33 Terrenos baratos en Villa Lynch, General San Martín

LBB-LBB-369_2 · Terreno - General San Martin

USD 1.200.000

1650 m² tot.

Av. Ricardo Balbín 1600. Entre Perdriel y Juarez

Villa Lynch, General San Martín

Venta de terreno en Villa Lynch, Gral. San Martín. Terreno sobre la calle Av. Ricardo Balbín al 1600, Gral. San Martín. Se trata de un terreno de 1660m2, de los cuales tiene 600m2 de losa distribuidos en dos plantas de Local Comercial. Se encuentra a una cuadra de Tribunales y del Colegio de Abogados, de la Concesionaria Chevrolet. a 20 cuadras de Av. General Paz, y a 15 cuadras de Av. Gral. San Martín. Zonificacion: Industrial Dominante (Id) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-369)

Terreno · 1336m² · Lote en Esquina Sobre Av Balbin / 4.400 m² Construibles

USD 2.200.000

1336 m² tot.

Ricardo Balbin 2500

Villa Lynch, General San Martín

Excepcional lote para desarrollo | +4. 400 M² construibles | alta densidad | ideal emprendimiento. Importante lote en esquina con excelente potencial de desarrollo, ubicado sobre Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 2575, esquina Av. Presidente Perón, Villa Lynch (Gral. San Martín). Se trata de una ubicación estratégica dentro del corredor de alto tránsito, con gran visibilidad y conectividad directa hacia caba, a metros de Av. General Paz, en una zona con fuerte desarrollo urbano y comercial. Indicadores urbanísticos: Superficie de terreno: 1. 336 m² (aprox.) fot: 3. fos: 0. 6. Altura máxima: hasta 36 metros. Potencial constructivo estimado: +4. 400 m² vendibles. Posibilidad de desarrollo: hasta 12 pisos + premios. El lote, al ser en esquina sobre dos arterias principales, permite múltiples configuraciones de proyecto: Edificio en altura de unidades residenciales. Desarrollo en dos bloques independientes. Locales comerciales en planta baja (alto flujo vehicular) Cocheras en subsuelo (optimización de rentabilidad) Actualmente cuenta con movimiento de suelo realizado, cerramiento perimetral y avance inicial de obra, lo que permite reducir tiempos de ejecución. Valor diferencial clave: Zona de alta densidad con normativa favorable y posibilidad de incrementar superficie mediante premios urbanísticos, ideal para emprendimientos mixtos (residencial + comercial). Ubicación sobre corredor principal como Av. Ricardo Balbín (Ruta 8), con gran circulación de transporte público y excelente conectividad hacia distintos puntos del amba. precio. usd 2. 200. 000. *Oportunidad concreta para desarrolladores que buscan escala, ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. Documentación disponible para análisis de factibilidad. Se evalúan propuestas..

Destacado

LBB-LBB-251_2 · Terreno - Villa Lynch

USD 3.200.000

4380 m² tot.

Ricardo Balbín 1600. Entre Perdriel y Juarez

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Terreno en Villa Lynch, Gral. San Martín. Excelente terreno ubicado sobre Av. Dr. Ricardo Balbín al 1600, Se trata de un terreno de 4380m2 con salida a dos calles. Cuenta con excelentes. accesos: a 1. 5km de Av. Lib. Gral. San Martína 2km de Av. General PazLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-251)