1 Terrenos con 1 dormitorio y 1 ambiente en Villa Luro, CABA

Av_Lope_de_Vega_1326_page_1.jpg · Lote Sobre Av Lope de Vega - 1350 m Vendibles - Sin Plusvalia

USD 320.000

1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Lope de Vega 1300

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad Unica!! Terreno en venta en Villa Luro, ubicado sobre Av. Lope de Vega 1326, entre Juan Agustín García y Elpidio González, en una zona en crecimiento con buen acceso y conectividad. La propiedad cuenta con una superficie de lote de 267, 9 m², con frente de 7, 84 m y fondo de 7, 83 m. Según estudio de factibilidad, posee una superficie total vendible estimada de 1. 348 m², lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. Zonificación usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con mixtura 3, permitiendo usos residenciales y comerciales. Altura máxima aproximada de 22, 80 m, con posibilidad de desarrollo en pb + múltiples pisos y retiros, alcanzando una importante capacidad constructiva. El análisis de superficies indica un total construible estimado de 1. 538 m², con distribución en plantas tipo y retiros, incluyendo unidades con expansión (balcones y terrazas). Ubicado en una zona urbana consolidada de Villaluro, con cercanía a avenidas principales, transporte público y áreas comerciales, lo que garantiza buena demanda tanto para venta como alquiler. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con volumen vendible y normativa favorable en caba. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.