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Terreno · 746m² · Venta Gran Lote/terreno Flores - Aceptan m² en Forma de Pago

USD 450.000

746 m² tot.

Pedernera 300

Flores, Capital Federal

Venta de lote/terreno propio para emprendimiento edilicio, ubicado en el barrio de Flores en la calle Pedernera al 300 entre Av. Directorio y José Bonifacio. A una cuadra de Av. J. B. Alberdi y 3 de Av. Rivadavia (Subte A, estación "San José"). Estudio de factibilidad ya realizado por nuestros profesionales. Proyecto para construcción según código urbanístico vigente: pb + 7 pisos + 2 retiros. ubicación estratégica para emprendimiento edilicio. Valor usd450. 000 + metros construibles O construidos, valor final usd800. 000. Comuna: 7. Orientación: Noreste. Superficie de parcela: 746m2. Frente: 12. 28m. Fondo: 61. 27m. Ancho de calle: 13. 86m. Manzana Atípica: no. Zonificación: U. S. A. A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máx.: 22. 80m. Cant. Pisos: 7. Cant. Retiros: 2. h pb: mín 3m. M2 construibles: 3. 150. valor usd450. 000 + metros construibles O construidos, valor final usd800. 000. isabel brex propiedades - Mat. 6641. Guayaquil 209 y Doblas - C. A. B. A.

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Terreno · 318m² · Imperdible Oportunidad en Esquina Sobre Av Avellaneda

USD 1.350.000

318 m² tot.

Avenida Avellaneda 2100

Flores, Capital Federal

Se vende amplio lote con local comercial ubicado en una esquina estratégica, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. Cuenta con gran frente vidriado, excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble se asienta sobre un lote de 318, 98 m², con un potencial edificable de 3. 679 m² y una superficie vendible estimada de 2. 889 m², lo que lo convierte en una propiedad de gran atractivo para desarrollos comerciales o residenciales. Dispone de 2 baños y una planta alta desocupada, actualmente distribuida en oficinas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y expansión. Su ubicación sobre Av. Avellaneda garantiza conectividad privilegiada, con acceso a diversas líneas de transporte. El entorno combina comercios, servicios, espacios verdes y zonas de recreación, conformando un área muy demandada tanto para actividades comerciales como residenciales. Una propiedad con alto potencial y proyección, ideal para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores más valorados de la zona. El precio publicado es libre de gastos para la parte vendedora. _________. De acuerdo con la ley N 5115, se informa que esta propiedad tiene condición accesible para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25. 028 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Home 54 S. A. S Matrícula N 6324. - cpi. Datos publicados: S. E. U. O

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Terreno · 229m² · Terreno en Flores - Usaa - Pb 7 Pisos 2 Retiros - a 200 m Av Rivadavia

USD 490.000

229 m² tot.

Camacua al 200

Flores, Capital Federal

Lote propio en FloresCamacua, entre Juan B. Alberdi y Jose BonifacioA 200 metros de Av Rivadavia •Zonificación: usaa (Unidad de sustentabilidad de altura alta) •pb + 7 pisos + 2 retiros• Lote 8. 67 x 26. 50 •Superficie vendible: 860 m2 cubiertos + 190 m2 balcones•Superficie Vendible: 1050 m2 TotalesSegún art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Terreno , Flores · Venta Lote de Terreno en Flores

USD 890.000

906 m² tot.1 baño

Terrada 400

Flores, Capital Federal

Excelente lote de terreno usam en flores. detalle de la propiedad: - Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. - Superficie total del lote: 725 m2. - Superficie construida: 906 m2.. Zonificación usam (Alt. Máxima 17, 20 metros). - Las instalaciones y el mobiliario no están a la venta. - pb + 5 pisos + 2 retiros. Excelente ubicación, a metros de la Avenida Avellaneda, a una cuadra de la Avenida Nazca, a tres cuadras y media de la Avenida Rivadavia y a aproximadamente 6 cuadras de las Avenidas Alberdi, Gaona y Boyacá. Zona rodeada de comercios y medios de transporte. Todos los medios de transporte! A sólo 4 cuadras de la Estación de Subterráneo "San Pedrito" (Línea A) y de la Estación de Ferrocarril "Flores" (Sarmiento) y del Metrobus con varias líneas de colectivos. Raccone propiedades - tel. Ver datos - contacto: sr. Alberto: (15) Ver datos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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Terreno · 490m² · Terreno en Flores 9,48 m X 52,49 m
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Terreno · 232m² · Terreno en Venta en Nazca 900, Flores
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Terreno · 162m² · Terreno en Flores en Alquiler o Venta - 7 X 24
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Terreno · 1756m² · Terreno en Venta en Flores
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Terreno , Flores · Único Terreno en Venta Sobre Av Avellaneda! 8.66 m X 15.60 m
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Terreno · 220m² · Lote en Venta Para Construccion Av Directorio 3100 Flores

USD 330.000

220 m² tot.

Avenida Directorio al 3100

Flores, Capital Federal

Lote en ventaexcelente para construccion de edificio. El mismo cuenta con 10 metros de frente por 22 metros de fondo. La zonificacion permite realizar planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Lo que nos da una superficie vendible de 1. 508 metros cuadrados mas balcones, patios y terrazas. no paga plusvalia!! Se puede abonar parte del precio con metros terminados o en el lugar mas efectivo. El lote se encuentra ubicado sobre la Avenida Directorio entre las calles Portela y Jose Marti en el barrio de Flores. A dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi. -cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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SVP-SVP-40_2 · Venta de Lote en Flores, Capital Federal

USD 650.000

portela 0. Entre Rivadavia y Ramon falcon

Flores, Capital Federal

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Lote 8, 66 × 46, 76 (˜405 m²) - Mixtura 4 - Portela al 0, Floresta. Oportunidad de inversión en Floresta: lote de 8, 66 m de frente por 46, 76 m de fondo, que brinda un fondo generoso y múltiples alternativas de implantación. Ubicado sobre Portela al 0, en entorno residencial con creciente mix de usos. La ammus 4 (Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4) admite una amplia combinación de usos residenciales, comerciales y de servicios, e incluso algunos productivos de bajo impacto, conforme normativa vigente-lo que lo convierte en una base sólida para emprendimientos de vivienda, locales u oficinas. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matricula C. P. I 7808 - Simon V Propiedadesxintel(svp-svp-40)

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Terreno , Flores · Terreno - Zona Residencial -
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63544856285785108207486758944749018529102624649897966452239404829707683561551.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires
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Terreno · 775m² · Venta de Terreno de 535 m² en Flores
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Terreno · 386m² · Excelente Terreno en Flores - Lideres en Terrenos

USD 790.000

386 m² tot.

Gaona AV. al 2500

Flores, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 386. 36m2. Frente 8. 72m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 44. 30m, Lateral Izquierdo 44. 62m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2046. 00m2Superficie Vendible: 1700. 00m2 (1523. 00m2 Cubiertos + 177. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3276 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 ifot: 4Sup Vendible: 1545. 44m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 145m² · Terreno, Venta, Flores, Canje a Convenir, a 100 m de La Plaza. 1160 m² Vendibles, Frente Simple 8.66
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Terreno · 439m² · Terreno en Venta - - 472 m - Flores

USD 600.000

7%

472 m² tot.

Avenida Coronel Esteban Bonorino e/ Falcon y Alberdi

Flores, Capital Federal

Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida Coronel Esteban Bonorino e/ Falcon y Alberdi (Flores, Capital Federal). Con disposición frente y orientación noreste. La propiedad posee una superficie aproximada de 472mts2 totales, de los cuales 439mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 485m² · Terreno en Venta - 485 m² - Flores

USD 2.100.000

485 m² tot.

Avenida Juan Bautista Alberdi y Lautaro

Flores, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi y Lautaro (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 47mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 485mts2. 5400mts construibles. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 250m² · Terreno en Flores - Venta/alquiler
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Terreno · 2600m² · Terreno en Flores Norte
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Terreno · 366m² · Lote en Venta en Flores - 8.66 X 22
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Terreno · 250m² · Terreno en Flores - Venta/alquiler
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Terreno · 220m² · Terrada Al 300 - Terreno
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Terreno · 2130m² · Venta Terreno con Renta en Flores - Caballito

USD 1.990.000

2130 m² tot.

Mendez de Andes al 1800 Esquina Calcena

Flores, Capital Federal

Excelente terreno en caballito – 6. 500 m² vendibles – esquina estratégicaoportunidad única de terreno en pleno Caballito, ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, a metros de Av. Avellaneda, en zona residencial con Mixtura 2. Superficie del terreno: 1. 570 m²Frente: 32 mFondo: 49 mSuperficie vendible estimada: 6. 500 m² + locales + cocherasIdeal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2. 130 m², lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18. 000 mientras se proyecta el desarrollo futuro. Características destacadas del inmueble existente: Red contra incendiosTriple alturaPlaya de maniobras4 ingresos independientes2 aptos para contenedores de 40’ y camiones2 ingresos adicionalesÁrea de oficinas y vestuariosTodo funcionando – listo para entrarUbicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial. Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de Caballito. antes: U$2. 500. 000ahora: U$1. 990. 000solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Terreno · 500m² · Rivera Indarte Al 100 - Lote en Excelente Ubicación - 1650 m² Aprox. - Parte de m² en Parte de Pago

USD 670.000

500 m² tot.

Rivera Indarte 112

Flores, Capital Federal

"se escuchan propuestas, se acepta una parte de M2 en parte de pago"factibilidad rivera indarte 112 nuevo codigo urbanistico Sup. Terreno: aprox. 220 m2. Dimensiones: 7, 30m ( promedio) x 28, 60 m irregular, ver parcela. Zonificación: Corredor Medio. Profundidad edificable: 20, 60 mts. Altura: 31, 20 m sobre línea oficial + 2 retiros (Corresponde a pb de altura mínima 3, 00m, 10 pisos sobre línea oficial y 2 pisos retirados). Se consideran plantas de 130 m2 aprox. Y local en planta baja con un total aprox. De 1500 m2 cubiertos vendibles y 150 m2 semicubiertos. Excelente ubicación en el corazón del barrio de Flores, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, centro comercial, Subte línea "A" y todos los medios de transporte. A mts de supermercados, cine, Bancos y confiterias. Los valores de impuestos (abl, aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. -

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Terreno , Flores · Neuquen 2650 Lote 17.33 X 57 Doble Frente
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Terreno , Flores · Terreno, Flores, R. Falcón 2427, 930 m² Vend

USD 285.000

118 m² tot.

RAMON FALCON 2427

Flores, Capital Federal

Detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 6, 70 mts.. Largo: 17, 46 mts.. Superficie total: 118 m2.. Superficie actual construida: 118 m2.. Plusvalía aprox: $ Ver datos (Agos '25) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm.. Altura permitida: 31, 20 mts.. P. B (Doble basamento) + 9 + 2.. 930 m2 vendibles.. Aceptan canje?: no.. 100 mts de Av. Rivadavia (Plaza Flores; subte). 100 mts de Av. J. B. Alberdi. Barrio con gran cantidad de obras que desde hace un tiempo modernizaron mucho su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 15 lotes en la zona).

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SDS-SDS-147_2 · Terreno en Flores Para Construir 1957 m².
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