Logo zonaprop

  • Flores

Operación
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

240 Terrenos sin cocheras en Flores

Ordenar
PRL-PRL-634_2 · Lote. | Pedernera Al 200
USD 900.000
PEDERNERA 200. Entre Av alberdi y Bonifacio, jose

Flores, Capital Federal

910 m² tot.

Xintel(prl-prl-634) Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Espectacular lote en la mejor zona de Flores, Pedernera 259/263, Av. Rivadavia, Av Directorio, Av Alberdi y líneas de transportes, Metrobus, Subte linea A y Ferrocarril Sarmiento. • características generales. Para el cálculo de la superficie vendible solo se evaluó la capacidad constructiva en función de las medidas del lote, sin las limitaciones que pudieran aplicarse por el lindero catalogado de la parcela 028 o la altura menor del lindero de la parcela 030, dado que ambos casos deberán ser evaluados por la autoridad competente, pudiendo arrojar dictámenes favorables para la capacidad constructiva máxima. Lindero parcela 030, a la derecha, sobre línea oficial posee una altura menor a la que permite la zonificación, siendo la altura de fachada de 19, 60 mts. La volumetría propuesta deberá ser sometida a verificación por la dgiur con el objetivo de no generar medianeras expuestas, pudiendo exigir que se igualen alturas en un sector de los pisos 6º a 9º. Lindero parcela 028, a la izquierda es un edificio catalogado, es de aplicación del artículo3. 6 anexo 11 del código urbanístico. La aplicación de este articulo debe ser sometido a evaluación de la autoridad competente, dado que la construcción lindera posee una Protección cautelar, pero no se considera altura consolidada. No se descontó superficie por patios de ventilación debido a las múltiples variantes de diseño que pueden surgir gracias al ancho del lote, permitiendo proyectar 4 departamentos por piso, ventilando al frente y contrafrente, sin necesidad de patios internos para ventilar. Se estima una ocupación en planta baja de un local comercial. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la. afip para la obtención del Número de coti correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967

logo publisher
Super destacado
PRL-PRL-363_2 · Lote. | Jose Martí Al 400
USD 230.000
JOSE MARTÍ 400. Entre Av directorio y Tandil

Flores, Capital Federal

120 m² tot.

Xintel(prl-prl-363) Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Terreno ubicado en zona residencial en crecimiento a sólo metros de Av. Directorio. Característicasgenerales. Si bien el lote figura en una zonificación usab 1, es posible aplicar el artículo del Código Urbanístico 6. 4. 6 "altura de edificios en esquina" el cual lo beneficia directamente, dado que la altura mayor de la avenida Directorio podrá llevarse sobre la calle transversal, José Martí. De esta forma será posible proyectar un volumen de 9 pisos de alto, siendo el 8º y 9º piso los retiros permitidos, siendo de aplicación la zonificación usaa. Por las dimensiones del terreno, para el cálculo de las superficies máximas, se tomó la planta completa, considerando un proyecto que ventile los ambientes al frente, logrando un aprovechamiento de toda la superficie. No se encuentra alcanzado por lfi ni troneras, por lo cual, deberá generar su propio espacio urbano si fuera necesario ventilar al contrafrente. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967

logo publisher
Super destacado
Terreno · 170m² · Lote en Flores! Excelente Entorno!
USD 169.000
Baldomero Fernandez Moreno al 3100

Flores, Capital Federal

299 m² tot.

Excelente Lote a la venta. Posee actualmente 170 mts. Construidos, que pueden aprovecharse, a que son en su mayoría de hormigón. Superficie Construible Aproximada 720 mts2Superficie Vendible Aproximada 600 mts2Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6) La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) . Parcela en Manzana AtípicaEsta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-2022-42-gcaba-dgiur. Área edificable en planta172, 812 m²Altura Máxima9 mAltura Máxima Plano Límitenull mListado de smp de Parcelas LinderasVer datos | Ver datos | Ver datos | Ver datos | Ver datosDatos de la parcela Distrito cpu: R2b iifot: 1, 2Superficie de la parcela: 294. 7m²Incidencia uva: 330Alícuota: 0, 1Simulador de ddhusa1= (a*0. 8) A2= fot * Sup ParcelaA= A1-A2B= Alícuota * Incidencia uvano se generaron metros adicionales susceptibles del pago de ddhus.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 262m² · Venta de Terreno Para Desarrollo en Flores
logo publisher
Super destacado
MII-MII-139_2 · Terreno Sobre La Calle Bogota Al 2600 - 8,66 X 46,77 - Usam
USD 850.000
Bogota 2600

Flores Norte, Flores

405 m² tot.

Venta Lote en Flores Capital Federal. Gran Terreno 8. 66 x 46. 77 Unidad de Sustentabilidad de altura Media (usam) En una concurrida zona muy cercana al polo textil de Avenida Avellaneda y Av. Nazca. Superficie del terreno aprox. 405 m2. Superficie edificada aprox. 393 m2. Permite construir un hasta un edificio comercial y/o de viviendas de hasta 4 pisos + 2 Retiros - Sobre la calle Bogotá entre las de Condarco y Bolivia - A solo 100 metros de Avenida Avellaneda y unos 250 metros de Avenida Nazca- Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). Video Youtube:? v=NwbofxVmrh4 xintel(mii-mii-139)

logo publisher
Super destacado
Terreno · 1795m² · Lote en Venta en Flores
logo publisher
Super destacado
Terreno · 16483m² · Terreno en Esquina Apto 7 Pisos + 2 Retiros
logo publisher
Super destacado
Terreno , Flores · Lote en Excelente Zona (13 X 70). Hoy Garage C/ Excelente Renta Comercial
logo publisher
Super destacado
Terreno · 119m² · 1 Ambiente · Terreno en Flores Sur - Oportunidad
logo publisher
Super destacado
Terreno · 106m² · Terreno en Venta
USD 240.000
Condarco Esquina Páez al 900

Flores, Capital Federal

106 m² tot.

Terreno en ventase trata de un lote en esquina con una superficie total de 106, 5 m2 (8, 76 m2 frente x 11, 87m2 fondo), área catalogada para el código urbanístico de la ciudad de Buenos aires como Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (usam), adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Actualmente se encuentra construida una casa de 6 ambientes. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima 17, 20m + 2 retiros, equivalente a construir una Planta baja + 5 pisos en alturas + 2 retirosIdeal para un desarrollo inmobiliariode aproximadamente 636 m2, cuya superficie vendible puede alcanzar según optimización de proyecto los 486 m2 + balcones. Para visitar la propiedad o más información favor de contactarse con nuestras oficinas Casas Propiedades al Ver datos / WhatsApp al 11 Ver datosCorredor responsable Arq. María Laura Casas Matricula cucicba 3510 Matricula cpau Ver datos aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 600m² · Lotes en Preventa de 20x30 Estancia La San Antonio, Guernica
USD 18.000
Ruta 210

Flores, Capital Federal

600 m² tot.

Barrio Cerrado La San Antonio: De fácil acceso mediante la nueva autopista Presidente Perón y a 800 mts de la Avenida Hipólito Yrigoyen (Ruta 210). Permitiendo un viaje corto y cómodo desde Capital Federal, Gran Buenos Aires y La Plata por Autopista 25 de mayo, autopista Dellepiane, autopista Buenos Aires Cañuelas y autopista Buenos Aires La Plata. El barrio contará con doble cerco perimetral y un cerco electrificado, seguridad 24 horas, cámaras y personal capacitado en ambos ingresos. 1 cancha de futbol profesional. 1 cancha de tenis. 2 canchas de paddle. 3 hectáreas de laguna para deportes náuticos. 10 hectáreas de parques arbolados. 1 club house de 400 m². Lotes desde 20 m de frente por 30 m de fondo, 600m totales hasta 1200m totale.

logo publisher
Super destacado
Terreno , Flores · Terreno en Venta (P/1000 m Vendibles) - Andrés Lamas Entre Neuquén y Terrero - Oportunidad
logo publisher
Super destacado
Terreno · 188m² · Terreno en Venta en Flores. Acepta m²
USD 230.000
Gavilan al 1000

Flores, Capital Federal

188 m² tot.

Terreno en venta en floresSe aceptan mt2 terminados, se evaluán proyectos a construir. Nuevo código urbanístico: usab 2 (planta baja 4 pisos, ultimo con retiro y 4 cocheras) Se puede realizar locales, excelente zona comercialFrente: 8, 40 lateral: 25, 10Superficie total: 188mt2Superficie vendible: 550mtsExcelente ubicaciónGran oportunidad para desarrollo gastronómicoEstudio de prefactibilidad a disposición. No dudes en consultarnos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. julieta ricardo propiedades. (cpi8619. Cpmclz4425)

logo publisher
Super destacado
Terreno · 267m² · Terreno Corredor Medio Apto Para Construir 1900 m² - Flores
USD 765.000
Av. Juan B. Alberdi 2882/84

Flores, Capital Federal

267 m² tot.

Lote 8. 75X30. 46. corredor medio. Altura 31. 20 metros + dos retiros Y un subsuelo. subsuelo Y 2 plantas hasta basamento, 9 plantas hasta frente interno + dos plantas con retiro. hay demoliciónaviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

logo publisher
Destacado
Terreno · 509m² · Excelente Terreno en Flores - Lideres en Terrenos
USD 580.000
Mendez de Andes al 1900

Flores, Capital Federal

509 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 509. 32m2. Frente 10. 37m, Contrafrente 10. 44m, Lateral derecho 48. 58m, Lateral Izquierdo 49. 32m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1931. 10m2Superficie Vendible: 1611. 15m2 (1417. 75m2 Cubiertos + 193. 40m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 15. 28mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 26. 36mlib: 35. 15mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 06Sup Vendible: 1558. 52m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

logo publisher
Destacado
Terreno · 422m² · Lote con Demolición, Zonificacion Usab 2 - Flores
USD 398.000
Gregorio de Laferrere al 2400

Flores, Capital Federal

422 m² tot.

Lote con demolición, zonificacion usab 2. apto para planta baja + 2 pisos hasta linea de basamento + 2 retiros hasta linea basamento. superficie de venta construible 1100 M2 + balcones. opción en planta baja cocheras. Ancho de calle: 17. 30. Agua corriente: Si. Desagües cloacales: Si. Pavimento: SiFrente del terreno: 8. 66 Largo del terreno: 48. 73Ubicación en lote: CentralZonificación: R2bihay demolición: Siaviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

logo publisher
Destacado
54872904746887856884357943981906174286935158311895417443419717953384364742795.jpg · Terreno Lote Apto 1300 m². Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires
logo publisher
Destacado
Terreno , Flores · San Pedrito Al 200 - Flores - Caba
USD 315.000
San Pedrito 218

Flores, Capital Federal

389 m² tot.

San pedrito entre av. Juan B. Alberdi Y josé bonifacio. San pedrito 218 y 220. Lote de 10, 63 metros de frente por 14, 21 de fondo (ver plancheta). Superficie total: 151, 05M2. ver prefactibilidad en sección fotografías. Ver prefactibilidad Y plusvalía en sección fotografías. M2 construíbles: 1. 403, 70. - M2 por plusvalía: 639. - se aceptan parte en M2 en la obra, finalizados O pronto A finalizar. En pleno corazón de flores, A pasos de la av. Juan B. Alberdi, A 2 cuadras de la av. Rivadavia con todos sus medios de transporte Y centro comercial, A 2 cuadras de la estación san pedrito de la línea A del subte Y de la estación roberto arlt del metrobus, A 2 cuadras de la av. Directorio Y A 4 cuadras del boulevard de la av. Francisco bilbao. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán de la correspondiente agrimensura. - Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario. - tasaciones realizadas por profesionales altamente capacitados, con el conocimiento adecuado sobre el mercado actual Y con el propósito de otorgarle un eficiente Y correcto asesoramiento. - E-Mail: Ver datos. Twitter: @ValueBetProp. Facebook: /ValueBetInmuebles. Instagram: Valuebetinmuebles. Lunes a Viernes de 10: 00 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 Hs. Sábados de: 10: 00 a 13: 00 Hs. cucicba Mat. Nº 6. 031

logo publisher
Destacado
Terreno , Flores · Venta de Terreno en Flores - 3500 m² Vendibles
logo publisher
Destacado
Terreno · 205m² · Terreno en Flores - Alberdi 2100
USD 450.000
Av. Juan Bautista Alberdi al 2100

Flores, Capital Federal

205 m² tot.

Terreno en excelente ubicación. Superficie Construible: 1383 m2Superficie Vendible estimada: 968 m2Altura maxima: 31. 20 mts - pb + 10 Pisos + 2 RetirosTransportes CercanosColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): carabobo (Línea A) vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

logo publisher
Destacado
12345

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Tipo de operacion

Ambientes

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
Botón de arrepentimiento
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.

© Copyright 2024 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidadPolítica de Gestión de Calidad