• Ituzaingó Norte

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41 Locales Comerciales en alquiler en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

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$ 290.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Jose Maria Paz al 1000

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Luminoso Entrepiso Multiuso con Estilo – Ideal Profesionales y Emprendedoresdescripción: ¡Dale a tu emprendimiento el lugar que merece! Ponemos en alquiler un entrepiso, caracterizado por su calidez y versatilidad. Ubicado en una planta alta con piso de madera, este espacio es ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo, inspirador y funcional. Características del Espacio: Superficie ideal para: Oficina privada, estudio de diseño o edición, talleres de arte, joyería o showrooms exclusivos y Salón de Manicuría. También se puede utilizar para almacenamiento de carga liviana. Acceso: Se ingresa por una escalera de madera que combina con la estética del lugar. Ambiente: Espacio silencioso e íntimo, perfecto para actividades que requieran concentración o atención personalizada. Servicios y Comodidades: Entrada compartida a través del local de planta baja. Acceso a baño de uso compartido. Economía colaborativa: Los gastos de luz e impuestos de agua son compartidos, permitiéndole reducir costos operativos mensuales. Requisitos de Uso: Carga Estructural: Debido a su construcción en madera, el espacio está destinado exclusivamente a carga liviana. Es ideal para mobiliario de oficina, textiles, productos de bajo peso o servicios profesionales. No es apto para maquinaria pesada o almacenamiento de alto tonelaje. Perfil: Buscamos actividades que armonicen con la tranquilidad del entorno. importante: horario de apertura para el local es amplio: lunes A sábados de 9 A 20. 30 hsferiados de 9 A 14 hs¡Vení a conocerlo! Contactanos por privado para coordinar una visita y proyectar tu próximo paso profesional en este espacio único. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

$ 500.000

30 m² tot.

General Alvear al 1300

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Hacé que tus clientes te encuentren donde todo sucede. Este local en Ituzaingó Norte combina una ubicación estratégica con la funcionalidad que necesitás para desarrollar tu actividad. Ubicado sobre General Alvear al 1300, a solo metros de Av. Ratti, ofrece el entorno ideal para atraer clientes de forma constante. Dispone de toilette y entrepiso, brindando un espacio extra que podés adaptar a las necesidades de tu negocio. Es una excelente opción para barberías, salones de uñas, estética o servicios profesionales que buscan instalarse en una zona consolidada. Si buscás un lugar con potencial para hacer crecer tu emprendimiento, coordiná una visita antes de que se reserve. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 700

30 m² tot.1 baño

Coronel José Segundo Roca 1400

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Maria Acosta. local en alquiler en ituzaingó, buenos aires. Oportunidad comercial en zona de alto tránsito sobre Coronel José Segundo Roca, una de las arterias principales de Ituzaingó. Este local de 30 m² cubiertos, construido en 2020, presenta un estado muy bueno que garantiza mínimas inversiones en acondicionamiento. La ubicación estratégica frente al Hospital del Bisentenario prposiciona como punto de referencia para emprendimientos de retail, servicios o gastronomía etc. El inmueble cuenta con infraestructura moderna y acabados contemporáneos, resultado de su construcción reciente. Su superficie compacta lo hace versátil para diferentes rubros comerciales, desde local de venta hasta oficina profesional o consultorio. La zona concentra flujo constante de clientes potenciales y acceso directo desde la vía pública, factores clave para negocios que dependen de visibilidad y circulación. Ituzaingó continúa consolidándose como polo comercial de la región, lo que representa una ventaja competitiva para cualquier inversión en este segmento. Ideal para emprendedores que buscan un espacio funcional, bien ubicado y en condiciones óptimas para iniciar o expandir su actividad comercial sin requerir reformas significativas. Ademas cuenta con un acceso inmejorable esta cerca de avenidas principales Av. Ratti y solo pasos de av Brandsen dos de las avenidas mas importantes de la zona que ofrecen salida directa tanto al acceso Oeste como al centro de Ituzaingo. Tambien esta muy cerca de escuelas, el polideportivo La Torcaza, y centro comercial princilal del barrio. Local sin expensas. contrato 2 años. Local Incluye. agua de pozo. motor compresor. persiana metalica ciega. luz a cargo del inquilino. cerramiento aluminio con vidriera. puerta con ventanilla de atencion al publico. Requisitos para alquilar. mes de adelanto. mes de deposito. seguro de causion. Listo para ingresar y empezar a trabajar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 650.000

$ 30.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Brandsen al 700

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Local Comercial Estratégico – 20m² – Av. Brandsen al 700, Ituzaingó NorteDescripción optimizada: ¿Buscás el lugar perfecto para que tu negocio despegue? ¡Este local es una oportunidad única! Ubicado sobre la concurrida Av. Cnel. Brandsen al 700, en pleno corazón comercial de Ituzaingó Norte, este espacio cuenta con una visibilidad inmejorable para atraer clientes desde el primer día. ¿Por qué este local es ideal para vos? Ubicación clave: Sobre avenida de doble mano y con paradas de colectivos en la puerta. ¡Flujo constante de gente garantizado! Punto estratégico: Zona comercial consolidada rodeada de diversos negocios que generan movimiento todo el día. Versatilidad total: Espacio compacto (20 m²) y eficiente, perfecto para Granja / Verdulería / Churrería. Kiosco / Almacén de barrio. Peluquería o salón de belleza. Centro de distribución / Punto de entrega (Mercado Libre, envíos, etc.). Oficina comercial de servicios. Detalles del inmueble: Superficie: 20 m². Valor mensual: $650. 000. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en un punto con tanta exposición! ¿Te interesa visitarlo o tenés alguna duda? ¡Tu consulta no molesta! Respondemos rápido por mensaje privado. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Florencia Levigurevitz. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

USD 3.000

52 m² tot.2 amb.1 baño

Las Heras al 100

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Local comercial en alquiler – Frente a la plaza de Ituzaingó NorteExcelente local comercial en alquiler ubicado sobre calle Las Heras, en una de las ubicaciones comerciales más destacadas de Ituzaingó Norte, frente a la plaza principal y rodeado de importantes marcas, locales gastronómicos, entidades bancarias y una intensa circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 3, 10 metros de frente por 17 metros de fondo, desarrollados en una planta funcional que totaliza 52, 7 m² cubiertos, ideal para múltiples destinos comerciales. Dispone de servicios de luz y gas, ofreciendo versatilidad para diversos rubros. Su ubicación estratégica brinda una excelente exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan instalar su negocio en el corazón de Ituzaingó. CaracterísticasLocal comercial en alquiler. Frente a la plaza principal. 3, 10 m de frente. 17 m de fondo. 52, 7 m² cubiertos. Servicios de luz y gas. Excelente visibilidad comercial. Alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de comercios, gastronomía y servicios. Ideal para showroom, oficina comercial, local de servicios, indumentaria, estética, tecnología y múltiples rubros. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 12.000

780 m² tot.2 baños8 coch.

Avenida Gaona 6800

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Jonathan Castelli. alquiler – importante local comercial en colectora acceso oeste ituzaingó Ubicado sobre Av. Gaona 6800, en el partido de Ituzaingó, corredor comercial y de alto tránsito vehicular, con conexión directa hacia Acceso Oeste y localidades linderas como Castelar y Morón. Zona estratégica, ideal para actividades de gran convocatoria, con excelente visibilidad y fácil acceso. Entorno Y accesibilidad. -Salida a doble calle para proveedores. -Alto flujo vehicular permanente. -Rápida conexión a Acceso Oeste. -Amplia vereda semi-cubierta. -Espacio de estacionamiento al frente. -Fácil maniobra para carga y descarga. Ideal para marcas que requieran exposición y logística operativa. Descripción del inmueble. Se trata de un salón comercial de grandes dimensiones, actualmente acondicionado para rubro supermercado/carnicería, pero con posibilidades de adaptarlo a otros rubros! Características destacadas: Gran salón principal de planta libre- Cuenta con oficina y baños. Importante frente vidriado con acceso automático. Techos altos con excelente iluminación. Piso cerámico de alto tránsito. Espacio para depósitos. Instalación eléctrica apta para equipamiento comercial. Excelente ventilación y luminosidad natural. La disposición interna permite adaptarse a múltiples rubros sin necesidad de grandes reformas estructurales. Ideal para: Supermercado. Mayorista comestibles. Autoservicio. Centro de distribución. frigorífico al publico. Venta de materiales / hogar / electrodomésticos. Centro logístico. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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