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81 Terrenos con hasta 1 dormitorio a estrenar en venta en General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

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Terreno · 627m² · Terrenos en Venta en Zona Inmejorable
Terreno · 630m² · Gral. Madariaga, Lote Unifamiliar Sobre Av.

USD 33.000

630 m² tot.

https://maps.app.goo.gl/XJ4SuZxvzb2j9spm7, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina.

Centro, General Juan Madariaga

Lote, lindisimo. 630m2. Sobre asfalto. Entorno en auge, bellas casas de habitación familiar y permanente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1116

Terreno · 504m² · Lote en Venta, General Madariaga.
Terreno · 360m² · ¡Venta! Gral. Madariaga, Bs. As. Lote Sobre Arteria Principal
Terreno · 1000m² · Terreno en Venta en General Madariaga
Terreno · 400m² · Velazques E Santos Vega y Segundo Sombra
Terreno · 330m² · Terreno en Venta en General Madariaga
Terreno · 980m² · Terrenos en Venta en General Madariaga

USD 32.000

980 m² tot.

Rivadavia y Pampa

Centro, General Juan Madariaga

4 Lotes de gran dimensión en General Madariaga. 2 lotes están ubicados sobre calle Rivadavia con 24, 50 metros de frente por 40 metros de fondo, haciendo un total de 980 m2 y uno de estos ubicado en esquina con 975 m2 ya que posee ochava. 1 lote sobre calle Pampa a mitad de cuadra con 20 metros de frente por 49 metros de fondo, haciendo un total de 980 m2. 1 lote sobre calle Colon a mitad de cuadra con 20 metros de frente por 49 metros de fondo, haciendo un total de 980 m2. Estos se encuentran ubicados dentro de la zona urbana y cabe destacar que no se encuentran medidas como estas todos los días, ademas de esto la posibilidad de conexión de todos servicios. Zonificacion: Sub-zona Residencial UnifamiliarAdmite los siguientes usos: residencial unifamiliar, comercio diario u ocasional según cuadro de usos, educacional y de atención primaria de salud. Tipología: edificio de baja altura Indicadores: F. O. S. = 0, 40 F. O. T. = 0, 60 Densidad =150 hab. /Ha..

Terreno · 597m² · Terreno en Venta en General Madariaga
Terreno · 937m² · Terrenos en Venta en Loteo Los Patos
Terreno · 46000m² · Venta Terreno de 4.600 m² en Madariaga a 150 m. de La Ruta 74

USD 59.000

33%

46000 m² tot.

Calle 42 y Ruta Provincial 74

Centro, General Juan Madariaga

Lote en venta de 4. 600 m² – Excelente acceso sobre Ruta 74Gran potencial | Zona en crecimiento | EscrituraUbicado a solo 150 metros de la Ruta Provincial 74, frente al Barrio Kennedy, este lote ofrece una combinación ideal de accesibilidad, entorno tranquilo y proyección de desarrollo. Con una superficie total de 4. 600 m², y medidas de 23 metros de frente por 200 metros de fondo, se presenta como una opción versátil tanto para proyectos residenciales, comerciales o emprendimientos mixtos. Características destacadas- Terreno alambrado, con portón de madera- No inundable, a la misma altura de la ruta- Acceso a energía eléctrica- Agua de pozo- Parada de colectivo en la salida a la ruta- Ubicación estratégicaA pocos minutos de General Juan Madariaga y con rápida conexión a la Ruta Provincial 56, lo que permite un acceso ágil hacia Pinamar y toda la Costa Atlántica. Documentación- Escritura disponible, lista para transferirUna excelente oportunidad para quienes buscan un lote amplio, bien ubicado y con condiciones óptimas para desarrollar, en una zona con gran proyección de crecimiento. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo iii, Folio 1001, Matrícula 1655, cmcd.

Terreno · 1120m² · Loteo La Esperanza en Madariaga

USD 30.000

1120 m² tot.

Rivadavia

Centro, General Juan Madariaga

Loteo Residencial "La Esperanza" en General Madariaga. Este, esta ubicado en la zona tan codiciada llamada El Modelo, donde todos los barrios nuevos de su alrededor son elegidos por la gente para su vivienda permanente, creemos que los aspectos por lo cual se elige esta zona es la tranquilidad, la naturaleza y la gran dimensión de los lotes, pudiendo respirar aire puro a tan solo unas cuadras del centro de la ciudad. En este caso los lotes cuentan con diferentes dimensiones y orientaciones, las cuales podrán apreciar en el plano anexado a las fotografías. Lote A reservadolos lotes B y C tienen un valor de u$s 30. 000Los lotes D y E tienen un valor de u$s 33. 000Forma de pago 50 % contado 50 % financiado en 1 año. También podes traer tu propuesta!.

Terreno · 52343m² · Chacra en Venta
Terreno · 700m² · Se Vende Lote 9 en La Victoria Country a Minutos de Madariaga

USD 36.000

700 m² tot.

LA VICTORIA COUNTRY, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina.

General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

Se vende Lote 9 - 700M2 (aproximadamente) en "La Victoria" Es un exclusivo barrio cerrado ubicado a pocos minutos de la ciudad de Madariaga, camino a Juancho. En un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad y comodidad. Este desarrollo residencial ofrece seguridad las 24 horas, permitiendo disfrutar de un estilo de vida tranquilo y familiar. Sus amplios espacios verdes y calles arboladas crean un ambiente ideal para el esparcimiento y la recreación. Los lotes en La Victoria son perfectos para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un lugar que prioriza la calidad de vida. Además, la proximidad a Madariaga garantiza acceso a servicios esenciales como escuelas, comercios y centros de salud, sin sacrificar la paz y la privacidad. Ya sea como residencia permanente o como inversión, La Victoria se destaca como una oportunidad única para vivir en un lugar donde la naturaleza y la urbanidad se encuentran en perfecta armonía a 10 minutos de Pinamar y Cariló, a solo 3. 5km de la Ruta 74 sobre el histórico “Paraje La Victoria”. Accesos desde Ruta 74 totalmente compactados y transitables en todo momento del año. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad! Contáctanos para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1025

Terreno · 560m² · Terreno en General Madariaga
Terreno · 1042m² · Terreno en Venta en General Madariaga

USD 27.000

1042 m² tot.

Rivadavia e 107 y 113

Centro, General Juan Madariaga

Terreno apto para vivienda o galpon. El mismo cuenta con 22 metros de frente, 47, 60 metros en lateral sur, 56, 95 metros en lateral norte y 20 metros de fondo, haciendo un total de 1045 m2. Ubicado a tan solo a 300 metros de calle Arturo Illia con acceso por calle Rivadavia o 113. Zona mixta de servicios (cms) Zona Mixta de Servicios (cms) : Es la zona destinada a alojar emplazamientos de aquellos usos que resulten actividades no previstas en las zonas centrales y residenciales, a la reubicación de usos condicionados, y al completamiento del incipiente polo “ de servicios, silos y logística “ que es actualmente. 52Delimitación por calles: Comprende la zona delimitada por la calle Rivadavia, 107, 14, fondo de los lotes a calle Pellegrini, y Ruta 74 hasta cortar Rivadavia. Delimitacion Catastral: Charas 47A -47B Parcelas 3 a 23 - 47C Parcelas 7 a 14- 17 a 20 - 47cd -47ce - 47cf -47H -47I -47L –40 Parcelas 20 a 23Tipologia: Edifício Bajo. Indicadores: F. O. S.: 0. 6F. O. T.: 0, 8Densidad: 30 habitantes/ ha. Parcelamiento permitido: Ancho mínimo de parcela 40 mts. / Superficie mínima 2000 m2. Infraestructura exigible para el parcelamiento: Calle abierta y consolidada. Alumbrado público, energía eléctrica domiciliaria, red de agua corriente y red cloacal, desagüe pluviales superficiales y red de gas. Retiros mínimos: De frente: Se exigirá un retiro mínimo de 5, 00 mts. Laterales: Se permitirán apoyos en el eje divisorio de predios o retirosiguales o mayores a 3, 00 mts. De fondo: se exigirá un retiro igual a 1/6 de la profundidad del lote. Altura Máxima: Las construcciones no podrán superar las dos plantas (Planta baja + 1 nivel alto) ni los 6 mts. De altura máxima de fachada. Usos.: Servicios al automotor/Talleres/ Depósitos/Estación de Servicio/ Vivero/Silos/ Vivienda unifamiliar o multifamiliar como uso principal o complementario. Disposiciones particulares: Estacionamiento: deberá preverse dentro de la parcela, módulos de estacionamiento para al menos 6 vehículos, que pueden ser ubicados en el retiro de frente y/o en otro lugar dentro de la misma parcela.

Terreno · 950m² · Loteo en Venta
Terreno · 933m² · ¡Venta! Gral. Madariaga, Bs. As. Terreno Ubicado en Barrio Los Patos, Una Zona Tranquila y en Crecim
Terreno · 1000m² · Gran Terreno en Venta en Madariaga
Terreno · 1110m² · Terreno en General Madariaga
Terreno · 200m² · Terreno - General Madariaga
Terreno · 500m² · 10 Ambientes · 5 Cocheras · Terreno Comercial - General Madariaga

USD 350.000

9250 m² tot.10 amb.5 baños5 coch.

Autovia Ruta 74 Frente de Ruta 1 Ha

Centro, General Juan Madariaga

Este lote ofrece una oportunidad única de inversión, destacándose por su ubicación estratégica y características prometedoras. # Descripción del Lote- **Ubicación: ** A solo 2 km del acceso a la ciudad y el centro, lo que asegura un fácil acceso. -? sobre Ruta 74, mano a la Ciudad- **Superficie: ** 9. 250 m², con un 40% de la construcción ya avanzada. - **Usos: ** Amplios usos permitidos; ideal para desarrollo comercial y residencial. # Estructura y Planos- **Construcción Actual: ** - Planta baja: 3 locales comerciales. - Planta alta: Departamentos y oficinas. - Lavadero de autos con cafetería. - **Habilitaciones: ** Autorización para construir galpones de depósito, con una superficie cubierta de hasta 4. 000 m². # Ventajas de la Ubicación- **Frente a Ruta General Madariaga: ** Excelente visibilidad y acceso vehicular. - **Cercanía a Pinamar: ** A pocos kilómetros de la ciudad balnearia, lo que potencia el flujo de clientes y visitantes. # Oportunidad de Inversión- **Renta Potencial: ** Gran potencial de retorno de inversión dada la ubicación y la estructura planificada. - **Flexibilidad: ** Se aceptan propuestas, incluyendo opciones de financiación y permutas parciales. # Información de Contacto- **Martillero Público y Corredor Inmobiliario: ** Sebastián Pavón- **Teléfono: ** T 3-F 945-mn 1601Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un proyecto con múltiples usos y un alto potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada.

Terreno · 450m² · Terreno Multifamiliar en Venta

USD 75.000

450 m² tot.

H. Yrigoyen e/ Saavedra y Alberti

Centro, General Juan Madariaga

Terreno multifamiliar en General MadariagaEl mismo cuenta con la mejor zonificacion de la ciudad, ubicado en una zona privilegiada con medidas excepcionales para un proyecto de locales y departamentos en torre. Potencial a construir: 675m2todos los servicos! Zona Central 1 (zc 1) Admite los siguientes usos: residencial unifamiliar y multifamiliar, comercial, administrativo, educacional y de culto, de atención de salud, financiero, hotelero, de esparcimiento y todos aquellos relacionados a la actividad de gobierno y gestión, con el mayor grado de densidad poblacional. Tipología: Edificio de Altura Media. Indicadores: F. O. S.: 0, 60F. O. T.: 1, 50Densidad: 400 hab. /Ha. Retiros Mínimos: De frente: no se exigirá retiro de frente. Laterales: no se exigirá retiro lateral y se permitirá el apoyo sobre ejes divisorios de predios hasta los 7. 00 mts. De altura sobre el nivel promedio de vereda. Superado ese límite, el edificio se retirará del eje divisorio de predio el 15 % del ancho del lote6, con 3. 00 mts de mínimo. De fondo: hasta +3, 50 mts. En relación del nivel de cota relevada de cordón no se exigirá retiro de fondo. Por sobre ésa cota se exigirá un retiro de fondo del 35 % de la profundidad promedio del lote. Dimensión de patios: no se admitirán patios con lados menores a 4 mts. Y una superficie mínima de 20 m2 de con excepción de proyectos en planta baja y parcelas de 10 mts. De ancho o menores, donde se admitirán 3, 00 mts. Como lado mínimo y 10 m2 de superficie. Altura Máxima de fachada: las construcciones no podrán superar los seis niveles (Planta baja + 5 niveles) ni los 18 mts. De altura, medidos desde la cota relevada de cordón. Sobre la línea municipal la edificación no podrá superar los 7 mts. A partir de esta altura, no se deberá exceder un plano de 45º que con base en 7 mts. Alcance los 18 mts. Esta altura no podrá ser superada por paramento ni estructura alguna, con la sola excepción de ventilaciones, salas de maquinas de ascensores y tanques., los que deberán ubicarse por debajo de la proyección de planos inclinados a 45* a partir del nivel de altura máxima. Premios: Por sobre los valores máximos del F. O. T. Y la densidad establecidos se admitirán los siguientes incrementos de acuerdo al artículo 47º del dl 8912 (T. O. S/dec. 1549/83): a) Por ancho de parcela: a partir de veinte metros (20 m.) en forma proporcional y hasta un incremento del veinticinco (25 %) correspondiendo este valor máximo a una parcela de 40 mts. De anchob) Por edificación separada voluntariamente de los retiros laterales obligatorios, A partir de los tres metros y proporcionalmente, a razón de 2, 5% por cada metro de retiro que supere al obligatorio, correspondiendo un máximo de 15 % por este ítem por parcela. c) Serán de aplicación los incrementos reglados en el artículo 22 º de la Ordenanza Nº 2278, de Preservación patrimonial, tanto al fot como a la Densidad, los que no podrán superar el 15% por este ítem. Disposiciones particulares: Previsiones de estacionamiento: deben preverse módulos de estacionamiento vehicular en proporción de 1 cada 4 habitantes como mínimo (éstos tendrán 14 m2 de superficie mínima). A las parcelas de menos de 300 m2 de superficie no se les exigirá retiro de fondo. A los efectos del cómputo de la densidad proyectada, cada local de comercio u oficina se considerará a razón de un habitante cada 50 m2 (se excluirán áreas de depósito y estacionamiento).

Terreno · 300m² · Terreno en Venta en General Madariaga.
Terreno · 400m² · Terreno en Venta Calle Velázques E Santos Vega y Segundo Sombra
Terreno · 330m² · Lotes en Venta, General Madariaga.
Terreno · 1000m² · Terreno Comercial en Venta en General Madariaga
Terreno · 500m² · Gran Terreno en General Madariaga
Terreno · 1m² · Dos Amplios Lotes Forestados.
Terreno · 990m² · Terreno en Venta
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