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232 Terrenos con hasta 1 dormitorio en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

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USD 75.000

195 m² tot.

Fernandez de la Cruz y Leon Bloy

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños o invertir con gran potencial. Ubicada en una excelente zona estratégica, a tan solo 1 cuadra de Acceso Oeste y 1 cuadra de Barcala, esta propiedad combina ubicación, accesibilidad y enormes posibilidades de revalorización. Se trata de una vivienda que fue desmontada para iniciar una renovación integral, dejando avanzada gran parte de la estructura para continuar un proyecto moderno y totalmente personalizado. Ideal para quienes buscan diseñar a medida, inversores, desarrolladores o familias que quieran terminar una propiedad con identidad propia. Cuenta con todos los servicios instalados y una sólida base edilicia ya iniciada (lo que permite ahorrar tiempos y costos de obra respecto a comenzar desde cero), con ambientes amplios, excelente ingreso de luz natural y gran potencial para redistribuir según necesidad. Proyecto distribuido en una sola planta: * Amplio garage cubierto al frente* Sector de parrilla* Jardín de invierno integrado al área social* Gran espacio de comedor / living* Cocina independiente* 2 habitaciones, una de ellas proyectada en suite con vestidor* 2 baños (uno completo y uno en suite) * Jardín al frente y espacios abiertos internos con muy buena luz naturalSu ubicación privilegiada permite conexión inmediata con principales arterias, comercios, transporte y servicios. Una propiedad distinta, con muchísimo potencial, lista para que la termines a tu gusto y capitalices una gran oportunidad. Consultanos para coordinar visita. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas cucicba 8843 y cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

USD 270.000

1118 m² tot.

Quesada 1170

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Xintel(ugx-ugx-43)

USD 65.000

225 m² tot.

Soriano 1600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Lote en zona residencial de Ituzaingó

USD 60.000

305 m² tot.

Martin Rodriguez 740

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Terreno venta ituzaingó norte barrio privado agustinas iv. ¡último lote A la venta en este barrio privado! ¡oportunidad! ¡se acepta financiación! ¡Y nos acercamos A tu sueño! ¡excelente terreno para construir tu vivienda en una zona privilegiada! -espacios de la propiedad: Terreno libre sin construcciones. Ideal para desarrollo residencial dentro de barrio cerrado. -descripción de la propiedad: Lote de 304, 06 m² en barrio cerrado "Agustinas iv", ubicado en Ituzaingó Norte, sobre la calle Martín Rodríguez entre Alberti y Trole. El lote forma parte de un desarrollo privado de 2872 m², que cuenta con solo 6 lotes y 2 propiedades ya construidas. La ubicación es interna dentro del barrio. Características principales: Acceso controlado con portón automático. Calle interna asfaltada. Cerco eléctrico perimetral. Cámaras de seguridad. Tendido de servicios subterráneos. Lote disponible: uf1. Superficie total: 304, 06 m² No presenta construcción existente ni metros cubiertos. -descripción de la zona: Ubicado a tan solo 15 cuadras de la estación de tren de Ituzaingó. La zona es residencial, tranquila y con excelente conectividad. Rápido acceso a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno privado, seguro y bien ubicado. -Condiciones: se acepta financiación. tiene título de propiedad. -nuestro plus: si sos un comprador Y no se te ocurre ideas de proyectos para adaptarlo A tu estilo de vida, te asesoramos gratis. Hacemos un bosquejo con un grupo de arquitectos sobre las distintos posibles espacios que podés realizar con esta propiedad. Si queres vender O comprar, te asesoramos con un grupo de abogados para que estés tranquilo que todos los papeles están en orden. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea debido A la cantidad de propiedades que tiene nuestro sistema century 21. ¡llámanos Y vení A conocerlo, mudate A la vida que querés! ¡compra el terreno que querés! ¡te ayudamos A cumplir tu sueño, somos century 21! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las fotos son de carácter no contractual, pero reflejan las condiciones reales en que fue tomada la propiedad para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseño. La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 340.000

372 m² tot.

Domingo Olivera 600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Carla Berenice La Porta. Venta lote ideal para emprendimiento, aceptan permuta por vivienda a estrenar o de pocos años, edificada en planta baja en las zonas de Ituzaingó o Parque Leloir. Zonificación ac- Area Centro. Usos predominante: Oficinas- Comercio. Usos complementarios: Vivienda multifamiliar. desarrollo. *Subsuelo. -6 módulos de cocheras proyectados. *Planta baja: Hall y cocheras. -9 módulos de cocheras proyectados. *1° piso: Oficina. -uf 1: Sup. Cubierta 100. 70 m2, 6 habitantes. Requiere un modulo de cochera cada. 100m2 de sup. Cubierta. *2° al 8° piso: vivienda multifamiliar. -uf 2: Sup. Cubierta 59. 05 m2. 3 ambientes, 4 habitantes (dos dormitorios). -uf 3: Sup. Cubierta 30. 28 m2. Monoambiente, 2 habitantes. Totales. -Total Unidades Funcionales: 15 uf (1 uf en1°P; 2 uf del 2°P al 8°P) -Total habitantes: 48 hab. -Estacionamiento vivienda multifamiliar 1 módulo por uf= 14 cocheras exigidas. -Estacionamiento oficina 1 módulo cada 100 m2= 1 cochera exigida. -Total cocheras exigidas: 15 módulos. -metros vendibles estimativos vivienda multif: 709. 24M2- oficina: 100. 70M2 - áreas comunes, circulaciones, planta baja libre Y subsuelo: 513, 98M2. indicadores urbanísticos ac. ● fos 0. 6: 225. 00 mt2 Sup. Máxima a construir en Planta baja. ● fot 3: 1125. 00 mt2 Sup. Máxima a construir pb, 1°al 8° piso (sin aplicar. premios) ● Densidad neta poblacional residencial 1500 Hab. / ha: 56. 25 (56 habitantes) sin. aplicar premios. ● Altura máxima c/ retiro voluntario: 27 mt. ● Altura sobre Línea municipal: 6 mt. ● Retiro de fondo: centro libre de manzana art. 3. 2. 3. 3- mínimo 8 mt. ● Estacionamiento: 1 módulos cochera por unidad funcional. ● Superficie de suelo absorbente 50% de planta baja libre. ● Subdivisión: Ancho: 17 mt. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

350 m² tot.

José Pacifico Otero 600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Romina Perez Brea. Lote en venta en Ituzaingó – Excelente ubicación. Oportunidad para desarrollar o invertir. Lote de 10 x 35 metros ubicado en una tranquila zona residencial de Ituzaingó. Se encuentra a solo 3 cuadras del Acceso Oeste y a 4 cuadras de Av. Barcala, con rápido acceso y excelente conectividad. En su entorno cuenta con supermercados, comercios y todo lo necesario para el día a día. El terreno se encuentra cerrado, con pared perimetral y portón metálico. En el fondo posee una construcción tipo galpón/cuarto a terminar, ideal como espacio de guardado o para proyectar futuras ampliaciones. Una opción versátil, con gran potencial en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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