• San Justo

Comprar
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

251 Terrenos en venta en San Justo, La Matanza

Ordenar

USD 2.800.000

12700 m² tot.

Presidente Peron 1759

San Justo, La Matanza

Oportunidad única para desarrollar a escala en San Justo. En Presidente Perón 1759 se ofrece una fracción de 12. 700 m², con salida a 3 calles y orientación noroeste, ideal para optimizar asoleamiento y eficiencia operativa. La geometría del lote (85 m x 145 m aprox.) permite planificar accesos, maniobras de camiones, estacionamientos y circulaciones internas sin resignar superficie útil. Zonificación U2B con parámetros que habilitan proyectos de envergadura: F. O. S 0, 60 y F. O. T 2, 25; altura máxima pb + 3 pisos (13 m aprox.) ; densidad básica 700 hab. Potencial proyectado: F. O. S 7. 600 m², F. O. T 28. 500 m² y densidad estimada de 887 hab. (444 dormitorios aprox.). Versátil para naves industriales y depósitos, centros logísticos y de distribución, desarrollos de usos mixtos, e iniciativas vinculadas a la actividad educativa y productiva de la zona. Una fracción estratégica para expansión, relocalización logística o inversión a largo plazo con renta y valorización de tierra. Tipo: Terrenos industriales. Superficie total/terreno: 12. 700 m². Precio de venta: usd 2. 980. 000. Un lote así no aparece todos los días: amplitud, versatilidad y proyección real para transformar ideas en metros concretos. Consultanos para recibir plano, factibilidad y analizar escenarios de desarrollo según tu proyecto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 1.350.000

5237 m² tot.

Monseñor Bufano al 2000 - Esquina Madariaga

San Justo, La Matanza

Importante fraccion en esquina – ideal desarrollo industrial/ comercial – apta subdivisionubicada sobre Av. Monseñor Bufano (Camino de Cintura), en esquina con Gral. Madariaga, en el partido de La Matanza, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad de desarrollo. Con zonificación mi-pi (Mixta Industrial – Perímetro Industrial), permite múltiples usos productivos y comerciales, siendo una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. * Características destacadas: - Gran lote en esquina con amplio frente sobre avenida- Salida a múltiples calles (ideal logística y circulación) - Excelente accesibilidad vehicular- Zona consolidada de perfil industrial y comercial* Potencial diferencial: - Posibilidad de subdivisión * Ideal para desarrollo por etapas o venta en fracciones * Permite diversificar inversión o generar renta por unidades* Usos ideales: - Concesionaria / showroom automotor- Centro logístico o de distribución- Depósito o nave industrial- Mayorista / retail de gran escala- Industria liviana* Potencial constructivo: - Alta ocupación del suelo- Posibilidad de desarrollar importantes superficies cubiertas- Espacios para playas de maniobra, estacionamiento y circulaciónUbicación estratégica sobre uno de los principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires, con conexión directa a autopistas y arterias clave. * Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida o capitalizar su potencial de fraccionamiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. para continuar ofreciendo el mejor servicio, la presente publicación contiene imágenes generadas con inteligencia artificial para visualizar posible refacción O amoblamiento de espacios de la propiedad. varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Super destacado

Ver terrenos en venta en barrios cercanos a San Justo, La Matanza

332 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 244.714

140 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 243.935

30 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 150.000

26 terrenos disponibles en venta

16 terrenos disponibles en venta

USD 60.000

308 m² tot.

Jose Marmol al 4400

San Justo, La Matanza

¡Excelente Oportunidad! Lote de 308, 5 m² con Amplio Fondo y Casa a RefaccionarIdeal para inversores, constructores o familias que buscan diseñar la casa de sus sueños. Se ofrece a la venta un excelente lote de 308, 5 metros cuadrados, destacándose por sus amplias dimensiones y su gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una construcción existente a refaccionar, lo que representa el lienzo perfecto para un proyecto de modernización, ampliación o para comenzar una obra desde cero aprovechando la estructura base. Características principales: Superficie Total: 308, 5 m². Un tamaño ideal que ofrece múltiples posibilidades arquitectónicas. Casa a Refaccionar: La propiedad cuenta con una edificación original lista para ser remodelada. Ideal para quienes buscan personalizar cada detalle de su futuro hogar o para inversores que deseen darle valor agregado a la propiedad. Gran Espacio Descubierto: Uno de los puntos más fuertes de esta propiedad es su inmenso patio. Este generoso pulmón verde ofrece espacio más que suficiente para diseñar un hermoso jardín, instalar una piscina, construir un quincho con parrilla o incluso realizar una ampliación significativa de la vivienda principal. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es una oportunidad única de adquirir tierra con un gran fondo libre, una característica cada vez más buscada. Ya sea que estés pensando en tu primera vivienda con un gran patio para disfrutar al aire libre, o en un proyecto de inversión inmobiliaria, este lote te brinda la flexibilidad y el espacio que necesitas. Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación. Leiva Verónica col. 1106 lm folio N° 169 tomo ii

Destacado
Destacado

USD 109.000

225 m² tot.

Jose Marmol al 2800

San Justo, La Matanza

Descripción del inmuebleTerreno ubicado sobre la calle Mármol al 2800, en la localidad de San Justo, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. El lote posee 8, 66 metros de frente por 26 metros de fondo, con una superficie aproximada de 225 m², íntegramente descubierta. Se encuentra emplazado en un sector urbano consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a importantes avenidas, centros comerciales, establecimientos educativos, medios de transporte y servicios. El inmueble posee zonificación U1b, condición urbanística que permite el desarrollo de un proyecto inmobiliario de hasta 13 metros de altura, equivalente a planta baja más tres pisos, constituyendo una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Como valor agregado, el lote cuenta con paredes medianeras construidas en todo su perímetro, con una altura aproximada de 7 metros, lo que representa un importante ahorro en costos y tiempos de obra para un futuro emprendimiento. Actualmente, el predio se encuentra destinado a playa de estacionamiento, generando una renta activa mediante nueve (9) cocheras descubiertas. El acceso se realiza a través de un portón metálico de dos hojas con apertura eléctrica, brindando comodidad, seguridad y un adecuado control de ingreso y egreso de vehículos. Por sus dimensiones, ubicación estratégica, capacidad constructiva y renta vigente, este inmueble representa una excelente oportunidad para el desarrollo de un edificio de viviendas, estudios profesionales o un emprendimiento de uso mixto, permitiendo obtener ingresos inmediatos mientras se planifica y desarrolla el proyecto inmobiliario. La combinación de una zonificación favorable, infraestructura existente y potencial edificable lo convierten en una alternativa de inversión con excelentes perspectivas de valorización.

Destacado

USD 160.000

313 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Republica de Chile al 3100

San Justo, La Matanza

Lote de Terreno en Venta, San JustoUbicado estratégicamente en una zona de gran desarrollo, este terreno es una excelente oportunidad para inversores y constructoras. Con una superficie total de 313, 32 m2, el lote mide 8, 66 metros de frente por 36, 18 metros de fondo. Actualmente cuenta con una edificación de 100 m2 cubiertos. Lote de Terreno 8, 66 mts x 36, 18 mtsEdificación actual 100 mts cubiertosZonificación: -U1b (Urbano Residencial Media) -Fot: 2, 25 - 705 M2 Construibles + Premios-Fos: 0, 6 - 187 M2-Densidad: 700 -13 metros, pb y 3 PisosProyección estimada: -11 Departamentos de 60 m2 + Premios-CocherasUbicación y Zona: -Excelente ubicación a 100 mts de Av. Santamaria, 400 mts de Centro de San Justo, 300 mts de Monseñor Bufano (Camino de Cintura) -Medios de transporte, comercios y colegios en la zonaAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Ver mapa