción de aves e insectos polinizadores beneficiosos, y para mantener la flora ribereña. Por otro lado, las especies exóticas se utilizan por su follaje colorido en otoño, adaptación en la zona, ausencia de espinas, fustes lisos y crecimiento rápido. Se proyecta una plantación de arbustos perennes de rápido crecimiento en los cercos perimetrales. Se han seleccionado tres especies ornamentales que rodearán todo el perímetro, proporcionando una cobertura a los alambrados. A lo largo del año, se podrán apreciar flores en verano y diferentes tonalidades de verde y texturas en el follaje. Además, se proyectan dos canteros en la entrada principal, con especies nativas herbáceas y pequeños grupos de árboles nativos para acompañar los senderos de las plazas. Ubicado en una zona en constante crecimiento, a solo minutos del centro de la ciudad de La Plata, zon es el barrio que siempre soñaste, ya que cuenta con una ubicación estratégica, cerca de uno de los principales accesos a la ciudad de La Plata y las rutas provinciales 2 y 36.

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Departamento · 320m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en La Plata - Dacal Bienes Raíces
USD 340.000
$ 20.000 Expensas
11 e/ 59 y 60 n 1340 Piso 9 Depto A

La Plata, La Plata

320 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Características técnicas triplex- Departamento en tres plantas. Planta inferior con tres dormitorios y lavadero (dos dormitorios compartiendo bañoy un dormitorio con baño en suite). Segunda planta con estar comedor, cocina y un toilette. Planta superior conterraza, pileta y quincho. - Colocación en paredes de baños con porcelanatos y microcemento de primera marca y calidad. - Colocación en cocina con microcemento. - Colocación de Pisos y Zócalos con porcelanato. - Dormitorios con placard completo y pisos spc con zócalo de pvc. - Calefacción por radiadores con caldera dual marca Rehau. Incluye caldera, radiadores y losa eléctrica radiante- Instalación para equipos split en estar comedor y dormitorio. No incluye los equipos de Split. - Colocación de Artefactos sanitarios completos marca ferrum trento. - Colocación de Accesorios para baño y espejo. - Colocación de griferías de cierre cerámico para baño y cocina. - Colocación de anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Con purificador incluido. - Colocación de bajomesada y sobremesada en melamina. - Colocación de mesada en piedra natural negra. Con pileta simple bacha marca Jhonsons. - Colocación de luminarias. - Carpinterías interiores marcos de madera y puertas placas pintadas con laca color blanco. - Carpinterías exteriores de pvc con dvh. - Pintura en paredes pintura látex y detalles en microcemento. - Griferías Genebre kenjo. - Balcones con Deck wpc. memoria tecnica: edificio calle 11 entre 59 y 60- Edificio de construcción tradicional, con estructura de hormigón armado. - Hall de acceso con doble puerta (la primera con cerradura magnética y la segunda con automático) conPiso porcelanato de alto tránsito. -Artefactos de iluminación colocados. - Portón automatizado destinado a entrada de vehículos- Ascensor de puertas automáticas y coche revestido con espejo, en acero inoxidable con piso de piedrasNatural. Cuenta con paradas en subsuelo, planta baja y nueve pisos. -Paliers con piso de Porcelanato de alto tránsito y con artefactos de luz colocados. - Frente con revestimiento exterior llaneado, medianeras y contrafrente pintura exterior impermeable. - Tanque de reserva de hormigón armado. - Cañerías de agua fría y caliente, por termofusión Aquasystem. - Cañerías de desagües en Awaduct o Duratop. - Cañerías de gas reglamentaria con materiales de primera marca y calidad. - Instalación eléctrica según normativas vigentes con materiales de primera marca y calidad.

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