7 Terrenos baratos con balcón en venta en General San Martín, GBA Norte

Terreno · 269m² · Lote 8,66 X 31 con 4 Unidades. Leer Descripción.

USD 130.000

269 m² tot.

Lamadrid 1400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Luca Rosso. Lote de 8, 66 x 31, 10 de fondo. Actualmente cuenta con 2 locales al frente, 1 ph al fondo de 3 ambientes y otro ph en 1° piso de 3 amb con terraza y balcón. El estado es a refaccionar en su totalidad. Disponemos de los planos y la documentación necesaria para cualquier tipo de consulta. Se vende todo junto ya que está en una sola escritura. Posibilidad de sub-dividir, refaccionar o demoler y construir desde cero. Muchas posibilidades. En conclusión la propiedad tiene: - 2 locales contiguos de 31 metros cada uno aprox con baño. - ph al fondo de 3 amb de 150 metros aprox totales con jardín. - ph en 1° piso de 3 amb con 120 metros aprox totales con terraza. detalle importante: Tenemos a la venta el lote de al lado con una medida de 8x66 x 22 metros de fondo, el cual pueden unificarse y comprar ambos. Consultar cualquier duda, estamos a disposición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 224m² · Lote San Martin 224 m²

USD 144.000

224 m² tot.

18 de Diciembre de 1958 al 1900

General San Martín, GBA Norte

Lote en venta – ideal desarrollo | general san martín18 de Diciembre de 1856 al 1900 – General San MartínExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores, ubicada en un sector urbano consolidado de General San Martín. Lote de 224 m², con 8, 66 metros de frente x 25, 98 metros de fondo, emplazado en zonificación ra – Residencial Alta Densidad, con un interesante potencial constructivo. De acuerdo con la prefactibilidad realizada, el terreno presenta los siguientes indicadores y posibilidades de desarrollo: • pb + 5 pisos• Superficie vendible estimada: 700 m²• 4 cocheras en Planta Baja• fos: 0, 60• fot potencial: 2, 50• Densidad potencial: 1. 000 hab. /haLa propuesta preliminar contempla aproximadamente 650 m² vendibles en unidades funcionales + 50 m² de balcones, alcanzando una superficie vendible estimada total de 700 m². 18 de Diciembre 1922 - San Mart…ubicación Y entornoubicado dentro del tejido urbano de General San Martín, en un entorno consolidado, con acceso a comercios, servicios, transporte y equipamiento urbano. Por sus características, dimensiones y capacidad constructiva estimada, representa una alternativa especialmente interesante para el desarrollo de unidades residenciales destinadas tanto a vivienda como a inversión. Actualmente existe una construcción sobre el terreno, por lo que la propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial de la tierra. Una oportunidad para desarrollar en una zona consolidada de San Martín, aprovechando aproximadamente 700 m² vendibles proyectados. Consultanos para recibir prefactibilidad completa y mayor información del terreno. Las superficies, indicadores y capacidad constructiva mencionados son estimativos. Los parámetros definitivos deberán ser verificados por el interesado mediante anteproyecto, normativa vigente y la correspondiente consulta municipal. 18 de Diciembre 1922 - San Mart…Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Terreno · 488m² · Lote en Venta en Zona de San Martin 488 m²

USD 190.000

488 m² tot.

San Lorenzo 4500

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Elisabeth Luque Romero. venta de lote 488M2. oportunidad unica venta de dos casas + local comercial en la zona de san martin. La casa en plata baja cuenta con living, comedor, cocina, habitación y baño+ local comercial. En el primer piso se puede apreciar patio, cocina, comedor, living, habitación, baño y un pequeño balcón. El lote se encuentra ubicado sobre la calle San Lorenzo a cuadras de un gran centro comercial y supermercado jumbo. Rapido acceso a Ruta provincia 8, ideal para quienes necesitan buena conexión a Capital Federal y el Conurbano. Muy buena conectividad de transporte publico, con múltiples lineas de colectivos en la zona. Lote amplio, ideal para refaccionar, ampliar o desarrollar una vivienda familiar según proyecto. Entorno con colegios, centro de salud y comercios. Zona con potencial de revalorización, tanto como para vivienda familiar o uso comercial. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El corredor público intermedia y concluye todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor matriculado andrea oliveri cmcpsi6401/cucicba 7190. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 226m² · Venta Lote 150 m en Av Perón San Martin

USD 220.000

150 m² tot.

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3600

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Agustina Galeano. Esta excelente propiedad en lote propio ubicada en una esquina estratégica, cuenta con una distribución funcional e ideal tanto para negocios como para vivir. Características principales. • Superficie terreno: 150 m² • Superficie cubierta: 226. • Frente Pres Perón: 9, 13 metros. • Frente Francisco Hué: 16, 43 metros. • Zonificación: ec-rb (Equipamiento Comercial y Residencial Baja) 9 mts de altura. • Ubicación: - A 6 cuadras del centro comercial de San Martín y en una zona con numerosos comercios de todo tipo, mercados, almacenes, bares, comercios de cercanía en general. - Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados a la redonda. Colegio Agustiniano, Colegio Estados Unidos, Colegio Mariano Moreno, Colegio Sagrado Corazón, Instituto Santo Tomas de Aquino, distintas sedes de la Universidad Nacional de San Martin (unsam) y así como también colegios Secundarios privados y estatales. - A solo 6 cuadras de Av. Balbín (Ruta 8) que brinda un rápido acceso a la Capital Federal. - A 3 cuadras de Ayacucho, también acceso directo a Capital. - Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras estación San Andrés y San Martín correspondientes al ffcc Mitre ramal Retiro- J. L. Suárez a pocas cuadras. Planta Baja: Al ingresar, encontramos un amplio local comercial con un atractivo frente a la avenida, ofreciendo gran visibilidad. Este nivel también incluye un baño y una cocina separados, perfectos para operar cualquier tipo de comercio. A continuación, el hall de entrada nos lleva a una cochera cubierta con espacio de depósito. Además, en el área exterior, hay otra cochera cubierta y un patio descubierto, brindando múltiples opciones de uso. Planta Alta: Accediendo de manera independiente a través de una escalera, se encuentra un luminoso departamento de 3 ambientes. Al entrar, nos recibe un acogedor living con balcón francés al frente, seguido por una cocina-comedor equipada con un balcón al frente que permite disfrutar de vistas agradables. Desde el living, se distribuyen dos cómodos dormitorios, cada uno con placares empotrados y acceso a un balcón corrido al frente. Este nivel también incluye un baño completo y un quincho con lavadero, ideal para reuniones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 5amb - Centro San Martin

USD 320.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Cochabamba 2369

San Martín Centro, General San Martín

Hermosa casa 5amb ubicada en el centro de San Martin. . La vivienda se destaca por su amplitud, funcionalidad y variedad de espacios pensados para disfrutar en familia. Construida sobre un lote de 381m2. En planta baja, cuenta con antejardín, un generoso estar, escritorio independiente, baño de servicio y una cómoda cocina-comedor con salida directa al patio jardín. El sector exterior ofrece, quincho con piscina y área de lavadero, ideal para disfrutar de reuniones sociales y momentos al aire libre. Cochera pasante con capacidad para varios vehículos. . En la planta alta se encuentran cuatro amplios dormitorios, todos equipados con placares integrados y balcones con vistas al patio jardín. Este nivel se completa con un baño completo con antebaño, ofreciendo una distribución funcional y confortable para toda la familia. . Villa la ñata es un hermoso lugar para pasar los fines de semana o vivir con tranquilidad muy cerca de la ciudad. Se encuentra a 20 minutos del centro de Tigre. Posee líneas de colectivo en la zona que te acercan a la estación de Tren Tigre. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 29/10/2026 a las 17: 15 h.

Terreno · 430m² · Terreno Lote en Venta en San Martin, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 350.000

430 m² tot.

Cochabamba 2200

General San Martín, GBA Norte

Venta de lote - centro san martin. oportunidad para desarrolladores E inversores. Presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario en una ubicación privilegiada de General San Martín. Cuenta con un Estudio de Prefactibilidad Técnica actualizado (Mayo 2026) que optimiza los tiempos de análisis y reduce al mínimo el riesgo de inversión. Medidas Y dimensiones del terreno. Superficie Total: 433 m² Frente: 10 metros. Fondo (Lateral): 43, 30 metros. indicadores urbanísticos (Distrito cp - Comercial Principal) El lote se encuentra bajo la normativa del Código de Planeamiento Urbano para zonas de alta densidad comercial y residencial: F. O. T. (Factor de Ocupación Total): 2, 5 (Residencial) / 3, 0 (Total potencial) (Nota: el estudio base proyecta sobre 2, 50) F. O. S. (Factor de Ocupación Suelo): 0, 60. C. A. S. (Coeficiente de Absorción): 0, 10. Altura Máxima Permitida: 36 metros. Perfil Edificable: Planta Baja + 11 Pisos. Densidad Neta Residencial: 1. 000 hab/ha. síntesis del proyecto (Según Prefactibilidad) El anteproyecto analizado maximiza de forma eficiente la pisada del terreno: Superficie Ocupable por Planta: 136 m² Planta Baja: Proyección para 12 Cocheras. Pisos 1° al 11°: 11 plantas de 86 m² vendibles cubiertos cada una. Balcones Totales: 22 balcones que suman 136 m² total superficie vendible estimada: 1. 082 m² + 12 Cocheras. Las superficies expresadas son una aproximación técnica estimativa basada en las normas de tejido vigentes. Los cálculos definitivos quedarán sujetos al anteproyecto final con consulta formal ante la Municipalidad de San Martín, debiendo ser verificados por el interesado. El informe completo de prefactibilidad se encuentran a disposición de los interesados. ¡Coordiná una reunión para analizar los números de tu próximo desarrollo!

general-san-martin-villa-ballester-venta-lote-mas-de-500-mts · Lote con Vivienda Centro de Ballester Zonificacion Rm²

USD 379.000

600 m² tot.12 amb.6 baños

PACIFICO RODRIGUEZ 5000

Villa Ballester, General San Martín

Lote con vivienda en pleno centro de villa ballester. Importante propiedad ideal para emprendimiento inmobiliario- institucional-comercial. Zonificación: rm 2. Ubicación: El inmueble se encuentra en la calle: Pacifico Rodríguez al 5100 Centro de Villa Ballester. A 200 metros de la calle Alvear. Gran variedad de: establecimientos comerciales, gastronómicos, educativos y medios de transportes. Zona Residencial. Superficies: Lote tipo Martillo con un Frente de 7, 50 Metros y Fondo: 50 Metros a partir de los 20 Metros de Frente se ensancha a 15 Metros- Superficie Total: 600 metros. Superficie Cubierta: 500 metros. Superficie Descubierta: 100 metros. Características del inmueble: Ambientes amplios y luminosos. Planta Baja: Local al frente con entrada independiente. Cocheras cubiertas con capacidad para 3 autos. Hermoso Living Comedor de 9 metros por 7, 50 metros con hogar a gas. Cocina integrada con muebles en cedro, piso flotante, mesada de mármol. Dormitorio principal con vestidor y baño con hidromasaje. Cuatro dormitorios. Tres Baños totalmente equipados. Escalera interna en madera roble. Gran Parque con piscina de 6 metros de largo por 3 metros de ancho. Parrilla y Quincho. Planta Alta: característica exclusiva: Entrada Independiente a la Planta Alta. Seis dormitorios con placard. Tres Baños. Hall de Distribución de 4 metros por 2, 80 metros. Cocina. Terraza y Balcón de 7 metros por 3, 50 metros. Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas. No se encuentra incluido dentro del precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que estuviera ilustrado en las imágenes, excepto que estuvieran expresamente detallo en la descripción del inmueble. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 175m² · Venta Lote en Pablo Podesta

USD 80.000

216 m² tot.

Soldado Héctor Caballero 8300

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Alejandra Pankiewicz. venta lote en pablo podesta de 216 M2. el lote tiene construidos dos unidades totalmete independientes, cada una con su propia entrada (actualmente con renta pero es opcional la continuidad de la misma) en pb nos encontramos con un ph 3 amb con dos locales Y una cochera cubierta. En pa encontramos un departamento dos ambientes con amplia terraza al frente Y balcon al contrafrente Y posibilidad de seguir ampliando. Se ofrece financiacion directa. no dudes en coordinar visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 127m² · Venta Lote Propio - Unidades en Block + Garage

USD 100.000

210 m² tot.

Manuel De Sarratea 3412

Caseros, Tres de Febrero

Información de contacto: Ver datos. ideal inversor. Lote propio en esquina con unidades en block + Garage. Rmi 2. apto credito. Sup. Total: 210m2. Sup. Cub. 127m2. pb: Sup. Total: 83, 5m2. Sup. Cub. 78, 6m2. Dormitorio: 3, 8 x 3, 6. Living: 3, 9 x 3, 5. Cocina: 2, 2 x 2, 7. Baño: 2, 6 x 1, 3. Patio: 2, 2 x 2. 1P: Sup. Total: 97m2. Sup. Cub. 88, 5m2. Living: 3, 5 x 3, 9 + balcón 1 x 3, 5. Cocina: 2, 4 x 1, 8. Baño: 2, 3 x1, 9. Dormitorio: 3, 2 x 3 + balcón 0, 5 x 2, 5. + un 3er departamento. 2P: (Terraza + Lavadero) Sup. Total: 78, 6m2. Sup. Cub. 5, 2m2. Garage pb: 3, 6 x 6, 3. Información Adicional: Tipo de Pendiente: Plana. Tipo de vista: Vista ciudad. abl. Gas natural

Terreno · 3077m² · Terreno 3077 m² Complejo de Cabañas, en El Delta Financiado

USD 120.000

3077 m² tot.

Rio Sarmiento 100

Delta, Tigre

Excelente oportunidad, precio contado U$S 120. 000. Precio financiado U$S 130. 000, 50 % contado y 24 cuotas fijas en dólares. Acepto permuta en menor valor en el continente. - Hace tu propuesta! Venta de fracción de terreno e instalaciones completas, mas embarcación: Lote de 3077 m2. Te cuento de que se trata: 2 Cabañas y un domo frente al río, rodeados de naturaleza pura a minutos de la ciudad. Una experiencia que transforma. 1- Cabaña 4 Personas. 4 personas, 1 dormitorio · 3 camas, 1 baño. Sobre este alojamiento. Una cabaña cálida y acogedora ideal para una familia pequeña o grupo de amigos. Está situada sobre el río, rodeada de vegetación nativa del Delta de Tigre, con acceso directo al canal privado. El espacio está completamente equipado para que solo tengas que llegar y disfrutar. Cocina con todo lo necesario, ropa de cama y toallas incluidas. La terraza es el lugar perfecto para tomar mate mientras escuchás el río. 2- Cabaña 8 Personas. 8 personas, 2 dormitorios · 7 camas, 1 baño. Sobre este alojamiento. La cabaña más espaciosa de Cara Sur Beach, pensada para que familias grandes o grupos de amigos la pasen de diez. Con dos dormitorios bien distribuidos y una sala de estar amplia, hay lugar para todos. Cuenta con cocina totalmente equipada, Smart tv, aire acondicionado y calefacción para que la estadía sea confortable en cualquier época del año. La terraza es ideal para los asados al atardecer. 3- Domo Una noche bajo las estrellas. 2 personas, 1 cama doble, Baño privado. Una experiencia única. El Domo de Cara Sur Beach es una experiencia pensada para parejas que quieren algo diferente. Desde su estructura transparente, podés ver el cielo estrellado del Delta sin salir de la cama. Con su propio balcón sobre el río, parrilla privada y un ambiente íntimo y silencioso, el Domo es el lugar perfecto para celebrar un aniversario, una luna de miel o simplemente para reconectar en pareja. Comodidades de todos los visitantes: WiFi, Smart tv, Aire acondicionado, Calefacción, Cocina equipada, Parrilla, Playa privada, Fogón, Quincho, Cancha de vóley, Ping Pong, Metegol, Kayaks, Canoa, Canal privado, Estacionamiento, Traslado disponible. La compra incluye una embarcación para 8 personas. En cumplimiento de la Ley 2340 caba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero designado a cada propiedad. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Terreno · 175m² · Terreno Venta - Villa Martelli

USD 140.000

201 m² tot.

Gral. Juan Lavalle al 3400, Entre Av,. Mitre y Juan Segundo Aguero

Villa Martelli, Vicente López

Lote en Venta en Villa Martelli – Zonificación I1 – Ideal Emprendimiento. Excelente lote de 8. 75 x 23 m (201. 75 m² totales) ubicado en una hermosa cuadra de Villa Martelli, dentro de la zonificación I1, lo que lo convierte en una gran oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Ubicación estratégica: a metros de Avenida Panamericana y General Paz, con accesos inmediatos hacia caba y conexión directa con distintas zonas del Gran Buenos Aires. Actualmente cuenta con una casa multifamiliar a refaccionar, lo que también permite pensar en su renovación o demolición para un nuevo emprendimiento. Características principales: • Superficie total: 201 m² (8. 75 m de frente x 23 m de fondo). • Zonificación: I1. • Apto construcción / desarrollo. • Conexión a principales vías de acceso. Según estudio de factibilidad se podría llegar a construir: Se puede construir: P b con cocheras, y 3 pisos altos, con 4 deptos en total: 1 de aprox. 30 m2 más balcón, 1 de aprox. 40 m2 más balcón, 2 de aprox. 80 m2 + balcón. Oportunidad única para invertir o construir tu próximo proyecto en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Código de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Terreno · 450m² · Local con Vivienda en Venta en Villa Bosch

USD 190.000

450 m² tot.

Marco Polo 5300

Villa Bosch, Tres de Febrero

Local con con vivienda y gran parque a la venta en Villa bosch. En planta baja un local de 8. 66x12, parque libre de 40mts de profundidad, y acceso por escalera a la vivienda. En primer piso una vivienda de 3 ambientes de 100m² con balcón corrido al frente y balcón aterrazado al contra frente. En segundo piso lavadero cubierto y terraza libre. Todo desarrollado sobre lote de 8. 66x52.

Terreno , Tigre · Lote Castaños, Nordelta, Vista Al Arroyo

USD 190.000

511 m² tot.

Boulevard Los Castaños

Nordelta, Tigre

Orientacion Noreste. Excelente lote de 510, 11 m² ubicado en el barrio Castaños, uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta. El terreno cuenta con muy buenas dimensiones y una superficie ideal para proyectar una casa cómoda con jardín, galería y pileta. Castaños se caracteriza por su entorno natural, con laguna central, amplios espacios verdes y una excelente ubicación dentro de Nordelta, con rápido acceso al centro comercial, colegios, restaurantes y servicios. El barrio ofrece: - Seguridad privada 24 hs. - Laguna y espacios verdes. - Canchas deportivas. - Plaza de juegos para chicos. - Excelente accesibilidad dentro de Nordelta. El Barrio Castaños está compuesto por 431 lotes con un lago central propio. Ofrece un club house con playa de arena natural, restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol y una pileta, además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. Ubicación estratégica: El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios como Northlands y Michael Ham, la estación de servicio ypf, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Terreno · 150m² · Terreno en Venta en Saavedra, Atrás del Dot, Coca - Cola y Mercado Libre

USD 198.000

150 m² tot.

Posta al 4500

Saavedra, Capital Federal

Terreno en Venta en Saavedra, a metros del Centro Comercial dot Baires Shopping (Zonificación usab2 - R2b1) De forma rectangular, con un frente de medidas estándar de 8, 66 metros y 17, 32 metros de fondo, que totalizan 150m2 de superficie. Estratégicamente ubicado a 4 cuadras del distribuidor de la Av. General Paz y Autopista del Sol. A 7 cuadras de la estación “Saavedra” del ffcc Mitre, ramal “Retiro – Bartolomé Mitre (Olivos) ” y gran afluencia de diferentes líneas de colectivos. En un radio de 10 cuadras encontramos el centro médico Cemic Saavedra, los supermercados Coto, Vea y Día, el complejo de cines Hoyts, diversas oficinas corporativas de importantes empresas como ser Mercado Libre, Coca-Cola y Assist-Card entre otras. Sup. Vendible: 623m2 + balcones 46, 44m2 + terrazas 17, 32m2. Sup. Construible: 755, 85m2detallesup. P. B. = vendible 120m2 + Hall y accesos 29, 99m2= 149, 99m2. Sup. P. 1–3= 149, 99m2 – 19, 99m2= 390m2 + balcones 34, 83m2. Sup. P. 4= 132, 67m2 – 19, 67m2= 113m2 + balcones 11, 61m2 + terrazas 17, 32m2. Plusvalía máxima aprox. = 52. 231 uvas. factibilidad• Altura máxima: 11, 60m + 1 retiro. • Ley de enrase= No aplica. • Manzana atípica= Aplica. • Trazado lfi/lib según croquis imagen correspondiente. • Tipología edilicia= entre medianeras. • Patio ilum/vent. = No aplica. • aph= Desestimado. • Profundidad balcones= 1, 44m. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 625m² · Venta - Lote 2100 m² Vendibles | Villa Bosch - Acepta Permuta

USD 200.000

625 m² tot.

Arturo Illia 1267

Villa Bosch, Tres de Febrero

Lote ubicado sobre Arturo Illia 1267, en el partido de Tres de Febrero, con excelente proyección para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie de terreno de 625, 64 m2, ubicado en una zona con doble zonificación C2 (corredor comercial) y R2b (residencial de media-alta densidad), lo que permite una amplia variedad de usos y un alto aprovechamiento constructivo. Indicadores urbanísticos destacados: * fot final estimado: hasta 2. 057 m2 edificables (con premios) * Altura máxima: 22, 25 metros. * Posibilidad de desarrollo aproximado de planta baja + 7 pisos. * Superficie vendible estimada: más de 2. 100 m2. * Capacidad proyectada: unidades residenciales con balcones + cocheras. Proyecto contempla: * Desarrollo de múltiples plantas con unidades funcionales. * Balcones y espacios comunes. * Aproximadamente 55 cocheras proyectadas. Ubicación estratégica dentro de Tres de Febrero, con buena conectividad, ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media con excelente rendimiento. Oportunidad para desarrollo residencial o mixto, con alto potencial de rentabilidad. - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

Terreno , Villa Devoto · Lote en Venta en Villa Devoto

USD 205.000

112 m² tot.

Concordia

Villa Devoto, Capital Federal

Increible oportunidad! Terreno en venta en Villa Devoto ideal para construir, a una cuadra de Av. San Martin, entre Av. Gral. Mosconi y Gabriela Mistral, sobre Concordia, excelente ubicación! Medidas 9, 92m frente X 15, 35m fondo. M2: 112, 88. 640m2 vendibles. Serían 7 + primer retiro, daría pisos de 80m2 + balcon

Terreno · 254m² · Terreno en Saavedra

USD 209.000

254 m² tot.

Plaza al 4500

Saavedra, Capital Federal

Lote en venta en Saavedra – Plaza 4561Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra. El lote cuenta con 8, 66 m de frente x 29, 38 m de fondo, lo que otorga una superficie total de 254, 43 m². Zonificación: usab 2Permite construir hasta 4 pisos (pb + 4 niveles), ideal para un desarrollo de viviendas de escala media o emprendimiento multifamiliar. Un estudio de prefactibilidad proyectual estimativo realizado sobre el terreno estima un potencial de construcción de 657 m² totales, con aproximadamente 540 m² vendibles. Detalle del estudio previo: • Superficie total construible: 657 m² aprox. • Superficie vendible estimada: 540 m² aprox. • Planta baja: espacios comunes, cocheras y unidades con patios. • 1° a 4° piso: unidades al frente y contrafrente con balcones. • Zonas comunes: 121 m² aprox. • Cocheras: 28 m² + cocheras de cortesía. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeada de casas bajas y nuevos proyectos, a pasos del Parque Saavedra, con rápidos accesos a Av. Balbín, Av. García del Río y Av. Gral. Paz. Excelente entorno y gran potencial de revalorización. Dirección: Plaza 4561, SaavedraSuperficie del lote: 254, 43 m² (8, 66 x 29, 38) Zonificación: usab 2 (pb + 4) Potencial vendible: 540 m² aprox. Las medias y prefactibilidad son aproximadas. Comercializa Bienes Raíces Ignacio Lorenzo, Mat cucicba N°8100. Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

Super destacado

Terreno · 510m² · Lote en Venta en Los Castaños, Nordelta

USD 210.000

$ 700.000 Expensas

510 m² tot.

Lote en Venta en Los Castaños, Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Increíble lote en venta con la mejor orientación en el Barrio Los Castaños, Nordelta. -Superficie 510 m2. -Orientación Noreste. El Barrio Castaños está compuesto por 431 lotes con un lago central propio. Ofrece un club house con playa de arena natural, restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol y una pileta, además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. Ubicación estratégica: El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios como Northlands y Michael Ham, la estación de servicio ypf, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Terreno · 227m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta en Tigre Centro

USD 220.000

200 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Italia al 1400

Centro, Tigre

Terreno en venta sobre Av Italia, actualmente cuenta con una casa en ph en dos plantas | Oportunidad única a metros del Puerto de Frutos, la Estación Fluvial y Ramal Tigre. Planta baja: amplio hall de entrada con escalera al piso superior, cochera cubierta para un vehículo, patio de servicio y jardín propio de aprox. 84 m² (10 × 8, 35 m). Acceso también hacia el contrafrente. Primer piso: living-comedor de 42 m² (9 × 4, 70 m) con piso monolítico tipo mármol y balcón enrejado a la calle. Cocina independiente con mesada de mármol, mueble bajo mesada y termotanque. Baño completo con antebaño, mesada de mármol, placar y bañera-ducha. Dos dormitorios simétricos de 16, 7 m² cada uno (4, 30 × 3, 90 m), ambos con vista a la calle, pisos de parquet y placares con interiores. Además: dependencia de servicio, lavadero y balcón en L al contrafrente con escalera al jardín. Posibilidad de comprar el total del terreno para construir edificio. (el valor no corresponde al total, solo a lo que se menciona/describe) aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Super destacado

MLM-MLM-2747_2 · Lote. | Diaz Velez Al 1400

USD 220.000

1 m² tot.

Diaz Velez 1403

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. 2 lotes escrituras independientes. entrada A cochera para auto grande. galpon con asesor sin columnas de 90 mts. baño completo. cocina con alasena 3X2. 2 dormitorios pisos alfobras Y placard 3X3. terraza que une ambas propiedades. cocina comedor de 4X7. dormitorio 4X4 ceramica. living comedor 6X3. dormitoirio 3X3 placard parquet. balcon corrido al frente. baño completo. toilete. parrila. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2747)

Terreno · 455m² · Terreno en Venta – Apto Desarrollo Inmobiliario

USD 230.000

455 m² tot.

Albarellos al 700

Tigre, GBA Norte

Terreno en Venta – Apto Desarrollo Inmobiliario – Tigre. Dirección: Albarellos 742, TigreTerreno ubicado en zona urbana de Tigre, ideal para desarrolladores e inversores. Se presentó ante la municipalidad un proyecto de desarrollo inmobiliario, actualmente en estado de preaprobación, a la espera de aprobación definitiva. El proyecto contempla la construcción de un edificio de Planta Baja + 4 pisos, con: 12 unidades funcionales12 cocheras en planta baja (una para cada unidad) Ascensor previsto en proyectoDistribución por planta (1º a 4º): • Monoambiente de aproximadamente 40 m² con balcón al frente• Dos ambientes de aproximadamente 50 m² con balcón al frente• Tres ambientes de 64 m² cubiertos más balcón al contrafrente, con dormitorio en suite y segundo baño completoTodas las unidades cuentan con su respectiva cochera. Zonificación: R6fos: 0, 60 | fot: 2, 40Superficie cubierta proyectada: 702, 24 m²Superficie semicubierta: 341, 20 m²Total construible: 1. 042, 44 m²Superficie libre: 343, 22 m²Medidas del terreno: Frente: 8, 80 mMedianera izquierda: 47, 39 mMedianera derecha: 53, 73 mUbicación estratégica con muy buen acceso: A pocas cuadras de la estación Tigre (línea Mitre) Próximo a Av. Cazón, Av. Liniers y Acceso TigreVarias líneas de colectivo en la zonaEntorno con múltiples servicios y puntos de interés: Supermercados, bancos, escuelas, farmacias y gastronomíaCercano al Puerto de Frutos, Paseo Victorica, Parque de la Costa, Casino Trilenium y el Delta de TigreOportunidad ideal para desarrollar en una zona de crecimiento con fuerte demanda residencial y turística. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Consultanos para más información y documentación del proyecto. Brandeker &amp; Hohberg Propiedades

Super destacado

Terreno · 161m² · Lote 8,66 X 18,70 Total 161 m² Exc. Zona Saavedra

USD 230.000

161 m² tot.

Crisólogo Larralde 4400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Darío Martín Touceda. Excelente lote para desarrollo residencial en Saavedra, ubicado sobre Crisólogo Larralde 4411, en una zona de gran crecimiento urbano, con muy buena conectividad, entorno residencial consolidado y cercanía a espacios verdes. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 160, 4 m² y se presenta como una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen un proyecto de baja escala en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Según la información urbanística disponible, el lote se encuentra dentro del área ae26 – Pasajes de la Ciudad, con tipología usab 1 / baja altura, permitiendo un desarrollo residencial de planta baja + 2 pisos, con una altura máxima estimada de 9 metros, sujeto a verificación técnica y aprobación del proyecto definitivo. El terreno cuenta con un potencial vendible estimado de aproximadamente 350 a 400 m², permitiendo proyectar distintas alternativas de desarrollo según el perfil comercial buscado. Entre las opciones posibles, se pueden analizar: Desarrollo de 7 a 8 unidades compactas, orientado a inversión y renta. Proyecto equilibrado de aproximadamente 6 unidades de 2 ambientes, combinando buena funcionalidad y amplitud. Alternativa más premium o familiar, con aproximadamente 5 unidades, incorporando unidades de mayor superficie, 2 y 3 ambientes, balcones, patios o terrazas según proyecto. Por tratarse de un lote con frente menor a 10 metros, la propuesta puede permitir una resolución eficiente del proyecto, optimizando superficie vendible y reduciendo condicionantes operativos, siempre sujeto al análisis profesional correspondiente. La ubicación ofrece un entorno residencial de buena demanda, con cercanía a avenidas principales, comercios, medios de transporte, colegios, espacios verdes y accesos estratégicos de la zona norte de caba. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un lote con potencial de desarrollo en Saavedra, en una zona consolidada y con excelente perspectiva de valorización. Las imágenes y renders publicados son ilustrativos y orientativos. El desarrollo definitivo, cantidad de unidades, superficies, distribución y factibilidad final deberán ser verificados mediante proyecto técnico, consulta urbanística y aprobación de los organismos correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 171m² · 6 Ambientes · Terreno Venta Munro

USD 235.000

405 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Olaguer y Feliu al 4200

Munro, Vicente López

Espectacular terreno (8. 66 X 46. 85 mts²) posibilidad de anexar terreno linderovivienda multifamiliarsuperficie cubierta: 171 mts²superficie total: 405 mts²Al frente se encuentra local que puede funcionar como garage. La vivienda del medio cuenta con living comedor, baño, dormitorio, cocina independiente y patio en la planta baja. En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio con salida al balcón y otro espacio más que puede funcionar como escritorio. Por el pasillo se accede a la vivienda del fondo, que cuenta con cocina independiente, baño, dos dormitorios, lavadero, living comedor y un inmenso jardín. de 193 m2. Posibilidad de comprar terreno de al lado (8. 66 x 46. 85 = 405 mts²) y construir (Zona R2) en doble lote de 810 m². Esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Super destacado

Terreno · 208m² · Lote en Venta con Estructura Construida

USD 235.000

208 m² tot.

Doctor Amadeo Sabattini 4000

Santos Lugares, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Julieta Vidal. estructura de hormigón armado Y plano aprobado | santos lugares al límite de caseros norte. Lote 8, 66 × 24, 02. metros vendibles: 504 m² Oportunidad para desarrolladores e inversores inmobiliarios. Dr. Amadeo Sabattini 4370, entre Lisandro de la Torre y Tornquist. Dentro del barrio de Santos Lugares, al límite de Caseros norte, y 600 m de la estación (Tren San Martín). Se ofrece un proyecto de edificio de vivienda multifamiliar con estructura de hormigón armado y plano municipal de obra nueva aprobado por la Municipalidad de Tres de Febrero. Sobre un lote de 208 m², el proyecto contempla el desarrollo de 9 unidades funcionales, con una distribución que combina semipisos de 2 ambientes y una unidad de 4 ambientes en el último nivel. Características del terreno: - Medidas: 8, 66 m de frente x 24, 02 m de fondo. - Superficie del lote: 208, 01 m². - Zonificación: R2b. Proyecto municipal aprobado: - Expediente municipal N. º Ver datos/22. - Plano de obra nueva aprobado en agosto de 2022. - Superficie cubierta aprobada: 738, 38 m². - Superficie semicubierta aprobada: 64, 47 m². Distribución proyectada | planta baja: - Acceso peatonal y acceso vehicular. - 5 cocheras fijas. - Jardín con terreno absorbente de 41, 80 m². Distribución proyectada | Pisos 1º a 4º: - Ocho semipisos de 2 ambientes (dos unidades por nivel). - Unidades al frente de 57 m², con balcón. - Unidades al contrafrente de 48 m², con balcón. Distribución proyectada | Piso 5. º: - Un departamento 4 ambientes de 84 m², balcón al frente y terraza propia al contrafrente. Azotea: - Terraza accesible de uso común. - Sala de máquinas y tanques de reserva. Una oportunidad para desarrolladores. Para adquirir el proyecto en su conjunto y continuar su desarrollo sobre una estructura existente. Documentación técnica disponible para su análisis. Las etapas de mayor plazo y riesgo ya resueltas: terreno, proyecto, aprobación municipal y estructura. Permite retomar la obra y llegar a la comercialización de las unidades en mucho menos tiempo que un desarrollo desde cero. Consultanos para acceder a la documentación disponible, conocer el estado actual de la obra y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 520m² · Lote Interno en Venta en El Barrio Los Castaños, Nordelta

USD 239.000

$ 700.000 Expensas

520 m² tot.

Lote Interno en Venta en el Barrio Los Castaños, Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Lote interno en venta en el Barrio Los Castaños, Nordelta. -Pago cash usd 170. 000 y salgo con financiación en 8 cuotas --Excelente ubicación. -Superficie de 520 mts2. El Barrio Castaños está compuesto por 431 lotes con un lago central propio. Ofrece un club house con playa de arena natural, restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol y una pileta, además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. Ubicación estratégica: El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios como Northlands y Michael Ham, la estación de servicio ypf, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Terreno · 140m² · Venta Lote en Esquina Usab1 515 m² Vendibles

USD 240.000

140 m² tot.

Arias 3300

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Hernan Sosa. Título: Lote en esquina en Saavedra, apto edificio ss + pb + 3 pisos, 515 m² vendibles estimados. Descripción: Lote en esquina sobre Arias y Capitán General Ramón Freire, a pocas cuadras de Av. General Paz. La parcela tiene 139, 50 m², con 8, 66 m de frente y 17, 20 m de fondo. Datos urbanísticos (Código Urbanístico caba): Distrito: U. S. A. B. 1, con altura máxima de 12 m. Uso del suelo: Área de Baja Mixtura de Usos 1 (A1), que admite residencia, servicios y comercio. Morfología permitida: subsuelo + planta baja + 3 pisos. La lfi y la lib no afectan la parcela, así que se puede ocupar el 100 % del terreno. Sin protección patrimonial ni otras afectaciones. Potencial constructivo (según prefactibilidad): Superficie a construir estimada: 720 m² ponderados. Superficie vendible estimada: 515 m² Planta baja con posibilidad de 2 locales comerciales (95 m²) 3 unidades por planta en pisos 1° a 3°, con balcones. Terraza común para amenities. No exige cocheras, por tener un frente menor a 10 m. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 2035m² · Oportunidad. Venta Terreno 2.035 m² Tigre, Sobre El Río Luján con Muelle, Posada, Pileta y Cabañas

USD 247.000

2035 m² tot.

Belgrano al 1000 con Salida al Rio Lujan

Dique Luján, Tigre

Terreno en Venta 2. 035 m² tigre, sobre el Río Luján con Muelle, Posada, Pileta, Cabañas y Acceso Náutico – Oportunidad Única. Venta de terreno de 2. 035 m² con salida directa al Río Luján, acceso por agua y por tierra, ubicado en una zona de gran crecimiento turístico. Ideal para desarrolladores, emprendimientos turísticos, inversores o proyectos de uso mixto que busquen un lote estratégico frente al río con construcciones operativas y alto potencial comercial. Características del terreno: Superficie total: 2. 035 m²Salida directa al río y acceso náutico. Entrada terrestre desde calle. Terreno amplio, parquizado y con excelente proyección para ampliación o nuevos desarrollos. Muelle propio sobre el Río Luján. El valor publicado corresponde únicamente a uno de los lotes. El complejo completo se desarrolla sobre dos terrenos de aproximadamente 2. 035 m² cada uno, alcanzando una superficie total de 4. 051 m². Consultar por el valor del complejo íntegro. Construcciones existentes dentro del terreno: pb: restaurante, baños, recepción y galería. pa: Posada principal (3 habitaciones): Dos habitaciones matrimoniales en suite. Una habitación triple (matrimonial + single) con baño. Todas las habitaciones con balcón terraza y vista abierta al entorno natural. Tres cabañas independientes: Dos cabañas de 2 ambientes. Una cabaña de 3 ambientes. PiletaEspacios complementarios: Construcción destinada a pastelería / cafetería (salón + cocina). Sector de parrilla, con horno y asador a la estaca. Pérgola. Jardines amplios para expansión gastronómica, eventos o alojamiento. Baño exterior. Ideal para: Desarrollo turístico (cabañas, glamping, hostería, retiro wellness). Emprendimiento gastronómico con alojamiento. Vivienda con proyecto de renta turística. Terreno frente al río para inversión de mediano y largo plazo. Esta entre Nordelta y Puertos. Zona en expansión. El valor publicado corresponde únicamente a uno de los lotes. El lote donde se encuentran las dos cabañas, otra construcción existente, baño exterior y pileta. El complejo completo se desarrolla sobre dos terrenos de aproximadamente 2. 035 m² cada uno, alcanzando una superficie total de 4. 051 m². Consultar por el valor del complejo íntegro. Contáctenos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única frente al río. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

Terreno · 512m² · Lote Venta Silvestre Nordelta Financiacion Proyect

USD 250.000

512 m² tot.

Avenida de los Lagos y Silvestre S/N

Silvestre, Nordelta

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Guadalupe Fernández. Excelente Lote interno (no perimetral) de más de 500 m2 en el emprendimiento Silvestre, en Nordelta. El mejor lote por orientación y ubicación en el barrio (a pocos metros de la bajada a la laguna). En el más nuevo y exclusivo barrio cerrado. Financiación con 12 cuotas y proyecto de construcción incluido. Con proyecto aprobado por avn nordelta: pb: Hall de acceso - Toilette - Living Comedor - Cocina - Lavadero - Habitación de servicio / Estudio - Baño de servicio - Galería. pa: 3 dormitorios - 3 baños (uno en suite) - Family Room - terraza - exansión dormitorios (balcones) Superficie cubierta: 240 m2. Superficie semi cubierta 35 m2. En Silvestre, con la mejor ubicación de Nordelta: A metros de. - La ypf, - Las oficinas de Nordelta, - El restaurante Unidos, - Colegios de Nordelta. - Centro cívico. - Polo gastronómico. - Sanatorio Swiss Medical. - Al lado de Santa Bárbara. Uno de los mejores lotes internos, con la mejor orientación, en el último y más exclusivo lanzamiento de Nordelta, el barrio Silvestre. No paga expensas! Su estratégica ubicación en la entrada a Nordelta y frente al que será el Centro Cívico de Nordelta con Universidades, polo gastronómico, edificios de categoría para oficinas y viviendas y el Sanatorio Swiss Medical mas grande del país. Se encuentra muy cercano a los colegios de Nordelta. La mejor ubicación de todos los barrios de Nordelta. Financiación: Pago contado y 12 cuotas. Ya podés empezar a construir! Con proyecto de construcción incluido hecho por arquitectos y empresa constructora que puede construir la casa de tus sueños. Te gustaría construir tu casa a tu gusto pero sólo ocuparte de la parte divertida? Elegí el proyecto y nos encargamos de todo! Llave en mano de uno de los mejores Estudios de Arquitectura de Zona Norte. Consulta! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 510m² · Lote Interno en Venta en El Barrio Los Castaños, Nordelta

USD 255.000

510 m² tot.

Lote Interno en Venta en el Barrio Los Castaños, Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Lote interno en venta en el barrio Los Castaños, Nordelta. -Superficie de 510 m². -Orientación Suroeste. El Barrio Los Castaños está compuesto por 431 lotes con un lago central propio. Ofrece un club house con playa de arena natural, restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol y una pileta, además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. Ubicación estratégica: El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios como Northlands y Michael Ham, la estación de servicio ypf, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Terreno · 535m² · Lote a La Venta en Nordelta. Barrio Los Castaños.

USD 255.000

$ 700.000 Expensas

535 m² tot.

Lote a la Venta en Nordelta. Barrio Los Castaños.

Los Castaños, Nordelta

Lote interno en venta en Los Castaños, Nordelta. -Orientación Noreste. -Superficie de 535 m². El Barrio Los Castaños está compuesto por 431 lotes con un lago central propio. Ofrece un club house con playa de arena natural, restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol y una pileta, además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. Ubicación estratégica: El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios como Northlands y Michael Ham, la estación de servicio ypf, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.