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102 Terrenos en venta en Alberdi, Córdoba

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USD 75.000

252 m² tot.

Mariano Moreno al 300

Alberdi, Córdoba

Ubicado en Mariano Moreno 359, entre Duarte Quirós y Boulevard San Juan, este lote de 242 m² en el barrio Alberdi es una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios. Con un frente de 11 m orientado al oeste, el terreno permite construir planta baja más siete pisos, ofreciendo un volumen edificable de aproximadamente 1. 200 m² y un frente edificable de 8 m con altura escalonada hacia el fondo. La ubicación es inmejorable: a tan solo ocho cuadras del Patio Olmos y en el límite con Nueva Córdoba, el sector más vibrante de la ciudad. Esta área es el hogar de más de 45 mil personas, principalmente estudiantes y jóvenes profesionales, convirtiéndola en un centro económico, cultural y recreativo de Córdoba. Su proximidad al centro histórico, la terminal de ómnibus, la Ciudad Universitaria y el Parque Sarmiento, junto con servicios como comercios, escuelas, hospitales, bancos y una intensa vida nocturna, incrementan la demanda inmobiliaria y su valoración. Invertir en este terreno significa acceder a un mercado robusto para proyectos residenciales o de renta, aprovechando la alta cotización de Nueva Córdoba, uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Este es el momento perfecto para un desarrollo ambicioso en una zona con alta demanda y proyección de revalorización. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

USD 290.000

360 m² tot.

Av Santa Fe 300

Alberdi, Córdoba

El lote es apto para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Superficie total que se puede construir es de 265, 23 mt2 por planta, planta baja Y 7 pisos. F. O. S 80%, la superficie edificable para este lote es de 2121, 84 mt2. Altura máxima edificable: 23, 5mt. Retiro de frente, sobre linea municipal vigente. Cantidad de unidades habitacionales posibles; 35 unidades (5 departamentos de mínimo 50 mt2 con sus respectivos espacios comunes) Se puede aprovecha Planta Baja para hacer 2 locales comerciales. Ubicado sobre Avenida Santa Fe 300, Barrio Alberdi. Propiedad a demoler. ▪ubicacion excepcional con alta demanda comercial y residencial. - A 1 cuadra de central de policia. - A 100 metros de av colon. - A poca distancia de nuevo centro shopping Y av duarte quiros. ▪recibe hasta 80% del valor en canje de automoviles E inmuebles. Información técnica y documentación disponible para análisis. Contactanos para mas detalles. importante: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (ia) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. Cpi 7408. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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