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1.534 Terrenos con mas de 1 cochera en venta en Argentina

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USD 135.000

337 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Gran Canaria al 1061

Quilmes, GBA Sur

Excelente oportunidad para constructoras, desarrolladores e inversores que buscan un terreno con indicadores urbanísticos atractivos en una zona residencial consolidada de Quilmes Oeste. Ubicado sobre Gran Canaria 1061, este lote posee una superficie total de 337 m², con medidas de 8, 66 metros de frente por 39 metros de fondo, ofreciendo una excelente relación entre frente y profundidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. La parcela cuenta con zonificación R2 (Q), fot 1, 5 y fos 0, 6, permitiendo desarrollar aproximadamente 505 m² construibles (sujeto a aprobación municipal y proyecto definitivo), lo que la convierte en una alternativa ideal para emprendimientos de viviendas multifamiliares, dúplex o unidades destinadas a renta y comercialización. Su ubicación estratégica se encuentra en un sector residencial de permanente crecimiento, con rápido acceso a importantes avenidas, transporte público, centros educativos, comercios y servicios. Características destacadas: • Lote de 8, 66 x 39 metros. • Superficie total: 337 m². • Zonificación R2 (Q). • fot: 1, 5. • fos: 0, 6. • Potencial constructivo aproximado: 505 m². • Excelente entorno residencial. • Ideal para desarrolladores e inversores. Una propuesta que combina ubicación, indicadores urbanísticos y potencial de desarrollo, generando una excelente oportunidad para proyectos con alta demanda en el mercado de Quilmes. La vemos? Coordina hoy mismo tu visita! -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Algunas imágenes fueron retocadas con ia para visualizar mejor el espacio de los ambientes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

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USD 110.000

7 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

MANSUPA

Termas de Río Hondo, Santiago del Estero

Oportunidad única en Mansupa, Santiago del Estero. Venta de 7 hectáreas estratégicamente ubicadas a solo 7 km del centro de Termas de Río Hondo, uno de los destinos turísticos más importantes del país, reconocido por sus aguas termales, deporte, hotelería y naturaleza. Ideal para complejo turístico, cabañas, glamping, centro de retiros, quinta productiva o inversión a futuro. Ubicación estratégica — el gran valor de esta propiedad. A solo 10 minutos de Termas de Río Hondo, donde se encuentra: Aguas termales naturales (el punto turístico Nº1 de la región) Autódromo Internacional de Termas, sede Motogp y eventos internacionales. Campo de golf profesional. Hotelería de primer nivel (5★, spas termales, casinos) Aeropuerto Internacional con vuelos regulares. El Dique Frontal → pesca, deportes náuticos, paseos y naturaleza. Acceso simple y directo por Ruta 9 Km 1216 y medio, entrada señalizada por: Canchas del Lobito. Edificio comercial de dos plantas. Casa de eventos iluminada sobre el mismo camino. Turismo fuerte + acceso inmediato = alto potencial de rentabilidad. Casa principal (≈180 m²) Espacios amplios, ideales tanto para vivienda como para uso turístico: Living principal 58, 50 m² Comedor 16 m² Cocina 11, 50 m² 3 dormitorios (10, 50 m², 12 m², 18, 92 m²) 2 baños completos. Pasillos y circulación 18, 64 m² Depósito grande 21, 42 m² Equipamiento incluido: Aires acondicionados (3) Salamandras (3) Placares completos. 2 termotanques. Tanques de agua. Antena de 14 m → internet estable. 2 Parrillas - Externa e Interna. 1Horno de Barro. Segunda vivienda / Departamento (32, 3 m²) Perfecto para uso turístico o familiar: Cocina–comedor. Habitación. Baño completo. Casa de casero (30 m²) Construcción independiente y funcional. Extras. 2 cuartos de herramientas (6 m² + 3 m²) Herramientas y maquinaria (opcional) Agua y recursos. 2 surgentes de agua dulce, aptas para consumo y riego. Electricidad. Directv. Internet estable - Starlink (servicio de internet satelital de banda ancha de alta velocidad y baja latencia, una conexión rápida a zonas remotas o rurales, permitiendo videollamadas, streaming y juegos en línea, a diferencia del satelital tradicional) Terreno (7 hectáreas) Amplio, fértil, versátil, con áreas arboladas. Perfecto para: Cabañas / glamping. Complejo turístico termal (a minutos del centro) Centro de retiros / bienestar. Vivienda permanente + emprendimiento. Quinta productiva. Eventos, turismo rural o pesca (por la cercanía al dique) nuevo valor. valor: usd 110. 000. Ación impecable: Escritura perfecta. Plano de mensura actualizado. Impuestos al día. Listo para transferir

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USD 380.000

642 m² tot.4 dorm.2 baños2 coch.

Santiago del Estero 251

Centro Ciudad, Salta

Excepcional oportunidad de desarrollo a metros del casco fundacional de Salta, sobre Santiago del Estero N° 251. Lote entre medianeras de 641, 96 m² (9, 93 m de frente × 64, 65 m de fondo), con gran profundidad, ideal para un proyecto en altura sobre el cuerpo posterior. Inmueble catalogado en categoría "Contextual" con Grado de Protección "D", el nivel más flexible del régimen patrimonial: solo se conserva la fachada original y los primeros metros de la vivienda, quedando todo el sector posterior al primer patio factible de demolición y nueva construcción. Cuenta con Consulta Previa de Régimen Volumétrico ya aprobada por el Copaups, que da certidumbre y acelera los tiempos de aprobación. Parámetros que potencian el aprovechamiento: - fos de planta baja de hasta 100% - fos de hasta 0, 85 en plantas superiores. - Altura de hasta 15 m una vez superado el retiro de basamento. - Potencial constructivo estimado del orden de 1. 900 a 2. 650 m² - exento de la obligación de cocheras y estacionamiento (por tratarse de un bien catalogado), lo que libera metros valiosos y mejora la ecuación de rentabilidad. Su ubicación estratégica permite rápido acceso al microcentro, corredor comercial, entidades bancarias, gastronomía, clínicas, shoppings, colegios y principales puntos turísticos de Salta Capital. Propuesta ideal para residencial multifamiliar, uso mixto, hotelería boutique o gastronomía, capitalizando la fachada histórica como sello distintivo del proyecto. Se entrega documentación técnica: cédula parcelaria y consulta volumétrica. Consultas y visitas con cita previa.

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$ 499.000

1040 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Paraná 1480

Federación, Entre Ríos

Se comercializa lote con proyecto de edificio de uso mixto en la ubicación más estratégica de Federación, Entre Ríos: Av. Entre Ríos al frente de la Plaza Seca, lindante con el Complejo Termal y el Parque Acuático, en Manzana C, Lote 8. El Lote se entrega con planos municipales aprobados y derechos constructivos abonados, listo para iniciar obra de forma inmediata. Datos del lote Superficie: 1. 040 m² | Frente: 26 m | Fondo: 40 m. Composición del edificio: El proyecto contempla 3 plantas sobre nivel más subsuelo, con un total de 26 unidades funcionales distribuidas de la siguiente manera: 2 locales comerciales en planta baja con acceso directo desde la plaza termal; 12 departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón o terraza en 1º y 2º piso; y un total de 20 cocheras siendo 15 en subsuelo y 5 descubiertas en planta baja. Por qué invertir aquí Federación? Es un destino turístico de demanda permanente durante los 365 días del año. El Complejo Termal, primer parque termal de la Mesopotamia argentina, recibe hasta 2. 000 visitantes diarios y no cuenta con alojamiento propio dentro del predio, generando una demanda concentrada y sostenida en su entorno inmediato. La combinación de locales comerciales de alta exposición con unidades residenciales orientadas al alquiler turístico ofrece una oportunidad de renta diversificada y estable. Estoy a disposición para consultas e información adicional.

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USD 150.000

735 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Av Remigio Lopez 2905

Santa María, San Miguel

Oportunidad Única sobre Av. Remigio López, a metros de Ruta 23. Se vende espectacular propiedad en esquina con una superficie total de 700 m², ubicada en una zona de constante crecimiento en San Miguel. Por su ubicación estratégica sobre la Avenida Remigio López y su cercanía inmediata a la Ruta 23, este lote ofrece una accesibilidad inmejorable y una exposición visual óptima, convirtiéndolo en la opción perfecta para un proyecto inmobiliario, comercial o residencial a gran escala. La propiedad cuenta con excelente luminosidad y una infraestructura existente que genera ingresos desde el primer día. Características del Terreno: Superficie total: 700 m² en esquina (mayor flexibilidad de diseño y doble frente). Ubicación Premium: Sobre Av. Remigio López, a pasos de la Ruta 23. Conectividad: Rápido acceso a vías principales y transporte público. Espacios exteriores: Gran patio parquizado y pileta. Distribución de las Construcciones (Ideal Renta Temporal o Permanente): 1 Departamento de 3 ambientes (amplio y luminoso). 2 Departamentos de 2 ambientes cada uno. Todas las unidades están actualmente alquiladas con rentas de entre $300. 000 y $400. 000 mensuales. Perfil de Inversión: Desarrollo inmobiliario: Ideal para la construcción de locales comerciales en planta baja y pisos de departamentos. Retorno inmediato: Excelente flujo de caja mensual mientras se planifica el proyecto definitivo. Alto valor de reventa: Terrenos en esquina de estas dimensiones y con esta conectividad son cada vez más escasos. Aprovechá esta oportunidad de inversión con renta activa y un potencial constructivo inigualable en San Miguel. ¡Comunicate con nosotros para recibir más información, planos o coordinar una visita al lugar! Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 244 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

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USD 800.000

208 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Virrey Aredondo 2800

Colegiales, Capital Federal

Lote en venta en colegiales – doble frente en block – ideal desarrolloexcelente oportunidad en el corazón de Belgrano, sobre calle Arredondo, a metros de Av. Cramer. Se trata de dos casas contiguas que se venden en block como terreno, conformando una superficie total de 207 m². Zonificación U. S. A. B. 2Altura permitida: 14, 60 m Planta Baja + 4 Pisos Potencial constructivo estimado: hasta 1. 035 m²Mixtura de Usos (Área 2) – Locales en pb + viviendas o estudios en alturaAfectado por cinturón digitalUbicación estratégica con excelente conectividad: A 400 metros de la Estación Colegiales del Ferrocarril General Bartolomé Mitre y rápido acceso a Av. Cabildo (Metrobús). Zona de alta demanda residencial y comercial, rodeada de colegios, clínicas y servicios. Ideal desarrolladores que busquen maximizar metros vendibles en uno de los barrios más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. versión técnica (Para enviar a desarrolladores) terreno en belgrano – U. S. A. M. – 1. 476 m² potencialesubicación: Arredondo entre Cramer y Moldes – BelgranoSuperficie lote total: 207 m²Estado actual: 2 viviendas existentes – Venta en block con valor tierraEntorno400 m Estación Colegiales – Ferrocarril General Bartolomé MitreCercanía Av. Cabildo y corredor MetrobúsEntorno residencial consolidado con alta demanda de unidades 1, 2 y 3 ambientesPerfil ideal de proyectoEdificio de unidades residenciales premiumEstudios profesionalesLocal comercial en pbzona de absorción sostenida, con valores consolidados de venta y excelente salida comercial.

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USD 420.000

159 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Conde al 1400

Colegiales, Capital Federal

Lote con excelente potencial de desarrollo en el corazón de colegiales. en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad de buenos aires, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto moderno Y con gran proyección. Ubicado en conde al 1400, entre virrey olaguer Y feliu Y virrey aviles. El lote combina el encanto residencial de colegiales con la cercanía A avenidas principales, comercios, colegios Y espacios verdes. su entorno urbano, en constante crecimiento, invita A imaginar un emprendimiento que combine confort, diseño Y vida de barrio. Es el tipo de propiedad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, conectividad Y calidad de vida. características de la propiedad: ubicación: conde al 1400, colegiales, caba. superficie total del terreno: 164 M². medidas: 7. 79 M de frente X 21. 05 M de fondo. zonificación: usab1. superficie construible: 594 M² aprox. superficie vendible estimada: 430 M² aprox. altura máxima permitida: 12 M. tipología permitida: planta baja con local comercial Y 3 pisos superiores. puntos importantes: muy buena ubicación, próxima A avenidas, espacios verdes, comercios Y medios de transporte (subte, trenes Y colectivos). se consideran ofertas razonables en efectivo. no se toman metros en parte de pago. medidas aproximadas. una oportunidad sólida en un barrio con fuerte crecimiento Y excelente proyección. consultanos para conocer más detalles O coordinar una visita Y descubrir el potencial de este lote en colegiales.

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USD 570.000

$ 1 Expensas

1157 m² tot.8 amb.8 dorm.9 baños50 coch.

Urquiza 1200

Ramos Mejía, La Matanza

1. Ubicación y Entorno. Dirección: Justo José de Urquiza al 1200, Ramos Mejía. Zona: Área residencial consolidada de media/alta densidad. Proximidad a centros comerciales y excelentes accesos. Entorno: Zona de alta demanda para público abc1, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes con amenities. 2. Datos de Parcela (según plancheta) Superficie del Terreno: $1. 049, 93 m2. Frente: 17. 32 m. (Lote de gran escala, ideal para doble frente o acceso a cocheras). Estado actual: Construcción existente (Edificio de 8 monoambientes y Garage/Galpón) de $1. 157, 50 m2 totales. 3. Indicadores Urbanísticos (Capacidad Constructiva) Basado en el Código de Ordenamiento Urbano vigente para el Partido de La Matanza: fot (Factor de Ocupación Total): 1, 5. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6. Capacidad Edificable Total: 1. 574, 89 m2. 4. Fortalezas del Proyecto. Escala Crítica: Terreno que supera los 1. 000 m², permitiendo proyectos con retiros laterales, mayor altura por compensación y áreas comunes (pileta, sum, gimnasio). Factibilidad: Ideal para desarrollo. Zona No Saturada: Ubicación en la zona residencial de Urquiza, con menor contaminación auditiva que el centro neurálgico, pero con igual valor de metro cuadrado terminado. Presentamos el proyecto con el mejor equilibrio entre densidad habitacional y rentabilidad por metro cuadrado. Sobre un lote de 1. 050 m² con 17m de frente. Planta baja comercial (Sin consumo de densidad): * 629 m² totales en locales comerciales de gran categoría con triple vidriera. El activo de renta más seguro de la zona. Amenities Premium: cocheras privadas y piscina climatizada 365 con cerramiento telescópico. Aprovechando los 419 m2 de espacio restante. 2 niveles (Cupo máximo de 21 Dormitorios máximo en todo el edificio): Mix Inteligente de 21 Unidades: Monoambientes, 2 y 3 Ambientes diseñados con metrajes superiores a la media. Confort y Diseño: Todas las unidades con balcón terraza y parrilla propia. Importante antes de tomar cualquier decisión compruebe cualquier proyecto con una arquitecto o estudio de factibilidad certificado. Las indicaciones son estimativas con el objetivo de que pueda visualizar el potencial del terreno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 550.000

2990 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

25 506 y 507 al 2500

Manuel B Gonnet, La Plata

2. 990 m² sobre Avenida 25: un predio único en Gonnet con cuatro viviendas, gran parque y un potencial de desarrollo excepcional. oportunidad de desarrollo en gonnetimportante fracción de terreno de 2. 990 m² con 38 metros de frente sobre Avenida 25 entre 506 y 507, ubicada en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de Gonnet. Se trata de un lote en ph que ofrece múltiples alternativas de desarrollo, destacándose especialmente un proyecto de subdivisión en cuatro lotes independientes con acceso privado mediante portón automático. Esta propuesta permitiría conformar un pequeño entorno residencial privado, donde cada propietario podría disponer de un lote de más de 500 m² para desarrollar su vivienda, compartiendo un acceso seguro y privilegiado en una ubicación estratégica de la ciudad. La propuesta resulta especialmente atractiva para grupos familiares, hermanos, amigos o socios que deseen invertir en conjunto, conservando independencia y privacidad, pero compartiendo un mismo entorno residencial. Como valor agregado, el importante frente sobre Avenida 25 brinda la posibilidad de desarrollar hasta cuatro locales comerciales con excelente visibilidad y exposición, generando una fuente adicional de rentabilidad mediante venta o alquiler. La combinación de viviendas privadas más locales comerciales convierte a este proyecto en una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un emprendimiento con múltiples unidades de negocio dentro de un mismo predio. Ubicado a pocos minutos de Camino Centenario, Camino Belgrano, República de los Niños, centros educativos, comercios y transporte público, el inmueble combina accesibilidad, entorno residencial consolidado y un enorme potencial de valorización. Una propuesta diferente, pensada para quienes buscan transformar una gran superficie de terreno en un proyecto residencial y comercial de escala humana, rentable y con excelentes perspectivas de crecimiento. Consultame para conocer más detalles y analizar las distintas posibilidades de desarrollo. Posibilidad de financiación. Se evalúan propiedades en parte de pago. Apto crédito sujeto a evaluación bancaria. No dudes en contactarme para coordinar una visita. Mi nombre es Soledad Lopez y estoy para ayudarte a encontrar tu lugar.

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USD 2.500.000

992 m² tot.5 baños25 coch.

AVENIDA CENTENARIO 2038

Béccar, San Isidro

Venta de Lote en Beccar, San Isidro oportunidad unica doble frente 23 X 45 aproximadamente y superficie estimada 992 m2. Ideal desarrollo/Proyecto de viviendas. Zona de gran impacto en una ubicación privilegiada, a metros de Estación Béccar, se conjugan el centro comercial y gastronómico con la parte residencial de Béccar. Vereda del río alucinante vista de atrás en altura!. Fot 3 fos 0. 6 alt 27. 50 aproximado. Características de los inmueble: 2 locales con oficinas, depósito y estacionamiento uno de 611 m2 (14 x 46) y otro de 381 m2 (9 x 45) * posibilidad de financiación* Viví Beccar: En los últimos años experimentó una gran transformación sobre todo en el área central, cercana a la estación del tren y a lo largo de la Avenida Centenario. Los edificios de altura le dieron a Beccar un paisaje urbano en pleno crecimiento. Una ciudad náutica, con casas históricas y culturales que vale la pena visitar. Puntos de interes: Villa Ocampo, Zona Naútica, Monumento a los 33 Orientales, Colegio Marín, Estación Punta Chica. contactanos! Visitar exclusivamente con personal de la inmobiliaria. (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. La publicación de la presente es a solo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el coti correspondiente ante afip. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad)

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