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87 Terrenos r2b1 en venta en Almagro, CABA

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Terreno · 642m² · Terreno en Venta en Almagro, 3390 m² Vendibles

USD 1.700.000

642 m² tot.

AV. Cordoba Y Gascon | Almagro

Almagro, Capital Federal

Terreno en venta | av. Cordoba Y gascon | almagrosuperficie Vendible: 3. 390m2Plusvalía: usd 115. 000 - Consultar por actualizaciónDistrito: cmpb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de Usos En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 191m² · Terreno en Venta en Almagro 1200 m² Vendibles

USD 870.000

191 m² tot.

AV. Corrientes 4100 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Terreno en venta | av. Corrientes 4113 | almagrosuperficie Vendible: 1. 230 m2Plusvalía: 18. 950Distrito: cmpb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 211m² · Oportunidad Terreno de 211 m² en Venta - Almagro

USD 560.000

211 m² tot.

José Marmol al 700

Almagro, Capital Federal

Gran Oportunidad de Inversión en Boedo: Terreno con Potencial Máximo de Desarrollo¡Desarrolladores e inversores atentos! Se ofrece un terreno excepcional en José Mármol 729, Almagro, con altísimo potencial constructivo y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Características Técnicas del TerrenoSuperficie de la Parcela: 207, 73 m². Capacidad Constructiva (usaa): pb + 7 plantas + 2 retiros. Parcela no alcanzada por lfi (Línea de Frente Interno). Retiro de Fondo (ldp): 6 metros. Profundidad de Balcones: 1, 155 metros. Superficies Aprovechables y ConstructiblesOpción 1: Vendible + Balcones + Terrazas + CocherasSuperficie Vendible: 1. 141 m². Balcones: 73, 44 m². Terrazas por Retiros: 34, 20 m². 5 Cocheras en Planta Baja. Superficie Construible Total: 1. 407, 09 m². Plusvalía: 34. 799 uvas. Opción 2: Vendible + Balcones + Terrazas + PatioSuperficie Vendible: 1. 261 m². Balcones: 73, 44 m². Terrazas por Retiros: 34, 20 m². Patio en pb: 53, 10 m². Superficie Construible Total: 1. 531, 72 m². Plusvalía: 41. 359 uvas. Ubicación PrivilegiadaEl terreno está ubicado en una zona de gran crecimiento inmobiliario y con alta demanda de unidades residenciales y comerciales: Accesos y Transporte Público: A metros de Av. Rivadavia, Av. San Juan y la Autopista 25 de Mayo. Cercanía a la Estación Río de Janeiro (Subte Línea A). Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Lugares de Interés Cercanos: Parque Rivadavia y Plaza Martín Fierro para actividades recreativas. Centros comerciales y gastronómicos sobre las avenidas principales. Cercanía a hospitales, colegios y universidades. Potencial de DesarrolloCon una superficie construible de hasta 1. 531, 72 m² y la posibilidad de incluir balcones, terrazas, patio y cocheras, este terreno ofrece una gran rentabilidad para proyectos: Edificios residenciales con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Proyectos mixtos (locales comerciales en pb + unidades en altura). Edificios con amenities y cocheras, ideal para maximizar la oferta en la zona. Ventajas de BoedoBoedo es un barrio estratégico que combina una ubicación central, excelente conectividad y una alta demanda de propiedades, tanto para venta como para alquiler. Ideal para desarrolladores que buscan proyectos de alta rentabilidad y valorización. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 112m² · Lote Esquina 521 m² Vendibles Usab2 Almagro

USD 199.000

112 m² tot.

Avenida Belgrano 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Mariano Alvarez. Lote en esquina en venta en Almagro, caba. Propiedad con alto potencial de desarrollo edilicio. Zonificación usab2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) habilitada para pb + 4 pisos con altura máxima de 14, 6 metros. Números clave para el desarrollador o inversor: Superficie de lote: 112, 47 m² M² construibles totales: 651, 34 m² M² vendibles: 521, 07 m² Altura máxima permitida: 14, 6 m · pb + 4 pisos. La propiedad actual se compone de: Local comercial en esquina · 27, 52 m² con sótano y baño. Casa de 81, 15 m² cubiertos · living, 3 habitaciones, baño, cocina, patio y lavadero. Terraza amplia de 80 m² Ingresos independientes. Ubicación estratégica en el corazón de Almagro — uno de los barrios con mayor demanda de desarrollo residencial de caba. Alta circulación peatonal y vehicular. Excelente conectividad con subtes, colectivos y avenidas principales. Ideal para: Desarrollador residencial (edificio de departamentos) Constructor buscando lote con esquina en caba. Franquicia o comercio que busca esquina de alto tráfico. Inversor que busca renta inmediata mientras desarrolla. La esquina es el activo más valioso. En Almagro, un lote esquina con usab2 y más de 500 m² vendibles es una oportunidad que no se repite. Todos los datos expresados en esta Pre Factibilidad deberán ser verificados en el área de obras particulares de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini, corredora inmobiliaria titular de la matrícula cpi 8862 - cmcpm 2955. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 161m² · Terreno Ideal Desarrollador – Usam – Pb 5 Pisos 2 Retiros

USD 410.000

161 m² tot.

Av. Medrano al 800

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta – Oportunidad para DesarrolladoresLote de 161, 45 m² totales, con las siguientes medidas: Frente: 8, 66 mContrafrente: 8, 71 mLateral derecho: 18, 60 mLateral izquierdo: 18, 58 mUbicado entre las calles Rauch y Guardia Vieja, en una zona residencial consolidada y de gran potencial constructivo. Datos Urbanísticos – Código Actual: Zonificación: usammixtura de usos: 2Altura máxima: 17, 20 mCantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retirosSuperficie edificable: 1. 086, 64 m²(1. 012, 00 m² cubiertos + 74, 64 m² descubiertos) Superficie vendible: 781, 64 m²lfi: 19, 15 mlib: No alcanzadaCódigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 4Superficie vendible anterior: 645, 80 m²Excelente oportunidad de inversión para proyecto residencial o mixto en una ubicación estratégica con muy buena conectividad y entorno en pleno desarrollo. preciou$S 410, 000plusvaliau$S 5, 612incidenciau$S 532 m2

Terreno · 135m² · Lote Usab2 15 m X 8,66 m en Venta Almagro

USD 180.000

130 m² tot.

Quintino Bocayuva 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Andrea Álvarez. Lote usab2 de 8, 66m x 15m en el corazón de Almagro, caba. Posibilidad de construir pb+4 pisos, zonificación usab2, más opción de completamiento de tejido (enrase por tener un edificio lindero de 10 pisos a lado) Completamiento de Tejido ya que esta parcela posee edificio lindero de 10 pisos que lo hace plausible al completamiento de tejido (enrase) o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5: \"En parcelas flanqueadas por edificios de distinta altura, se permite el completamiento de tejido. Se considera distintas alturas cuando entre los dos edificios existentes o entre el existente y el correspondiente a la unidad de edificabilidad existe una diferencia mayor a un metro con cuarenta centímetros (1, 40 m). En parcelas flanqueadas por edificios de distintas alturas en U. S. A. B. 1 y U. S. A. B. 2 se permite el completamiento de tejido. El completamiento de tejido se da de acuerdo a las siguientes reglas: En parcelas menores o iguales a diez metros (10m), debe materializarse la menor altura (hm) en un mínimo de tres metros (3m) de frente sobre la L. O. /L. E. Y contrafrente sobre L. F. I., L. I. B, artículo 6. 4. 2. 4. O artículo 6. 4. 3. 5. Del presente Código según corresponda. Oportunidad única, propiedad con alto potencial. Lote de 15m x 8, 66m. (Ver planos adjuntos) La casa cuenta en pb: - Living. - 2 Dormitorios. - Comedor diario. - Cocina. - Patio. - 2 baños. y en Planta Alta: - 2 habitaciones de servicio. - 1 baño de servicio. - lavadero. - Baulera. - 2 áreas de Terraza. - Parrilla. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Almagro · Terreno Estratégico con Planos Aprobados – Ideal Desarrolladores | 2.940 m² Vendibles en Abasto

USD 1.000.000

2940 m² tot.

Sánchez de Bustamante 272

Almagro, Capital Federal

Oportunidad única para desarrolladores: terreno en venta en Sánchez de Bustamante 272/74, entre Sarmiento y Perón. Una de las zonas de mayor demanda del Abasto–Balvanera. Medidas y Morfología. Frente: 19, 90 m. Fondo: 42 m / 17, 90 m. Superficie total: 516 m² Lote irregular, finalizando en forma de escalera, con lfi garantizada a 16 m, más profunda por características de la manzana. ️Zonificación y Potencial Constructivo: usaa. Volumetría aprobada: ss + pb + 7 pisos + 1º retiro + 2º retiro (pb + 9 niveles en total) Planos aprobados bajo código anterior, con posibilidad de modificación sin inconvenientes mediante presentación de plano ajustado por el comprador. Superficie Vendible (aprox. 2. 940 m²) Planta Baja: 210 m² Pisos 1º al 7º: 2. 200 m² (315 m² por planta) Piso 8º: 280 m² (retiro 2 m — terrazas al 50%) Piso 9º: 250 m² (retiro 4 m — terrazas al 50%) Cocheras. Proyecto contempla 17 cocheras en subsuelo (no consideradas en el análisis de m² vendibles). ️ Unidades proyectadas por planta tipo (1º a 7º) 4 departamentos de 2 ambientes. 1 departamento de 3 ambientes. 1 departamento de 1 ambiente. Precio y Condiciones. Precio: u$s 1. 000. 000. Incidencia: u$s 330/m² Forma de pago: a conversar, con flexibilidad en plazos. Posesión: libre de ocupantes, tasas y contribuciones al día. Gastos: de usos y costumbres; gastos de hipoteca a cargo del comprador.

Terreno , Almagro · Se Vende Terreno en Almagro: 1523 m² Vend. Aprox. + Balc. y Coch. (U. S. A. a.). Se Acepta Permuta Menor

USD 640.000

1904 m² tot.

Acuña de Figueroa 276

Almagro Norte, Almagro

Se vende Terreno U. S. A. A. U$s650. 000, - Francisco Acuña de Figueroa 276 almagro. Ubicación y en zona excelente. Altura Máxima 22, 80 (pb + 7 pisos + 2 retiros) + sobre recorrido. frente: 8, 66 m. Ancho de Linea Div Parcela (ldp): 8, 66 m. fondo: 27 m. M2 construibles totales aprox. 1904 m2. M2 vendibles 1523 aprox + balcones y cocheras. El impuesto o derechos de plusvalia es un valor a pagar por quien presenta los planos y en consecuencia incrementa el valor de incidencia. Acordaran, entre comprador y vendedor ya que ambos fueron beneficiados por el cambio de código, al momento de concretarse la operación, quien y/o de que forma se hará o harán cargo del pago de derechos. Todas las medidas expresadas en este aviso son aproximadas a los efectos de dimensionar los espacios, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio y de los estudios de factibilidad correspondientes. Ante cualquier consulta no dude en comunicarse de L a V de 9: 30 a 19 y Sábados 9: 30 a 14hs al 11 Ver datos.

Terreno · 1000m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Lote en Almagro Apto Para Construir 1.000 m² Hay Otros Lotes en La Zona

USD 500.000

1000 m² tot.5 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Av Medrano al 700 Capital Federal

Almagro, Capital Federal

Medrano al 700 entre Guardia Vieja y Humahuaca Área edificable en planta 240. 42 M2 /superficie construible de proyecto 1. 009, 40/Altura Máxima 17, 2 / orientación optima oeste / este /plusvalía medianera 3. 780, 55 /factor ocupación total cpu medianera 3. 95 medida del lote: 8. 96 m de frente x 9. 40 m de fondo, lateral izquierdo 31. 00m lateral derecho 31. 05 m / se aceptan M2 como parte de pago / valor del lote U$S 450. 000 / a dos cuadras de Av. . Corrientes y Medrano y del subte linea B estación Medrano y diversas líneas de colectivo y rodeado de comercios Responsable de C. U. C. I. C. B. A Matricula 2751 Sandra Silveira hay otros lotes en la zona de almagró, consulte por otros lotes en la zona desde muchas gracias.

Terreno · 1070m² · Oportunidad Almagro: Venta Lote 1.070 m² Vendibles, Excelente Ubicación.

USD 400.000

1070 m² tot.

Sanchez de Bustamante al 200

Almagro, Capital Federal

Oportunidad estratégica para desarrolladores: Lote premium en Almagro: Lote de 9. 43 x 39. 19 metros con una ubicación inmejorable: en el corazón de Almagro, a solo dos cuadras de Av. Corrientes y Av. Rivadavia, garantizando conectividad total y alta demanda residencial. Potencial Edificable: -Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). -Altura Máxima: 22. 80 metros. -Capacidad: Planta Baja + 8 Pisos + 2 Retiros. -Superficie Estimada: 1. 070 m2 vendibles. Valor Agregado: Existe la posibilidad de anexar el lote contiguo de idénticas dimensiones, permitiendo generar un doble frente de casi 19 metros, optimizando m2 y diseño arquitectónico. Estado Actual: Cuenta con un hotel habilitado desarrollado en dos plantas, ideal para generar renta o facilitar la logística de inicio de obra.

Terreno , Almagro · B. Mitre 3500 - Lote de 8,5x37 "Corredor Medio" 3350 m² Construibles

USD 940.000

532 m² tot.

bartolome mitre 3500

Almagro, Capital Federal

Lote propio de 8. 5x36. 94 zonificacion "corredor medio" con posibilidad de acuerdo a prefactibilidad de 3350m2 en excelente ubicacion a metros de subte linea A estacion "loria" consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral Y soluciones A nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Terreno · 183m² · 6 Ambientes · Lote en Almagro Pb 3 Pisos 1 Retiro

USD 210.000

190 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Moreno al 3400

Almagro, Capital Federal

Lote 8. 66 x 21, 94apto para construir pb + 3 pisos + 1 retiro Casa a reciclar 183m2 construidos. La casa cuenta con 6 ambientes, 3 baños, Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro): loria (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Terreno · 200m² · Lote en Venta Almagro de 8.66 X 23.20 1

USD 469.000

200 m² tot.

Gallo 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Sebastian Gabriel Galesi. lote en almagro. 8. 66 por 23. 20 sobre la calle gallo 270 esquina valentin gomez. actualmente casa de 6 ambientes en 2 plantas. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Estudio de prefactibilidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1874m² · Venta Lote Almagro 12,10 X 54,30 Salguero Casi Corrientes

USD 900.000

1874 m² tot.

Salguero 600

Almagro, Capital Federal

Excelente lote en Almagro en la calle Salguero casi Av. Corrientes. Superficie vendible 1874M2. terreno de 656M2 excelente potencial constructiva. Superficie total de 656 m² con un frente de 12, 10 metros, fondo 54, 30 metros. Orientación: Oeste. Oportunidad única para desarrolladores e inversores. Estudio de factibilidad actualizado disponible. Características técnicas principales: - Unidad de sustentabilidad: altura medio. - Altura máxima edificable: 17. 20 metros. - Superficie total del terreno: 656 m2. - Construible pb + 5 + 2 Retiros. - Superficie máxima utilizable 1874 mts2 Y 15 Cocheras en pb. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Terreno · 997m² · Lote, Almagro, Boedo 100, Para 6980 m² Vendibles, Cash + m²
Terreno · 182m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Lambare 800, Lote Propio de 206 m² Apto 1200 m², Almagro

USD 550.000

206 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Lambare al 800

Almagro, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta de 206m2, Apto para 1200m ConstruiblesSuperficie terreno: 223 Ver datosm VendiblesFrente: 8, 80 mContrafrente: 9, 25 mLateral izquierdo: 22, 25 mLateral derecho: 25, 35 m Respecto del Código de Planeamiento Urbano: Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metrosOrientación Este al FrenteExcelente Ubicación, A mts de Ángel Gallardo y Av Corrienntes, Parque Centenario Subte B Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 3. 5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datosCorredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno , Almagro · Terreno de 1400 m² en Venta en Almagro

USD 2.500.000

1400 m² tot.

Muñiz 660

Almagro Sur, Almagro

Terreno en venta ubicado en Almagro, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 1400 m2, distribuidos en la planta baja, primer piso y segundo piso, con rampa de acceso para vehículos y oficina. Ofreciendo amplias posibilidades de construcción. El terreno posee 8 m2 de frente y 54 m2 de largo. La zona de Almagro Sur se caracteriza por ser un área residencial y comercial mixta, con un ambiente dinámico y familiar. En sus alrededores se encuentran diversas opciones de transporte público, como líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con importantes avenidas cercanas que agilizan el acceso. En cuanto a servicios educativos, la zona ofrece cercanía a instituciones de nivel primario y secundario. También se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados, farmacias y bancos, que satisfacen las necesidades cotidianas de los residentes. Para momentos de recreación, hay parques y espacios verdes en las proximidades. Propiedad con accesibilidad para discapacitados. Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 221m² · Venta Lote Usaa 1900 m² Vendibles Almagro

USD 620.000

221 m² tot.

Francisco Acuña de Figueroa 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: María Soledad Ulivi. vendemos excelente lote para desarrollo en almagro. A metros del hospital italiano! Lote de 8, 66 de frente x 25, 52 de fondo, con una superficie de terreno de 221 m2 aproximadamente. Zonificación usaa, con una superficie vendible de 1900 m2 aproximadamente. Edificable: pb + 7 pisos + 2 retiros. Gran potencial constructivo. Su estratégica ubicación ofrece acceso inmediato a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, centros de salud, instituciones educativas y una amplia oferta comercial, consolidando una propuesta de gran atractivo para el mercado. Una oportunidad única para desarrolladores que buscan invertir en una ubicación consolidada, con alta demanda y excelente proyección de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 3600m² · Venta Lote Terreno 7100 m² Vendibles en Almagro

USD 1.990.000

3600 m² tot.

Bulnes al 400

Almagro, Capital Federal

Espectacular lote triple frente. Superficie Vendible estimada 7. 100 frente plaza Almagro. Excelente ubicación y zona por su cercanía con las principales avenidas, corrientes, rivadavia, diaz velez y medrano. Zona de múltiples medios de transporte!, cerca subte A y bsup. De terreno de 1370 m2, 22, 14 mts. De frentepor 62 mts de fondo. El edificio se encuentra actualmente en estado a reciclar o demoler, Actualmente superficie construida 3600 m2solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 130m² · Vende Lote/terreno en Almagro - Palermo Toma m²
Terreno · 309m² · Lote Proximo a Universidad de Palermo - 1350 m² Vendibles
Terreno · 1300m² · Perón 4400, Oportunidad Terreno Para 1300 m² Vendibles en Almagro

USD 425.000

1300 m² tot.

Peron al 4400

Almagro, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta, Apto para 1300m2 Vendibles Superficie terreno: 278 m2Frente: 8, 67 mContrafrente: 8, 60 mLateral izquierdo: 32, 08 mLateral derecho: 31, 90 mPlusvalia Baja, 11. 000 uvasrespecto del Código de Planeamiento Urbano: usam17. 20m + Retiros1685m2 Totales construibles, 1300 Vendibles Excelente Ubicación, a 2 Cuadras de Av Corrientes Subte B y 3 cuadras del Parque CentenarioOrientación NorteSe deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datos La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedadCorredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno · 280m² · Terreno en Venta! Medrano 700! Sup Vendible 1200 m²
Terreno · 228m² · 6 Ambientes · Venta Lote de 8,65 X 25 m Usab 2 en Almagro

USD 295.000

332 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Maza al 200

Almagro, Capital Federal

Venta lote de 8, 65 X 25 metros usab 2 en almagrozonificación: usab 2Edificabilidad: Planta Baja + 3 pisos. Actualmente se encuentra una casa gran potencial para reformar: La vivienda se distribuye en plantas y conserva el encanto de las construcciones clásicas de la zona, ideal para una reforma integral que potencie su espacio y luminosidad. Si bien requiere trabajos de renovación (especialmente en planta baja y sectores con servidumbre), su estructura y dimensiones la convierten en una opción destacada para arquitectos, desarrolladores o familias con visión. Ubicación privilegiada: A pocas cuadras de la estación Medrano (Subte B) y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a los hospitales Italiano y Ramos Mejía. Rodeada de comercios, restaurantes, escuelas y plazas. Acceso rápido a las avenidas Corrientes, Rivadavia y Díaz Vélez. Ideal para: Vivienda familiar única. Inversores con experiencia en reformas. Proyectos de venta o alquiler posterior. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 340m² · Oportunidad! Terreno en Medrano 891 Almagro. Sup Edificable 2800 m²
Terreno , Almagro · Lote Para Desarrollo – Usam – 17,20 m Altura – 2.099 m² Vendibles

USD 240.000

524 m² tot.

Sanchez Loria al 561

Almagro, Capital Federal

Descripción: Lote ubicado en Sánchez de Loria 560, barrio de Almagro, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario. El activo se presenta bajo modalidad de cesión de derechos hereditarios, lo que permite una entrada más flexible para el desarrollador. Datos técnicos principales: - Superficie terreno: 524, 90 m²- Frente: 9, 92 m- Zonificación: usam- Altura máxima: 17, 20 m- Superficie vendible estimada: ? 2. 099 m²- Cocheras proyectadas: 22Concepto clave: - Se trata de una oportunidad orientada a desarrolladores que buscan trabajar con una incidencia de entrada competitiva respecto al mercado actual de la zona. - El valor de ingreso permite estructurar proyectos con márgenes razonables dentro del contexto actual de costos y precios de venta. Modalidad de operación: - Cesión de derechos hereditarios, con transferencia de responsabilidades de regularización y gastos al adquirente. - Ubicación estratégica dentro de Almagro, con alta conectividad y demanda sostenida para proyectos residenciales.

Terreno · 310m² · Venta de Terreno en Esquina Doble Frente en Almagro 1205 m² Vendibles Aprox.

USD 500.000

310 m² tot.

Venezuela al 4100

Almagro, Capital Federal

Se vende lote esquina doble frente 22x14 en la zona de almagrozonificacion Y mixturazonificación Código Nuevo: usab 2 Altura Máxima Construible: 14, 60 m Cantidad de Pisos: pb + 4 pisos Mixtura de Usos: Nivel 2 Usos permitidos según norma vigentedatos del terrenosuperficie del terreno: 305 m² Medidas del terreno: 22, 35 x 13, 78 m Frente: 22, 35 m Contrafrente: 22, 40 m Lateral izquierdo: 14, 24 m Lateral derecho: 13, 78 m Ancho de calle: 17, 32 m aph: Sin datos lfi: No alcanzada lib: No alcanzadacódigo de planeamiento urbanozonificación: usab 2 Código anterior: R2b I – fot 1. 6 Mixtura de usos: Mixtura 2 Altura máxima construible: 14, 60 m Cantidad de pisos: pb + 4 pisos Sup. Vendible: 1205. 00m2 (Codigo Anterior: 488. 00m2) Sup. Edificable: 1505m2 ( 1405. 00 m2 Cubiertos + 100 m2 Descubiertos) A - edificabilidad adicional: 392m2 B - Incidencia uvas (Ley 6062) : 150 U'vas C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 3: 27 % Plusvalia: Si Plusvalia en U Vas a abonar: Ver datos Plusvalia en $ a abonar: $ 27, 558, 672 Plusvalia en U$D a abonar: U$S 18, 434Superficie Vendible 1. 205m2 Totales (Cubiertos 1. 105m2 + Balcones 100m2) __“El Señor bendecirá tu morada. ” - La BibliaTe desea Verardi PropiedadesMatricula cucicba Nº8604 - Francisco VerardiTodas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

Terreno · 1290m² · 33 Ambientes · Rio de Janeiro 300, Lote Propio, Apto 930 m² Vendibles, Almagro

USD 450.000

1290 m² tot.33 amb.33 dorm.6 baños

Rio de Janeiro al 300

Almagro, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta, Apto para 960m2 VendiblesSuperficie terreno: 337, 40 m2Frente: 8, 60 mLateral izquierdo: 33, 68 mLateral derecho: 39, 45 mSin PlusvalíaRespecto del Código de Planeamiento Urbano: usaa22. 80m + Retiros1290m2 Totales construibles, 930m2 Vendibles Excelente ubicación a 300mts de Av Rivadavia, Subte A, Mts de Av Diaz VelezZona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italianoLa propiedad cuenta con multiples Despachos, Baños, patios y terrazas Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno , Almagro · Lote Usam 8,66 X 26 m Apto 1033 m² Comercializables
Terreno · 1200m² · 33 Ambientes · Rio de Janeiro 200, Lote Propio, 40 m de Fonto. Apto 1200 m² Vendibles, Almagro

USD 590.000

1560 m² tot.33 amb.33 dorm.6 baños

Rio de Janeiro al 300

Almagro, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta, Apto para 1200m2 VendiblesSuperficie terreno: 346, 20 m28. 66 x 40, 921. 560m2 Construibles + pb 1. 020m2 Cubiertos Vendibles + 180m2 Balcones + 350m2 en pbno paga plusvaliafrente: 8, 66 mLateral izquierdo: 39, 26 mLateral derecho: 40, 92 mRespecto del Código de Planeamiento Urbano: usaa22. 80m + RetirosEnrase con edificio lindero, permitiendo 10 pisos Excelente ubicación a 200mts de Av Rivadavia, Subte A, Mts de Av Diaz VelezZona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italiano Estudio de Prefactibilidad a disposición Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

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