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61 Terrenos con sum a estrenar en San Miguel, GBA Norte

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USD 52.000

380 m² tot.

la Plata 3700

Bella Vista, San Miguel

Venta lote en pueblo nuevo - bella vista lote de 380 Mts. Lote N. º 186Se trata de un desarrollo de 188 lotes en barrios de ocho lotes (semicerrados con portón común), cloacas y agua de red. La zona esta rodeada de barrios cerrados y contará con muy buenos accesos de calles asfaltadas y mejorado con cordón cuneta. Se entregan con tendido de luz, gas y cableado subterráneo. estatus de proyecto 2025Luego de obtener la aprobación de los proyectos por parte de las empresas prestatariasde los servicios, estamos encarando la etapa final de las obras de infraestructura lo cualnos posibilitará la entrega de los lotes. En pos de agilizar la posesión de los lotes, hemos realizado la gestion ante el municipiotendiente a que una vez terminada y habilitada la obra eléctrica podremos entregar laposesión, y en consecuencia se abrirán las partidas municipales provisorias posibilitandola presentación de las carpetas y planos de obra de cada unidad; en paralelo seproseguirá con la culminación de las obras comprometidas. obrassector 1 - Calle “Héroes de Malvinas” (lotes 1 a 134):? Red de Eléctrica domiciliariaEl proyecto ejecutivo contempla una linea de baja tensión ubicada sobre la calle Defensala cual alimentará a todos los lotes de este sector. El mismo deberá ser construido porcuenta y cargo edenor. Respecto a las obras a cargo nuestro, y con el fin de catalizar la materialización de la reda cargo de edenor, se construyeron los pilares de servicios en los espacios comunesdonde se ubicarán las bombas de agua, solicitando a edenor el suministro yconexionado eléctrico de los mismos. Durante el mes de marzo se instalará una estructura premoldeada en la intersección delas calles Santa Fe y Héroes de Malvinas, donde edenor deberá emplazar la subestacióntransformadora que alimentará la red de baja tensión antes mencionada. Finalmente se licitaron las obras de alumbrado publico y pilares de serviciosdomiciliarios, las cuales comenzarán a construirse en el mes de abril 2. 025.? CallesSe incorporó el material de rodamiento (piedra) en la calle troncal. En lo que respecta alas calles internas del sector, dicho trabajo se ejecutará una vez realizados los crucesinternos de servicios. Durante el mes de marzo 2. 025 se realizarán tareas demantenimiento tendientes a eliminar las malezas que nacen sobre la calzada.? Red de Agua domiciliariaDurante el mes de abril 2024, y en forma conjunta con la red de cloacas, se realizaránlos cruces de servicios internos? Red de Cloacas domiciliariaA la espera de que Aysa retome la construccion de la red troncal externa al predio, hemos decidido, en conjunto con el municipio, readecuar nuestra red interna agregandoal proyecto una planta de tratamiento modular, la cual debería instalarse en el sectorcomún ubicado en la intersección de la calle San Martin y Gaboto. Asi mismo estamos realizando los tramites por ante la Autoridad del Agua (ada), con elfin de obtener el permiso de vuelco correspondiente. Las obras de este sector se iniciarán en el mes de junio 2. 025. Plazo de obra 90 dias.? Red de gas domiciliariaLuego de la aprobación del proyecto de gasificación externo, se adjudicó la obra a laempresa alonso redes. Dicha obra será afrontada en partes proporcionales con losbarrios Village Joven y Village Plaza. Una vez obtenidos los permisos de obracorrespondientes, se dará inicio a la construccion de la red trocal de alta presión y de laplanta reguladora. Asi mismo dicha aprobación posibilitó la aprobación de la red de media presión quealimentará a los lotes. Se prevé iniciar esta obra en el mes de junio 2. 025. Plazo estimadode obra 60 dias. Sector 2 - Calle “San Martin” (lotes 135 a 188):? Red de Eléctrica domiciliariaEl proyecto ejecutivo contempla una linea de baja tensión ubicada sobre la calle SanMartin la cual alimentará a todos los lotes de este sector. Dicha obra se adjudicó a laempresa rowin S. A. Durante los meses de enero y febrero se compraron los materialeslos cuales, una vez fabricados (postes de cemento y cables) requirieron ser homologadospor parte de edenor. Habiendo finalizado ese proceso las obras darán comienzodurante el mes de marzo 2. 025. Plazo de ejecución 30 dias. Se licitó la construccion de los pilares de servicios eléctricos. La obra se iniciará en el mesde marzo 2025. Plazo de ejecución 60 dias. Se licitó la obra de alumbrado público. La misma estará a cargo de la empresa hzningeniería. Se compraron columnas y luminarias a la empresa ignis. La obra se iniciaráen el mes de marzo 2025. Plazo de obra 60 dias. Una vez finalizadas las obras eléctricas del sector se procederá al pedido deelectrificación a la empresa edenor.? CallesSe finalizó la colocación del pavimento articulado en la calle San Martin. En lo que respecta a las calles internas dicho trabajo se ejecutará una vez realizados loscruces internos de servicios (agua y cloacas).? Red de Agua domiciliariaDurante el mes de abril 2. 024, y en forma conjunta con la red de cloacas, se realizaránlos cruces de servicios internos..? Red de Cloacas domiciliariaTal cual lo informado para el sector 1 se readecuó la red interna agregando al proyectouna planta de tratamiento modular en el sector común ubicado en la intersección de lacalle San Martin y Gaboto. Las obras de este sector se iniciarán en el mes de abril 2. 025. Plazo de obra 90 dias.? Red de gas domiciliariaEn linea con lo informado en el sector 1, las obras se iniciarán en el mes de junio 2. 025. Plazo estimado de obra 60 dias. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

USD 95.000

630 m² tot.

Avenida Héroes de Malvinas 490

Bella Vista, San Miguel

Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village joven. barrio village joven - lote Nº130superficie terreno: 630mts2servicios: infraestructura subterranea - calles internas asfaltadas - canchas de tenis Y futboll - club house - sum. Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village joven. Te presentamos una oportunidad única de adquirir un lote en el exclusivo barrio Village Joven, ubicado en Bella Vista. Este atractivo lote, identificado como Lote Nº130, cuenta con una generosa superficie de 630 m², ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión prometedora. El barrio Village Joven se distingue por su infraestructura de primer nivel, que incluye servicios subterráneos que garantizan un entorno limpio y ordenado. Las calles internas asfaltadas facilitan el acceso y brindan una experiencia de movilidad cómoda y segura. Además, los residentes pueden disfrutar de diversas instalaciones recreativas, como canchas de tenis y fútbol, perfectas para mantener un estilo de vida activo y saludable. Para aquellos que buscan socializar y relajarse, el barrio ofrece un club house y un Salón de Usos Múltiples (sum), donde se organizan actividades y eventos comunitarios. Este entorno no solo promueve la convivencia, sino que también crea un sentido de pertenencia entre los vecinos. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante y bien equipada. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu futuro hogar en Bella Vista! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1287)

Destacado

USD 95.000

$ 250.000 Expensas

609 m² tot.

Barrio Village Joven, Av. Remigio Lopez al 400 Bella Vista

Bella Vista, San Miguel

Ubicado en el exclusivo barrio privado Village Joven, este impresionante terreno de 609 m2 se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan construir su hogar ideal en un entorno de tranquilidad y privacidad. Situado en una esquina interna, el lote ofrece un ambiente sereno, rodeado de amplios espacios verdes comunes y acceso directo a servicios de calidad. Con pilar de luz ya instalado, este terreno está listo para comenzar a construir y disfrutar de un estilo de vida excepcional. Village Joven es parte de un ambicioso master plan que abarca 40 hectáreas, compuesto por 368 lotes que promedian 625 m2 cada uno. El barrio se caracteriza por su infraestructura de alta calidad, que incluye redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas, además de un acceso pavimentado con cordón, cuneta y alumbrado público. Los residentes podrán disfrutar de un sector deportivo con canchas de tenis y fútbol, así como un salón de usos múltiples (sum) que fomentará la vida comunitaria. La ubicación estratégica del barrio permite un fácil acceso a importantes colegios, centros comerciales, estaciones de servicio y un rápido ingreso a la Autopista "Camino del Buen Aire". Cercano a otros barrios cerrados de prestigio, como Buenos Aires Golf Club y Buenos Aires Village, este terreno no solo representa una inversión en propiedad, sino también en calidad de vida. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento, donde la tranquilidad y el confort se encuentran en el día a día.

Destacado

USD 90.000

600 m² tot.

Avenida Héroes de Malvinas 490

Bella Vista, San Miguel

Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village joven. barrio village joven - lote Nº98superficie terreno: 600mts2servicios: infraestructura subterranea - calles internas asfaltadas - canchas de tenis Y futboll - club house - sum. Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village joven. Te presentamos una oportunidad única de adquirir un lote en el exclusivo barrio Village Joven, ubicado en Bella Vista. Este atractivo lote, identificado como Lote Nº98, cuenta con una generosa superficie de 600 m², ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión prometedora. El barrio Village Joven se distingue por su infraestructura de primer nivel, que incluye servicios subterráneos que garantizan un entorno limpio y ordenado. Las calles internas asfaltadas facilitan el acceso y brindan una experiencia de movilidad cómoda y segura. Además, los residentes pueden disfrutar de diversas instalaciones recreativas, como canchas de tenis y fútbol, perfectas para mantener un estilo de vida activo y saludable. Para aquellos que buscan socializar y relajarse, el barrio ofrece un club house y un Salón de Usos Múltiples (sum), donde se organizan actividades y eventos comunitarios. Este entorno no solo promueve la convivencia, sino que también crea un sentido de pertenencia entre los vecinos. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante y bien equipada. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu futuro hogar en Bella Vista! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1283)

Destacado

USD 100.000

623 m² tot.

Avenida Héroes de Malvinas 490

Bella Vista, San Miguel

Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village joven. barrio village joven - lote Nº99superficie terreno: 623mts2servicios: infraestructura subterranea - calles internas asfaltadas - canchas de tenis Y futboll - club house - sum. Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village joven. Te presentamos una oportunidad única de adquirir un lote en el exclusivo barrio Village Joven, ubicado en Bella Vista. Este atractivo lote, identificado como Lote Nº99, cuenta con una generosa superficie de 623 m², ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión prometedora. El barrio Village Joven se distingue por su infraestructura de primer nivel, que incluye servicios subterráneos que garantizan un entorno limpio y ordenado. Las calles internas asfaltadas facilitan el acceso y brindan una experiencia de movilidad cómoda y segura. Además, los residentes pueden disfrutar de diversas instalaciones recreativas, como canchas de tenis y fútbol, perfectas para mantener un estilo de vida activo y saludable. Para aquellos que buscan socializar y relajarse, el barrio ofrece un club house y un Salón de Usos Múltiples (sum), donde se organizan actividades y eventos comunitarios. Este entorno no solo promueve la convivencia, sino que también crea un sentido de pertenencia entre los vecinos. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante y bien equipada. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu futuro hogar en Bella Vista! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1284)

Destacado

USD 68.000

300 m² tot.

San José Entre San Ana y Bussolini

Muñiz, San Miguel

Loteo de 5000 m2 ubicado sobre las calles San José entre Santa Ana y Bussolini, en Muñiz. Zona de Barrios Cerrados donde se implanta este nuevo barrio cerrado con entrada Independiente, compuesto de 15 lotes con superficies que van desde 274, 42 m2 a 300, 42m2, mas un espacio de uso común. Los lotes se encuentran distribuidos a lo largo y de ambas manos de una calle principal con cul de sac, donde se encuentra un espacio común de recreacion. Dicha calle interna será de pavimento intertrabado, con cunetas de hormigon armado con inclinación hacia calle San José para la evacuación del agua de lluvia. Tiene una accesibilidad privilegiada ya que se puede acceder por Av. Santa Ana desde vias principales como Av Ricardo Balbin, desde San Miguel, o Irusta, San Martin, Santa Fe o Azcuenaga, desde Bella Vista, conectando desde Gaspar Campos que une Bella Vista, desde la Autopista Del Buen Ayre, hasta San Miguel. Contará con iluminación general sobre calle de acceso a los lotes y en el semicubierto de acceso y la garita de seguridad. En el espacio verde común se ubicarán el tanque de agua del sistema de red de abastecimiento y perforación general. Habrá en este espacio juegos para recreación de niños. El cerramiento perimetral estará conformado por sectores de mamposteria y sectores de alambrado olímpico. Contará con servicios de Conexion a red de cloaca (Aysa) , conexion a red electrica (Edenor), Conexión a red de gas (Naturgy ban), red interna de agua, red interna de baja tensión (cañeria vacia). Cada lote tendrá un pilar de conexión individual a los servicios de red de energia y de gas natural. La red interna de aprovisionamiento de agua estará abastecida por una perforación con una bomba sumergible y una reserva de 6000Lts, mediante la cual se abastecerá del servicio a cada lote. La red interna de baja tensión facilitará el cableado subterraneo para la provisión de tv por cable e internet a cada lote, ademas de posibles futuros sistemas de seguridad electronica que se deseen instalar. Construcción: En cada lote se podrán construir viviendas unifamiliares (una unidad por lote) de hasta 4 dormitorios, con una superficie minima de 100 m2 cubiertos y máxima de 280m2, y piscina, debiendo como primer paso, tramitar el permiso correspondiente ante la msm. Fos máximo 0, 6Fot máximo 0, 8Altura máxima: Planta Baja y un nivel superiorRetiro de frente: 2, 00 mRetiro de fondo: 5, 00 mRetiros laterales: No se exige. Cochera: Minimo 1 espacio cochera (2, 50x5, 60) ubicado dentro del lote. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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616 m² tot.

Irusta 3700

San Miguel, GBA Norte

Excelente lote en venta barrio village joven, bella vistalote interno, de 616, 61 m2, excelente ubicación! Cuenta con pilar de luz, listo para empezar a construir. Se entrega con todas las cuotas pagas y al día. Village Joven es el primer barrio del Master plan y consiste en el desarrollo de un proyecto de una fracción de 40 hectáreas de 368 lotes con un promedio de 625 m2 cada lote. El barrio tiene acceso por calle Irusta al 3700Contará con: - sector deportivo (canchas de tenis y fútbol) y sum. - amplios sectores verdes comunes- infraestructura de calidad: - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. - Asfalto con cordón cuneta. - Alumbrado público. - Pilares de servicios. - Parquización. - Edificio de acceso. El barrio se encuentra en las cercanías de: Barrios Cerrados (Buenos Aires Golf Club, Los Berros, Buenos Aires Village, etc), Colegios (Colegio de la Providencia, Colegio de los Santos Padres, Colegio Santa Ethnea), Paseo de compras, Estaciones de servicio. Excelente oportunidad! No dudes en contactarnos. Atención telefónica las 24hs los 365 días del año, estamos para escucharte! Tenés que vender para comprar? Te ayudamos a lograrlo con nuestro exclusivo plan de marketing y un equipo altamente preparado para asistirte en todo el proceso. corredor inmobiliario matriculado: Martín Obligadocsm 2862 - cuciba 8832En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

USD 130.000

752 m² tot.

Avenida Héroes de Malvinas 490

Bella Vista, San Miguel

Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village joven. barrio village plaza - lote NºVer datos% financiado - usd10. 000 de anticipo + cuotassuperficie terreno: 752mts2servicios: infraestructura subterranea - calles internas asfaltadas - canchas de tenis Y futboll - club house - sum. Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village plaza. Te presentamos una oportunidad única de adquirir un lote en el exclusivo barrio Village Plaza, ubicado en Bella Vista. Este atractivo lote, identificado como Lote Nº196, cuenta con una generosa superficie de 752 m², ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión prometedora. El barrio Village Joven se distingue por su infraestructura de primer nivel, que incluye servicios subterráneos que garantizan un entorno limpio y ordenado. Las calles internas asfaltadas facilitan el acceso y brindan una experiencia de movilidad cómoda y segura. Además, los residentes pueden disfrutar de diversas instalaciones recreativas, como canchas de tenis y fútbol, perfectas para mantener un estilo de vida activo y saludable. Para aquellos que buscan socializar y relajarse, el barrio ofrece un club house y un Salón de Usos Múltiples (sum), donde se organizan actividades y eventos comunitarios. Este entorno no solo promueve la convivencia, sino que también crea un sentido de pertenencia entre los vecinos. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante y bien equipada. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu futuro hogar en Bella Vista! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1476)

USD 105.000

643 m² tot.

Rbs. Lote Interno En Village Joven, Bella Vista

Bella Vista, San Miguel

[candaosa-Ver datos] rbs. Lote interno en village joven, bella vista. Village Joven es: Un barrio cerrado moderno, en etapa de consolidación. Con lotes grandes y buen diseño urbanístico. Más económico que otros barrios de la zona. Ideal para quien busca construir o invertir a mediano plazo. El Village Joven de Eidico en Bella Vista es un barrio cerrado relativamente nuevo que forma parte de un desarrollo más grande, y tiene un perfil bastante buscado hoy en la zona norte. Te lo explico claro, como para inmobiliaria o cliente: Ubicación y concepto general. Está ubicado en Bella Vista (partido de San Miguel), sobre la zona de Av. Irusta (alrededor del 3700/4000), frente al Buenos Aires Golf. Forma parte del masterplan Pueblo Vista, un proyecto integral que incluye barrios cerrados, sector comercial y desarrollos residenciales. Cómo es el barrio. Village Joven es el primer barrio del masterplan y está pensado como una opción accesible dentro de los barrios privados de la zona. Aproximadamente 368 lotes. Lotes amplios, de alrededor de 600 a 630 m² promedio. Desarrollo sobre unas 40 hectáreas. Es un barrio que todavía está en crecimiento, con muchas casas nuevas y otras en obra, lo que lo hace atractivo para quienes buscan comprar a valores más bajos y proyectar a futuro. Infraestructura y amenities. Como la mayoría de los proyectos de Eidico, apunta a un estándar bastante completo: Redes subterráneas (luz, agua, cloacas, gas) Calles internas asfaltadas. Alumbrado público. Parquización y espacios verdes. Sector deportivo con canchas (tenis y fútbol) Club House y sum. Acceso controlado. Perfil del barrio. Orientado a familias jóvenes y primera vivienda en barrio cerrado. Valores más accesibles que otros countries consolidados de Bella Vista. Mucho potencial de valorización a medida que se consolida todo el masterplan. Ambiente tranquilo, con impronta de barrio en desarrollo. Entorno y accesos. Está en una zona muy buscada de Bella Vista porque combina: Cercanía a barrios consolidados y countries (Buenos Aires Golf, Buenos Aires Village) Buen acceso a San Miguel, Muñiz y vías principales. Entorno residencial con crecimiento inmobiliario fuerte. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 115.000

615 m² tot.

Rbs. Lote Interno En Village Joven, Bella Vista

Bella Vista, San Miguel

[candaosa-Ver datos] rbs. Lote interno en village joven, bella vista. Village Joven es: Un barrio cerrado moderno, en etapa de consolidación. Con lotes grandes y buen diseño urbanístico. Más económico que otros barrios de la zona. Ideal para quien busca construir o invertir a mediano plazo. El Village Joven de Eidico en Bella Vista es un barrio cerrado relativamente nuevo que forma parte de un desarrollo más grande, y tiene un perfil bastante buscado hoy en la zona norte. Te lo explico claro, como para inmobiliaria o cliente: Ubicación y concepto general. Está ubicado en Bella Vista (partido de San Miguel), sobre la zona de Av. Irusta (alrededor del 3700/4000), frente al Buenos Aires Golf. Forma parte del masterplan Pueblo Vista, un proyecto integral que incluye barrios cerrados, sector comercial y desarrollos residenciales. Cómo es el barrio. Village Joven es el primer barrio del masterplan y está pensado como una opción accesible dentro de los barrios privados de la zona. Aproximadamente 368 lotes. Lotes amplios, de alrededor de 600 a 630 m² promedio. Desarrollo sobre unas 40 hectáreas. Es un barrio que todavía está en crecimiento, con muchas casas nuevas y otras en obra, lo que lo hace atractivo para quienes buscan comprar a valores más bajos y proyectar a futuro. Infraestructura y amenities. Como la mayoría de los proyectos de Eidico, apunta a un estándar bastante completo: Redes subterráneas (luz, agua, cloacas, gas) Calles internas asfaltadas. Alumbrado público. Parquización y espacios verdes. Sector deportivo con canchas (tenis y fútbol) Club House y sum. Acceso controlado. Perfil del barrio. Orientado a familias jóvenes y primera vivienda en barrio cerrado. Valores más accesibles que otros countries consolidados de Bella Vista. Mucho potencial de valorización a medida que se consolida todo el masterplan. Ambiente tranquilo, con impronta de barrio en desarrollo. Entorno y accesos. Está en una zona muy buscada de Bella Vista porque combina: Cercanía a barrios consolidados y countries (Buenos Aires Golf, Buenos Aires Village) Buen acceso a San Miguel, Muñiz y vías principales. Entorno residencial con crecimiento inmobiliario fuerte. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 120.000

616 m² tot.

Irusta 3700

Bella Vista, San Miguel

Lote en venta - barrio - village joven, bella vista Lote interno, de 616, 61 m2, excelente ubicación. Cuenta con pilar de luz, listo para empezar a construir. Se entrega con todas las cuotas pagas y al día. village joven es el primer barrio del Master plan y consiste en el desarrollo de un proyecto de una fracción de 40 hectáreas de 368 lotes con un promedio de 625 m2 cada lote. El barrio tiene acceso por calle Irusta al 3700Contará con: - sector deportivo (canchas de tenis y fútbol) y sum. - amplios sectores verdes comunes- infraestructura de calidad: - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. - Asfalto con cordón cuneta. - Alumbrado público. - Pilares de servicios. - Parquización. - Edificio de acceso. El barrio se encuentra en las cercanías de: Barrios Cerrados (Buenos Aires Golf Club, Los Berros, Buenos Aires Village, etc.), Colegios (Colegio de la Providencia, Colegio de los Santos Padres, Colegio Santa Ethnea), Paseo de compras, Estaciones de servicio. Excelente oportunidad! No dudes en contactarnos. Atención telefónica las 24hs los 365 días del año, estamos para escucharte! Tenés que vender para comprar? Te ayudamos a lograrlo con nuestro exclusivo plan de marketing y un equipo altamente preparado para asistirte en todo el proceso. corredor inmobiliario matriculado: Martín Obligadocsm 2862 - cuciba 8832En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

USD 90.000

$ 400.000 Expensas

600 m² tot.

Héroes de Malvinas al 400

Bella Vista, San Miguel

Venta de lotes en barrio cerrado village joven en -Bella Vista- dirección: héroes de Malvinas 490 (Mayor Irusta y Chapeaurouge) -bella vista - (ingreso por Defensa) Lotes de 600 y 620 mts2 - lote central U$S 90. 000- (Dólares) acepta permuta / vehículo village joven es el primer barrio del Masterplan y consiste en el desarrollo de un proyecto de 368 lotes con un promedio de 625 m2. Es un barrio que se proyectó, a valores únicos en el mercado de Bella Vista y teniendo en cuenta los requerimientos y las necesidades de la zona. El barrio contará con todas sus redes subterráneas, tanto de electricidad, gas y agua como de cloaca. Además tendrá un sistema de desagües pluviales y calles internas asfaltadas, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. amenities: - Canchas de tennis - Cancha de Futbol - Club House - 2 Plazas de usos comunes- sum Vigilancia 24hs* Red eléctrica subterránea* Calles pavimentadas* Desagües pluviales* Alumbrado público* Parquización* Red cloacal* Red de agua* Red de gascercanias: * Barrios Cerrados: * Buenos Aires Golf Club* Los Berros* Los Berros 2* Buenos Aires Village* San Miguel de GhisoEducación: * Colegio de la Providencia* Colegio de los Santos Padres* Colegio Santa EthneaOtros: * Paseo comercial Los Berros* ypf* shellaccesos: * Av. Gaspar Campos* Av. Senador Morón* Av. Pardo*Av. Julio Roca - Martin Fierro* au del Buen Airecontacto: Ver datosAgustín Kirkby propiedades -Av. Leon Gallardo 389 Muñiz-#lote #terreno #inversión #? #inmobiliaria

USD 129.000

670 m² tot.

Avenida Héroes de Malvinas 490

Bella Vista, San Miguel

Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village joven. barrio village plaza - lote Nº340. 100% financiado - usd10. 000 de anticipo + cuotassuperficie terreno: 670mts2servicios: infraestructura subterranea - calles internas asfaltadas - canchas de tenis Y futboll - club house - sum. Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel - barrio village plaza. Te presentamos una oportunidad única de adquirir un lote en el exclusivo barrio Village Plaza, ubicado en Bella Vista. Este atractivo lote, identificado como Lote Nº340, cuenta con una generosa superficie de 670 m², ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión prometedora. El barrio Village Joven se distingue por su infraestructura de primer nivel, que incluye servicios subterráneos que garantizan un entorno limpio y ordenado. Las calles internas asfaltadas facilitan el acceso y brindan una experiencia de movilidad cómoda y segura. Además, los residentes pueden disfrutar de diversas instalaciones recreativas, como canchas de tenis y fútbol, perfectas para mantener un estilo de vida activo y saludable. Para aquellos que buscan socializar y relajarse, el barrio ofrece un club house y un Salón de Usos Múltiples (sum), donde se organizan actividades y eventos comunitarios. Este entorno no solo promueve la convivencia, sino que también crea un sentido de pertenencia entre los vecinos. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante y bien equipada. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu futuro hogar en Bella Vista! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1479)

USD 95.000

609 m² tot.

Rbs. Lote Interno En Village Joven, Bella Vista

Bella Vista, San Miguel

[candaosa-Ver datos] rbs. Hermoso lote interno en village joven, bella vista. Village Joven es: Un barrio cerrado moderno, en etapa de consolidación. Con lotes grandes y buen diseño urbanístico. Más económico que otros barrios de la zona. Ideal para quien busca construir o invertir a mediano plazo. El Village Joven de Eidico en Bella Vista es un barrio cerrado relativamente nuevo que forma parte de un desarrollo más grande, y tiene un perfil bastante buscado hoy en la zona norte. Te lo explico claro, como para inmobiliaria o cliente: Ubicación y concepto general. Está ubicado en Bella Vista (partido de San Miguel), sobre la zona de Av. Irusta (alrededor del 3700/4000), frente al Buenos Aires Golf. Forma parte del masterplan Pueblo Vista, un proyecto integral que incluye barrios cerrados, sector comercial y desarrollos residenciales. Cómo es el barrio. Village Joven es el primer barrio del masterplan y está pensado como una opción accesible dentro de los barrios privados de la zona. Aproximadamente 368 lotes. Lotes amplios, de alrededor de 600 a 630 m² promedio. Desarrollo sobre unas 40 hectáreas. Es un barrio que todavía está en crecimiento, con muchas casas nuevas y otras en obra, lo que lo hace atractivo para quienes buscan comprar a valores más bajos y proyectar a futuro. Infraestructura y amenities. Como la mayoría de los proyectos de Eidico, apunta a un estándar bastante completo: Redes subterráneas (luz, agua, cloacas, gas) Calles internas asfaltadas. Alumbrado público. Parquización y espacios verdes. Sector deportivo con canchas (tenis y fútbol) Club House y sum. Acceso controlado. Perfil del barrio. Orientado a familias jóvenes y primera vivienda en barrio cerrado. Valores más accesibles que otros countries consolidados de Bella Vista. Mucho potencial de valorización a medida que se consolida todo el masterplan. Ambiente tranquilo, con impronta de barrio en desarrollo. Entorno y accesos. Está en una zona muy buscada de Bella Vista porque combina: Cercanía a barrios consolidados y countries (Buenos Aires Golf, Buenos Aires Village) Buen acceso a San Miguel, Muñiz y vías principales. Entorno residencial con crecimiento inmobiliario fuerte. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 65.000

820 m² tot.

Ruta 34 y Truchas

San Miguel, GBA Norte

San MiguelSan Miguel es un desarrollo que combina armoniosamente la tranquilidad residencial con una infraestructura de primer nivel, brindando a sus residentes todo lo que necesitan en un entorno natural y en constante crecimiento. Ubicado en la zona de mayor desarrollo de Pilar, cuenta con 323 lotes desde 800 m2, ideales para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y confort. Este emprendimiento se encuentra estratégicamente emplazado junto a la futura sede del St. Catherine's Moorlands, cuya apertura de ciclo está prevista para 2026, lo que garantiza una excelente proyección de crecimiento y valorización. Características generales: Superficie total: 41 hectáreas. Cantidad de unidades: 323 lotes (1° etapa: 214). Superficie promedio por unidad: 820 m2. Infraestructura y servicios: Dos accesos principales: calle Las Truchas y Ruta 34. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Edificio de acceso. Alambrado perimetral. Pilares de servicios. Parquización y senderos peatonales. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. Planta de tratamiento de efluentes. Alumbrado público. Sector deportivo: sum (Salón de Usos Múltiples). Dos canchas de tenis. Una cancha de fútbol. Dos canchas de pádel. San Miguel se encuentra sobre la Ruta 34 y calle Las Truchas, a tan solo 3 km del centro de Pilar, ofreciendo una ubicación inmejorable para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de interés. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

USD 95.000

609 m² tot.

Irusta al 3700 - Village Joven

Bella Vista, San Miguel

¡Construye tu Hogar en el Exclusivo Barrio Village Joven en Bella Vista! Te presentamos una oportunidad para adquirir un lote internos de 609 m2 en el prestigioso Barrio Village Joven, ubicado en la pintoresca localidad de Bella Vista. Con una infraestructura de primer nivel y una ubicación privilegiada, estos lotes son ideales para construir la casa de tus sueños. Características Destacadas del desarrollo: Es un Lote interno disponibles, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Infraestructura completa que incluye red eléctrica subterránea, calles pavimentadas, desagües pluviales, alumbrado público y Parquización. Servicios de red cloacal, agua y gas disponibles. Además de sector deportivo que cuenta con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y un Salón de Usos Múltiples (sum) para disfrutar con familia y amigos. Ubicación Estratégica: El Barrio Village Joven ofrece una ubicación privilegiada, a pocos minutos del acceso a la autopista Buen Ayre, lo que te brinda una conexión rápida y conveniente con otras localidades. Además, estarás cerca del centro de Bella Vista, donde encontrarás una amplia variedad de colegios, comercios y servicios para satisfacer todas tus necesidades. ¡Construye tu Futuro en Village JovenNo dejes pasar esta oportunidad de formar parte de un barrio residencial con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de una vida plena y activa. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños en Bella Vista. Guillermo De Franco

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