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9 Terrenos con mas de 4 cocheras en venta en General San Martín, GBA Norte

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USD 145.000

420 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño5 coch.

Libertad al 6900

José León Suárez, General San Martín

Venta lote 420 metros zona jose leon suarez partido de gral san martin oportunidad desarrolladorel mismo cuenta con una medida de 10 metros de frente x 42 metros de largo con una construcción a demoler de 183 metros aproximado. Zonificación ir (Industrial Residencial) F. O. T 1, 2F. O. S 0. 6Permite Construcción planta baja y 2 pisosServiciosEnergía EléctricaAgua CorrienteBomba elevadoraCloacaGas NaturalCalefacciónapta creditose aceptan metros construidos Y A construir en la zona O en el proyecto La propiedad se encuentra ubicada en el partido de General San Martín, en la zona norte del Gran Buenos Aires. Es un área residencial popular, con buena conectividad hacia caba y partidos vecinos, presencia de comercios barriales y acceso a transporte público, aunque con un perfil más urbano. Características urbanas• Localidad: José León Suárez, una de las 29 localidades oficiales de San Martín. • Perfil urbano: Predominan viviendas bajas, ph y algunos edificios medianos. • Historia: Fundada en 1932, con fuerte identidad barrial y crecimiento ligado al ferrocarril. • Demografía: Aproximadamente 15. 700 habitantes (censo 2001, con crecimiento posterior). Conectividad y transporte• Ferrocarril: Estación José León Suárez (línea Mitre, ramal José León Suárez? Retiro). • Colectivos: Líneas 87, 127, 237, 314, 343 entre otras, que conectan con San Martín, Villa Ballester, Munro, Tigre y caba. • Accesos: Cercanía a Av. Márquez y Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas, que facilitan la conexión con Panamericana y Gral. Paz. Educación• Presencia de escuelas públicas y privadas en la zona, incluyendo nivel inicial, primarias, secundarias, terciarias. • Cercanía a instituciones educativas de San Martín, como la unsam (Universidad Nacional de San Martín), que aporta valor cultural y académico. Servicios y comercios• Comercio barrial: Supermercados, ferreterías, carnicerías y negocios de cercanía. • Centros comerciales: A pocos minutos de San Martín y Villa Ballester, con mayor oferta de retail. • Salud: Hospitales y clínicas en San Martín y alrededores. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consulta tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

USD 185.000

375 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños6 coch.

Moreno al 3200

General San Martín, GBA Norte

Terreno en venta – desarrollo inmobiliario** Distrito ra – Residencial de Alta Densidad | Centro de San Martín **Terreno ubicado en área estratégica del centro de San Martín, dentro del Distrito ra – Residencial de Alta Densidad, zona destinada preferentemente al desarrollo de vivienda multifamiliar en altura, con alta demanda residencial y excelente dotación de infraestructura y servicios. Datos del lote: -Superficie: 375 m²-Frente: 8, 66 m-Fondo: 43, 30 mServicios: completos (electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento, alumbrado público y desagüe pluvial) Indicadores urbanísticos: (según Código de Ordenamiento Urbano de la Municipalidad de General San Martín) -fos: 0, 6-fot: -Actual: 1 -Potencial: 2, 5-Altura máxima de edificación: 27 m-Coeficiente de Altura Potencial (Z): 18, 00 m-Pulmón de manzana: fijo, con profundidad máxima de construcción hasta 32 m-Coeficiente de Absorción del Suelo (cas): 0, 15Potencial constructivo estimado: De acuerdo a los indicadores urbanísticos vigentes, el lote permite desarrollar aproximadamente 937 m² totales construibles, sujetos a proyecto, aplicación de normativa y aprobación municipal. Usos permitidos: Predominante: vivienda multifamiliarCompatibles: vivienda unifamiliarComplementarios: actividades clase A (manufacturas artesanales con venta directa), D, E, F, G y mestimación de superficies: Considerando un esquema habitual de desarrollo residencial, se estima una superficie vendible del orden de 730 a 760 m², destinándose el remanente a espacios comunes, variando según tipología y diseño del proyecto. Consideraciones para el desarrollo: El terreno cuenta actualmente con una edificación existente, permitiendo evaluar demolición, reciclado o integración al proyecto, según la estrategia del desarrollador. Por zonificación, indicadores, altura permitida y ubicación estratégica — con cercanía a centros comerciales, estación ferroviaria, unsam y principales vías de acceso — se trata de una oportunidad sólida para desarrollistas y constructores que busquen maximizar m² vendibles en una zona urbana consolidada de San Martín. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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42 un.600 a 1074 m² tot.

Camino de los Remeros

Tigre, GBA Norte

Rowers es un nuevo barrio privado ubicado en Tigre, sobre el Camino de los Remeros, diseñado para aquellos que buscan vivir en un entorno natural, con tranquilidad y seguridad. El barrio privado ofrece vistas a una laguna central de más de 3 hectáreas, y cuenta con 166 lotes que van de los 600 a 1000 m², ideales para desarrollar proyectos de vida. Además, incluye un gimnasio equipado y áreas verdes, brindando un equilibrio entre el confort y la naturaleza. En un radio de menos de 10 minutos, los residentes podrán acceder a centros educativos como el Colegio San Jorge, Colegio Michael Ham, y Northlands School, así como a centros de salud como el Sanatorio Las Lomas y el Centro Médico Nordelta. Además, la zona cuenta con una variada oferta gastronómica que incluye reconocidos restaurantes como Kansas, Croque Madame y Bahía Resto, entre otros. En cuanto a supermercados, los residentes tendrán a su disposición grandes cadenas como Coto, Carrefour y Día, además de estar proyectado un futuro centro comercial propio de RowersEl proyecto incluye acceso controlado y vigilancia perimetral, brindando tranquilidad a sus residentes. forma de pago: 35% a la adhesión, 65% financiado en cuotas. Las imágenes, ilustraciones, vegetación, croquis, planos y medidas expuestas son a mero efecto ilustrativo, por lo que no forman parte de la oferta comercial. Podrán sufrir cambios al momento de ejecutarse el proyecto, por decisión exclusiva de la Desarrolladora y sin aviso previo. Por su parte, el croquis carece de rigor y precisión técnica, dado que su finalidad es meramente referencial y orientativa. Macro Fiducia sau —en su carácter de Fiduciaria del Fideicomiso Camino de los Remeros— se reserva el derecho a realizar cambios en cualquier momento y sin aviso previo respecto de los precios, forma y moneda de pago, método de ajuste del precio y disponibilidad de lotes para la venta, así como cualquier otro aspecto vinculado con la comercialización de los lotes. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Super destacado

USD 330.000

152 m² tot.

Lugones al 4100

Saavedra, Capital Federal

Terreno en venta excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrollo. En una zona de gran crecimiento y consolidación urbana como lo es Saavedra. Cuenta con un potencial constructivo significativo gracias a su normativa vigente. Datos del terreno: * Superficie: 155. 79 m2* Medida del terreno: 11. 20X17* Contrafrente: 12. 90m* Lat Izquierdo: 10. 50m* Lat Derecho: 17. 32m* Ancho de Calle: 17. 32mCódigo de Planeamiento Urbano: Zonificación: usaamixtura de usos: mixtura 1Altura máxima construible: 22. 80mCantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retirossuperficie Vendible: 850. 80m2Superficie edificable cubierta: 1164. 71m2A - edificabilidad adicional: 283m2B - Incidencia uvas: 300 U´vas C - Alicuota: 27%Plusvalía: SíPlusvalía en U Vas a abonar: Ver datosPlusvalía en $ a abonar: $Ver datosPlusvalía en U$D a abonar: U$D 24. 642Ideal para constructores, desarrolladores o quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Super destacado

Departamentos, terrenos y otros desdeUSD 290.000

20 un.3 a 8 amb.95 a 2203 m² tot.

Avenida Santa Maria 4249

Albanueva, Rincón de Milberg

GimnasioPiletaParrillaSolariumTerrazaBalcón

Albanueva esta pensado como un lugar para vivir que ofrece todo el confort en contacto con la naturaleza, que cuenta con todas las comodidades, un espacio con todo lo necesario para la navegación y todos los servicios que usted y su familia esperan para vivir. Muy cerca de todo, sin dudas este es el lugar donde comienza su cambio de vida. Lo invitamos a descubrirlo. El Club house: situado en la bahía, este espacio clásico y funcional, que refleja la arquitectura más tradicional del Delta, es el punto de encuentro para disfrutar de todos los atractivos que ofrece el barrio. Chill place, el lugar elegido para contemplar la vista de la bahía. Restaurante bar, pensado para satisfacer los gustos más amplios en gastronomía y para disfrutar de largas sobremesas. Kinder con sector de juegos para los más chicos. Deportes y esparcimiento: dentro de la propuesta recreativa que Albanueva ofrece a sus habitantes se incluyen diversas opciones para la relajación y la práctica de deportes. Canchas de tenis y de fútbol, Playón polideportivo para diversas actividades, cancha de paddle, cancha de beach voley. Pileta cubierta y climatizada. Gimnasio con sector de musculación, aerobic y relajación, junto a cómodos vestuarios. Un estimulante spa que ofrece actividades y tratamientos para el equilibrio de cuerpo y mente. Puerto con Marinas. El punto de partida para salir a navegar, sin duda es poder contar con el más completo equipamiento y servicio. Albanueva lo espera con todos los requerimientos y confort en sus modernas amarras de entre 8 y 12 m, con conexion de agua potable, toma 220v, cabos de amarre. Seguridad: Además de ser la elección más natural para su vida, Albanueva es también la elección más segura. Así, usted y su familia tiene la tranquilidad de sentirse protegidos siempre. Perímetro vigilado por agencia de seguridad privada que cumplen con los más altos estándares de calidad, complementado por multiples dispositivos pasivos y electronicos de seguridad. Infraestructura: Calles arboladas, asfaltadas e iluminadas. Cunetas de hormigón armado. Desagües pluviales. Energía eléctrica, agua corriente, gas, telefonía, tv por cable y agua para riego. Red cloacal y planta de tratamiento de efluentes cloacales. Sistema de recolección de residuos. Tablestacado de hormigón armado. Forestacion: el proyecto propone armonía con la naturaleza y ante todo preservarla. Por eso, Albanueva respeta la existencia de las especies del lugar, tanto nativas como exóticas, y las incorporó en su plan paisajístico preservando así el carácter del delta con el fin de recrear el espíritu que se vive a orillas del Río Luján. Los árboles y plantas elegidos se adaptan a este suelo fértil asentado sobre un entorno rico en especies ligadas directamente al agua y al comportamiento de sus mareas: tipas, ceibos, sauces llorones, cipreses de los pantanos, castaños de las indias, fresnos, iris, azaleas, hortensias, papiros, cañas de ámbar, totoras y juncos, son algunas de ellas. Ubicacion y accesos: Albanueva integra la calma del río junto con las propuestas y atractivos urbanos. Ubicado a 3 Km de la ciudad de Tigre y a 30 Km del centro de Buenos Aires. Rápido acceso desde Panamericana por el Camino de los Remeros. A sólo 3 Km del centro comercial Nordelta. Cercano a colegios Cardenal Pironio (Grupo Educativo Marín), Northlands, San Lucas y Michael Ham y el Sanatorio Las Lomas. Albanueva hace posible dejar atrás la ciudad y a la vez tenerla cerca. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos, llamanos a nuestra oficina al Ver datos, envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16. 650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Super destacado

USD 450.000

835 m² tot.

Lote al Lago en Silvestre

Silvestre, Nordelta

Lote único al lago en Barrio Silvestre, NordeltaOportunidad de Inversión y Calidad de Vida! xcepcional lote con inmejorable ubicación en el Barrio Silvestre, Nordelta. Un terreno ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Ubicación PrivilegiadaDisfrutá de vistas abiertas y una gran extensión de costa sobre el lago, garantizando la máxima privacidad y un paisaje único. Lindero a Espacio Verde: Una ventaja diferencial. El lote colinda con un espacio verde común asegurando aire, luz y el resguardo de un lateral sin vecinos directos. Vivir en SilvestreSilvestre es uno de los barrios mas nuevos de Nordelta cuenta con: Club House con pileta y vistas al lago. Canchas de Tenis y Fútbol. Playón multideportes y plazas de juegos. Ubicación estratégica a metros del Acceso Bancalari. Este terreno combina la amplitud de la costa al agua con la paz de no tener vecinos en uno de sus costados, haciendo de este un lugar verdaderamente exclusivo. Consultanos para visitarlo y proyectar tu próxima casa frente al lago! propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ilaVer datos Productor de la propidad Gabriela Cazaux

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