99 Terrenos con hasta 1 dormitorio a estrenar en venta en Flores, CABA

Terreno · 150m² · 4 Ambientes · Venta Lote Comercial Flores Zona Textil

USD 650.000

218 m² tot.4 amb.2 baños

Paez 3284

Flores Norte, Flores

Oportunidad única- Lote en venta en el corazon de Flores- Zona Textil. Venta de Lote de 8, 67 x 25, 33 ubicado en una de las zonas comerciales con mas dinámica de Flores, a 4 cuadras de Av. Avellaneda y Cuenca, a pasos de la calle Cuenca, epicentro del polo textil. La propiedad cuenta actualmente con 3 departamentos en Propiedad horizontal de los cuales 2 son habitables. Ideal para desarrolladores e inversiones, apto para construir local comercial, deposito y unidades residenciales, con posibilidad de edificar hasta 7 pisos de altura. Ubicación estratégica en un zona de crecimiento vertiginoso, lo que garantiza una excelente proyección de valorización tanto presente como a futuro. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Terreno · 450m² · Venta de Lote en Flores

USD 280.000

450 m² tot.

Av Eva Peron al 3300

Flores, Capital Federal

Terreno en Venta en FloresLote con Doble Frente y Salida a Dos CallesSe trata de una parcela estratégica con acceso por Av. Eva Perón 3370/72 (Frente 1) y salida directa por la calle Tte. Cnel. Casimiro Recuero 3285 (Frente 2). Su ubicación en la Comuna 9 ofrece una conectividad inmediata con la Autopista Dellepiane y la Av. Perito Moreno. Actualmente funciona alli un Lavadero de autos. Frente: 9, 15 mtsSuperficie Estimada Aprox. 450 - 500 m² (sumando ambos frentes). Altura Permitida Hasta 31, 20 metros (lado Avenida). Potencial Constructivo: Zonificación: Corredor Medio Altura Máxima: 31, 20 metros (equivalente a Planta Baja + 10 Pisos + 2 Retiros). Morfología del Lote: Al poseer salida a dos calles, la parcela permite optimizar el centro de manzana, mejorando la ventilación cruzada y permitiendo una disposición de cocheras mucho más eficiente que en lotes convencionales. Metros Vendibles Estimados: 2. 240 m² Impuestos (abl) al día y unificados para ambos frentes. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Terreno · 239m² · Venta Lote 8,66x25,17 Usab1 Flores. Oportunidad Desarrollo

USD 999.000

239 m² tot.

Moron 3531

Flores, Capital Federal

Venta lote en una de las mejores zonas de la ciudad de Buenos Aires. Centro comercial de la calle Avellaneda, ideal inversores. Ideal locales comerciales, depósito, talleres. Opción pago en efectivo y m2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Área edificable en planta 217, 609 m² Altura Máxima 12 m. Altura Máxima Plano Límite 9 m. Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 34, 53, 99, 106, 166, 172, 181. Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306. Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306

Terreno · 219m² · Terreno en Flores

USD 300.000

219 m² tot.

Dellepiane al 3200

Flores, Capital Federal

Terrenoárea de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. superficie 86, 8frente 9, 64fondo 12, 33plusvalia nom2 edificables 22, 8M2 construibles 86, 783terrenoárea de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. superficie 133frente 9, 03fondo 17, 12plusvalia nom2 edificables 22. 8M2 construibles 133. 103situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 366m² · Lote en Venta en Flores - 8.66 X 22

USD 380.000

366 m² tot.

Emilio Lamarca 27

Flores, Capital Federal

Excelente propiedad en venta sobre Emilio Lamarca 27, cercano a la zona comercial de Flores, cuenta con mixtura 3, ideal para fabrica, deposito, taller, etc. Frente de 8, 66 x 22 metros de fondo en dos plantas, usaa 1 construible hasta 1000m2, apto para construir hasta 22, 8 metros de altura + dos retiros. Grupo Sion PropiedadesMatricula cucicba 5178

Terreno · 918m² · Terreno en Venta Apto Para Edificar 3800 m²

USD 1.350.000

918 m² tot.

Lautaro al 100

Flores, Capital Federal

Terreno en venta – Lautaro 100, Flores (caba) Excelente terreno en venta ubicado en Lautaro 157, en el corazón del barrio de Flores, una zona consolidada con fuerte demanda residencial y gran proyección de desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 918 m², ideal para emprendimiento inmobiliario de escala media/grande, tanto residencial como mixto, con óptimos indicadores urbanísticos que maximizan la rentabilidad del proyecto. Indicadores y potencial constructivoSegún estudio de factibilidad, el terreno permite una superficie total construible de 3. 806 m², distribuidos de la siguiente manera: Superficie cubierta total: 3. 327 m²Superficie semicubierta: 478 m²Superficie no edificable: 567 m²Desarrollo por niveles: Planta Baja: 350m2 cubiertos1° a 7° piso: 350m² cubiertos por nivel + 45 m² semicubiertos8° piso (1° retiro): 315 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos9° piso (2° retiro): 210 m² cubiertos + 104 m² semicubiertosOportunidad para desarrolladoresTerreno ideal para edificio de viviendas, con excelente relación m² de terreno / m² vendibles, retiros que permiten terrazas y espacios abiertos, y una ubicación estratégica dentro de caba. Zona con muy buena conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios, lo que garantiza rápida absorción del mercado. Consultanos para recibir el estudio completo, planos de implantación y análisis de rentabilidad. Una oportunidad sólida para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Contactanos al Ver datos o al Ver datos

Terreno · 743m² · Venta Terreno Doble Frente Flores Norte

USD 805.000

743 m² tot.

Neuquen al 2600

Flores, Capital Federal

Doble lote en venta (17. 2m * 43m) flores norte valor: 805. 000usdSolo cash Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en zona de gran crecimiento. Zonificación: usamaltura permitida: 17, 20 m + 2 retirosAltura máxima: 24, 20 m Desarrollo estimado: Planta Baja + 5 pisos + 2 retirosÁrea edificable por planta: 496, 84 m²Metros construibles aproximados: 4. 128, 23 m²Metros vendibles aproximados: 3. 302, 58 m²Plusvalía estimada: 6. 345 uvasIdeal para proyecto residencial de mediana escala con excelente aprovechamiento de superficie y gran potencial de comercialización. Este terreno representa una oportunidad única para invertir en una de las áreas más prometedoras de Capital Federal, con un potencial significativo para el desarrollo y la revalorización a largo plazo. Ya sea para un proyecto residencial o comercial, esta propiedad ofrece la base perfecta para materializar una visión arquitectónica innovadora. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / Joaquin Rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Terreno · 321m² · Venta Lote en Esquina en Flores Norte

USD 410.000

184 m² tot.

Aranguren 2101

Flores Norte, Flores

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617. lote de terreno A la venta flores norte en esquina. metros construibles 1414, 94. metros vendibles 1080, 13. estudio de prefactibilidad A disposición. Zonificación usam 17, 20 mas 2 retiros. Superficie de lote 184, 20 m. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617

Terreno · 320m² · Venta Terreno en Flores

USD 900.000

320 m² tot.

Condarco al 100

Flores, Capital Federal

Terreno 8 X 37con posibilidad de construir 2800 M2 Y vendibles 2100 M211 pisos con 4 departamentos por piso - 1 monoambientes Y 3 de 2 ambientespb dos cocheras O dos monoambientes sum Y porteria -demolicion Y planos registradostodo 100% canje en obra O terminados. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 154ha · Retasado! Venta de Lote Retasado, Planos Aprobados y Plusvalía Paga en Flores

USD 280.000

154 m² tot.

Av. Jose Bonifacio 2600

Flores, Capital Federal

Retasado! Lote con planos aprobados Y plusvalia paga. Lote sobre José Bonifacio 2676 entre Culpina y Varela. 7 x 23 mts. Con planos aprobados. Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Directorio y de la Av. Juan B. Alberdi, dos de San Pedrito y a cuatro cuadras de la estación de flores. 154 m Totales. Ancho de calle 13, 86 m. Ancho de acera 3 m. Unidad de edificabilidad: usaa. Area de mixtura de usos: 2. Plano limite: 29, 80 m. Pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 920 m2. Planos aprobados. 18 bauleras, 16 unidades de 2 ambientes, 1 monoambiente, sum y Terrazas. Se acepta pago en metros terminados. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Terreno · 326m² · Lote Propio 2 PH + Local Pb

USD 349.000

326 m² tot.

Ensenada 149

Flores, Capital Federal

Lote propio 2 ph + local ph ensenada 149Superficie Total (m2): 284. 00Superficie Cubierta (m2): 326. 00Frente (m): 8. 66Fondo (m): 32. 80toma propiedades menor valor

Terreno · 515m² · Terreno en Flores

USD 390.000

515 m² tot.

Cesar Diaz al 4500

Flores, Capital Federal

Lote de terreno muy amplio 515 m2Superficie edificable por planta 346 m2Altura maxima permitida 9 metros unidad de sustentabilidad media bajatomo valores

Terreno · 368m² · Estratégico Lote Sobre Av San Pedrito a m de Av Directorio

USD 390.000

368 m² tot.

Avenida San Pedrito 436

Flores Norte, Flores

Considerando la normativa urbanística vigente (usam + B3), el inmueble cuenta con una capacidad edificatoria estimada de aproximadamente 1. 572 m² construibles, lo que permitiría desarrollar una superficie vendible cercana a los 1. 250 m². Ubicado sobre Avenida San Pedrito, a metros de la intersección con Avenida Directorio, el lote se emplaza en uno de los sectores de mayor consolidación y conectividad de la zona. Su estratégica ubicación lo convierte en una alternativa apta para desarrollos residenciales, corporativos o de uso mixto, beneficiándose de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad mediante múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte, importantes avenidas de circulación, establecimientos educativos de diversos niveles, centros de salud y una infraestructura urbana plenamente desarrollada, características que incrementan significativamente su atractivo para el mercado. La posibilidad de proyectar distintas tipologías, sumada a la factibilidad de incorporar subsuelos destinados a cocheras y servicios complementarios, convierten a este lote en una oportunidad destacada para desarrolladores que buscan maximizar eficiencia, funcionalidad y rentabilidad en un proyecto de escala media. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493

Terreno · 224m² · Terreno en La Zona Mas Linda de Flores - 1200 m Vendibles

USD 370.000

224 m² tot.

MEMBRILLAR 224, Flores, Capital Federal, Argentina.

Flores Sur, Flores

Medidas terreno 8, 70 X 23, 70. sup. Cub 300 mts2. zona U. S. A. A unidad de sustentabilidad de altura alta. metros construibles: 1600. metros vendibles: 1200. proyección: 7 pisos. membrillar Y J. B. alberdi - dos cuadras av. Rivadavia centro comercial Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1816

Terreno , Flores · Oportunidad Casa en Venta, Lote Para Terreno o Local

USD 295.000

137 m² tot.

Bolivia al 900

Flores, Capital Federal

Oportunidad única en esquina – ideal desarrollo inmobiliario. Ubicación estratégica en el corazón de Flores, sobre esquina de Bolivia y Neuquén, a tan solo 1 cuadra de Av. Gaona, 3 de Av. Nazca y 4 cuadras del corredor del Metrobús de Av. Juan B. Justo. Zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad, alto tránsito peatonal y vehicular, y entorno consolidado tanto residencial como comercial. Características destacadas: - Lote en esquina (doble frente) ? Máxima exposición y luminosidad. - Ideal para desarrollo de: - Edificio de departamentos. - Locales comerciales en planta baja. Proyecto mixto (residencial + comercial) - Excelente accesibilidad a múltiples medios de transporte. - Entorno con alta demanda de vivienda y locales. - Deposito de mercaderia. Potencial de desarrollo. Gran oportunidad para desarrolladores que buscan un producto con: - Alta rentabilidad. - Rápida comercialización. - Ubicación estratégica dentro de caba. La esquina permite optimizar diseño arquitectónico, generar mayor cantidad de unidades con buena orientación y potenciar el valor comercial del proyecto. Ideal para inversores. Por su ubicación y características, es una propiedad perfecta para: - Desarrollo y venta en pozo. - Renta residencial o comercial. - Proyecto con locales de alto flujo. - Deposito. lote 8. 73 X 15 mts. Consúltanos para más información Ver datos. Corredor responsable Sebastián Schneider cucicba 6577

Terreno · 410m² · Lote en Venta - Usaa - Flores

USD 620.000

410 m² tot.

Portela al 0-100

Flores, Capital Federal

Lote en venta - flores cuciba 587Frente: 8. 66mFondo: 47. 35mSuperficie: 410m2superficie total edificable2141, 74m2usosunidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Alta Mixtura de Usos (4) Comercial, diversiones públicas, educación, alojamiento, sanidad, servicios, residencial. plusvalíaincidencia uva - Ver datos uva/m2Distrito cpu - R2a iifot - 2. 79Alicuota - 0. 18-Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Terreno · 119m² · Excelente Lote en Esquina - Pb 9 Pisos 2 Retiros - Venta Villa Luro - Velez Sarfield - Floresta

Consultar precio

119 m² tot.

Rivadavia al 9200

Flores, Capital Federal

Excelente lote en esquina - pb + 9 pisos + 2 retiros - venta villa luro - velez sarfield - florestaimponente local en ohava - espacio aereomedidas del lote 8. 66mts Frente x 13. 70mts Fondometraje construible 1192m2metraje vendible 894m2plantas construibles Planta Baja + 9 Pisos + 2 Retirosplusvalia U$s38. 770Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Terreno · 215m² · Terreno en Venta, en Flores

USD 150.000

283 m² tot.

Balbastro 2474

Flores, Capital Federal

Lote en venta, en FloresPisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datosTransportes CercanosColectivos: 7, 26, 50, 76, 101, 132Datos útilesBarrio: FloresComuna: Comuna 7Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 7Comisaría Vecinal: 7adistrito Escolar: Distrito Escolar xicódigo Postal: 1406Código Postal Argentino: C1406icvcódigo de Planeamiento Urbano: R2b iipara visitar contactate con nosotros!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador 13208, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 1184m² · Oportunidad de Inversión Estrategica: Flores

USD 1.350.000

1184 m² tot.

Ramón L. Falcón al 1700

Flores, Capital Federal

Oportunidad de inversión estratégica: floresubicación y características del terreno: Dirección: Ramón Falcón 1700. Superficie del terreno: 881 m². Altura máxima permitida: 31, 20 m (pb + 10 pisos + 2 retiros). Superficie vendible estimada: Total: 3. 314 m² y 38 cocheras en planta baja. Ensores, escaleras contra incendios, patios y hall, sumando 1. 138 m². Cálculo de superficie vendible: Planta baja: 38 cocheras. Pisos 1° al 10°: 2. 710 m². Retiros (11° y 12° piso): 440 m². Balcones y patios: 164 m². Plusvalía: Diferencia entre el viejo y nuevo código: 320 m². Total de uvas: 9. 792. Valor de plusvalía: usd 12. 482. Valor del terreno: Total estimado: usd 1. 350. 000 (usd 400/m²). Notas importantes: Los cálculos son aproximados y deben ser verificados mediante consulta municipal y anteproyecto.

Terreno · 219m² · En Venta Terreno en Flores

USD 280.000

219 m² tot.

Av. Eva Perón 3300, C1406HNV Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Flores, Capital Federal, Argentina.

Flores, Capital Federal

En Venta Terreno en Flores. Frente 9, 16 mts. Fondo 14, 52 Mts. Sup. Total 133 Mts. usa A ( Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura Máxima: 22. 80 Mts. Altura Maxima Plano Limite 29, 80 Mts. Planta Baja + 7 Pisos + 2 retiros. Uso: Área de Media Mixtura de Usos del suelo B 3. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, Depósitos, Equipamientos y Comercios de gran Afluencia. Código de Planeamiento Urbano: C3ii. Plusvalía no. Actualmente el Lavadero se encuentra alquilado hasta Julio 2028. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1204

Terreno · 567m² · Lote en Venta - Corredor Medio - Flores

USD 1.000.000

567 m² tot.

Ramón L. Falcón al 2700

Flores, Capital Federal

Lote en venta en flores cucicba 587Frente: 8. 62mFondo: 65. 47mSuperficie: 567m2superficie total edificable3618, 97m2usoscorredores Medios (C. M.) Alta Mixtura de Usos (4) Comercial, diversiones públicas, educación, alojamiento, sanidad, servicios, residencial. plusvalíaincidencia uva - 560Distrito cpu - C2fot - 5Alicuota - 0. 18-Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Terreno · 500m² · Oportunidad Para Desarrolladores en Flores Lote en Av Carabobo 649 Usam 1536 m² Vendibles

USD 495.000

345 m² tot.

carabobo 649

Flores Sur, Flores

Excelente lote en una ubicación estratégica del barrio de Flores, sobre la Avenida Carabobo al 600, una zona en constante crecimiento, de excelente conectividad y con gran demanda residencial y comercial. Características Principales del Terreno: Superficie Total: 345, 2 m2. Medidas de Frente: 10, 37 m2. Medidas de Fondo: 34, 64m2. (Zonificación usam): El lote se encuentra bajo la normativa de Unidades de Sustentabilidad Altura Media (usam), áreas de la ciudad diseñadas para un desarrollo de escala media que combinan el carácter residencial mixto con la cercanía a corredores comerciales y centros barriales. Altura Máxima Permitida: 17, 20 m (sujeto a variaciones según linderos catalogados o de mayor altura según Art. 3. 6 Anexo ii y Art. 6. 5. 5). Metros Vendibles Estimados: 1. 536 m2. Se aceptan m2 terminados o futuros. Se escuchan propuestas ? Ubicación y Conectividad: Ubicado en el corazón de Flores, sobre una avenida residencial y comercial consolidada. Cuenta con accesibilidad inmediata a múltiples medios de transporte (subte Línea A, diversas líneas de colectivos y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo), rodeado de centros educativos, áreas verdes y servicios. Ideal para: Desarrolladores que buscan un proyecto de escala media con un perfil de construcción ágil y alta velocidad de venta. Para más información, planos o análisis de factibilidad detallado, no dudes en contactarnos. . Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno · 2100m² · Condarco 100, Lote - 8,71 X 37, Planos Aprobados - 2100 m Vendibles - Toma Todo m² en Obra, Flores

USD 111

2100 m² tot.

Condarco 100

Flores, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta, Apto para 2100mPlanos y Permisos AprobadosToma Todo M2 En ObraSuperficie terreno: 323 Ver datosm VendiblesFrente: 8, 73 mFondo: 37 mPlanos Presentados y Aprobadospb +10 pisos + 2 retirosaltura Máxima: 31, 20 m. Excelente Ubicación a Mts de Av Rivadavia, Subte A Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 3. 5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos -. ar Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno · 482m² · Terreno 9,15 X 53.12 Para 1250 m² Vendibles a 3 Cuadras de Plaza Irlanda

USD 590.000

482 m² tot.

Andrés Lamas al 800

Flores, Capital Federal

Excepcional terreno para desarrollar 1480 m2 con 1250 m2 vendibles, más cocheras. Cuenta ya con una importante pileta de natación aprovechableusam Unidad de Sustentabilidad de Altura MediaPermite desarrollar Planta Baja y 5 pisos sobre la lo más dos retiros en los pisos 6° y 7°Excelente orientación contrafrente al este y frente al oesteBaja incidencia

Terreno · 191m² · Lote Usab 2 - 716 m² Construibles - Ideal Proyecto Boutique

USD 260.000

190 m² tot.

Primera Junta al 2000

Flores, Capital Federal

Ubicada en una zona estratégica de Flores, a metros de Av. Carabobo y Av. Rivadavia (Subte A), presentamos esta propiedad de 191 m² cubiertos sobre lote propio de 8. 66 x 22. 10. para vivienda O uso profesional: Una propiedad sólida, de amplias dimensiones y distribución versátil. Ideal para familias que buscan espacio y comodidad, o para empresas/institutos que requieran una ubicación de alta visibilidad y conectividad total. Cuenta con [mencionar ambientes: ej. 4 dormitorios, living, patio, etc. ]. para desarrollo inmobiliario (lote usab 2): El lote cuenta con una factibilidad constructiva de excelencia según el nuevo Código Urbanístico: Zonificación: usab 2. Altura Máxima: 11. 60m + 1 retiro (Planta Baja + 3 Pisos + Retiro). Superficie Estimada Construible: 716 m².? Puntos Clave para el Desarrollador: Escala Ideal: Proyecto "Boutique" de baja escala, ideal para unidades de 1 y 2 ambientes con alta demanda de alquiler y reventa rápida. Entorno Consolidado: Zona de constante crecimiento inmobiliario, a pasos del centro comercial de Flores pero en una cuadra con perfil residencial. Baja Incidencia: Valor competitivo para la zona, permitiendo un margen de rentabilidad atractivo frente al costo de construcción actual. "Un lote para proyectar, en una de las zonas con mayor rotación de unidades terminadas de caba. ""Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y corresponden a una propuesta sugerida de lo que permite construir el Código Urbanístico vigente (usab 2). La propiedad se vende como lote propio con edificación a demoler/reciclar. "

Terreno · 229m² · Oportunidad Terreno en Flores

USD 445.000

467 m² tot.

Rivadavia al 8700

Flores, Capital Federal

Oportunidad terreno en flores Terreno de 467 m² ubicado sobre Av. Rivadavia, una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad. Gran potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, gracias a su cercanía con importantes avenidas, medios de transporte, centros educativos y áreas comerciales. Ideal para inversores o desarrolladores. Contactanos para coordinar una inmobiliaria (cucicba N° 4468) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"" La Presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. arca 2371). "

Terreno · 7100m² · 1 Dormitorio · Venta Terreno Doble Frente en Flores de 7.100 m Construibles

USD 1.650.000

7100 m² tot.1 dorm.

Condarco 100

Flores, Capital Federal

Excelente terreno para desarrollo de cocheras locales Y departamentos en flores. Próximo a la esquina Av. Rivadavia. Con doble frente de 17, 38 x 49 mts. Superficie total de terreno: 854 mts. metros construibles totales 7. 100 mts. - Corredor medio con una altura máxima edificable de 31. 20 + 2 retiros. Oportunidad real de negocio. Interesante zona para desarrollar locales en pb. Posibilidad de tomar metros en parte de pago.

Terreno , Flores · Excelente Terreno - Flores Apto 8452 m²

USD 2.200.000

1529 m² tot.

Ramon Falcon 3170

Flores, Capital Federal

Inmejorable ubicación. A metros terminal San Pedrito subte A. Ideal para desarrollo inmobiliario. "Inmobiliaria Baires Bienes Raices" Corredor Inmobiliario: Carlos Alberto Farber. Matricula cucicba: 1106. Nº socio Cámara Inmobiliaria Argentina: 7774. Unidad de Información Financiera: Res 16/2012. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Superficie vendible: • pb + 7 + 2 Retiros. • Total: 8452 m2. Superficies y Medidas: • Frente: 29, 66 m. • Fondo: 51, 94 m. • Superficie del terreno: 1. 529 m²

Terreno · 263m² · Lote Venta Flores 1700 m² Vendibles

USD 690.000

263 m² tot.

Camacua al 300

Flores, Capital Federal

Lote en venta en Flores con alto potencial constructivo. usaa - cm Frente 8, 66 m x Fondo 30, 48 m Sup. Terreno 263, 91 m² Altura máx. 22, 80 m / 31, 20 m pb + 7 pisos (usaa) / pb + 10 pisos (cm) Superficie vendible estimada: 1. 657m2Excelente lote constructivo ubicado en Flores, una zona en constante crecimiento y con fuerte demanda residencial. Gracias a su doble zonificación y altura permitida, ofrece una gran versatilidad para el desarrollo de proyectos eficientes, con excelente relación entre superficie construible y vendible. El entorno potencia cualquier desarrollo: a pocas cuadras de Plaza Flores, con acceso inmediato a Av. Rivadavia y Av. Directorio. Óptima conectividad mediante la Línea A del Subte de Buenos Aires y múltiples líneas de colectivo, además de cercanía a la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso rápido al centro y zona oeste. Zona consolidada con alto atractivo para compradores finales: cercanía a colegios como Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, supermercados, centros comerciales y espacios verdes que incrementan el valor del producto terminado. Ideal para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en un barrio con demanda sostenida, apuntando tanto a primera vivienda como a inversión. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Terreno · Terreno en Venta en Flores

USD 750.000

Lafuente al 0-100

Flores, Capital Federal

Lafuente entre av rivadavia Y ramón falcón 1 cuadra ste A7. 96 (7. 87/8. 06) xVer datos. 58 = 243. 56 M2construibles 1576 M2-Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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