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Edificio de 10 ambientes, La Paternal · Local con Vivienda en 3 Plantas Sobre Lote Propio 8.66 X 35 en Villa del Parque
USD 388.000
Artigas 2566

La Paternal, Capital Federal

600 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Local con Vivienda en Villa Del Parque. Se ofrece en venta este amplio local con vivienda sobre un lote propio de 8. 66 x 35 en el encantador barrio de Villa Del Parque. Con una distribución en 3 plantas, además de una azotea, esta propiedad ofrece un amplio espacio tanto para vivienda como para emprendimiento comercial. Características destacadas: Distribución en 3 plantas: El inmueble cuenta con tres plantas que ofrecen un total edificado de 487 metros cuadrados, distribuidos de manera funcional para diferentes usos. Jardín amplio en planta baja: Disfruta de un generoso jardín en la planta baja, ideal para momentos de relax o para desarrollar actividades al aire libre. Local comercial: La propiedad cuenta con un área comercial en la planta baja, perfecta para establecer tu propio negocio y aprovechar la excelente ubicación. Vivienda confortable: En las plantas superiores, encontrarás una vivienda confortable con todas las comodidades necesarias para una vida familiar placentera. Azotea espaciosa: La azotea ofrece un espacio adicional para diversas actividades y proyectos, con vistas panorámicas del entorno. Áreas de Arquitectura Especial (ae 26): Esta propiedad se encuentra en un área con características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia, lo que ofrece un entorno tranquilo y residencial. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la comodidad de una vivienda familiar con el potencial comercial de un local en una ubicación privilegiada en Villa Del Parque. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad! Contáctanos para más información o para programar una visita. Nota: Las medidas y características son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios. Local con Vivienda sobre lote propio 8. 66 x 35 en Villa Del Parque. Tiene una distribución en 3 planta sumado a una azotea. en planta baja el inmueble posee un Jardin muy amplio. Total Edificado 487 mts. Total Parcela 303 mts. Lote Propio 8. 66 x 35. Áreas de Arquitectura Especial - ae 26. Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos.

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Desarrollo vertical · Av Maipu 4142 | Fenix VI
Desde
USD 119.000
Av. Maipu 4142

Olivos, Vicente López

19 un.1 a 5 amb.41 a 514 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Fenix vi - Av. Maipu 4142, Olivos. gran oportunidad!! Proyecto en construcción. Venta en bloque o por separado: 3 Locales comerciales, un gran sector de 13 cocheras exclusivas y oficina al contrafrente. Unidades funcionales independientes que pueden tener varios usos y configuraciones. Apto profesional. En inmejorable zona comercial de viviendas y oficinas rodeado de zonas residenciales y comerciales que se encuentra en crecimiento constante, a media cuadra de Paraná con lo cual facilita un acceso directo hacia la zona de Libertador y el río, como también hacia Panamericana y Shopping Unicenter. Se encuentra en el punto de encuentro entre Olivos, Martínez y La Lucila, lo que lo convierte en una zona de gran circulación tanto peatonal como vehicular, cerca de todo. Se ofrece un local con doble altura en una exclusiva torre en pozo con el diseño y calidad que Bamboo nos tiene acostumbrados en todos sus proyectos, con sum, Solarium y piscina para disfrutar en cualquier momento desde el piso 14 con vistas panorámicas. Las cocheras se encuentran en su basamento, al cual se ingresa por Av. Maipú y con visuales comerciales ideales para ofrecer mercadería. Además hacia el contrafrente cuenta con dos oficinas o viviendas de 64 m²+ 4 m² de balcón (cada una) conectada con las cocheras. Ascensores de primera generación y un diseño de vanguardia ideal para mostrar la mejor imagen corporativa. No te pierdas esta exclusiva propuesta para tu futuro negocio o empresa. Un proyecto distinto, con diseño contemporáneo y vanguardista con una ubicación perfecta y con acceso a espacios verdes y recreativos"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: Ver datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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Edificio , Pilar · Venta en Bloque Centro Comercial en Zona Caamaño Cercano a Pilar del Este 2445,50 m²
USD 1.300.000
Venta en bloque Centro Comercial en Zona Caamaño cercano a Pilar del Este 2445,50 m2

Pilar, Pilar

2445 m² tot.

Edificio Comercial Paseo La Candelaria, venta en bloque. Con una ubicación estratégico en la calle B. Verazzi 1600, Villa Rosa-Pilar, a metros de la calle Caamaño y Pórtico de B° Pilar Del Este. Se vende este Gran Paseo de Compras, donde dada su estructura, ubicación y crecimiento exponencial de B° cerrados cercanos en los últimos años, lo convierte en un lugar con un alto perfil residencial más que atractivo para inversores. Posee en Planta Baja: 1 local 224mt2, 1 local 127, 4 mt2 que y 8 locales 30/50mt2, sectores comunes con baño. Estacionamiento de cortesía para 15 autos. En Planta Alta: 1 monoambiente 224 mt2, 1 monoambiente 93 mt2 con terraza/balcón de 26, 6 mt2y 8 monoambientes 36/40 mt2. Se entrega con renta Y transferencia de contratos existentes. A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) medidas: Superficie del terreno: 2. 445, 50 m² Superficie cubierta: 1. 136, 00 m² Superficie descubierta: 1. 129, 50 m² Superficie semicubierta: 180, 00 m² Total construido: 1. 226, 00 m² Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Edificio · 798m² · Venta Edificio en Block Recoleta
USD 2.700.000
Montevideo 1600

Recoleta, Capital Federal

798 m² tot.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Marcelo Frangipani - mls id # Ver datos. En el corazón del barrio de Recoleta, te presentamos un magnífico edificio de tres plantas de estilo francés. La cuidadosa restauración del techo de pizarra por dentro, con un exquisito gusto, ha conservado la esencia y la belleza original, agregando un encanto único a cada rincón del edificio. Actualmente, este edificio se encuentra en pleno funcionamiento, con una oficina privada por piso, lo que brinda un ambiente exclusivo y espacios amplios y bien distribuidos. La comodidad está garantizada gracias a los dos ascensores y la doble circulación, lo que facilita el flujo interno. La planta baja cuenta con una entrada majestuosa de doble puerta y un hall de recepción. Además, cuenta con tres locales comerciales frente a la calle. Con más de 780 metros cuadrados cubiertos, este edificio se destaca en una esquina emblemática del barrio de Recoleta, justo en la intersección de las codiciadas calles Montevideo y Presidente Quintana. El edificio cuenta con dos calderas que alimentan radiadores, lo que asegura un ambiente cálido y acogedor en todo momento, para disfrutar de la experiencia única que ofrece esta propiedad. Sus calles atemporales son testigos del paso del tiempo y de la evolución de la ciudad. Contáctanos para obtener más información sobre la propiedad! Medidas segun datos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. -Superficie total (M2): 176. -Superficie Cubierta (M2): 798. -Frente (M): 15. 07. -Fondo: (M): 11. 68. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Edificio · 10500m² · Edificio Comercial Microcentro
USD 9.900.000
$ 1 Expensas
Edificio en Maipu al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

10500 m² tot.

Edificio a terminar en Microcentro en terreno de 900 m2, lote de 15m de frente y 60m de fondo. Excavación completa a 7 metros de profundidad. Submuración completa de ambas medianera, frente y contrafrente de hormigón armado, malla de doble hierro en un espesor de 35 cm. Platea de fundación del edificio. Estructura de hormigón de 10. 463 m2, desarrollada sobre planta baja, más 11 niveles y 2 subsuelos para garaje. Posible desarrollo de obra: 7500 m2 construidos, local en planta baja y 100 cocheras. En excelente ubicación a 2 cuadras del obelisco. McoVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Edificio · 1549m² · 7 Cocheras · Venta Edificio en Bloque Barrio Parque de 2056 m²
USD 7.000.000
$ 6.000.000 Expensas
Ombu 2900

Palermo Chico, Palermo

2056 m² tot.3 baños7 coch.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Sofia Safdiye - mls id # Ver datos. Venta de imponente edificio en bloque en Barrio Parque. Edificio de ladrillo a la vista ubicado en una de las mejores esquina más exclusivas de Buenos Aires. La propiedad tiene una superficie total de 2056. 11 m2, y una superficie descubierta de 507, 13 m2 dividida en tres unidades con amenities en el último piso. Departamento 1: planta baja, primer piso y subsuelo. (sala de juegos, patio, depósito, bauleras) Departamento 2: Segundo piso. Departamento 3: Tercer piso, entrepiso (dormitorio, baño, cocina) y cuarto piso (quincho, terraza, gimnasio, sauna seco, pileta). Entre las características constructivas de esta propiedad se destacan: - Ascensor principal y de servicio instalados en 2019 para facilitar el acceso a todas las áreas. -Aires acondicionados individuales y aire central para controlar la temperatura de forma personalizada. - Sistema de calefacción por piso radiante para brindar confort en todas las estaciones. - Sistema eléctrico completamente cableado en excelentes condiciones. - Doble pared para una mayor durabilidad y aislamiento. - Cuatro tanques con bombas presurizadoras. - Siete cocheras techadas fijas cerradas con acceso mediante portón eléctrico para mayor seguridad. Instalados en 2019. - Termotanques individuales. - Balcones corridos que ofrecen vistas panorámicas del entorno. La propiedad ha sido sometida a diversas renovaciones de las instalaciones para asegurar su calidad y funcionalidad. Ubicación: Existe un oasis en Buenos Aires donde los rayos del sol llegan limpios, donde ningún edificio los perturba. Allí, a minutos del Obelisco, las copas de los árboles todavía llenan de sombra las veredas y el silencio es soberano. Delimitado por la avenida Figueroa Alcorta, las vías del ferrocarril San Martín y las calles Tagle y San Martín de Tours, Barrio Parque se asemeja a una urbanización cerrada aunque sin barreras en el corazón de la ciudad, un vecindario de lujo que conserva impecable su fisonomía original. Diseñado en 1912 por el paisajista Carlos Thays. Descripción de metros que se detallan por escritura: Escritura planta baja: (Planta baja, sótano) Unidad funcional N° 1. Superficie cubierta: 160, 53 m2. Superficie Semicubierta: 15, 34 m2. Superficie descubierta: 59, 63 m2. Superficie total: 235, 50 m2. Planta Sótano. Superficie cubierta: 112, 91 m2. Superficie descubierta: 4, 40 m2. Superficie total: 117, 31 m2. Escritura primer piso: (Primer piso, sótano, azotea) Unidad funcional N°2 (Primer piso) Superficie cubierta: 266, 65 m2. Superficie Semicubierta: 10, 80 m2. Superficie Balcón: 23, 52. Superficie total: 300, 97 m2. Unidades complementarias ii (Baulera) Superficie cubierta y total: 9, 80 m2. Unidad complementaria V (azotea) Superficie cubierta: 16, 04 m2. Superficie descubierta: 42, 40 m2. Superficie total: 58, 44 m2. Escritura segundo piso: (Segundo piso, sótano, azotea) Unidad Funcional N° 3 (Segundo piso) Superficie cubierta: 266, 65 m2. Superficie Semicubierta: 10, 80 m2. Superficie Balcón: 23, 52. Superficie total: 300, 97 m2. Unidad complementaria I (sótano) Superficie cubierta y total: 10, 54 m2. Unidad complementaria iv(azotea) Superficie cubierta: 14, 13 m2. Superficie descubierta: 68, 30 m2. Superficie total: 82, 43 m2. Escritura tercer piso: (Tercer piso, sótano, azotea) Unidad Funcional N° 4 (Tercer piso) Superficie total: 300, 97 m2. Unidad complementaria (azotea) Superficie azotea: 108, 68 m2. Superficie total (tercer piso más azotea): 409, 65 m2. Unidad complementaria iii (sótano) Superficie cubierta y total: 10, 90 m2. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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C21-024-84429_2 · Edificio. | Burela Al 3000
USD 75.000
BURELA 3000. Entre Quesada y Av.congreso

Villa Urquiza, Capital Federal

39 m² tot.1 amb.

Venta de Emprendimiento monoambiente en Villa Urquiza, Capital Federal. diversos modo de pago con financiacion en pesos ajustables con el indice de la cac (camara argentina de la construccion) trimestral. 40% + 24 cuotas en pesos/dolares. Comunicate para formalizar un metodo de pago! (monoambiente disponibles en piso: 1, 2, 4 y 5) opcion A cochera cubierta (U$D 20. 000) 1-Ubicación. Se encuentra en una zona que mantiene su alma de barrio, pero a un paso del corazón de Villa Urquiza, que se conecta con el resto de la ciudad por múltiples medios. 2-Propuesta. Ubicado en una esquina, este proyecto tendrá 7 pisos y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Pensado para vivir, este proyecto otorga la comodidad de unidades amplias, bien iluminadas y con buenas visuales. 3-Características. Pisos de porcelanato en todas las unidades. Baños revestidos en porcelanato. Cocinas con mesadas de Silestone y muebles de alacena y bajo mesada. Dormitorios con placares con interiores. Calefacción por losa radiante. Agua caliente central. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. xintel(CVer datos)

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