• Lanús Oeste

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163 Terrenos baratos en Lanús Oeste, Lanús

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USD 120.000

600 m² tot.5 coch.

Itapirú 3260

Lanús Oeste, Lanús

Venta de Lote con Ubicación Estratégica – Lanús. Excelente oportunidad de inversión: lote ubicado en una zona estratégica de Lanús, con conexión directa a Capital Federal y accesos rápidos hacia los principales puntos de circulación. El lote cuenta con 600 m² totales, de los cuales 100 m² son cubiertos, actualmente utilizados como cocheras con capacidad para 5 autos, agregando valor y funcionalidad al espacio, además de tener las bases para construir dos niveles más. Su ubicación es inmejorable, encontrándose a tan solo: 3 minutos del Puente Olímpico. A pocos minutos del Puente La Noria. Cercano también al Puente Alsina. Un terreno con gran potencial para desarrollos comerciales, industriales o residenciales, gracias a su entorno en constante crecimiento y su excelente conectividad. Para más información o coordinar una visita, quedo a disposición. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 120.000

3 amb.

AV. 25 DE MAYO Y PILCOMAYO

Lanús Oeste, Lanús

Lote sobre esquina con casa prefabricada de 3 amb. A refaccionar. 159 m2. Totales.

USD 130.000

375 m² tot.

General Machaín 3300

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Vanina Salmero. Gral. Machain 3300. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste. El lote cuenta con: Frente: 8, 66 m. Fondo: 43, 30 m. Ubicado en una zona residencial con gran proyección de desarrollo, con fácil acceso a Av. Hipólito Yrigoyen y Av. 25 de Mayo, lo que asegura una conectividad rápida tanto hacia Capital Federal como hacia distintos puntos del sur del conurbano. Cercano a colegios, comercios de cercanía, transporte público y espacios verdes, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para proyectos residenciales como para emprendimientos inmobiliarios. Una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 149.000

320 m² tot.

Bolivia 1600

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Mariano Caballero. Terreno de 320 m² ubicado estratégicamente en zona residencial de Lanús Oeste, con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Según normativa urbanística de la zona: fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6. fot (Factor de Ocupación Total): 2, 5. Potencial constructivo. Superficie en planta baja: hasta 192 m² Superficie total construible: hasta 800 m² aprox. Altura estimada: posibilidad de pb + 4/5 pisos (sujeto a indicadores finales) Cocheras para 10 a 14 cocheras, según diseño de proyecto y tipología de unidades. características principales. • Superficie total de 320 m² con distribución inteligente del espacio. • Ubicación sobre calle Bolivia, zona de alta valorización inmobiliaria. • Orientación que permite máximo aprovechamiento de luz natural. • Apto para crédito hipotecario, facilitando su accesibilidad financiera. distribución interior. • Casa de 2 ambientes al frente con posibilidad de refaccion. • Galpon cubierto en la parte posterior del lote (puede funcionar como cocheras o emprendimiento) beneficios de inversión. • Zona con importante crecimiento inmobiliario. • Cercano a principales vías de comunicación. • Potencial de revalorización a corto y mediano plazo. • Ideal para primera vivienda, inversión inmobiliaria o refaccion. Prestamos exclusivos para clientes Re/max, obtene el 30% del valor de la propiedad. Www. Lendar. com. si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

216 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

20 de Setiembre al 3000

Lanús Oeste, Lanús

Excelente ubicacion terreno con local Y oficinas apto todo destino

USD 150.000

435 m² tot.

Gobernador Manuel Ocampo 2400

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Antonella Ruggi. Casa lote propio de 435 m2 ubicado en la calle Gobernador Manuel Ocampo al 2400, Lanus Oeste. Se encuentra a 4 cuadras de Av. Pres. Bernardino Rivadavia, 4 cuadras de Viamonte y a pocas cuadras de Av. Remedios de escalada de San Martin. La propiedad cuenta con: - Living. - Cocina. - Comedor diario. - Dos dormitorios. - Bano completo. - Lavadero. - Cochera cubierta. - Terraza. Dispone de aproximadamente 100 m2 cubiertos. ¡No dudes en contactarnos para más información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 155.000

364 m² tot.

Av. San Martin 1850

Lanús Oeste, Lanús

Lote sobre avenida comercial - oportunidad para desarrolladoresexcelente lote sobre avenida principal, ubicado en una zona comercial consolidada y de alto tránsito, ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto (comercial + residencial) o implantación de locales comerciales con renta. La propiedad se encuentra estratégicamente emplazada a metros del Centro Comercial Coronel D’Elia, en un corredor con fuerte circulación vehicular y peatonal, lo que garantiza alta visibilidad, rápida absorción y demanda sostenida. Datos técnicos del lote~ Frente: 8, 66 m~ Fondo: 43, 48 m~ Superficie total: aprox. 376 m²~ Servicios: cloacas disponibles~ Implantación: sobre avenida comercial~ Estado: construcción existente precaria, sin valor (ideal demolición) Lote limpio para desarrollar, sin condicionantes estructurales relevantes. Potencial de desarrolloPor su frente comercial y profundidad, el lote permite múltiples alternativas: - Desarrollo de locales comerciales al frente + viviendas- Proyecto de galería comercial- Edificio de renta mixta- Showroom + depósito- Emprendimiento residencial con alta exposiciónLa ubicación sobre avenida potencia la rentabilidad del metro comercial y mejora el valor de absorción del proyecto. Entorno y conectividad+ A metros del Centro Comercial Cnel. D’Elia+ Sobre avenida altamente transitada+ Zona con comercios activos, bancos y servicios+ Líneas de colectivo inmediatas: 179, 32, 20, 247, 119, 164+ Flujo constante de peatones y vehículos Ventajas clave para desarrollador~ Ubicación comercial probada~ Frente ideal para locales~ Lote profundo y versátil~ Servicios disponibles~ Demolición simple~ Alto potencial de renta y reventa~ Producto escaso en la zonaUna oportunidad concreta para desarrolladores que buscan visibilidad, escala y retorno. Lotes con estas dimensiones y ubicación no son frecuentes en este corredor. Consultanos para análisis de proyecto, indicadores de mercado y factibilidad. En común con colega.

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