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326 Terrenos sin cocheras en venta en Ramos Mejía, La Matanza

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USD 235.000

433 m² tot.

Cnel Diaz 100

Ramos Mejía, La Matanza

Lote de 17. 32x25 - ideal planta baja y dos pisos

USD 80.000

105 m² tot.

Mariano Moreno 800

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Josefina Giordanelli. Venta de lote ubicado sobre la calle Mariano Moreno entre Cangallo y Coronel Díaz. Se encuentra en una zona residencial de Ramos Mejía, a tan solo 3 cuadras de Av. De Mayo y 11 cuadras de Av. Rivadavia. Orientación: Noreste. Fot 1, 5. Fos 0, 6. Medidas por escritura: Superficie total: 104, 96 M2. 8, 08 Metros de frente por 12, 99 Metros de fondo. Transportes Cercanos: Colectivos: 88, 96, 172. Tren Sarmiento: 11 cuadras de la estación Ramos Mejía. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 100.000

300 m² tot.

José Nicolás de Arriola 2100

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Torralba. lote con casa A reciclar en lote propio con excelente fondo ideal inversor. venta de lote con casa A reciclar en lote propio con excelente fondo ideal inversor en ramos mejía. gran oportunidad: Lote Propio con Gran Potencial en Ramos Mejía Sur. Ubicación Estratégica, sobre la calle José Nicolás de Arriola al 2100, Ramos Mejía. Excelente propiedad es ideal tanto para inversores como para familias que buscan proyectar su hogar desde cero. Un lote con medidas perfectas y una base sólida para reciclar. Medidas y Superficies. Superficie Total: 300 m² Frente: 10 metros. Fondo: 30 metros. Estado de construcción a refaccionar / Gran pulmón de manzana. La propiedad cuenta con una casa a reciclar con construcción sólida que permite ser aprovechada para una remodelación integral, distribuida en: Dormitorio amplio con ventilación natural. Comedor diario funcional. Cocina independiente. Baño completo. Espacio Exterior: El punto fuerte de la propiedad es su extenso fondo libre, ideal para la construcción de una piscina, quincho, jardín parquizado o ampliación de la vivienda existente. Ubicación y Conectividad. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con acceso inmediato a los principales pulmones comerciales y de transporte: Transporte a caba: A pocas cuadras de Av. Mosconi y Av. Villegas, con acceso directo a múltiples líneas de colectivos (ej. 113, 185, 46) que conectan rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires. Cercanía estratégica a la Estación Ramos Mejía (Tren Sarmiento), facilitando el acceso al centro porteño en 25 minutos. Puntos de Interés: A minutos del centro comercial de Ramos Mejía. Cercanía a prestigiosos colegios de la zona (Don Bosco, Ward, entre otros). Acceso rápido a centros de salud como el Hospital San Juan de Dios. Zona rodeada de comercios barriales, plazas y áreas verdes. ¿Por qué elegir esta propiedad? Versatilidad: Podés reciclar la estructura actual y ahorrar en costos de obra gruesa. Medidas Ideales: Un lote de 10x30 es el estándar de oro para proyectos residenciales cómodos. Valor de Reventa: Ramos Mejía mantiene una curva de valor ascendente, asegurando tu inversión. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propiedad. Si tenés que vender para comprar. Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Posibilidad de financiación directa hasta 30% con excelente tasa A través de lendar, exclusiva clientes remax. Posible permuta! Ramos Mejía es una ciudad del Partido-Municipio de La Matanza, ubicada a 2, 1 km (unos 8 minutos) de su acceso más cercano a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 22 km del centro de la capital argentina. Esta ciudad forma parte del aglomerado urbano del área metropolitana de Buenos Aires. La ciudad es un gran distrito comercial de La Matanza gracias a su extenso centro con una abundante cantidad de negocios. A principios de 2008 fue denominada La ciudad del comercio. En el 2015 por su atractiva y variada movida nocturna, en especial la gastronómica, debido a la gran cantidad de bares, pubs y restaurantes la llamaron La Palermo del Oeste en alusión al barrio capitalino. Ramos Mejía se ubica a sólo 14 km del centro de la capital argentina, y posee un rápido acceso a través de autopistas. Cuenta con importantes edificios históricos, bellas iglesias, colegios de imponentes edificios, atractivos sectores residenciales, una intensa vida nocturna, centros culturales y un centro comercial de variedad de ofertas, productos y servicios, junto a su área central donde se conjugan viejas casas junto a imponentes edificios de oficinas y viviendas. La Estación de Tren: es el patrimonio de la ciudad, y la casona de la estación tiene un valor simbólico muy importante, porque es el eje de la historia de una ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 550.000

490 m² tot.

Necochea 800

Ramos Mejía, La Matanza

Lote esquina 23X21 (menos ochava) 489mts2. apto pb Y 4 pisos - U1B1. fos 0, 6. fot 1, 6

USD 145.000

320 m² tot.

Avenida Gaona 1900

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Franco Casella. 320 m² | Zonificación cc1A | F. O. T. 1, 6 | Superficie construible: 512 m² aprox. Ubicado sobre Av. Gaona al 1900, una de las principales arterias comerciales y residenciales de Ramos Mejía, este lote representa una oportunidad estratégica para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario, un proyecto mixto u otro tipo de inversión con buena salida comercial. Actualmente cuenta con una construcción de 5 ambientes, que puede demolerse o reestructurarse según el proyecto a desarrollar. El valor principal de la propiedad está en el terreno y en su potencial constructivo bajo la normativa vigente. Zonificación y capacidad constructiva. Zonificación: cc1A – Corredor Comercial Central. Superficie total del lote: 320 m² Frente: 10, 35 m. Fondo: 30 m aproximadamente. F. O. T.: 1, 6. F. O. S.: 0, 6. Altura máxima: 24 m. Superficie construible máxima estimada: 512 m² (320 x 1, 6) Esta zonificación habilita el desarrollo de un proyecto de excelente salida comercial, apto para viviendas, locales, oficinas, consultorios o un edificio de uso mixto, sujeto a factibilidad municipal. Potencial de desarrollo. Considerando una superficie vendible estimada del 80% sobre los 512 m² construibles (409, 6 m²) y valores de mercado para unidades a estrenar en la zona —que según el último relevamiento de Zonaprop para gba Oeste y La Matanza se ubican entre usd 1. 500 y 1. 800 por m²—, el proyecto proyecta un valor de reventa de entre usd 614. 000 y usd 737. 000 aproximadamente. Esto posiciona al lote dentro de los parámetros habituales de incidencia de terreno sobre el valor total del desarrollo, lo que lo convierte en una propuesta sólida para desarrolladores e inversores. Ubicación estratégica. Sobre Av. Gaona, corredor de alto tránsito con conectividad directa a la Capital Federal. A 5 minutos de Av. Rivadavia y Av. De Mayo. Cercano a la estación Ramos Mejía (línea Sarmiento), paradas de colectivos y zona comercial consolidada. Próximo a colegios, bancos, supermercados, centros médicos y demás servicios. ¿Por qué este lote? Ubicación consolidada y de alta demanda. Potencial constructivo sólido bajo normativa cc1A. Ideal para desarrolladores que buscan un producto bien ubicado y con excelente salida comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 680.000

1749 m² tot.

Las Heras 1000

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Marcelo Chogri. *Sobre la calle Las Heras al 1000 ramos mejia. deposito/galpon/oficinas/local/planta/ edificacion. Se encuentra alquilado hasta junio 2027 Y. tiene buena renta. Se puede vender Y transferir el contrato de locacion. Zonificación U1a2Excelente predio de. 1800 mts para deposito c oficinas Excelente predio de. Sobre lote de 30 X 61 mts. Superficie cubierta de 850 mts. Acceso vehicular con 2 entradas para camiones automatizadas. Rampa de descarga. pb: amplio local al frente Y oficinas en planta alta. pa: oficinas, cocina, 4 baños. vestuarios, 2 toilettes, sala de reuniones, archivo, cocina. zonificacion: U1a2, fos: 0, 6 - fot 1, 5 - dens: 400. zonificacion: U1a2, fos: 0, 6 - fot 1, 5 - dens: 400. importante predio ideal construcción de viviendas multifamiliar fos 06 fot 1, 5 densidad 400. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

595 m² tot.

Emilio Mitre 600

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Gimena Valle. terreno en venta ramos mejía buenos aires galpón apto crédito. cerca de las avenidas principales (Díaz Vélez, Av de Mayo, San Martin, Av. General Enrique Mosconi y Rivadavia). Oportunidad de inversión en zona estratégica de Ramos Mejía. Terreno ubicado sobre avenida Emilio Mitre, una de las arterias comerciales e industriales más dinámicas de la región. La propiedad cuenta con galpón en buen estado general, ideal para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. El inmueble dispone de servicios completos: electricidad, gas y agua corriente, lo que facilita su inmediata operatividad. La ubicación sobre Emilio Mitre garantiza excelente accesibilidad y visibilidad comercial, factores determinantes para negocios que requieren circulación constante de clientes o proveedores. Su condición apto crédito permite financiación a través de instituciones bancarias, ampliando las posibilidades de adquisición. Esta característica, sumada a la infraestructura existente y los servicios disponibles, posiciona al terreno como una alternativa sólida tanto para emprendedores que buscan consolidar su negocio como para inversores interesados en activos con potencial de rentabilidad en una zona de consolidado desarrollo comercial e industrial. Ubicación Estratégica y Conectividad Excepcional. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Ramos Mejía, sobre la calle Emilio Mitre al 600, un eje que ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad comercial, accesibilidad logística y cercanía residencial. Clave con salida rapida. Díaz Vélez, Av de Mayo, San Martin, Av. General Enrique Mosconi y Rivadavia). Medios de transporte Y conectividad: Colectivos: Acceso inmediato a numerosas líneas de transporte público que circulan por las avenidas cercanas, conectando de forma directa con distintos puntos de gba y Capital Federal. Tren: A minutos de la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento), un punto neurálgico que garantiza el flujo constante de clientes, empleados y proveedores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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